投资物业有哪些风险？如何避免投资人权益受损？
2023-09-29
来源：个人技术集锦
法律分析：投资物业存在的风险包括市场风险、政策风险、资金风险、管理风险等。投资人应当根据实际情况，制定合理的投资策略，避免投资风险。
法律依据：
1.《物权法》 第四十四条 物业权人享有依法支配物业的权利，承担依法对物业的管理、保护和维修等职责。
2.《合同法》 第二百零一条 买卖双方应当实事求是，遵循公平、公正、诚实的原则，订立合同。
3.《担保法》 第三十六条 质权人有权要求债务人按照担保合同的约定履行债务。
投资人应当了解物业的市场情况、政策法规、物业管理、社区环境等方面的信息，制定合理的投资计划。在签订购房合同前，应当认真阅读合同内容，特别注意房屋的产权证、土地使用证和规划许可证等相关证件，确保房屋所有权的真实性和合法性。同时，投资人还应当注意担保物业的抵押情况，以减少投资风险。
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