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抚州鱼塘征地补偿标准

2024-12-07 来源:个人技术集锦
第1种观点: 法律分析:房屋补偿标准:楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

第2种观点: 法律分析:赣东大道以东,南门路以北,金巢大道以西,临川大道以南等规划范围内的房屋及其附属物。法律依据:《抚州市人民政府房屋征收决定书》一、房屋征收范围:二纺老宿舍片区棚户区规划范围为本次征收范围。具体为:赣东大道以东,南门路以北,金巢大道以西,临川大道以南等规划范围内的房屋及其附属物。上述房屋被依法征收的,土地使用权同时收回。三、房屋征收实施主体:临川区人民政府房屋征收责任单位:抚州市工信局房屋征收实施单位:临川区征收办征收范围内的青云街道办事处和有关部门应协助做好房屋征收与补偿工作。

第3种观点: 法律分析:赣东大道以东,南门路以北,金巢大道以西,临川大道以南等规划范围内的房屋及其附属物。法律依据:《抚州市人民政府房屋征收决定书》一、房屋征收范围:二纺老宿舍片区棚户区规划范围为本次征收范围。具体为:赣东大道以东,南门路以北,金巢大道以西,临川大道以南等规划范围内的房屋及其附属物。上述房屋被依法征收的,土地使用权同时收回。三、房屋征收实施主体:临川区人民政府房屋征收责任单位:抚州市工信局房屋征收实施单位:临川区征收办征收范围内的青云街道办事处和有关部门应协助做好房屋征收与补偿工作。

第1种观点: 为了方便公民、法人和其他组织依法获取本局政府信息,根据《中华人民共和国政府信息公开条例》(以下简称《条例》)、《国家税务总局依申请公开政府信息规程等规定,结合本局工作实际,编制本指南。一、信息内容分类本局公开信息分为主动公开和依申请公开两大类。主动公开类信息主要是:(一)公开制度。包括公开规定、公开指南、依申请公开等内容。(二)机构设置。县局各机关、税务分局及办税服务厅机构设置及职能、地址、电话、邮政编码。(三)工作信息。包括领导信息、专题报道、计划总结、统计数据、信息公开年报等。(四)办税公开。包括政策法规、纳税人的权利与义务、纳税服务、办税程序、征收管理、税务检查、税务行政许可、税务行政收费、税务行政处罚、举报投诉监督、税收法律救济、涉税公告、税务师事务所管理、税务文书表格等。(五)人事信息。包括人事任免、公务员招录等。(六)财务信息。包括政府采购、财务管理等。二、信息公开方式(一)主动公开本局主要通过下列方式主动公开政府信息:1.中国广昌政府信息公开网站:2.新闻发布会;3.新闻媒体等。(二)依申请公开1.申请申请人提出申请时,应填写《广昌县国家税务局政府信息公开申请表》。申请人可以通过互联网、信函方式提出申请,也可以上门提出申请。如采用书面形式确有困难,申请人可以口头申请,受理机构代为填写《申请表》,申请人亲自签名或者签章予以确认。申请人申请提供信息时,应提供有效身份证件。申请人以组织名义提出申请的,还应当出具加盖该组织印章的证明文书。2.受理本局受理政府信息公开申请的机构为:广昌县国家税务局政务(政府信息)公开工作领导小组办公室。办公地址:广昌县国家税务局508室办公时间:8:30—12:00,14:30—17:30(法定节假日除外)联系电话:0794-3622传真号码:0794-3622电子邮箱:gcxgsj@?3.com邮政编码:344900通信地址:广昌县莲乡大道?号3.答复本局收到申请后,能够当场答复的,当场予以答复;不能当场答复的,自收到申请之日起15个工作日内予以答复;如需延长答复期限,经批准后,可延长15个工作日,并告知申请人。因不可抗力或者其他法定事由不能在规定的期限内答复申请人或者向申请人提供政府信息的,于期限中止、障碍消除后,恢复计算期限。期限的中止和恢复,及时通知申请人。申请公开的信息涉及第三方权益的,本局征求第三方意见所需时间不计算在上述规定的期限内。三、监督方式公民、法人和其他组织认为本局不依法履行政府信息公开义务的,可以向上级行政机关、监察机关或者政府信息公开工作主管部门举报。公民、法人和其他组织认为本局在政府信息公开工作中的具体行政行为侵犯其合法权益的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

