法律分析：
签订合同并终止合同后，需要支付中介费。中介报酬的支付是基于中介促进委托人与第三方的合同成立，合同是否履行不影响中介报酬的支付。合同成立后，解除时间的行为已经完成，中介人可以获得报酬。
首先，合同的成立是中介报酬支付的法律条件。中介合同是中介向委托人报告订立合同的机会或者提供媒体服务，委托人支付报酬的合同。第中介促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。