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房地产工作总结最新 篇17

2024-07-17 来源:个人技术集锦

  自20xx年7月26日加入恒大以来已是4月有余,在四个多月的时间里我从一名学生变成一个社会人,开始了自我的职业之路。从应聘恒大到成为恒大的一名员工,一路走来,感慨良多。恰逢去年的12月1日正是我参加恒大的招聘之日,现将这一年来的所见所闻、所想所感总结如下:

  还没来得及细细揣摩自我在这一年中的所获得的千般感受,20xx年已经悄悄地开始数着倒计时了。20xx这一年我经历了毕业实习、答辩,离别的六月,初入职场的七月,火热的八月…在恒大集团xx公司的四个多月时间里,我先是在永川工程部工作了近两个月的时间,之后轮岗到永川开发部至今。在工程部期间,我师从土建工程师高小奎学习土建基础到主体方面的相关知识,在炎热的八月、九月,我见证了工程从基础到主体的修建过程,也更加深刻地认识到自我的专业和工作的结合点。诚然工作很艰辛,但收获的欢乐早已将其忘记。虽然在工程部学习工作的时间不长,但在不到两个月的时间里我了解到了恒大在工程建设的办事制度和运作模式,也感受到了恒大对工程质量的高度重视。轮岗到开发部后,师从开发部副经理黄春梅学习报建办证的相关知识,从国土证办理到预售证取得,我拓展了自我对工程建设对房地产的认识,改变了自我一些原有的想法。因为没有开发工作的专业技能和工作经历,所以我经常在工作中出错,但我始终以负责的态度去认真对待工作中的每一件事,加之黄经理耐心细致的指导,我也深感自我在这两个多月的提高和变化。

  在恒大这个大家庭里,我深感机遇和挑战并存,回顾以往走过的点点滴滴,成绩已经成为过去,新的环境对我来说是一次全新的开始,空闲之余我常常在思考着应当以什么样的心态和方式去学习去工作去生活。诚信负责、严谨勤恳,做好本职工作,配合同事、配合其他部门完成好每项工作。辛劳和泪水并存,我也看到了自我的不足,首先是不怕犯错误,其次是敢于应对错误,最终是改正错误。当然这并不能作为犯错误的一个开脱理由,而是在学习的过程中扬长避短不断完善自我。在此,真诚期望领导和同事能够在我以后的工作中多多给我提出批评和指导。

  一、工作情景

  1、1在工程部

  主要协助土建工程师高小奎参与翡翠华庭项目综合楼、大门、小区道路的旁站,验收,建立工程台帐等。经过实践,我学习到土建专业的知识和公司各项关于工程管理的制度和办事流程,也体会到自我在专业知识技能方面的不足,以及就如何去沟通协调各参建人员、单位使整个工程在进度、质量、成本最优化的前提去安全有序地展开。8月份持续多天的高温天气极易发生火灾,现场的安全礼貌施工尤其重要,加上又处在抢工期阶段,如果不重视好安全问题,那么抢出来的工期也将是得不偿失,这一点让我感触很深。在工程建设的过程中尤其要做好前期准备,施工工序都是一环扣一环,如果前期出现错误,那么混凝土成型后再做更改将会十分麻烦,也会大大增加后期的工作量,所以我认为做工程施工在下手前必须要仔细研究充分准备,下手的时候则需做到又快又准!虽然在工程部的时间很短暂,但对于专业出身的我来说触动还是很多的,真切地体会到工程的主线、细节和流程,对以后在工程方面的学习和提高也起到了十分重要的指引作用。在此,十分感激我的导师高小奎以及工程部的领导和各位同事指导、关心和支持!

