序号 1 分部 工程 地基与 基础 子分部工程 无支护 土方 有支护 土方 Ⅰ级 分项工程 Ⅱ级 土方开挖、土方回填 Ⅲ级 排桩、降水、排水、地下连续墙、锚 杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与沉箱，钢及混凝土支撑 灰土地基、砂和砂石地基、碎砖三合土地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，重锤夯实地基，强夯地基，振冲地基，砂桩地基，预压地基，高压喷射注浆地基，土和灰土挤密桩地基，注浆地基，水泥粉煤灰碎石桩地基，夯实水泥土桩地基 地基处理 桩基 锚杆静压桩及静力压桩，预应力离心管桩， 钢筋混凝土预制桩，钢桩，混凝土灌注桩(成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注) 防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水 层，涂料防水层，金属板防水层，塑料板防水层，细部构造，喷锚支护，复合式衬砌，地下连续墙，盾构法隧道；渗排水、盲沟排水，隧道、坑道排水；预注浆、后注浆，衬砌裂缝注浆 地下防水 混凝土基础 钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝模板 土结构缝处理 砖砌体，混凝土砌块砌体，配筋砌体，石砌体 砌体基础 劲刚(管)混凝土 钢结构 2 主体结构 混凝土结构 劲钢(管)混凝土结构 砌体结构 劲钢(管)焊接，劲钢(管)与钢筋的连 接，混凝土 焊接钢结构、栓接钢结构，钢结构制钢结构涂装 作，钢结构安装 钢筋，混凝土、预应力、现浇结构，模板 装配式结构 模板，钢筋，混凝土，预应力、现浇 结构，装配式结构 砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，填充墙砌体 石砌体，配筋砖砌体 1
钢结构 钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件钢结构涂装 加工，单层钢结构安装，多层及高层钢结构安装，钢构件组装，钢构件预拼装，钢网架结构安装，压型金属板 方木和原木结构，胶合木结构，轻型木结构 网架制作，网架安装，索膜安装，网架防火 整体面层：基层，水泥混凝土面层，水泥砂浆面层，水磨石面层，防油渗面层，水泥钢(铁)屑面层，不发火(防爆的)面层；板块面层：基层，砖面层(陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层)，大理石面层和花岗岩面层，预制板块面层(预制水泥混凝土、水磨石板块面层)，料石面层(条石、块石面层)，塑料板面层，活动地板面层，地毯面层；木竹面层：基层、实木地板面层(条材，块材面层)，实木复合地板面层(条材、块材面层)，中密度(强化)复合地板面层(条材面层)，竹地板面层 装饰抹灰，清水砌体勾缝 木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装 暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶 木构件防护 防腐涂料 木结构 网架和索膜结构 3 建筑装饰装修 地面 抹灰 门窗 一般抹灰 吊顶 轻质隔墙 板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻 璃隔墙 饰面板安装，饰面砖粘贴 饰面板(砖) 幕墙 涂饰 玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙 水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美 术涂饰 裱糊与软包 细部 裱糊、软包 橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和 暖气罩制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装 2
4 建筑屋面 卷材防水屋面 涂膜防水屋面 刚性防水屋面 瓦屋面 保温层，卷材防水层，细部构造 保温层，卷材防水层，细部构造 细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造 平瓦屋面，油毡瓦屋面，金属板屋面，细部构造 蓄水屋面，种植屋面 给水管道及配件安装，室内消火栓系统安装，给水设备安装 找平层 找平层 架空屋面 管道防腐绝热 排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装 隔热屋面 5 建筑给水、排水及采暖 室内给水系统 室内排水系统 室内热水供应系统 卫生器具安装 室内采暖系统 室外给水管网 室外排水管网 室外供热管网 管道及配件安装 辅助设备安装，防腐绝热 卫生器具安装，卫生器具给水配件安卫生器具排水管道安装 装 管道及配件安装，金属辐射板安装，辅助设备及散热器安低温热水地板辐射采暖系统安装，系装，防腐绝热 统水压试验及调试 给水管道安装，消防水泵接合器及室 外消火栓安装，管沟及井室 排水管道安装 排水管沟与井池 管道及配件安装，系统水压试验及调防腐绝热 试 建筑中水系统管道及辅助设备安装， 游泳池水系统安装 锅炉安装，安全附件安装，烘炉、煮辅助设备及管道安装，防腐绝热 炉和试运行，换热站安装 变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)及控制柜安装，电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，建筑物外部装饰灯具、建筑照明通电试运行，接地装置安装 变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配3
