婚前各有一套房婚后再买算几套房?
2023-10-03
来源：个人技术集锦
结婚前有一套房，婚后再买算二套房。二套房认定标准因地区不同而异，个人名下拥有两套房产属于二套房。婚后的房子是夫妻共同财产，只要央行查到房贷记录，即使离婚后房产归一方，另一方再贷款购房也算二套房。
法律分析
婚前各有一套房，婚后再购买则算作第二套房。不同地区的二套房认定标准因相关法律规定而不同。个人名下拥有两套或以上的房产（包括第二套房）则被认定为拥有第二套房。婚后所购房屋属于夫妻共同财产，只要央行征信系统中记录有房贷信息，即使离婚后房产判给一方，另一方再次贷款购房也会被视为拥有第二套房。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
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