， ＥⅡＴ 目■ ＥＴｉ 郅 ●【ｉＩ■ ￣ｏｌｉｎ０ 硼 八 以产权登记为切入点 加强企业国有产权管理的 探索与实践 陈小红 （中国中化集团公司） 【摘要】建立现代产权制度是大型企 经济相关产业中的控制力、影响 业改革的必由之路。本文以中国中化集 力和带动力，中化公司作为主发 团公司的国有产权管理的探索和实践为 起人，联合其他战略投资者共同 案例，系统分析了大型国企产权管理存 在的问题．找出症结 确定以产权登记为 组建设立了中国中化股份有限公 切入点，健全了产权管理制度，实行产权 司。经过这几年大量的资产重组 管理责任制，充分利用产权信息．加强产 整合实践，我们认识到建立“归属 权流转的监管力度。 清晰、权责明确、保护严格、流转 【关键词】产权登记 中化集团 顺畅”的现代产权制度是国有企 国有产权管理 资产重组 业改革的必由之路，现代产权制 度是建立现代企业制度的基础， 中化公司自１９９９年开始对 产权明晰是建立现代产权制度的 内部资源进行整合，重新构建主 前提，而产权登记是明晰产权归 ▲陈小红 营业务发展框架，在对机构进行 属，理顺产权关系的重要基础管 大规模清理整顿的同时，围绕主 理工作。在产权登记的实践中，我 营业务先后组建了５大经营中心 们认识到产权登记是企业管理的 （石油、化肥、化工品、国内经营、 重要手段，通过产权登记获取企 物业酒店经营）。２００４年、２００７年 业资产分布、组织形式、级次延伸 实现化肥业务、地产酒店类业务 等产权管理信息，然后经过认真 在香港联合交易所上市。２００９年， 分析、综合利用，从而更好的为企 为进一步丰富和集聚中化集团的 业经营决策服务。中化公司通过 经营资源，充分发挥相关产业群 几年实践，在加强产权管理，并在 之间的协同效应，增强主营业务 产权登记综合利用方面进行了一 竞争能力，提高中化公司在国民 些有益的探索。 ｋｊｘｈ．ｍｏｆｃｏｍ．ｇｏｖ．ｃｎ ・３５・ 中介机构签署委托协议；资产评估报告需上报集团公 司审核，以完成资产评估结果的备案；各级公司以经 备案的资产评估结果为基准确定交易价格。 《投资管理制度》规定各项目管理单位需要根据 本单位年度投资计划向集团公司提出投资项目申报， 投资项目申报分为申请立项和申请投资两个阶段。立 项申请获得批准后方可进行可行性研究，可行性研究 一、以产权登记为切入点。全面加强产权管理制 度建设 规范的产权管理制度是保证产权登记、资产评 估、产权交易等工作合法合规进行的基 ，中化公司 始终将制度化建设放在各项＿厂作的首位。自２００３年 国资委成立并颁布了一系列加强产权管理的规定以 来，中化公司陆续修订并增订了相关规章制度，日前 已逐步形成了以《中化公卅国有资产产权登记管理 办法》为统领，《叫＿Ｊ化公司国有产权转让管理暂行规 定》、《中化公司国有资产评估管理办法》、《投资管 理制度》、《股东代表、董事、监事管理办法》、《关于 机构清理工作的指导意见》等相配套的产权管理制 度体系。 《中化公司国有资产产权 记管理办法》是为了 加强中化公司产权基础管理，全面 解和及时掌握中 化公司资产分布与变动情况，依法维护国有资产权益 而制定的。其中规定了产权 记的范围、办 占有产 权登记、变动产权登记、注销产权登记的程序等。 《巾化公司国有产权转让管理暂行规定》明确规 定集团公司对产权交易实施集中管理。集团公司及集 团公司直接或问接控股的予公司将所持有的国有产 权有偿转让给境内外法人、自然人或者其他组织必须 向集团公司履行报批手续。集团公ＩＪ依据《公司法》、 《企、 图有产权转让管理暂行办法》等相关法规对所 报产权转让事项进行研究、审议、决定和批准。 