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无效合同与没有生效合同的区别

来源:个人技术集锦

未生效合同与无效合同的区别:未生效合同是由于缺乏某些生效要件而暂时不具有法律效力,而无效合同是存在着某些使合同丧失法律效力的要件,无效的合同自始无效。

一、法院判决无效的合同可以重新签订吗

合同无效的情况有:

1、一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益;

2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;

3、以法律形式掩盖非法目的;

4、损害社会公共利益;

5、违反法律、行政法规的强制性规定。

无效合同是指虽然合同已经成立,但由于其严重缺乏有效要件,在法律上不按当事人之间的约定赋予其法律效力。

二、合同的生效要件有哪些

合同的生效要件如下:

1、合同当事人在签订合同时应具有相应的民事行为能力,限制行为能力的人签订的合同效力需要确定,需要监护人的认可才能产生法律效力;

2、合同当事人的意思应当是真实的,合同当事人就合同内容和形式达成一致,没有虚假或误解,假如两个人的意思表示不一致,自然不会签订合同,更不会使合同生效;

3、不违反法律或社会公共利益,根据相关规定,损害社会公共利益或者违反法律的,行政法规的合同无效,无效的合同自始至终无效。

三、房屋阴阳合同是什么意思

阴阳合同的法律效力有:

1、阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生效力,而阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,阴合同只要内容合法,同样受到法律保护;

2、如果利用阴阳合同实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的阳合同无效,被伪装的阴合同也因内容违法而无效。

阴阳合同,是指在一次房产交易中同时签订两份不同的合同,两份合同中的一份是虚假的,另一份是真实。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条

行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。

第五百零二条

依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。

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