目录1
第一章、一、二、第二章、第三章、一、二、三、四、五、六、七、八、目 编制说明4
编制依据4 编制X围4 工程概况4 施工总体部署7
项目组织管理体系7 总体设想8 总体安排8
施工管理、控制和协调8 施工总平面布置10 施工进度计划10 主要施工机械设备表11 工程主要材料进厂计划12
录
九、 劳动力计划12 第四章、 主要施工方法13
一、 施工测量13 二、 土方工程14 三、 基础工程15 四、 框架结构施工17 五、 砌体工程19 六、 门窗工程21 七、 楼地面工程23 八、 装饰工程24
（一）天棚抹灰24 （二）内墙面装饰25 （三）外墙饰面26 九、 屋面工程26 十、 脚手架工程28 十一、 水暖安装工程29 十二、 电气工程30 第五章、 保证措施31
一、 确保工程质量的技术组织措施31 二、 消除质量通病措施36
三、 确保安全生产的技术组织措施43
四、 确保文明施工与环境保护的技术组织措施45 五、 确保工期的技术组织措施49 六、 季节性施工技术措施51 七、 对地下管线的保护措施53
第六章、 工程承包管理、施工配合的措施53
一、 与业主的配合、协调措施53 二、 对各专业之间协调管理措施54
三、 对XX、监理单位的协调、配合措施55 四、 与周边环境的协调措施56
第七章、 应用新技术、新材料、新工艺57 附一：施工现场平面布置
图……………………………………………………………………………56
附二：施工进度计划网络图 …………………………………………… 57附三：施工进度计划横道图 ………………………………………………… 58
第一章、编制说明
一、编制依据
1 、XX市第五中学综合楼、尧都区劳动服务公司综合楼工程招标文件。
2 、XX市第五中学综合楼、尧都区劳动服务公司综合楼工程施工图。
3、国家、行业有关建筑安装工程施工验收规X、标准及有关规定。
二、编制X围
1. ±0.000以下的基础工程，包括：土方开挖、地基处理、±0.000以下结构施工、回填土等。
2. ±0.000以上的建筑结构工程及安装工程。
第二章、工程概况
1.工程概述
XX市第五中学综合楼、尧都区劳动服务公司综合楼工程，由XX容海城市规划XXXX负责设计。XX市第五中学综合楼地下一层,层高3m。地上五层，一层至四层层高3.6m、五层层高4.2m。总建筑面积3057.2m².尧都区劳动服务公司综合楼共六层，一、二层层高3.5m，三层至六层层高2.9m。建筑高度：18.75m。总建筑面积：3770m²。
2.XX市第五中学综合楼建筑设计 地面：水泥砂浆地面； 楼面：水泥砂浆楼面;
内墙面：混合砂浆墙面（除实验室外）；水泥砂浆墙面（用于实验
室）
外墙面：聚苯乙烯泡抹塑料板保温外墙面；
屋面：屋面保温层为50厚模塑聚苯板（EPS），防水层为SBS改性沥青防水卷材4厚.
尧都区劳动服务公司综合楼建筑设计
地面：水泥砂浆地面（过街楼）；陶瓷地砖地面（一层门店）；花岗石地面（一层楼梯）
楼面：花岗石楼面（楼梯间）；地砖楼面（厕所、卫生间及其它房间）
内墙面：混合砂浆墙面（除卫生间、厕所外）；面砖墙面（用于卫生间、厕所）
外墙面：挤塑聚苯板保温外墙面；
屋面：屋面保温层为50厚聚苯乙烯泡沫塑料板，防水层为SBS改性沥青防水卷材4厚.