《中化公司国有资产评估管理办法》是存产权交 易过程中监督维护公司利益的重要保证，明确规范了 需要进行资产评估的 类事项。 时，规定各级机构 在进行资产评估前必须在集团公ＩＪ评估中介机构备 选库中选聘相应的中介机构并向集 公司递交《聘 请专业机构服务申请表》，经批准后方可与经批准的 ・３６・ 报告获得批准后方可实施投资。 《股东代表、董事、监事管理办法》主要解决合资 企业以及控股、参股上市公司涉及的国有产权交易事 项的审议和决策问题。对于投资企业合并、分立、变更 公司形式、解散，公司增加或减少注册资本等董事会 拟提交股东会决议的重大事项，派出董事应在董事会 召开前及时 报总公司管理部门，并接受集团公司的 全面监督管理。对于股东会决议内容涉及投资企业重 组、关闭、重大资产处置以及其他任何可能影响公司 利益的事项，管理单位应将表决事项在股东会召开前 及时上报集团公司管理部门，接受集团公司的全面监 督管理。对于投资企业为贸易型机构、并且股东会决 议事项涉及该机构的关停并转的，应直接书面请示集 团公司。 《关于机构清理工作的指导意见》针对被清理机 构所处的特殊情况制定了有关长期投资、重大固定资 产处置的相关审批操作流程，保障清理期间公司利益 不受到侵犯。 同时，集团公司成立了规章制度管理小组，负责 根据国家法律法规和公司的发展情况动态的对各项 制度进行修订，保证公司各项规章制度与国家法律法 规的一致性、及时解决在实际操作中存在的问题。 二、提高全员产权意识，实行产权管理工作岗位 责任制 产权登记是企业产权管理工作中的不可或缺的 重要基础，也是一项艰苦、细致的工作。多年来，由于 存在对产权登记工作的作用认识不深，重视不够，致使 内部分工不明，职责不清，从而影响了这项工作的纵深 开展。针对这种现象，集团公司专门召开了增强产权意 识、理顺产权关系，夯实产权管理基础为主题的会议， 同时对产权登记实务与操作进行了培训，从而在全集 团范围内统一思想，树立了全新的产权管理理念，杜绝 由于对产权登记认识不够充分，产权意识较淡薄所形 ２０１ １．１嘎壤轰 …一一一●……■－＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿一 翻 成的能不办就不办，能省掉就省掉的错误观点，为构建 清晰顺畅的产权链条打下了坚实的思想基础。 古语云：“度量虽正，未必听也；文理虽全，未必 果，按照国资委的统一部署组织开展了全面换发新证 工作。通过全面产权登记，我司对所属各级子企业产 权管理状况认真清理，摸清了业务版块分布、产权分 用也。”在实践过程中，很多问题发生的原因不是“无 布、级次状况等情况；也发现了诸如交叉持股、产权与 章可循”，而是“有法不依”。因此，集团公司非常重 管理权分离、资产分散、产权交易程序有待优化等问 视加强对产权管理机构和队伍的建设，将产权登记工 作责任落实到人。由集团所属各级公司法人签署《产 题。为下一步需要施行哪些改革措施提供了准确、直 观、清晰的依据。同时依托新的产权登记软件系统，在 权登记工作责任书》以及《产权登记情况说明》、《产 权登记专管员名单》、《产权登记审核意见》等内容， 为实现集团全面产权登记进行核实和确认。要求集团 公司所属各公司严格按照４点要求开展工作，即： 一是明确各下属公司的单位负责人为本单位产 权管理工作的第一责任人，并与集团公司签定《产权 登记工作责任书》，对本公司所申报的产权登记范 围、数据及资料的完整性、正确性和真实性等结果负 责，以防漏报、错报产权登记事项的发生； 二是各单位必须明确专人负责本单位产权登记 及产权管理工作的具体实施，并将《产权管理专管员 名单》上报集团公司登记备案，同时保证人员相对稳 定，便于培养一支业务熟练队伍； 三是在集团公司制订的产权登记办法所规定的 产权登记范围内应登记而未登记的企业，由各二级单 位统一出具暂缓办理《产权登记情况说明》，陈述暂 缓办理的理由并提出工作计划，以便集团公司及时掌 握工作中的难点； 四是规定集团所属各二级公司为产权登记的申 报主体，负责对本级及其所属公司产权登记内容的初 审，并出具《中化公司产权登记初步审核意见》。