甲方：
乙方：
甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经甲乙双方协商一致，现将######商品房工程的水电安装、防雷接地及弱电预留、预埋安装等劳务施工承包事宜承包给乙方，为了明确双方权利、义务，特订立如下劳务分包合同，双方共同遵守执行。
一、工程名称：######商品房工程。
二、工程地点：######。
三、工程建筑面积：以图纸结算为准。
四、工程承包范围及幢号：
1、按甲方投标清单水电中(含设计变更)的工程量和内容全部做完。
2、所有的水电洞口吊洞浇筑(不包括防水抹灰和电梯井内的封堵)。
3、所有幢号的临电搭设、维护。
五、质量要求：
工程质量：达到总(分)包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》的要求。由于乙方自身原因造成的返工人工费及材料损失费由乙方负责。由于图纸变更工程量的增加另行计费。施工过程中所需的材料乙方提前 3天 提交计划，甲方保证材料及时到位。
六、单价、付款及结算方式
(1)本工程按建筑面积计算，车库按14.00元/平方米计算，住宅按22.00元/平方米计算。9、10号楼按22.00元/平方米计算。
(2)车库预埋完成一月内支付 10.00 万元，每幢主体封顶后一月内支付 8.00 元/平方米，全部安装完成后一月支付 5 元/平方米。外墙涂料完一月内付2.5元/平方米，竣工验收合格后一月内支付至所完工程量的97%、剩余 3 %作质保金一年内未出现质量问题一次付清。
七、材料设备供应
水电安装的小型工器具如钳子、卷尺等由乙方自备，甲方不再提供相应的工器具。乙方负责的辅材为钉子、封口胶、焊条、扎丝和铁丝。
八、双方职责
1、甲方职责
(1)甲方及时提供给排水、电气、消防及弱电安装图纸、图说、图纸会审、设计变更、设计通知、设计变更中涉及的技术交底和工作内容。
(2)甲方指定现场负责人，负责协调配合管理施工现场，负责有关签证。
(3)甲方提供施工用水、电源连接点及施工工人现场材料保管场所。
(4)甲方随时检查乙方施工质量、进度、安全、材料使用、保管情况。乙方如违反规定和工作达不到相应标准时，有权要求乙方进行整改、返修，相应费用由乙方承担。
(5)按工程合同约定，及时支付乙方的劳务费用。
2、乙方责任
(1)完成本合同承包范围内所有水电安装工程内容。
(2)按照设计图的要求及施工规范施工，达到合格工程验收标准。
(3)施工现场承包范围内水、电材料现场上、下车及转运。
(4)乙方进场人员必需服从甲方管理、调度，特别是质量、安全、进度、现场文明施工方面的管理及调度。
(5)现场由甲方提供的原材料严禁浪费或用在非本项目上，否则，甲方有权要求乙方按原值赔偿。完工时把现场清理干净，把材料分类堆放整齐并放在甲方指定的位臵。
(6)乙方提前3天提出材料计划，由甲方审核购买。
九、违约责任
1、甲方违约责任
如甲方违约，必须按时足额付清乙方所完工程量的劳务工资，如甲方有客观原因造成工期延误承担乙方相应的人工费用。
2、乙方违约责任
(1)如乙方在生产过程中，人员不足，工程质量、施工安全等不能得到保证，工期延误，甲方有权终止合同，并取缔乙方作业资格，结算按工程量单项价款的70%支付给乙方。
(2)双方约定的工期不论何种原因不得延长。
(3)在施工过程中如乙方因施工质量低劣造成的返工损失均由乙方自行承担。
(4)乙方必须服从甲方及建设单位、监理单位管理人员的指挥、安排、调派。
(5)乙方必须按甲方要求做好各项工作。
十、安全责任
在施工过程中乙方应遵守甲方的安全管理，做好自身的安全防护;施工过程中造成的单次安全事故医药费2万元(含2万元)以内由乙方承担，单次安全事故医疗费用超过二万元以上时，甲方同意承担乙方扣除国家医保认可医疗点的医疗费后的70%，剩余的30%由乙方自行承担并附有效的医疗发票。
甲方承担费用计算式：=(医疗费+工伤赔付费-2万元-医保赔付费)70%
十一、履约保证金:1.合同签订前，乙方向甲方缴纳保证金10万元(不计利息);2.保证金主体工程完工10层退一半、封顶退完。
十二、特别约定：
1、班组工人进场当天必须提供身份证复印件且男年龄不超过60周岁、女年龄不超过50周岁;专业工种具有上岗证，否则工人在施工场内所发生的一切事故甲方不承担任何经济和法律责任。
2、工人在施工场外所发生的一切事故与甲方无关。
3、乙方现场负责人每月在现场16天，代理人员在现场26天(以甲方打卡为准)，少一天扣500元，在保证金中扣除。
4、累计罚款达到2万元，甲方有权终止合同，并取消乙方作业资格，结算按已完合格工程量70%计算。
5、乙方须配臵足够的无线电对讲机，以便通讯联络，提高工效。
十三、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖印后生效。
甲 方： 乙 方：
电 话： 电 话：
年 月 日 年 月 日
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