3.XX市第五中学综合楼工程结构设计
XX市第五中学综合楼为钢筋砼框架结构，采用筏基基础。地基处理采用换土垫层法。换土底标高为-5.49M，基础垫层下做1000厚3：7灰土，然后是1000厚素土，换土底标高以下局部有杂填土时，必须清理所有杂填土，然后用素土分层夯填至换土底标高。换土平面X围为基础边缘外放2M，压实系数不小于0.96，地基承载力不小于140Kpa。 材料要求：
混凝土强度等级：基础梁板、砼外墙露天混凝土构件、为C30，其他均为C25,基础垫层混凝土为C15。
填充墙：地下室MU10机砖，土0.00以上所有墙均用MU5加气砼。 砂浆：土0.000以下M10水泥砂浆，余均为M5.0混合砂浆。
尧都区劳动服务公司综合楼工程结构设计
尧都区劳动服务公司综合楼为底部框架-剪力墙房屋，采用片筏基础。地基处理：基底标高下换土2M，换土材料：基底标高下1.0M厚3：7灰土，3：7灰土下1.0M素土。换土平面X围为基础边缘外放2M，压实系数不小于0.96，地基承载力不小于150Kpa。
材料要求：
混凝土强度等级：基础垫层混凝土为C10，基础梁、板、一、二层的梁、板、柱、剪力墙均为C30，三至六层的梁、板、柱及楼梯为C20。 砖：除二层所有墙均用粘土空心砖，干容重≤14.0KN/M3，其余均用粘土实心砖MU10。
砂浆：一、二层砖墙为M7.5混合砂浆，三至五层为M10混合砂浆，六层为M7.5混合砂浆。
4.工程地点
项目建设地点：XX市平阳南街，XX市第五中学学校北侧。
5.地质条件
XX市第五中学综合楼工程：场地地基土构成自然地坪自上而下依次为：第一层杂填土，层厚0.5～2.0米；第二层湿陷性黄土，层厚3.5～5.1米；第三层粉质粘土，厚约1.2～1.8米；第四层细砂，厚约1.0～1.3米；第五层粉土，厚约1.7～2.0米；第六层细砂，厚约2.3米。地下水位埋深为7.2米，地基土为I级非自重湿陷性黄土地基。
尧都区劳动服务公司综合楼工程：场地地基土构成自然地坪自上而下依次为：第一层杂填土，层厚0.5～1.1米；第二层湿陷性黄土，层厚4.5～
5.0米；第三层粉质粘土，厚约1.4～1.8米；第四层细砂，厚约0.8～1.0米；第五层粉土，厚约2.0～2.2米；第六层细砂，厚约0.8～2.0米。地下水位埋深为7.2至7.4米。标准冻结深度0.680米。
第三章、施工总体部署
一、项目组织管理体系
采用项目管理法施工，配备具有丰富实践经验和专业知识的项目经理和项目工程师，组织精干高效的管理班子，利用管理优势，取得工程优质、安全、快速进展，项目组织管理体系详见下图：
程 部 工 施 工 计 划 施 工 调 度 总工程师 经 营 部 项目经理 副经理 物 资 部 办 公 室 技 技 术 合试 验 计 量 质量检查 安全检查 同管劳务管财 预决 统 计 工程材料 施工机具 工程设备 质保体系 文 秘 保 卫 福 利 卫 生 务 算 术 理 理 土建队 电气安装队 给排水安装队 桩基专业队
二、总体设想
1. 基础土方工程采用挖掘机挖土，自卸汽车运土至弃土场。 2. 钢筋在设置钢筋加工间集中加工制作，运至现场人工绑扎。 3. 砼采用采用商品混凝土，水平运输采用手推车。现场设一个砼、砂浆试块标准养护间。
4. 垂直运输采用一座自升式塔式起重机，脚手架采用落地式钢管脚手架。
二、总体安排
1. 本公司中标后，在开工前立即组织人员进行生产性临设和生活性临设的建设，以最快的速度搞好施工准备工作，同时组织挖土机械进场，抓紧挖土及地基处理工程的施工，为工程的全面开工创造条件。