  1、2在开发部

  我是从20xx年9月21日按照公司的培养计划由工程十部轮岗到永川开发部学习开发报建的相关知识,到此刻也两月有余。应对一个全新的工作环境和工作资料,提高与感悟、收获和失去构成了我这两个多月来的学习、工作和生活。

  在开发部我的工作资料主要有搜集报建信息、准备报建资料、协助黄经理进行办证报建、配合同事共同做好报建工作。从事开发报建工作,对于没有专业基础和工作积累的我来说刚开始还是无从入手,随着报建工作的推进我逐渐建立积累起了开发报建流程的框架和办事的一些方式方法。现将主要心得感悟简单总结如下:

  1、2、1从事开发报建需要具备的基本技能:

  a、表达本事;开发报建需要和不一样的部门和人员进行沟通协调,所以在沟经过程中表达要有重点有条理,简洁清晰又有说服性。

  b、应变本事;在工作中经常可能会有不可预料的情景出现或需要灵活变通的地方,所以在交流的过程中要善于倾听,主动思考,结合实际情景随机应变。

  c、创新本事;开发工作中做成一件事的方法有很多,如何提出快速有效的办法需要有创新本事,能够有自我独特的观点和处理问题的本事。

  d、计划本事;开发工作是一项持续时间较长且前后紧密联系的工作,如何将每一个节点的工作安排计划好,为后期做好充分准备则尤其重要,目标明确,计划可行性高是做好开发报建工作的有力保证。

  1、2、2从事开发报建需要具备的相关法规知识

  作为房地产开发建设和政府对接的一个部门,清楚地明白相关的政策法规对减少工作量、提高工作效率是有显著效果的。例如,规划、建委、消防等单位对各项规费的计取规定以及对方案设计、审批的要求,如果能清楚地明白这些就能够做到早做准备、有的放矢。

  1、2、3从事开发报建需要具备的专业技能

  掌握土地招拍挂流程;“五证”办理流程和相应的报建资料准备;水电气配套;根据公司开发计划、安排好时间节点办理相应的证件;以及协调好政府、公司内部各个部门共同有序有效地开展工作…这些技能都需要在具体的工作中逐渐熟悉起来并构成一套行之有效的办事流程和方法技巧。

  虽然在开发部学习的时间不长,好些流程也只是大概明白,但对于开发部的工作方式和处理问题的思维模式给了我很多的感触和启发,我改变了自我之前对于工程建设的局限性认识,对房地产开发建设从“点”到“面”再到“体”有了更宏观的了解和自我的看法。思想力决定行动力,在具体的开发报建工作中逐渐积累起来的变化让我体会到了工作带给我的提高与感悟,这些对于以后在其他部门的轮岗学习都有十分重要的作用。在此,真诚地感激我的导师黄春梅教会我的工作技巧和思维方式以及开发部各位同事给我的帮忙和促进!

  二、工作中的不足及需要改善的地方

  经过四个多月以来自我在工作岗位上参与的各项工作,我融入了公司的企业文化、了解了公司的运作流程,也认识自我在以后工作中需要改善和努力的方面,期望在以后的学习工作中能有一些突破。我想改变自我身上一些局限自我展现的因素,改善原有的工作态度和方式,使自我处于一个最佳的状态去对待每一个人每一件事。我认为自我工作中的不足之处有:

  2、1沟通不够

  开发报建工作对外需要和很多部门、企业交流,对内又需要和公司内部相关部门和同事协调,所以相互理解,善于表达和倾听尤为重要。能够用语言的力量去说服对方让对方接纳。在工作中出现困难时如何快速灵活地转变沟通方式,针对不一样的部门、人员有针对性地进行沟通交流这是我不足的地方,也是本事提升的一个增长点,这个时候需要沟通,反复的沟通,到达相互的理解和支持,而我在这个方面是做得不够的,我的沟通方式比较直接,不太会“引客入境”。我想这与我从事这项工作的经历太浅、个人性格有关,我个人偏向比较直率的沟通方式,不善于迂回地表达自我的意愿和工作想法。在日后的工作中,我将加强自我沟通技巧的转换技巧,适时运用恰当的方式方法完善自我在这方面的不足之处。

