法律分析:
如果你们能够协商一致前往房管局带上相关证件直接办理变更登记就好了。如果不能协商一致建议诉讼解决。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行