第2种观点: 抚州市政府信息公开的范围包括公民、法人或其他组织切身利益、需要社会公众广泛知晓或参与、反映行政机关机构设置、职能、办事程序等情况和其他依照法律、法规和国家有关规定应当主动公开的。县级以上各级人民政府及其部门应依照相关规定确定主动公开的政府信息的具体内容,并重点公开行政法规、规章和规范性文件;国民经济和社会发展规划、专项规划、区域规划及相关政策;国民经济和社会发展统计信息;财政预算、决算报告;行政事法律分析抚州市政府信息公开的范围包括以下几类:1. 行政机关对符合以下基本要求之一的政府信息应当主动公开:(一)涉及公民、法人或者其他组织切身利益的;(二)需要社会公众广泛知晓或者参与的;(三)反映本行政机关机构设置、职能、办事程序等情况的;(四)其他依照法律、法规和国家有关规定应当主动公开的。2.县级以上各级人民政府及其部门应当依照本条例第九条的规定,在各自职责范围内确定主动公开的政府信息的具体内容,并重点公开下列政府信息:(一)行政法规、规章和规范性文件;(二)国民经济和社会发展规划、专项规划、区域规划及相关政策;(三)国民经济和社会发展统计信息;(四)财政预算、决算报告;(五)行政事业性收费的项目、依据、标准;(六)政府集中采购项目的目录、标准及实施情况;(七)行政许可的事项、依据、条件、数量、程序、期限以及申请行政许可需要提交的全部材料目录及办理情况;(八)重大建设项目的批准和实施情况;(九)扶贫、教育、医疗、社会保障、促进就业等方面的政策、措施及其实施情况;(十)突发公共事件的应急预案、预警信息及应对情况;(十一)环境保护、公共卫生、安全生产、食品药品、产品质量的监督检查情况。二、法律依据:《中华人民共和国政府信息公开条例》第十一条设区的市级人民政府、县级人民政府及其部门重点公开的政府信息还应当包括下列内容:(一)城乡建设和管理的重大事项;(二)社会公益事业建设情况;(三)征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况;(四)抢险救灾、优抚、救济、社会捐助等款物的管理、使用和分配情况。第十二条乡(镇)人民政府应当依照本条例第九条的规定,在其职责范围内确定主动公开的政府信息的具体内容,并重点公开下列政府信息:(一)贯彻落实国家关于农村工作政策的情况;(二)财政收支、各类专项资金的管理和使用情况;(三)乡(镇)土地利用总体规划、宅基地使用的审核情况;(四)征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况;(五)乡(镇)的债权债务、筹资筹劳情况;(六)抢险救灾、优抚、救济、社会捐助等款物的发放情况;(七)乡镇集体企业及其他乡镇经济实体承包、租赁、拍卖等情况;(八)执行计划生育政策的情况。第十三条除本条例第九条、第十条、第十一条、第十二条规定的行政机关主动公开的政府信息外,公民、法人或者其他组织还可以根据自身生产、生活、科研等特殊需要,向国务院部门、地方各级人民政府及县级以上地方人民政府部门申请获取相关政府信息。第十四条行政机关应当建立健全政府信息发布保密审查机制,明确审查的程序和责任。行政机关在公开政府信息前,应当依照《中华人民共和国保守国家秘密法》以及其他法律、法规和国家有关规定对拟公开的政府信息进行审查。行政机关对政府信息不能确定是否可以公开时,应当依照法律、法规和国家有关规定报有关主管部门或者同级保密工作部门确定。行政机关不得公开涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的政府信息。但是,经权利人同意公开或者行政机关认为不公开可能对公共利益造成重大影响的涉及商业秘密、个人隐私的政府信息,可以予以公开。政府信息公开的目的和意义在于对政府的相关行政手段和决策进行公示,根据法律的规定,政府的行政行为需要接受人民群众的监督检查,以避免出现违反相关规定的情况发生。在具体的司法实践中,政府信息公开的具体情况应当由政府定期根据需要在信息公开网站上进行发布。拓展延伸根据《抚州市人民政府办公厅关于推进抚州市政务公开工作的实施意见》第三条,抚州市政府信息公开的相关制度和流程包括以下几个方面:1. 信息公开的范围:抚州市政府信息公开的范围包括政府职能、机构设置、行政管理、经济管理、社会事务、环境保护等方面的信息。2. 信息公开的方式:抚州市政府信息公开的方式包括主动公开、依申请公开和政府网站公开。3. 信息公开的时限:抚州市政府信息公开的时限为自政府信息形成或者变更之日起20个工作日内予以公开。4. 信息公开的保密审查:抚州市政府信息公开的保密审查范围包括国家秘密、商业秘密和个人隐私。5. 信息公开的监督:抚州市政府信息公开的监督包括政府信息公开工作主管部门的监督、政府信息公开工作主管部门的监督和政府信息公开工作主管部门的监督。综上所述,抚州市政府信息公开的相关制度和流程较为完善。法律依据中华人民共和国慈善法:第八章 信息公开 第七十六条 涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的信息以及捐赠人、慈善信托的委托人不同意公开的姓名、名称、住所、通讯方式等信息,不得公开。中华人民共和国慈善法:第八章 信息公开 第七十五条 慈善组织、慈善信托的受托人应当向受益人告知其资助标准、工作流程和工作规范等信息。中华人民共和国慈善法:第八章 信息公开 第六十九条 县级以上人民政府建立健全慈善信息统计和发布制度。县级以上人民政府民政部门应当在统一的信息平台,及时向社会公开慈善信息,并免费提供慈善信息发布服务。慈善组织和慈善信托的受托人应当在前款规定的平台发布慈善信息,并对信息的真实性负责。

