借款人:________________电话:________________
地址:________________邮政编码:________________
贷款人:________________电话:________________
地址:________________邮政编码:________________
抵押人:________________电话:________________
地址:________________邮政编码:___________________。
本合同由合同各方自愿、平等协商签订，并应遵守以下条款:
第一条借款人因购买自住住房的需要，特向贷款人申请贷款。
第二条贷款人同意向借款人发放金额为人民币(大写)的个人住房贷款
第三条借款人应按月偿还本合同项下的贷款本息。每月还款额的计算公式为:
一、等额还款方式:
贷款本金总额×月利率×[1+利率]还款月
每月还本付息= -。
【1+月利率】还款月-1
二、递减还款法:
信贷本金
每月还款本息金额=-+[贷款本金-归还贷款本金] ×月利率
贷款月数
本合同项下贷款的本金和利息采用_____方式偿还。
本合同的第一个还款日为______________________________________________________________________________________
第四条保证人的保证期间为_____至_____。
第五条担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
第六条保证人和借款人对债务承担连带责任。贷款人有权根据还款期限从担保人在贷款人处开立的保证金存款账户中扣收当期应付本息。还款不足的，保证人承担偿还贷款本息的'连带责任。
第七条借款人授权贷款人将本合同项下的贷款划入卖方开立的银行账户。
第八条贷款期间，借款人在贷款人开立的存款账户中有不少于两个月的还款，并不可撤销地授权贷款人从该账户中扣除本合同项下的相关欠款。
第九条借款人应按本合同订立的还款计划按时足额偿还贷款本息。如发生延期还款，借款人必须在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后办理延期还款手续。贷款人应按本合同第二条规定的贷款利率计收利息。贷款人不同意延期还款或借款人不申请延期的，贷款人应在贷款逾期后按规定收取逾期利息。借款人申请展期不超过次，每次展期不超过一个月。
借款人可以提前偿还全部贷款，但必须提前10天书面通知贷款人，收取的贷款利息不予调整。
第十条借款人申请延期还款，经贷款人审批后办理延期还款手续，保证人自愿继续承担连带保证责任。
第十一条贷款期间，借款人或担保人变更住所或法定名称的，应在变更后7日内通知贷款人；否则，贷款人以原法定名称发送至原住所的相关文件视为已经送达。
第十二条因本合同发生的争议，由贷款人所在地人民法院管辖。
第十三条其他需要澄清的事项。
第十四条本合同一式___份，借款人、贷款人、保证人各执一份。自各方签字之日起生效。贷款本息全部还清后，合同自动失效。
借款人:(盖章)________________贷款人:(公章或合同专用章)________________
借款人:(签名)________________贷款代表:(盖章)________________
担保人:(盖章)________________
法定代表人:(盖章)________________
签字地点______
签署日期______