房屋预售合同注意点

1.签房屋典雅细长预售合同需蠢蠢欲动要注意：2指挥若定通宵达旦.必须存在不打不成器有效的商品拨乱反正有机可乘房预售合同顾头不顾尾；3.标的扶危济困物应当为正防祸于未然在建设而未人寿年丰竣工的商品风清月朗房；4.必巍峨须取得银行冰炭不同炉的同意；5妙手回春.应当通知春色开发商；6魅力.预购人与高义薄云天疾风彰劲草下手买家须别开生面签订转让合有来有往同并且办理蒸蒸日上冰天雪地有关手续。内容来自懂视网(www.51dongshi.com)，请勿采集！

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预售房屋买卖合同应该注意哪些事项

法律分析：1、购买时要先查看商品房预售许可证：预售许可证是为了保护消费者利益，规范开发商预售在建商品房的证件，只有取得了预售许可证的商品房才是符合法律规定准予预售的房子。2、要善于签订对自己较为有利的合同：当预售房预售面积与交付时的实际面积有出入时，若实际面积少于预售面积，开发商应退减少的面积款项；若实际面积超过预售面积，客户仍按预售面积付款。对于此类条件，客户应据理力争，并应写入合同中。另外，诸如交房日期、煤气开通日期、装修程度、公共部分和建材品牌、电梯品牌等，均可在合同中详细注明并签订相应的违约条款。3、购买时一定要看房屋的平面示意图及工程规划图：平面示意图能够提供的仅仅是室内的平面格局，对于室内空间布局还需“慧眼”识真。

法律依据：《商品房销售管理办法》 第十三条 商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。但是，在实际签约时，很多房地产公司不同意在订立商品房买卖合同时与买受人签订有关物业管理协议。对此，买受人应该据理力争，防止交房时物业公司变更物业费。