房产证加名字不成功

房产证加名字的办理需具备房产证，结婚证，身份证等三证，按程序到房地产交易中心办理，需支付110元费用，20天后可获得新的房产证。房产证是购房者合法所有权的证明文件，赋予房屋占有、使用、收益和处分的权利。

法律分析

一、没有房产证加名字

房产证没有拿到手，是不可以办理加名字的。

房产证加名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷以及无血亲关系。

有房无贷

(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。(1)去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。(1)办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

二、房产证

购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

拓展延伸

如何办理房产证加名字手续？

办理房产证加名字手续的具体步骤如下：首先，准备好相关材料，包括房产证原件、身份证明、户口本等。然后，前往当地房地产管理部门或不动产登记中心，填写申请表格并提交所需材料。接下来，等待相关部门进行审核和核实，可能需要进行现场调查。一旦审核通过，便可支付相关费用并领取新的房产证。需要注意的是，办理过程中可能会遇到一些特殊情况和要求，建议提前咨询相关部门或咨询专业律师以确保顺利办理手续。办理房产证加名字手续需要耐心和时间，但只要按照规定流程进行，一般都可以成功办理。

结语

办理房产证加名字手续需要遵循一定的程序和条件。对于有房无贷的情况，您需要准备好相关证件并前往房地产交易中心进行材料审核和办理手续。手续费用为110元，办理周期一般为20天。办理过程可能需要进行现场调查，建议提前咨询相关部门或专业律师以确保顺利办理手续。虽然办理过程可能耗时，但只要按照规定流程进行，一般都可以成功办理。

法律依据

中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十二条 登记机构应当履行下列职责：

（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；

（二）就有关登记事项询问申请人；

（三）如实、及时登记有关事项；

（四）法律、行政法规规定的其他职责。

申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。

中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百二十条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。