一般行纪人对委托物没有处置权,但是如果交付的委托物有瑕疵或者容易腐烂、变质的,经委托人同意,行纪人可以处分;并且如果行纪人不能与委托人及时取得联系的,也可以合理进行处分。
一、房地产中介什么行为要受处罚
房地产中介以下行为要受处罚:
(一)房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用的;
(二)房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务,未向委托人说明服务内容、收费标准等情况,并未经委托人同意的;
(三)房地产经纪服务合同未由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名的;
(四)房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前,不向交易当事人说明和书面告知规定事项的;
(五)房地产经纪机构未按照规定如实记录业务情况或者保存房地产经纪服务合同的。等等。
二、商品的市场定价是指什么
商品的市场定价是指商品在交易所买卖,以交易所的交易价格为市场定价。如果没有交易所价格,市场上的市场价格就是市场定价。委托人在纪律合同中与受托人约定,纪律人不得介入买卖,或者委托人在纪律人介入买卖前发出禁止纪律人介入的指示,纪律人不得以自己的名义与委托人进行买卖,否则就是违约。行纪人已按委托人要求出售或者购买委托物的,行纪人对第三人的权利义务自然应当归委托人所有。委托人已撤回委托事务,且撤回通知在行纪人买卖前已送达行纪人的,行纪人不得再介入。
三、外地怎么代签合同?
可以委托他人进行合同的签订。签订委托协议,明确委托的事项,受托人会按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的,应当经委托人同意;因情况紧急,难以和委托人取得联系的,受托人应当妥善处理委托事务,但是事后应当将该情况及时报告委托人。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第九百五十一条
行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,委托人支付报酬的合同。
第九百五十四条
委托物交付给行纪人时有瑕疵或者容易腐烂、变质的,经委托人同意,行纪人可以处分该物;不能与委托人及时取得联系的,行纪人可以合理处分。
第九百五十九条
行纪人完成或者部分完成委托事务的,委托人应当向其支付相应的报酬。委托人逾期不支付报酬的,行纪人对委托物享有留置权,但是当事人另有约定的除外。