第3种观点: 律师分析:抚远市人民政府网是抚远市政府机关建立的官方网站,是抚远市政府面向公众开展信息交流、公众参与、公开发布政务信息的重要窗口和平台。该网站主要包括政府机构介绍、政策法规公告、领导讲话、行政许可、招商引资、社会服务、民生保障、环境保护等模块,并设有多种信息发布渠道如新闻动态、通知公告、政策解读、在线咨询等,以及便捷的网上办事和查询服务。抚远市人民政府网的建立和运营,是抚远市政府推进政务公开、服务民生、促进经济发展的重要举措。该网站的主要功能包括:1. 提供政务公开服务:政府机构介绍、政策法规公告、领导讲话等栏目,让公众了解政府工作、政策法规和领导活动等信息。2. 提供公众参与平台:招商引资、社会服务、民生保障、环境保护等栏目,让公众了解政府的服务和承诺,并有机会参与社会事务、提出意见。3. 提供便捷查询服务:网上办事、在线咨询、政策解读等栏目,为公众提供在线查询、办理业务和咨询服务。抚远市人民政府网的建立和运行,也需要遵守相关的法律法规。例如中华人民共和国政府信息公开条例、互联网信息服务管理办法等,以保证网站的规范、安全和公正性。【法律依据】:《中华人民共和国政府信息公开条例》 第七条 各级人民政府应当积极推进政府信息公开工作,逐步增加政府信息公开的内容。