建筑中水 系统及游泳池系统 供热锅炉及辅助设备安装 6 建筑电气 室外电气 架空线路及杆上电气设备安装，航空障碍标志灯和庭院灯安装，电线、电缆导管和线槽敷设 变配电室 电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设
供电干线 电箱(盘)安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设 裸母线、封闭母线、插接式母线安装，桥架安装和桥架内电电缆头制作、导线连接和线路电气试缆敷设，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷验 设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线 电气动力 电气照明安装 备用和不间断电源安装 防雷及接地安装 7 智能建筑 通信网络系统 办公自动化系统 成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)及安装，低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线，低压电气动力设备检测、试验和空载试运行，电缆头制作、导线连接和线路电气试验 成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关、风扇安装，建筑照明通电试运行 成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装，柴油发电机组安装，不间断电源的其他功能单元安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装 接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装 通信系统、卫星及有线电视系统、公共广播系统 桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，插座、开关、风扇安装 电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，槽板配线，钢索配线， 电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线 计算机网络系统、信息平台及办公自动化应用软件、网络安全系统 建筑设备中央管理监控系统 工作站与空调与通风系统、变配电系统、照明 系统、给排水系统、热源和热交换系操作分站、统、冷冻和冷却系统、电梯和自动扶4
子系统通信接口 火灾报警及消防联动系统 安全防范系统 电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、出入口控制(门禁)系统 综合布线系统 梯系统 火灾和可燃气体探测系统、火灾报警 控制系统、消防联动系统 停车管理系统 缆线敷设和终接、机柜、机架、配线架的安装、信息插座和光缆芯线终端的安装 智能化集成系统 集成系统网络、实时数据库、信息安全、功能接口 电源与接地 环境 智能建筑电源、防雷及接地 空间环境、室内空调环境、视觉照明 环境、电磁环境 火灾自动报警及消防联动系统、安全 防范系统(含电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系统、停车管理系统)、物业管理系统(多表现场计量及远程传输系统、建筑设备监控系统、公共广播系统、小区网络及信息服务系统、物业办公自动化系统)、智能家庭信息平台 风管与配件制作；部件制作；风管系 统安装；空气处理设备安装；消声设备制作与安装，风管与设备防腐；风机安装；系统调试 风管与配件系统；部件制作；风管系 统安装；防排烟风口、常闭正压风口与设备安装；风管与设备防腐；风机安装；系统调试 5
住宅(小区)智能化系统 8 通风与空调 送排风系统 防排烟系统
除尘系统 空调风系统 净化空调系统 制冷设备系统 空调水系统 9 电梯 电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程 液压电梯 安装工程 自动扶梯、自动人行道安装工程
风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；除尘器与排污设备安装；风管与设备防腐；风机安装；系统调试 风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；空气处理设备安装；消声设备制作与安装；风管与设备防腐；风机安装；风管与设备绝热；系统调试 风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；空气处理设备安装；消声设备制作与安装；风管与设备防腐；风机安装；风管与设备绝热；高效过滤器安装；系统调试 制冷机组安装；制冷剂管道及配件安装；制冷附属设备安装；管道及设备的防腐与绝热；系统调试 管道冷热(媒)水系统安装；冷却水系统安装；冷凝水系统安装；阀门及部件安装；冷却塔安装；水泵及附属设备安装；管道与设备的防腐与绝热；系统调试 设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨、门系统，轿厢，对重(平衡重)，安全部件，悬挂装置，随行电电缆，补偿装置，电气装置，整机安装验收 设备进场验收，土建交接检验，液压系统，导轨，门系统，轿厢，平衡重，安全部件，悬挂装置，随行电缆，电气装置，整机安装验收 设备进场验收，土建交接检验，整机安装验收 6
质量、环境和职业健康安全三标体系
一、管理方针
科学管理、诚信守法、优质服务、持续改进 二、管理目标 1、公司质量目标： 合同履约率100%；
工程验收一次性合格率100%；
严格执行国家法律法规，确保满足强制性条文的要求； 顾客满意率达到90%以上，不发生顾客的重大投诉； 不发生重大质量事故；
每三年争创一项单项（位）工程省部级优质工程或奖励； 2、本项目质量目标： （略）
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