最新土地流转合同范本

　　甲方(流出方)：

　　乙方(流入方)：

　　双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地流转给乙方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。

　　一、流转标的

　　甲方同意将其承包经营的位于新平县漠沙镇峨德村委会他达莫小组50亩山地的承包经营权流转给乙方从事农业生产经营。

　　二、流转土地方式、用途

　　甲方采用转包的方式将其承包经营的山地流转给乙方经营。

　　乙方不得改变流转山地用途，用于非农生产。

　　三、土地承包经营权流转的期限和起止日期

　　双方约定土地承包经营权流转期限为30年，从20xx年5月1日起，至2050年5月1日止。

　　四、甲方将承包的山地50亩流转给乙方，该土地位于 。

　　五、流转价款、支付方式及时间

　　(一)乙方同意以(玖万元)流转价款支付给甲方;支付方式：本合同签定之日支付给甲方流转价款(叁万元);合同期满的第二年支付壹万元，合同期满的第三年支付壹万元;合同期满的第四年支付壹万元;合同期满的第五年支付壹万元;合同期满的第六年支付壹万元;合同期满的第七年支付壹万元。

　　六、土地交付、收回的时间

　　甲方应于20xx年5月1日前将流转土地交付乙方。乙方应于2047年5月1日前将流转土地交回甲方。

　　七、甲方的权利和义务

　　(一)按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。

　　(二)协助和督促乙方按合同行使土地经营权,合理正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

　　(三)不得将该土地在合同规定的期限内再流转。

　　八、乙方的权利和义务

　　(一)按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。

　　(二)按照合同规定按时足额交纳土地流转费用，不得擅自改变流转土地用途,不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产。履约期间不能依法保护，造成损失的`，乙方自行承担责任。

　　九、合同的变更和解除

　　有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。

　　(一)经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;

　　(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;

　　(三)一方违约，使合同无法履行的;

　　(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;

　　(五)因不可抗力使合同无法履行的。

　　十、违约责任

　　(一)甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金壹万元。

　　(二)甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任,应支付乙方赔偿金壹万元。

　　(三)乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金壹万元。

　　(四)乙方违背合同规定，给甲方造成损失的,由乙方承担赔偿责任,向甲方偿付赔偿金壹万元。

　　(五)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。

　　1、不按合同规定用途使用土地的;

　　2、对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产,荒芜土地的,破坏地上附着物的;

　　3、不按时交纳土地流转费的。

　　十一、特别约定

　　(一)本合同在土地流转过程中，如遇国家征用、农业基础设施建设使用该土地时，双方应无条件服从，并按甲方30%、乙方70%分配国家征用土地、农业基础设施建设获得的补偿费。地方附着物补偿费由乙方收取。

　　(二)本合同在土地流转过程中，如遇涉及该山地在内的大规模土地流转获得的流转费按甲方30%、乙方70%比列分配。地方附着物补偿费由乙方收取。

　　(三)本合同在土地流转过程中，乙方要流转土地于他人时，如当时流转费高过或等于300元每亩时，按甲方30%、乙方70%比列分配。

　　(二)本合同履约期间，不因集体经济组织的分立、合并,负责人变更，双方法定代表人变更而变更或解除。

　　(三)本合同终止，原土地上新建附着构筑物，归甲方所有，甲方不作补偿;

　　(四)国家征用土地、乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织、村委会收回原土地重新分配使用,本合同终止。土地收回重新分配给甲方或新承包经营人使用后，乙方应重新签订土地流转合同。

　　十二、争议的解决方式

　　在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区的工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，依法向新平县人民法院起诉。

　　十三、其它约定

　　本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会(原发包人) 各一份,自双方签字或盖章之日起生效。

　　如果是转让土地合同，应以原发包人同意之日起生效。

　　本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方（签章）：

　　鉴证方（签章）：

　　年 月 日 乙方代表（签章）

个人技术集锦还为您提供以下相关内容希望对您有帮助：

甲方非法干预乙方经营，赔偿乙方损失；乙方违反合同，赔偿甲方损失。九、合同纠纷处理 协商不成时，可请求政府或村民委员会调解；调解不成，可向法院提起诉讼。十、其他约定 1、合同期间，国家惠农政策由甲方享有；2、合同期间的水费和“一事一议”费用由乙方承担；3、乙方在甲方同意下，可将土地流转给第...

第一条：流转方受___组___名农户委托，以转包、转让、互换、租赁、入股形式将该组共计___亩土地经营权流转给受让方从事农业生产。流转期限为___年(___年___月___日至___年___月___日)，流转费用每年为(人民币大写)___元整，包括___，___，___，付款时间为每年___月___日前。...

土地流转的合同2 转入方:(以下简称甲方) 转出方:(以下简称乙方) 为了促进土地规模经营和高效农业,推进新农村建设进程,在不改变土地集体所有制的性质和不改变乙方在二轮承包续包期内的`承包权以及不改变土地的农业用途的前提下,在征得土地承包合同的原发包同意的情况下,按照“依法、自愿、有偿”的原则,经甲、乙双...

根据《物权法》，《农村土地承包法》等法律政策规定，经双方共同协商，甲方同意将其农田流转给乙方进行生产经营，以保护和合理使用土地，维护双方权益，特订立本合同。流转面积：xx亩，流转价格为xx亩/年。流转年限：xx年，自xx年xx月至xx年xx月，合同期满乙方有优先签订权。付款方式：每年的3月15日前...

土地流转期限为30年，自20___年5月1日起至2050年5月1日止。四、流转价款、支付方式及时间 乙方同意以玖万元的流转价款支付给甲方。支付方式为：合同签订之日支付叁万元，合同到期后分七年支付剩余款项，每年支付壹万元。五、土地交付、收回的时间 甲方应于20___年5月1日前将流转土地交付乙方，乙方...

转让方（以下简称甲方）受让方（以下简称乙方）双方根据相关法律法规，秉持依法、自愿、有偿原则，就农村土地承包经营权转让事宜订立本合同。一、转让标的 甲方将其承包的位于某乡（镇）某村某组的某亩土地的承包经营权转让给乙方，用于从事特定生产经营。地块名称、坐落（四至）、地块数、面积、质量等级等...

双方经友好协商，同意遵循平等、自愿、有偿、诚实信用原则，达成土地转让协议如下：地块概况：该地块位于指定位置，面积为特定平方米(折合特定亩)，具体四至及界址点座标如下。转让方式：土地转让价为每平方米特定元，总转让价为特定万元。付款条件：乙方于协议签订之日起一次性支付甲方转让总价款特定万元。协...

土地承包合同范本：甲方名称：乙方名称：1、土地承包经营权流转方式：甲方采用xx方式将其承包的土地流转给乙方经营。2、流转土地用途：乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产，合同双方约定：xxxx 3、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为x年，从x年x月x日起，至x年x月x ...

付款时间每年10月31日。流转双方的权利和义务：甲方的权利和义务。按照合同规定收取承包地流转费，按照合同约定的期限收回流转的承包地。合同约定的其它权利。在不干预乙方正常的生产经营活动情况下，协助乙方按合同行使土地经营权。以转包、出租、互换或者其他方式流转的，甲方应当及时向发包方备案；以转让方式...

农村土地承包经营权流转合同(范本)合同编号:甲方(出让方):乡镇村组(户主姓名)乙方(受让方):为规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，维护双方合法权益，根据相关法律法规及政策规定，双方协商一致，签订本合同。一、流转方式 甲方以一定方式将其承包经营的土地流转给乙方，具体方式双方应明确约定。二、...