2. 主体结构工程是整个工程的关键，施工原则要以此为主攻目标，结合装饰工程及各专业工程施工，充分利用平面、空间的时间，组织平行流水立体交叉作业，根据各专业的施工难易程度和工期要求，需穿插施工，以争取时间，确保工程按总网络进度计划目标的实现。
三、施工管理、控制和协调
1.质量管理
1.1牢固树立“质量第一、用户至上”的思想，正确处理好“质量、进度、成本、安全”四者关系。
1.2贯彻质量标准，严格执行质量体系文件。
1.3坚持“三级监理、五步到位”的质量控制标准，消灭返工现象，以工作质量保证工序质量,以工序质量保证工程质量。
“三级监理”:
施工工程队技术监理----项目部质量监理----业主委托的社会监理。 “五步到位”:
在分项工程施工中，施工管理人员要做到： 操作要点到位； 上、下工序交接到位； 上、下班交接到位； 关键部位的检查、验收到位；
各种材料设备和加工构件进场验收到位。 2.技术管理
2.1项目部根据工程特点和近年来承建同类建筑的经验，编制出科学的施工组织设计和方案。
2.2图纸资料由项目部统一颁发，统一管理。竣工资料由各专业技术负责人整理。项目部统一审核汇总，交监理单位和政府质监部门核定。
2.3解决设计与施工中出现的技术质量问题。
2.4积极开展科研攻关活动，对诸如建筑安装工程流水组织，新材料、新工艺的应用等关键课题进行攻关。
3.安全管理
3.1 项目部成立安全生产领导小组，制订安全生产目标和安全生产技术措施。
3.2 树立“安全第一，预防为主”的思想。项目部对施工人员进行安全教育和安全培训，特殊工程要有操作证和上岗证。
3.3 签订各级安全协议书，施工过程中严格执行安全操作规程。 4.进度控制协调
以总承包合同确认的工期及总承包控制计划依据，对各专业作好工序和计划安排，加强动态控制和计划调整。
5.总平面和现场文明施工管理
总承包项目部负责施工现场总平面的规划、调整和管理。各施工队伍根据规划要求，合理安排施工区域的平面，严格按照XX市建委关于“建筑工地文明施工和环境卫生”的要求管理施工现场以及生活区环境卫生，争创XX市“标化工地”和“文明工地”称号。
6.劳动力选择和管理
择优选择与公司协作多年的劳动力队伍，加强劳动纪律及劳动技能的教育和培训，充分发挥人的潜能，确保工程正常顺利进行。
四、施工总平面布置
1 本工程施工场地为群体施工，根据现场情况，大门设在西边。 2 施工临时用水
2.1 业主提供进水总管为φ50钢管。 2.2 现场设置4个出水龙头。 3 施工临时用电
3.1 经计算现场临时用电总容量为260KVA。
4 施工现场设置一台自升式塔吊覆盖全工程平面，解决垂直运输，装饰阶段设置一座龙门架辅助解决材料垂直运输。（详见总平面布置图）
5 施工生产性临设及生活性临设（详见总平面布置图）。
五、施工进度计划
1 总工期控制
本工程拟定于2007年8月1日开工至200 年 月 日竣工。施工总工期为 日历天。
2 为保证工期，我公司经认真研究，明确以下几个确保节点。 2.1 基础工程2007年 月 日完成。
2.2 主体框架结构200 年 月 日完成。 3 施工进度横道图（见施工进度计划表）。 4 施工进度网络计划（见施工进度网络计划表）。
六、主要施工机械设备表
