甲方：
乙方：
根据《经济合同法》的有关规定，经甲乙双方协商一致，签订合同如下：
一、租赁房屋、设备的基本情况
1、乙方租赁甲方的工作场地平方米，作为机械加工用，对外合法营业，自负盈亏。
2、租赁期间，乙方租赁甲方的设备（见设备清单）由乙方负责维护维修。
3、租赁期间，乙方要安全合理使用设备，因乙方使用设备导致的一切后果由乙方负责。合同终止后，乙方要保证将所租设备齐全完好的交给甲方，否则应赔偿甲方损失。
二、租赁期限及租赁费的交纳方式
1、租赁期限：自_______日至_______年_______月
2、租赁费每年开始日及六个月末交纳。
四、房屋、设备的维护与维修
1、乙方对所租赁的设备、房屋只有使用权，未经甲方同意不得转租、转让或抵押；若进行房屋改造，必须经甲方同意，改造费用由乙方承担，合同到期后归甲方所有，乙方不得随意拆除。
2、乙方所使用的设备，缺少配件由乙方自行承担，合同到期后归甲方所有。
五、甲、乙双方的责任
1、乙方在租赁设备期间，要注意爱护设施设备，如有损坏，应赔偿经济损失。
2、甲方提供水电，乙方按月向甲方交纳水电费。
3、租赁期间，甲方不承担乙方的任何债权债务。
4、乙方应按时交纳房租，并遵守相关的计划生育政策规定，否则，甲方有权解除合同。
六、违约责任
甲乙双方如有不履行上述协议的，任何一方有权追究，但遇到不可抗力或者遇到因国家的法律、法令致使合同无法履行时，甲方必须在15天通知乙方，乙方应无条件的终止合同。
七、其他
1、凡因本合同发生的一切争议，双方协商解决，如协议不成，可诉诸法律解决。
2、本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。
甲方：乙方：
代表人：
年月日