集团 公司将初审质量记录在案，作为年终考核的一项重要 内容，以此增强各申报主体及从业人员的责任心。 产权登记工作涉及面广，工作量大，政策性强，需要 较强的责任心，工作相当辛苦。为了鼓励先进，中化公司 制定了相应的考评标准，主要从时效性、合规性、准确性 ３个方面对各申报主体进行评价，通过评先创优的机制， 激励集团所属各级公司更好的完成产权登记工作。通过 上述方式，努力实现集团范围内全面产权登记。 三、强化产权登记信息分析和综合利用。为实施 资源整合提供依据 长期以来，家底不清、分布不明、数据不准是国有 资产管理中的难题。２００５年，我司结合清产核资结 ｋｊｘｈ．ｍｏｆｃｏｍ．ｇｏｖ．ｃｎ 对产权登记所记录、反映的信息进行分析的基础上， 开展了一系列工作，为集团实施资源整合和机构清理 提供了重要价值参考依据。 （一）对非主营业务的下属企业进行机构清理 根据国资委确定的主业范围，对集团所属机构展 开了进一步清理。关、停、并、转了大量与主营业务无 关及经营价值不高的机构，从根本上解决了此类机构 对管理经营资源的占用，使公司能够更加关注正常经 营活动中的产权交易行为，为公司更好的整合业务资 源创造了必要的条件。仅２００６年就清理注销机构２７ 家，同时为切断因历史原因难以在短期内清理完毕的 机构与集团公司的直接关系，为未来彻底解决上述机 构问题创造条件，制定了防火墙设置方案，分别将被 清理机构装入“问题资产筐”和“清洁资产筐”。 （二）理顺产权关系，合理配置资源，实施内部重组 清晰的产权关系是集团公司对下属各级机构实施 有效监管的前提条件。通过内部重组等方式，理顺产权 关系，及时解决了诸如产权与管理权分离的状况；同时 通过动态的整合，一方面解决了历史上各不同业务领 域之间的交叉持股问题，便于集团公司根据业务划分 对各中心的产权交易情况进行检查监督，使各项制度 能够落到实处；另一方面，减少了横向及纵向同类机构 的数目，使集团公司的各项决定和规章制度能够得到 有效传递和执行。例如：集团公司历经几年，通过一系 列整合打造化肥业务资产平台、房地产业务平台和建 立中国中化股份有限公司整体运营平台等。 ２００４年７月，集团将境内、外４家全资子公 司——中化国际化肥贸易公司、中化（英国）有限公 司、美国化工资源公司、中化巴哈马有限公司的化肥 业务资产转让给境外全资子公司——中化香港集团 公司，并在香港联交所上市，成为国内最大的化肥产 供销一体化企业，使中化公司化肥业务的资本运营、 生产运作、市场营销完全与国际接轨，建立起运行规 范、管理科学、内控严密、运转高效的经营机制和管理 ・３７・ 体制。 约，中化公 的产权管理水半得到较大提升，也使各 项规章制度得以真正发挥作用。 （ｊ）充分调动二级公司的能动性。中化公司各 经营ｒｆ］心承担各项绎营管理职责，但产权交易行为的 监督干¨执行是集团公司和经营中心共同承担的重要 ２００７年，为进～步集中资源做强做大酒店地产 类业务，实现中化公司成为中高档酒店、房地产开发 领域领先企业的战略目标，集团以境外全资子公司方 兴地产（中国）有限公司（以Ｆ简称“方兴地产”）为 平台，整合中化公司名下物业酒店及房地产类业务资 源，并以红筹形式在香港联交所 板～ｊ 市。此举不仅 职责。