序机械名称 号 1 2 3 4 5 自升塔式起重机 自卸汽车 液压反铲挖掘机 装载机 砼搅拌机 电动软轴砼插入式6 振动器 7 8 9 10 11 12 13 14 砼平板式振动器 钢筋切断机 钢筋弯曲机 对焊机 交流电焊机 交流电焊机 砂浆搅拌机 卷扬机 ZB11 GQ40-1 GWJ40 UNI-100 BX1-315 BX3-500 UJZ200 TTK－1A XX XX XX XX XX XX XX XX 1.1KW 4KW 3KW 100KVA 23.4KVA 38.6KVA 3KW 200L 1t 台 台 台 台 台 台 台 台 3 1 1 1 2 1 2 1 2007.8 2007.8 2007.8 2007.8 2007.8 2007.8 2007.8 2007.11 ZN70 XX 1.5KW 台 8 2007.8 黄河 HD－400G KLD80 JZC350 XX 日本 日本 XX 8t 0.4m3 2.8m3 5.5KW 型号、规格 产地 功率 位 台 台 台 台 台 1 4 1 1 1 单数量 间 2007.8 2007.8 2007.8 2007.8 2007.8 设备进场时
七、工程主要材料进厂计划
分月需用量 材料名称 单位 数量 8 钢筋 红砖 水泥 砂 碎石 粘土空心砖 加气砼 卷材 木门 塑钢窗 内墙涂料 外墙涂料 瓷砖 t 千块 t m³ m³ m³ m³ m² m² m² m² m² 9 10 11 12 1 3 4 5 八、劳动力计划
1 主要工种需用计划 年 工种月 8 9 2007年 10 11 12 1 3 2008年 4 5 6 木工 钢筋工 砼工 架工 抹灰工 瓦工 防水工 水暖电安装工 其他 合计 10 20 20 5 3 5 10 73 20 20 20 5 5 70 20 20 20 5 10 5 10 90 20 20 20 5 10 5 10 90 20 20 20 5 10 5 10 90 10 5 25 15 5 60 5 30 25 5 5 70 5 50 25 5 15 15 105 5 50 15 8 78 5 8 5 18 第四章、主要施工方法
一、施工测量
1 施测依据：根据业主提供的测量控制点，严格执行《工程测量规X》(中华人民XX国国家标准GB50026-93)。
2 仪器选择 DJ6经纬仪； DSC240水准仪； 50m钢尺、普通水准尺；
上述仪器须经有资质的检定单位检定合格且在有效使用期内。 3施测方法
根据工程特点，首先根据业主提供的测量控制点，建立矩形方格网,控制工程的平面位置。由业主提供的水准点引测到施工现场，作为整个工程的高程控制依据。每15天复测1次。
3.1 高程控制测量
基础施工完后，以现场水准点为依据采用往返水准测量的方法，用水准仪引测到施工地点，为避免累积误差，每个施工层的标高均以引测的水准点为基准点，并在30m附近另设标高控制线，每层误差不超过3mm，总高误差为±10mm。
3.2 垂直度的控制
柱子垂直度是高层主体结构施工质量控制的主要项目之一，采用经纬仪进行柱子的垂直度控制。每3～5条轴线选取一条竖向控制轴线，每层误差不超过3mm，总高度误差不超过10mm。
4 测量精度保证措施
4.1 严格执行工程测量规X（中华人民XX国国标GB50026－93）。
4.2 严禁使用未经法定计量单位检定的仪器和计量工具。 4.3 所有测量数据反复检查，认真计算，测量成果表有仪器编号及测量人，计算人，审核人签名。
4.4 所有测量控制点的埋设必须可靠牢固。 4.5 测量控制点和水准点必须定期复测。
二、土方工程
土方开挖采用反铲挖掘机挖土，50装载机配合倒土，运至建设单位指定的弃土地点。土方运输时，合理留设坡道走向和安排车辆行走路线，以防堵塞交通。土方开挖X围为基础外缘外放2M。基坑土方开挖前做好测量放线工作，做好轴线及土方开挖边线控制桩，并做好标高的测量工作。开挖过程中，测量人员随时配合控制槽底标高。接近槽底时，予留200mm厚由人工配合清土，以防扰动槽底原土层。基槽挖至设计标高-5.49M进行探槽。探槽采用XX铲按间距1m梅花点钎探，探孔深2.5m，发现异常情况，及时通知设计单位共同处理。验槽完毕后用