第1种观点: 为了方便公民、法人和其他组织依法获取本局政府信息,根据《中华人民共和国政府信息公开条例》(以下简称《条例》)、《国家税务总局依申请公开政府信息规程等规定,结合本局工作实际,编制本指南。一、信息内容分类本局公开信息分为主动公开和依申请公开两大类。主动公开类信息主要是:(一)公开制度。包括公开规定、公开指南、依申请公开等内容。(二)机构设置。县局各机关、税务分局及办税服务厅机构设置及职能、地址、电话、邮政编码。(三)工作信息。包括领导信息、专题报道、计划总结、统计数据、信息公开年报等。(四)办税公开。包括政策法规、纳税人的权利与义务、纳税服务、办税程序、征收管理、税务检查、税务行政许可、税务行政收费、税务行政处罚、举报投诉监督、税收法律救济、涉税公告、税务师事务所管理、税务文书表格等。(五)人事信息。包括人事任免、公务员招录等。(六)财务信息。包括政府采购、财务管理等。二、信息公开方式(一)主动公开本局主要通过下列方式主动公开政府信息:1.中国广昌政府信息公开网站:2.新闻发布会;3.新闻媒体等。(二)依申请公开1.申请申请人提出申请时,应填写《广昌县国家税务局政府信息公开申请表》。申请人可以通过互联网、信函方式提出申请,也可以上门提出申请。如采用书面形式确有困难,申请人可以口头申请,受理机构代为填写《申请表》,申请人亲自签名或者签章予以确认。申请人申请提供信息时,应提供有效身份证件。申请人以组织名义提出申请的,还应当出具加盖该组织印章的证明文书。2.受理本局受理政府信息公开申请的机构为:广昌县国家税务局政务(政府信息)公开工作领导小组办公室。办公地址:广昌县国家税务局508室办公时间:8:30—12:00,14:30—17:30(法定节假日除外)联系电话:0794-3622传真号码:0794-3622电子邮箱:gcxgsj@?3.com邮政编码:344900通信地址:广昌县莲乡大道?号3.答复本局收到申请后,能够当场答复的,当场予以答复;不能当场答复的,自收到申请之日起15个工作日内予以答复;如需延长答复期限,经批准后,可延长15个工作日,并告知申请人。因不可抗力或者其他法定事由不能在规定的期限内答复申请人或者向申请人提供政府信息的,于期限中止、障碍消除后,恢复计算期限。期限的中止和恢复,及时通知申请人。申请公开的信息涉及第三方权益的,本局征求第三方意见所需时间不计算在上述规定的期限内。三、监督方式公民、法人和其他组织认为本局不依法履行政府信息公开义务的,可以向上级行政机关、监察机关或者政府信息公开工作主管部门举报。公民、法人和其他组织认为本局在政府信息公开工作中的具体行政行为侵犯其合法权益的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

