家装合同

　　发包方(以下简称甲方)：

　　身份证号：

　　装修地址：

　　联系电话：

　　承包方(以下简称乙方)：

　　身份证号：

　　工长联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规规定，结合装修工程的特点，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方发包的装饰工程(以下简称工程)的相关事宜，达成如下协议：

　　第一条：工程概况

　　1.1工程地点： 工程面积：

　　1.2工程内容和做法(见附表)

　　1.3工程承包方式( )

　　(1)包工包料 (2)清工辅料 (3)包清工

　　1.4工程期限：

　　开工日期： 年 月 日

　　竣工日期： 年 月 日

　　第二条：甲方责任

　　2.1 开工前 天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬运的家具、陈设归堆遮盖，以不影响施工。

　　2.2供乙方施工所需要水、电为乙方无偿使用。

　　2.3负责协调邻里及物业关系，办理工人临时出入证和装修抵押金。

　　2.4如需拆改原建筑结构(包括梁/柱/板/墙等)或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续。

　　2.5负责工程质量和进度的监督及竣工验收。

　　2.6如本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并按时供应到场，乙方办理验收手续，如甲方供应的材料设备发现质量或规格差异问题，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的责任由甲方承担，工期相应顺延。

　　第三条：乙方责任

　　3.1施工中严格执行有关装修工程的安全操作规范，防火规范，施工规范及质量标准，按合同约定保质保量按期完工。

　　3.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

　　3.3未经甲方同意和所在物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种公用设施管线。

　　3.4施工中由于乙方施工操作不当造成原房屋设施损坏的，乙方负责修复。(如：下水、地热、风道等)

　　3.5工程先期需预备材料的项目，乙方有责任提前三天告知甲方，否则由于甲方致使工程停工引起的一切损失由乙方承担。

　　3.6乙方施工完成后，甲方未搬进任何家具物品之前，乙方保证施工现场环保的初步打扫。

　　3.7施工中乙方负责施工现场的安全，如发生安全事故及人身伤害由乙方负责。

　　3.8乙方保证施工中所使用的材料为报价单的指定材料，具指定材料保质保真，如若施工过程中乙方欲更换指定材料，需甲方签字验收后方可入场施工使用。

　　第四条 决算方式与工程变更

　　4.1 本工程决算方式，依据预算书中约定的单价为准。

　　4.2 施工中遇有工程项目的增减，施工方案、工艺做法及工程预算造价，需经双方签字确认后方可施工，决算方式按本合同约定条款执行。

　　第五条 工程违约责任

　　5.1 工期定为( )天

　　5.2 由于乙方原因延误开工，逾期竣工，每延误一或逾期一天，乙方按工程的 %向甲方支付违约金。

　　5.3因非甲方原因造成的停水、停电及其它不可抗拒因素而影响工期的，工期相应顺延。

　　5.4 未办理验收手续，甲方提前使用可擅自动用工程成品而造成的损失由甲方负责。

　　第六条 工程验收和保修

　　6.1 甲方应参加或委托他人参加材料验收，隐蔽工程验收，每一阶段验收合格甲方应在验收单上签字，如有异议，应及时通知乙方，并同乙方现场检查核实，甲方在乙方通知后，如不参加验收或参加验收却不在验单上签字，又不提出异议的，视为验收合格，由此产生的问题乙方不承担任何责任。

　　6.2 工程竣工以工程验收单验收结果为准，甲乙双方签署工程何修合同，(详见工程保修合同)

　　第七条 合同的变更和解除

　　7.1 合同经双方签字，双方必须严格遵守，任何一方需变更合同内容，经双方协商一致后签字补充协议，如要终止合同，提出终止合同的一方要以书面的形式提出，应按合同总价款的 %支付违约金，并办理终止合同手续。

　　7.2 施工过程中，任何一方提出终止合同，须向另一方书面形式提出，经双方同意办理清算手续，签字终止合同。

　　7.3 合同签定后，甲乙双方不允许增减掉水、电、瓦、木、油任何一项。

　　第八条 工程价款及结算

　　8.1双方商定，本工程的价款为人民币(小写) 元(大写)佰万仟拾元

　　工程内容和做法

　　就甲方_____________________________房屋装修、装饰工程乙方的工程责任。

　　力工：拆除经甲乙双方协商拆除之墙面、地面和屋内的部分装饰：包括厨房墙地面拆除、洗手间墙地面拆除、南北阳台墙地面拆除、厅中隔断拆除、厨房洗手间中间实墙拆除、室内部分软包拆除。 电工：室内电路换线和部分线路改造。

　　水暖工：室内上下水改道、暖气装修。

　　瓦工：新建的厨房、洗手间(改到北阳台)的墙地面瓷砖铺贴，大厅地面铺砖。

　　木工：厅中简装吊顶、阳台橱柜(规格：高0.8米 、宽0.5米、长1米)两个卧室棚角石膏线粘贴。

　　大白工：墙面石膏找平、刮腻子粉、滚乳胶漆、 卫生工：初步简单打扫。

　　以下各种需甲方负责购买材料和部分安装。

　　瓷砖、地砖、大理石、暖气片及配件，地板、地脚线、洁具、灯具、开关、插座、阀门、彩铝门窗、套装门、厨柜门、家电、防盗门、厨房家用电器、乳胶漆。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日