中砂回填探点。基底遇有墓坑、防空洞时，将其杂土全部挖除，用素土分层夯实至基底标高。如遇墓坑、防空洞较深，渗出地下水时，坑底首先回填500毛石，同时配合潜水泵抽水，然后用天然砂石分层回填至地下水位以上，夯填素土。土方回填时，基坑内不得有积水，淤泥及有机物等杂物。
基础垫层下做1000厚3：7灰土，然后是1000厚素土。土方回填采用人工下土，旋耕机拌土，18T压路机分层碾压，做到分层夯实，每层填土不大于300mm。 每层回填土碾压完毕后须经有关单位共同取样经试验达到密实度要求，方进行上层的回填。为保证质量，施工过程中要严格控制黄土粒径、灰土配比、虚铺厚度、土壤含水率、碾压遍数。3：7灰土回填完毕后，及时填写隐蔽验收记录，经有关单位认可后，再进行C15混凝土垫层的施工。 土方开挖时地基素土部分应严格按照土方开口图放坡挖土。 弃土及时运出，作回填土用时，堆土坡脚至坑边距离不小于3米。
三、基础工程
1 基础工程施工准备工作。
1.1 工程材料准备并按规定做了材质复验工作。 1.2 基础支模，配置定型组合钢模板。 1.3施工机具的准备。 1.4计量检测工具的准备。 1.5定位放线。 1.6编制施工作业设计。
1.7 根据设计图纸，翻画钢筋加工小样。 1.8 技术交底、安全交底。 2 基础施工流程
垫层支模→做砼垫层→支模→绑扎基础钢筋→隐蔽工程验收→浇混凝土→养护→拆模。
3 基础钢筋工程
3.1 所有钢筋应在钢筋加工车间内机械加工制作，人工绑扎的方法。制作时严格按设计施工图和国家规X的标准，对成型钢筋加强管理，做好标识。
3.2 钢筋用汽车运至钢筋加工间，进行半成品加工，成型的半成品钢筋运至基础坑边，垂直运输采用人工传递就位。
3.3 钢筋马凳筋，采用Φ121000梅花形布置。
3.4 柱子插筋下做90°弯钩，放在底层钢筋上部并同底层钢筋绑扎牢靠，绑扎时要保证柱子钢筋的位置准确。
3.5 柱子插筋绑扎时要在基础内部放置不少于三个箍筋，基础上部也应放置若干个箍筋，以保证骨架的整体性。
根据定位线的位置校正柱插筋骨架的位置，并用四根Φ48×3.5短钢管将其夹住并同支模钢管用扣件锁牢，以保证其位置的准确性，有利于上部结构的施工。
4 基础模板工程
4.1 根据定位轴线，在垫层面上弹出模板线。
4.2 为了避免浇筑砼支模系统产生侧移，在基础内部设模板钢档，外部设斜撑。
模板系统支设完毕后要检查拉筋、对拉螺杆、斜顶撑等的牢固性。 5 基础砼工程
5.1 砼浇灌除执行正常的浇灌申请制度外，砼浇灌前应掌握天气情况，确保顺利浇灌。
5.2 砼根据本工程的特点，采用商品砼。 5.3 砼的坍落度根据不同施工部位进行严格控制。
5.4 砼浇筑前对基础的钢筋绑扎及避雷接地进行隐蔽验收，避雷引线钢筋要做红色标志。
5.5 签发砼浇灌令，应在各项准备工作完善、到位，现场各项各级验收工作完成后进行。
5.6 砼振捣应按规定进行，并设专人监管。
5.7 浇筑砼时每工作班不少于两次现场砼的坍落度试验。 5.8 按照国家规X要求留置试块，砼试块的制作和取样在监理的监督下进行，制作完成后送标准养生室养生。
5.9 砼上表面用抹子压实抹光，砼终凝后，开始覆盖草袋浇水养护。 5.10 砼工程施工要点
a 认真执行浇捣方案，浇捣必须连续进行。 b基坑内应无积水，以保证基础施工安全顺利进行。 c砼强度应满足设计要求，各项性能应符合规定和施工需要。 6 拆模要求
