根据国家《土地管理法》第63条规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,除非符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等原因使土地使用权发生转移的情况。企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面：拆迁资产的补偿费用、停产停业损失、拆迁补偿费用以及基于拆迁政策发生的奖励费用。集体企业的拆迁补偿款由集体企业的全体职工共同决定。
法律分析
根据国家《土地管理法》第63条规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,除非符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等原因使土地使用权发生转移的情况。根据这一规定,农民集体土地的使用权原则上不允许用于非农业建设,但有一种例外情况,即符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等原因使土地使用权发生转移的情况。这种情况下,土地使用权可以发生转移,但前提是企业已经破产或兼并,并且土地上的建筑物等设施也一并转移。如果土地上有建筑物等设施,那么集体土地的使用权将不允许转让,也不得转让用于非农业建设。
一、集体企业拆迁补偿标准是什么
这里需要注意两个问题：第一，征收土地的补偿是根据土地的用途补偿的，标准全国每个地方不尽相同，具体标准由省政府制定区片综合价。同时第二，要有合法的土地使用权证明，如跟集体组织签订的租赁合同等。
企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面：
（一）拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；
（二）停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；
（三）拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；
（四）基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
二、集体企业拆迁款归谁
集体企业的拆迁补偿款由集体企业的全体职工共同决定。具体方式由职工大会决定。
依据《乡镇企业法》第十条的规定，农村集体经济组织投资设立的乡镇企业，其企业财产权属于设立该企业的全体农民集体所有。农民合伙或者单独投资设立的乡镇企业，其企业财产权属于投资者所有。
当地政府或村委会、居委会均无权代行企业的权利而将征地补偿款予以占用。
结语
根据国家《土地管理法》第63条规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,除非符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等原因使土地使用权发生转移的情况。根据这一规定,农民集体土地的使用权原则上不允许用于非农业建设,但有一种例外情况,即符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等原因使土地使用权发生转移的情况。这种情况下,土地使用权可以发生转移,但前提是企业已经破产或兼并,并且土地上的建筑物等设施也一并转移。如果土地上有建筑物等设施,那么集体土地的使用权将不允许转让,也不得转让用于非农业建设。
法律依据
中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第二章 家庭承包 第五节 土地经营权 第三十八条 土地经营权流转应当遵循以下原则：
（一）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；
（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；
（三）流转期限不得超过承包期的剩余期限；
（四）受让方须有农业经营能力或者资质；
（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
中华人民共和国农民专业合作社法（2017修订）：第七章 农民专业合作社联合社 第六十一条 农民专业合作社联合社可分配盈余的分配办法，按照本法规定的原则由农民专业合作社联合社章程规定。
中华人民共和国农民专业合作社法（2017修订）：第一章 总 则 第四条 农民专业合作社应当遵循下列原则：
（一）成员以农民为主体；
（二）以服务成员为宗旨，谋求全体成员的共同利益；
（三）入社自愿、退社自由；
（四）成员地位平等，实行民主管理；
（五）盈余主要按照成员与农民专业合作社的交易量（额）比例返还。