第2种观点: 1.行政机关对符合下列基本要求之一的政府信息应当主动公开:(一)涉及公民、法人或者其他组织切身利益的;(二)需要社会公众广泛知晓或者参与的;(三)反映本行政机关机构设置、职能、办事程序等情况的;(四)其他依照法律、法规和国家有关规定应当主动公开的。2.县级以上各级人民政府及其部门应当依照本条例第九条的规定,在各自职责范围内确定主动公开的政府信息的具体内容,并重点公开下列政府信息:(一)行政法规、规章和规范性文件;(二)国民经济和社会发展规划、专项规划、区域规划及相关政策;(三)国民经济和社会发展统计信息;(四)财政预算、决算报告;(五)行政事业性收费的项目、依据、标准;(六)政府集中采购项目的目录、标准及实施情况;(七)行政许可的事项、依据、条件、数量、程序、期限以及申请行政许可需要提交的全部材料目录及办理情况;(八)重大建设项目的批准和实施情况;(九)扶贫、教育、医疗、社会保障、促进就业等方面的政策、措施及其实施情况;(十)突发公共事件的应急预案、预警信息及应对情况;(十一)环境保护、公共卫生、安全生产、食品药品、产品质量的监督检查情况。一、法律依据:《中华人民共和国政府信息公开条例》第十一条设区的市级人民政府、县级人民政府及其部门重点公开的政府信息还应当包括下列内容:(一)城乡建设和管理的重大事项;(二)社会公益事业建设情况;(三)征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况;(四)抢险救灾、优抚、救济、社会捐助等款物的管理、使用和分配情况。第十二条乡(镇)人民政府应当依照本条例第九条的规定,在其职责范围内确定主动公开的政府信息的具体内容,并重点公开下列政府信息:(一)贯彻落实国家关于农村工作政策的情况;(二)财政收支、各类专项资金的管理和使用情况;(三)乡(镇)土地利用总体规划、宅基地使用的审核情况;(四)征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况;(五)乡(镇)的债权债务、筹资筹劳情况;(六)抢险救灾、优抚、救济、社会捐助等款物的发放情况;(七)乡镇集体企业及其他乡镇经济实体承包、租赁、拍卖等情况;(八)执行计划生育政策的情况。第十三条除本条例第九条、第十条、第十一条、第十二条规定的行政机关主动公开的政府信息外,公民、法人或者其他组织还可以根据自身生产、生活、科研等特殊需要,向国务院部门、地方各级人民政府及县级以上地方人民政府部门申请获取相关政府信息。第十四条行政机关应当建立健全政府信息发布保密审查机制,明确审查的程序和责任。行政机关在公开政府信息前,应当依照《中华人民共和国保守国家秘密法》以及其他法律、法规和国家有关规定对拟公开的政府信息进行审查。行政机关对政府信息不能确定是否可以公开时,应当依照法律、法规和国家有关规定报有关主管部门或者同级保密工作部门确定。行政机关不得公开涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的政府信息。但是,经权利人同意公开或者行政机关认为不公开可能对公共利益造成重大影响的涉及商业秘密、个人隐私的政府信息,可以予以公开。

第3种观点: 律师分析:抚远市人民政府网是抚远市政府机关建立的官方网站,是抚远市政府面向公众开展信息交流、公众参与、公开发布政务信息的重要窗口和平台。该网站主要包括政府机构介绍、政策法规公告、领导讲话、行政许可、招商引资、社会服务、民生保障、环境保护等模块,并设有多种信息发布渠道如新闻动态、通知公告、政策解读、在线咨询等,以及便捷的网上办事和查询服务。抚远市人民政府网的建立和运营,是抚远市政府推进政务公开、服务民生、促进经济发展的重要举措。该网站的主要功能包括:1. 提供政务公开服务:政府机构介绍、政策法规公告、领导讲话等栏目,让公众了解政府工作、政策法规和领导活动等信息。2. 提供公众参与平台:招商引资、社会服务、民生保障、环境保护等栏目,让公众了解政府的服务和承诺,并有机会参与社会事务、提出意见。3. 提供便捷查询服务:网上办事、在线咨询、政策解读等栏目,为公众提供在线查询、办理业务和咨询服务。抚远市人民政府网的建立和运行,也需要遵守相关的法律法规。例如中华人民共和国政府信息公开条例、互联网信息服务管理办法等,以保证网站的规范、安全和公正性。【法律依据】:《中华人民共和国政府信息公开条例》 第七条 各级人民政府应当积极推进政府信息公开工作,逐步增加政府信息公开的内容。