集 公司在产权登记范围内对各项产权交易行 为进行审批及备案，各经营中心则负责重要产权交易 解决了房地产主业的发展问题，同时通过后期对房地 产资源的逐步注入，使方兴地产已建立起在中高端住 宅和写字楼开发经营以及中高端酒店、写字楼物业管 理领域的品牌知名度和市场竞争优势，形成了在房地 产领域持续发展的能力。 四、以产权登记为切入点，加强产权流转的监管 力度 产权流转过程的多样性和涉及问题的复杂性，客 观上造成了管理上的困难和障碍。只有找到切实可行 的途径，才能保证目标的实现。在目前的产权管理体 系中，只有产权登记能够记载国有资本从投入到历次 变动直至注销的全部产权演变过程。因此我们选择从 产权登记入手，根据产权登记所串起的产权链条，采 取“顺藤摸瓜”的模式，从经济行为发生时的事前核 对企业已登记的基本信息，到事后办理变更登记时核 查交易过程是否完整履行了相关程序等，从而避免一 个管理主体面对过多机构而可能产生的监督“肓 区”，做到产权管理工作“不乱、不漏，／１ 留死角”。 （一）抓住产权登记这根主线，将交易过程中最 为关键的行为审批、资产评估、进场交易环 统一纳 入集团公司管理范畴，在工作方式和手段上构成了对 各级机构产权流转的矩阵式管理监督体系。 （二）职能部门协同作战。集团公司对子类产权 交易及相关问题的审批有明确的分工，从根本ｊ－防ｊＬ 经办人员利用规则的漏洞打“擦边球”。根据 ｔ 化公 司相关规定，投资行为、资产评估、产权交易均由不同 的职能部门分别进行审核。此外，产权交易涉及的人 员、债权债务、资产等问题必须征求相关职能部门意 见。任何部门或个人都无权独立决定产权交易的任何 重要事项。分类管理保证了审核单位的专业性；行为 与定价审批的分离，有利于形成互为监督的管理机 制；相关职能部门的意见为集团公司的最终决策提供 了有力支持。通过职能部门之问的有效协同和相互制 ・３８－ 项日的实施、对下属机构提出的产权交易方案进行预 审核、统一制订Ｌ｝Ｊ心的产权重组 ‘划以及对其下属机 构产权交易行为进行监督。各经营中心对下属机构的 产权交易行为承担监管责任。同时对交易方式的选 择，人员、债权债务、资产处置方案的制定、中介机构 的聘请等环节提出意 ，集Ｉｉ１公刮负责最终审核确 定。具体操作由各管理主体办理，集团公司负责监督 和榆查。对产权交易执行环 的授权，使集团公司能 够集中精力把握好产权交易的关键环节，既提高了管 理效率，又凋动了各管理主体积极性。 （ｐｑ）加强资产评估，规范机构选聘。根据国资委 颁布的相天规章，中化公 在修订了棚关办法的同 时，及时通过 标方式建 Ｌ了“中化集闭评估中介机 构备选库” 实施动态管理，做到优胜劣汰。通过评 估机构备选库的建立，提高了整个集团评估报告的质 量，加快了评估报告备案的速度，提高了资产处置、产 权转让等经济行为效率。 （五）依靠外部力垣，打造产权交易阳光工程。中 化公司积极与产权交易所共同研究对产权交易的创 新监管手段。例如，公司已经与产权交易所建立联动 机制，即一旦有涉及中化公 的产权进场交易或者涉 及我司的产权交易行为发生，产权交易所就会通知公 司的相关职能管珲部门进行确认。另外，产权交易所 每季度提供一份中化公司产权交易项目清单，内容包 括该季度内发牛的所有项目的名称、出让方、受让方、 成交日期、成交价格等信息，使公司对产权进场交易 的管控能力大为提高。 中化公司通过这几年将产权登记与资产评估、产 权交易对接起来管理，初步实现了国有产权转让全过 程动态监管。我们不断完善规章制度，建立了有效的 管理流程，丰富了产权登记管理工作经验，同时培养 甘ｌｆ一支产权管理队伍。为国有资产安全运营，提供了 有力保障。 责编：长琦 ２０１ １。１ 魏墨