法律分析：抵押担保中的调解协议在当事人之间具有法律效力，但需要满足以下条件：一是当事人之间达成的调解协议必须符合相关法律法规的规定，不得违反法律法规；二是调解协议内容必须明确、具体、合法有效；三是调解协议必须是当事人真实意思表示的结果，不存在欺诈、胁迫等情形。
法律依据：
1.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条规定：“人民法院经调解达成的调解协议，当事人应当履行。”
2.《中华人民共和国合同法》第六十三条规定：“当事人可以就已经发生的纠纷，达成和解协议。和解协议经当事人自愿，签字或者盖章确认后生效，当事人应当按照和解协议履行义务。”
3.《中华人民共和国担保法》第十七条规定：“抵押权人与债务人可以在担保物处分前或者担保物未被追回前，就担保债权的清偿方式、担保物的转让条件和标的、抵押登记簿记载事项的变更等事项约定，约定应当以书面形式为之。”
4.《中华人民共和国民法典》第六十二条规定：“当事人可以协商解决民事争议，也可以选择采取其他形式解决民事争议。”
综上所述，抵押担保中的调解协议具有法律效力，但需要满足条件。当事人在协商达成调解协议时，应当了解相关法律法规的规定，确保调解协议符合法律要求。