  2、2缺少精心策划

  “凡事预则立,不预则废”。事情无论大小,关键在于策划,策划无论大小,关键在于精心。要做到时时有策划,事事有策划。凡事谋定而后动,三思而后行,大胆设想、反复推敲、周密部署。在开发报建的工作中,我有些事有精心策划过有些事则没有,所以对于精心策划给开展工作带来的影响我感触很深,例如在准备办理施工证的报建资料中,因为我们介入时间早、精心安排策划,所以到交件时我们的资料比较齐全能够快速理出所需资料。另一方面,因为没有做到精心策划,导致我们后期的工作很难有进展,在监理备案过程中因为不了解永川区的地方性规定,对监理备案没有引起足够的重视,导致在办理施工许可证的过程中使原计划耽误了好几天。在这一件事上我感受到,报建中再简短的几个字背后可能都会是很大的工作量,不能掉以轻心,必须要事前详细询问,事中精心策划。

  2、3工作中缺乏创新思维

  工作中各个部门、各位同事之间需要相互协助,仅有这样才能更好的做好工作,充分发挥每个人的潜力。按部就班去工作只是一名合格员工应做到的事,优秀的职工是需要在公司制度的规范下能够有创新意识并能显著地改善工作方式取得成效,在工作方式、工作效率上的不断创新构成行之有效的方式方法。对于这一点,我需要在日后的工作中让自我慢慢转变,充分挖掘有利于工作开展的思路和方法。

  三、今后改善提升的举措

  11年即将远去,应对即将到来的20xx年,新的工作给我带来的既是挑战又是机遇。在此,我从个人的角度谈谈自我20xx年的'改善和努力:

  3、1、全面学习,转变心态

  明年的轮岗学习会涉及到更多的部门和资料,两个月的轮岗学习时间又很短暂,我努力使自我在最短的时间里最大限度地学习各个部门的工作资料。任何改变对于一个人都是艰难的,在接下来的轮岗学习中我需要按照新的工作岗位去改变一些态度、方式或思路,先适应岗位需求,再是在岗位上认真快速地学习。在这方面,我认为自我已经在慢慢尝试和转变,例如与各个部门、同事间的的协同配合、交流互进等。一个人的本事、精力毕竟是有限的,而对自我尚在不具备成熟处理问题的条件下,个人的力量就更显单薄了。坚持一个进取、学习的心态去工作,在工作中学习,在学习中提高。

  3、2、提高技能,养成作风

  作为一名工科毕业的应届生,实践经验不足,处理问题的方式方法不多,在工作中也常常感到自我的专业技能很欠缺,对问题的认识也存在很多一知半解的地方。在接下来的工作中我将有针对性地注重自我专业技能方面的学习,努力使自我成为专业技能过硬相关业务流程熟悉的职业人。以德为先,才为德用,优良的职业素养更为重要,在以后的工作中我将认真学习公司的规章制度,在工作中维护公司的权益,构成自我的专业、职业素养。

  3、3、勤思勤做,总结提升

  实践是检验真理的最好方式,在工作中主动进取的学习也是最好的提高方式。勤于思考是精心策划,勤于实践则是狠抓落实。学而不思则罔,方向比努力更重要。条条大路通罗马,不一样的方法背后就存在不一样的工作量,如何把人、财、物最优地组织起来解决问题?这就需要在学习、工作中要善于总结,改善方式方法,提高工作效率,改善工作状态。所以在接下来的工作中我需要做到勤思勤做,总结提升。

  四、结束语

  感激公司给我轮岗学习的机会,让我有机会接触到房地产开发建设的各个部门,能够全面地学习知识提升自我;感激给予我倾心指导的领导和热情帮忙的每一位同事,是他们的谆谆教导和的支持帮忙,让我一步一步的走到了今日。20xx年我从一名学生成为一个社会人,主角的转变让我更加感到自我承载的职责和前进的方向,今后我将以严谨负责、勤恳热情的心态和作风去对待每一件事每一个人,尽自我最大努力向完美的结果靠近。

  今后我将注重学以致用,加强学习的同时,注重更新知识结构,努力做到在工作中学习,在学习中工作,精益求精,不断探索,使自我更加胜任本职工作。

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