第1种观点: 江西省实施《中华人民共和国土地管理法》办法的相关规定第二十八条征用土地应当按下列规定付给被征地单位安置补助费,法律、行政法规另有规定的从其规定:(一)征用耕地,征地前被征用单位平均每人耕地1333平方米以上的,按该耕地被征用前3年平均产值4至5倍计算;平均每人耕地667平方米以上1333平方米以下的,按该耕地被征用前3年平均年产值5至7倍计算;平均每人耕地333平方米以上667平方米以下的,按该耕地被征用前3年平均年产值7至9倍计算;平均每人耕地200平方米以上333平方米以下的,按该耕地被征用前3年平均年产值9至10倍计算;平均每人耕地200平方米以下的,按不得超过该耕地被征用前3年平均年产值15倍计算;(二)征用园地、非精养鱼塘、水生地、林地、牧场等,按该土地被征用前3年平均年产值4至5倍计算,征用精养鱼塘按6至10倍计算;(三)征用其他土地,比照邻近耕地前3年平均年产值2至4倍计算。第二十九条征用土地应当按下列规定付给被征地单位地上附着物和青苗补偿费:(一)被征用土地上的青苗补偿费按实际损失补偿,房屋、树木等附着物作价赔偿,也可以另行修建和栽种,在公布征地方案后抢种的树木和抢建的设施,不予补偿;(二)城市规划区内的房屋拆迁安置办法和补偿标准,按国家和省有关城市房屋拆迁的规定执行。第三十一条单位和个人使用征用的菜地或者精养鱼塘的,应当缴纳菜地、精养鱼塘开发基金。但另外利用非耕地改造成精养鱼塘,经土地主管部门会同农业、水产等有关部门验收合格的,可以折抵同等面积的精养鱼塘开发基金。凡缴纳了菜地、精养鱼塘开发基金的,不再缴纳耕地开垦费。菜地、精养鱼塘开发基金统一由市、县土地主管部门收取,缴入同级财政,由市、县财政部门将其中5%上缴省财政。菜地、精养鱼塘开发基金收取标准按下列规定执行:(一)南昌市每平方米不低于45元;(二)其他设区的市和地区行政公署所在地的市每平方米21至26元;(三)县、不设区的市每平方米的15至24元。菜地、精养鱼塘开发基金的具体使用管理办法按省人民政府的规定执行。【本文关联的相关法律依据】《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

第2种观点: 一、抚州土地征收补偿安置方案征地补偿标准(含土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费):水田、水塘、菜地3.5164万元/亩,山地1.2457万元/亩,旱地2.369万元/亩,精养鱼塘5.2746万元/亩。二、抚州土地征收补偿的法律依据江西省实施《中华人民共和国土地管理法》办法的相关规定第二十八条征用土地应当按下列规定付给被征地单位安置补助费,法律、行政法规另有规定的从其规定:(一)征用耕地,征地前被征用单位平均每人耕地1333平方米以上的,按该耕地被征用前3年平均产值4至5倍计算;平均每人耕地667平方米以上1333平方米以下的,按该耕地被征用前3年平均年产值5至7倍计算;平均每人耕地333平方米以上667平方米以下的,按该耕地被征用前3年平均年产值7至9倍计算;平均每人耕地200平方米以上333平方米以下的,按该耕地被征用前3年平均年产值9至10倍计算;平均每人耕地200平方米以下的,按不得超过该耕地被征用前3年平均年产值15倍计算;(二)征用园地、非精养鱼塘、水生地、林地、牧场等,按该土地被征用前3年平均年产值4至5倍计算,征用精养鱼塘按6至10倍计算;(三)征用其他土地,比照邻近耕地前3年平均年产值2至4倍计算。第二十九条征用土地应当按下列规定付给被征地单位地上附着物和青苗补偿费:(一)被征用土地上的青苗补偿费按实际损失补偿,房屋、树木等附着物作价赔偿,也可以另行修建和栽种,在公布征地方案后抢种的树木和抢建的设施,不予补偿;(二)城市规划区内的房屋拆迁安置办法和补偿标准,按国家和省有关城市房屋拆迁的规定执行。第三十一条单位和个人使用征用的菜地或者精养鱼塘的,应当缴纳菜地、精养鱼塘开发基金。但另外利用非耕地改造成精养鱼塘,经土地主管部门会同农业、水产等有关部门验收合格的,可以折抵同等面积的精养鱼塘开发基金。凡缴纳了菜地、精养鱼塘开发基金的,不再缴纳耕地开垦费。菜地、精养鱼塘开发基金统一由市、县土地主管部门收取,缴入同级财政,由市、县财政部门将其中5%上缴省财政。菜地、精养鱼塘开发基金收取标准按下列规定执行:(一)南昌市每平方米不低于45元;(二)其他设区的市和地区行政公署所在地的市每平方米21至26元;(三)县、不设区的市每平方米的15至24元。菜地、精养鱼塘开发基金的具体使用管理办法按省人民政府的规定执行。

