不动产物权证在什么情况下要依法登记？

1、法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，要依法登记，但法律另有规定的除外。

2、依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力

他项权证登记不动产登记的区别是什么？

不动产登记是法律法规确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。

他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。

不动产权证和土地使用证有什么区别？

不动产权证和土地使用证的区别是不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了不动产单元号、使用期限等内容；房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

根据《城市房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

办不动产权证需要什么材料？

办理不动产权证所需材料：

1、盖章的申请表。

2、房屋买卖合同。

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。

5、专项维修资金专用收据。

6、契税完税或减凭证。

7、购房者身份证明(复印件核对原件)。

8、房屋共有的提交共有协议。

9、银行的提前还贷证明。

不动产权证和房地产权证有什么区别

不动产权证和房地产权证的区别是：

1、内外页登记的内容不一样《不动产证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格。而《房产证》的外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容，房产证的内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

2、使用期限的不同《不动产权证书》的使用期限，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限。

不动产权证号是七位数，头三位指的是房子的大地点，后面的指的是出证的时间，最后几位数指的是房产证的序号。办理了不动产权证后，说明你已经获得了房子的所有权，扫一下证书第三页左上角的二维码，就能查看到不动产权证号了。

相关法律规定

《土地管理法》第八条，城市市区的土地属于国家所有。

公寓是否会有不动产权证，公寓不动产权证是什么意思

公寓可以办不动产权证。公寓和普通住宅的区别在于，公寓士地的使用年限是40年,而普通住宅土地使用年限是70年。此外，公寓不仅可以用于自住、出租,而且公寓的面积比较小，又处于市中心位置，后期转手、出售都是非常方便的，满足多数人需要。

【法律依据】

《民法典》第二百一十条，不动产登记，由邮动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 该内容由 苑学宁律师 和 律说律答 共创回答