小产权房离婚如何分割

在小产权房离婚的财产分割中，法院会组织双方协商解决方案。可能的解决方式包括赔偿或按租金标准给予补偿。如果协商成功，双方私下达成协议，但无法写入法院裁决文件。如果协商失败，法院将不予处理，双方需自行解决。

法律分析

小产权房离婚的分割：为了有效帮助当事人解决财产分割问题，法官会组织双方协商确定解决方案，比如哪一方拥有，参照当地可以转让的类似小产权房的价格给予另一方赔偿；或者协商由一方居住，按照当地租金标准给予另一方一半赔偿。如果协商成功，双方私下达成协议，但由于不是合法产权房，不能写入法院裁决文件。如果各种方案协商失败，法院将不予处理，双方将自行解决。

拓展延伸

离婚时，对于小产权房产的公平分割是一项重要的任务。首先，需要明确小产权房产的所有权归属情况，包括房屋的登记、购买方式等。然后，可以通过协商、调解或诉讼等方式来达成公平的分割方案。在制定方案时，应考虑夫妻双方的贡献、经济状况、子女抚养等因素，并遵循相关法律法规。如果无法达成一致，可以请律师介入，提供法律咨询和代理服务。最终的目标是确保离婚时小产权房产的公平分割，维护双方的合法权益。

结语

离婚时对小产权房的分割需明确产权归属，可通过协商或诉讼达成公平方案。考虑双方贡献、经济状况、子女抚养等因素，并遵循法律法规。律师可提供咨询和代理服务，维护双方权益，确保公平分割小产权房。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。

前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。

通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。

集体经营性建设用地的出租，集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。