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新物业法规定不允许停水停电什么时候开始实施

2024-07-17 来源:个人技术集锦

法律主观:

根据 物业管理条例 第四十五条物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。 物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。 您的供水供电与物业没有任何关系。要停水是供水部门停,要停电是电力部门的事情。除非物业有这些部门的委托书让其停您水电否则物业就是违法行为。

法律客观:

《民法典》
第九百四十四条

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;
合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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