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倒签合同产生原因有哪些

2023-10-05 来源:个人技术集锦

倒签合同大部分产生于与企业日常经营生产密切相关的项目,而合同承办部门对合同管理的认识存在误区,突击实施项目管理,企业内部管理疏漏,投资计划安排滞后,合同审批时限延迟等是发生倒签合同的主要原因。

(一)合同承办部门人员对合同的目的和意义认识存在误区,导致合同起草不规范、送审资料不完备、审批不及时。

(二)主观上的恶意规避。个别单位为了逃避相关部门的监督和管理,先实施履行行为,再签订合同。如先供货后签合同、先施工后签合同,形成既成事实性合同。

一、建筑施工合同可以补签吗

合同管理中较为突出的一个问题是补签合同的现象,即合同签订生效之前双方已经开始实际履行合同,而在合同履行过程中或在合同履行完毕后补充签署合同的现象。一般补签合同有两种情况。一种为”补签”,即事后签订合同,把合同期限往前移,签订日期为补签合同的时间。另一种为”倒签”,即事后补签合同,把合同期限往前移,将签订日期写成履行合同内容之初的时间。有补签合同的现象的合同几乎包括所有合同类型,如:工程建设合同、修理修缮合同,买卖合同,技术服务类合同等。

二、签订家装合同应该注意哪些事项

1、签合同的时机:与装修公司签订合同前,应该与装修公司相关负责人把所有涉及的问题都先谈妥谈好。在签合同前与装修公司把相关的设计、材料、价格、施工等等问题沟通清楚了再做决定,这样会更加稳妥,把后期出现问题的风险降到最低。

2、装修公司手续是否齐全:为了确保找的装修公司是合法经营的、具有专业资质的公司,需要查看装修公司的营业执照和相关资质证明。如果该装修公司是分支机构,则需要对方出示法人委托书。另外,最好查一下该公司的背景、之前的成功案例等相关资料。

3、合同文件是否齐全:装修合同除了有一份纯合同书外,还应该包含设计图纸(原始图纸和后期设计方案图纸)、工程预算表、承诺书、施工项目工艺说明、施工计划和进度表,以及双方的材料采购单和工程验收单等等。确保相关文件的完善是为了保证后期施工的有序进行,避免拖延工期现象的出现。

4、合同的条款是否完善:合同条款是需要花点时间和精力仔细阅读的。装修公司的合同范本,有很多的条款,但这些条款里面很多约定不明或者是有歧义,需要仔细阅读,维护自己的权益,主要看工程的造价、施工流程、工期的安排、甲乙双方的责任与义务(包含违约责任)、付款方式、质量验收标准等是否有相关的规定。

5、确定合同份数并盖章:一般合同的话都会分为正本和副本两种,正本一式两份,委托方和承接方各一份,副本一式三份,装修市场一份,施工队一份,物业公司一份;如果有委托相关监理公司进行监督管理的话,需再加一份给监理公司。最后,记住加盖公章。合同没盖章,就不具备法律效力,日后出现问题,就无法追究装修公司的责任。

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