我国民法典最新规定的房屋租赁合同内容要点包括：租赁物信息、租期、租金及支付方式、出租人的维修义务，以及租客经同意转租给第三方时需承担损失赔偿责任。
法律分析
我国民法典最新规定，房屋租赁合同内容应当包括如下内容：
1、房屋的名称、数量、用途、租赁期限、租金数额及其支付期限、支付时间和支付方式等；
2、合同中应当约定出租人需要履行租赁物的维修义务；
3、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
拓展延伸
房屋租赁合同的要点和注意事项
房屋租赁合同的要点和注意事项是确保租赁双方权益的保障和合法性。首先，合同应明确双方的身份、租赁物的描述和地址、租期、租金及支付方式等基本信息。其次，要明确租赁物的使用目的和限制，如商业用途、宠物政策等。另外，合同还应包括维修责任、保险责任、违约责任等条款，以确保租赁期间的权益保护。注意事项包括检查房屋的状况、了解租金递增方式、阅读合同条款并咨询专业意见。双方应保留合同副本，并在签署前仔细阅读并理解合同内容，确保双方权益的平衡和合法性。
结语
合理的房屋租赁合同是保障租赁双方权益的重要保障。合同应明确双方身份、租赁物信息、租期、租金等基本内容，同时要考虑维修、转租等相关责任。租赁双方还应关注合同中的细节，如使用目的、限制、维修责任、保险责任、违约责任等，以确保权益得到充分保护。签署前应仔细阅读合同并咨询专业意见，双方应保留合同副本，确保权益平衡和合法性。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。