6.1 根据气温情况，基础侧模应不少于一昼夜后方可拆模。 6.2 拆模应轻拆轻放，以免损坏砼表面或损坏模板。 6.3 拆下的周转料具按型号种类堆放并整修。
四、框架结构施工
1 柱、梁、板模板施工
1.1 梁柱模板采用组合钢模板，板模采用胶合板模板。
1.2 拼制胶合板模板时，板边要找平刨直，接缝严密，不使漏浆。 1.3 胶合板模板使用前应涂刷隔离剂，分类堆放。
1.4 梁板支撑系统采用ø48×3.5满堂钢管脚手架，水平拉杆双向间距≤1.5米，且不能少于上、中、下三道。
1.5 下一层柱的浇筑应将上一层楼板模板支完后再浇下柱砼，以保
证柱的整体性。
1.6 梁、板模的拆除应严格按规X要求拆除强度进行。
1.7 柱、梁侧埋设件要用φ6螺栓固定，平面埋件应固定牢，位置、标高准确。
2 柱、梁、板钢筋
2.1 钢筋运至使用地点，应按规格、品种堆放，严格按小样绑扎，不能乱用。
2.2 柱子钢筋接头采用双面焊接接头和电渣压力焊连接，d=22以上钢筋应采用机械连接，梁钢筋接头优先采用接触对焊（闪光焊）接头。
2.3 每层柱钢筋插筋位置应准确，砼面以上应加上不小于三个箍筋固定柱筋位置。
2.4 柱钢筋除按设计接头外，按50％断面错开搭接。
2.5 梁上部纵筋不得不断开时，接头应设置在较大跨度的跨中1/3搭接，每批搭接50％，间距大于35d，第一、二批搭接间隔布置。
2.6 梁底部纵筋及腰筋，均在支座内锚固，跨中不得作任何搭接。 2.7 板内钢筋，若原材料所限，可采用搭接，板面筋在跨中1/3处按30d搭接，板底筋在支座内搭接20d，同一截面的搭接接头不得超过50％。
2.8 各层楼板筋应绑扎牢固，负弯矩筋应保证位置，各专业配合后，砼浇灌前，应再次检查，修正。
3 柱、梁、板的砼浇灌
混凝土采用商品混凝土,泵送运输，在浇筑砼前，对模板内的杂物及钢筋上的油污应清理干净，堵严模板的缝隙和孔洞。木模要适当浇水湿润，但不能有积水。对模板及其支撑系统、钢筋、予埋件、予留孔洞等须进行详细的检查并做好记录。上述几项均符合设计要求经监督人员验收后进行混凝土的浇灌。浇灌由柱子开始分层进行。砼浇筑中不得发生
离析现象，振捣梁柱可用插入式振捣器，现浇楼板可用平板振捣器。振捣器要快插慢拔，振点要均匀排列，不得漏振或过振，尤其是靠近模板和墙体的部位，更要注意，以防跑模。柱浇筑时，柱底部应先填一层与砼成分相同的水泥砂浆，梁板应同时浇筑。在浇筑与柱连成整体的梁板时，应在柱浇筑完毕后停歇1-1.5小时，使其初步沉实，再浇筑梁板砼。现浇每一流水段的梁板砼，应连续浇筑一次完成。如有特殊情况需留施工缝，应留设于单向板平行于板短边的任何位置，在施工缝处继续浇筑砼时，应按规X要求进行处理。
砼浇灌初凝后应铺设草袋撒水养护，不少于7天。
五、砌体工程
本工程±0.000以下采用MU10砖，M10水泥砂浆砌筑，±0.000以上的墙采用MU5加气砼砌块，M5混合砂浆砌筑。
1施工准备
1.1 使用的墙体材料砖、水泥、砂、加气砼砌块（干容量7KN/m3）必须有质保书，并及时根据各材料检测标准对材料进行复检，砂用中粗砂并应选筛，不得含有有机物，含泥量小于3％，水泥用425#普通硅酸盐水泥，石灰必须充分熟化。
1.2 皮数杆要求标记出砖、加气砼砌块和灰缝厚度、门窗过梁位置、圈梁位置。
1.3 根据设计图纸开洞处须备好钢筋砼预制过梁。 1.4 砖应提前隔夜浇水湿润。
1.5 由国家认可的试验室根据现场取砂、水泥样品做级配试验后，提供砂浆配合比。
2 砌砖施工顺序
清理砌筑部位→放出墙身中心线及边线→抄平、做面饼→立皮数杆
→架头角→拉紧弦线→砌砖墙→摆放墙中锚固筋、拉结筋→水、电等配合留设→工完场清。