第3种观点: 征地补偿标准(含土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费):水田、水塘、菜地3.5164万元/亩,山地1.2457万元/亩,旱地2.369万元/亩,精养鱼塘5.2746万元/亩。一、抚州土地征收补偿的法律依据江西省实施《中华人民共和国土地管理法》办法的相关规定第二十八条征用土地应当按下列规定付给被征地单位安置补助费,法律、行政法规另有规定的从其规定:(一)征用耕地,征地前被征用单位平均每人耕地1333平方米以上的,按该耕地被征用前3年平均产值4至5倍计算;平均每人耕地667平方米以上1333平方米以下的,按该耕地被征用前3年平均年产值5至7倍计算;平均每人耕地333平方米以上667平方米以下的,按该耕地被征用前3年平均年产值7至9倍计算;平均每人耕地200平方米以上333平方米以下的,按该耕地被征用前3年平均年产值9至10倍计算;平均每人耕地200平方米以下的,按不得超过该耕地被征用前3年平均年产值15倍计算;(二)征用园地、非精养鱼塘、水生地、林地、牧场等,按该土地被征用前3年平均年产值4至5倍计算,征用精养鱼塘按6至10倍计算;(三)征用其他土地,比照邻近耕地前3年平均年产值2至4倍计算。第二十九条征用土地应当按下列规定付给被征地单位地上附着物和青苗补偿费:(一)被征用土地上的青苗补偿费按实际损失补偿,房屋、树木等附着物作价赔偿,也可以另行修建和栽种,在公布征地方案后抢种的树木和抢建的设施,不予补偿;(二)城市规划区内的房屋拆迁安置办法和补偿标准,按国家和省有关城市房屋拆迁的规定执行。第三十一条单位和个人使用征用的菜地或者精养鱼塘的,应当缴纳菜地、精养鱼塘开发基金。但另外利用非耕地改造成精养鱼塘,经土地主管部门会同农业、水产等有关部门验收合格的,可以折抵同等面积的精养鱼塘开发基金。凡缴纳了菜地、精养鱼塘开发基金的,不再缴纳耕地开垦费。菜地、精养鱼塘开发基金统一由市、县土地主管部门收取,缴入同级财政,由市、县财政部门将其中5%上缴省财政。菜地、精养鱼塘开发基金收取标准按下列规定执行:(一)南昌市每平方米不低于45元;(二)其他设区的市和地区行政公署所在地的市每平方米21至26元;(三)县、不设区的市每平方米的15至24元。菜地、精养鱼塘开发基金的具体使用管理办法按省人民政府的规定执行。

第1种观点: 一、抚州鱼塘征地补偿标准对于征用鱼塘的补偿标准,按《土地管理法》的规定执行,可按照被征收土地的原用途经省、自治区、直辖市人民政府结合当地的具体情况制定相关补偿标准。《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。1、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。3、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。二、什么是征地补偿征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整,将不予通过用地审查。各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。

第2种观点: 一、农村鱼塘征收补偿标准是什么1、农村鱼塘征收补偿标准如下:(1)征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;(2)征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算;(3)被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。二、征收土地流程是什么1、建设项目用地单位报市、县国土行政主管部门申请办理《用地申请》;2、市、县国土行政主管部门拟定《征收土地方案》;3、报同级人民政府进行征地审查;4、有权审查的人民政府批准后,向被征地所在地人民政府下发《征地审核与批复》;5、张贴征收土地公告。

第3种观点: 法律分析:具体需要补偿以下内容:1,被征收的鱼塘的价值的补偿;2,因征收鱼塘造成的搬迁、临时安置的补偿;3,因征收鱼塘造成的停产停业损失的补偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

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