3 砌砖施工要点
3.1 砌砖采用“满铺砂浆法”，砌筑时应横平、竖直，灰缝均匀、饱满，粘结牢固，垂直度、平整度要符合质量标准。
3.2 控制每天砌筑高度不超过1.8m。
3.3 砌筑墙体应与水、暖、电密切配合，预留孔洞位置尺寸要准确。
3.4 内外门窗控制轴线、水平标高线应在砌筑前与弹墙身线同步进行。
4 施工要点
4.1 砌筑前，应将楼地面标高找平，然后按设计图纸放出墙体的轴线，并立好皮数杆。
4.2 吊运砌块和砌筑前，应对砌块的外观质量进行检查，不得使用断裂砌块，应清除砌块表面的污物和碎屑。
4.3 采用混合砂浆砌筑，砌块应浇水湿润，除大堆浇水湿润外，还应在砌筑前砌筑面再洒水湿润，基含水率一般不超过15％。
4.4 砌筑时，灰缝应横平竖直，砂浆饱满，砌块之间应有良好的粘结力，铺在长度应控制在1.5m以内。
4.5 砌体的上下皮砌块应错缝搭砌，当搭接长度小于砌块长度的三分之一时，水平灰缝中应设置钢筋或网片加强。
4.6 外墙水平方向的凹凸部分（如线脚、雨蓬、窗台、檐口等）和挑出墙面的构件，应做好泛水和滴水线槽，以免其与加气混凝土砌体交接的部位积水，造成加气混凝土盐析，冻融破坏和墙体渗漏。
4.7 为防止加气砼砌块砌体开裂，在墙体洞口的下部应放置2φ6钢筋，伸过洞口两侧边的长度，每边不得少于500mm。
4.8 加气砼砌块与门窗框之间的间隙应保持在10～15mm，并用砂浆实。
5 加气砼砌体质量标准及验收内容 加气砼砌块砌体结构尺寸和位置的允许偏差 项次 1 2 3 项目 砌体厚度 基础顶面和楼面标高 轴线位移 墙面垂直度 5 4 每层 10 全高 5 表面平整 6 用2m长直尺和塞尺检查 灰缝上口处用10m长的线拉直并6 水平灰缝平直 7 用尺检查 用经纬仪或吊线尺检查 用吊线法检查 允许偏差（mm） ±4 ±15 5 检验方法 用尺量 用水平仪、经纬仪复查或检查施工记录 6 不同砌体材料砌筑应相互搭接，不能留缝，相接处做粉刷面时，应加设搭接长度>300宽的钢板网。
7 控制每天砌筑高度不超过1.8m，当砌筑高度≥3m时，设圈梁一道。
六、门窗工程
1门窗安装要点
1.1 门窗安装前，根据门窗图纸检查门窗的品种、规格、开启方向及组合杆、附件，并对其外形及平整度检查校正，合格后方可安装。同时按设计要求检查洞口尺寸，如与设计不符予以纠正后再安装，门窗的存放运输应符合规定要求。
1.2 门窗安装时，先用木楔在门窗框四角部位临时固定，然后用
水平尺和线锤校正门窗框前后、左右的垂直度和水平度，并用木楔进行调整。
1.3 门窗安装后，必须进行开启扇的校正工作，使其启闭灵活，无阻滞回弹现象后，方可安装五金零件。
1.4 门安装前必须按平面图分清向内或向外开启形式，按要求安装入门窗洞内，并用木楔（必须进行防腐处理）固定门窗位置，校正好再度楔紧，待埋入铁脚孔内填塞的砂浆达到一定强度后，才能拆除。
1.5 门窗框扇安装过程中应符合下列规定：
a 不得在门窗框扇上安放脚手架、悬挂重物或在框扇内穿物起吊，以防门窗变形和损坏。
b 吊运时，表面应用非金属软质材料衬垫，选择牢靠、平稳的着力点，以免门窗表面擦伤。
1.6 安装门窗必须采用予留洞口的方法。严禁采用边安装边砌口或先安装后砌口。
1.7门窗固定采用膨胀螺栓和射钉的方式。
1.8 安装过程中及时清理门窗表面的水泥砂浆，密封膏等以保护表面质量。
2门窗工程质量控制点
2.1 塑钢门窗及其附件的质量必须符合设计要求和有关标准的规定。
2.2 塑钢门窗安装的位置、开启方向，必须符合设计要求。 3 门、窗安装
门窗安装流程为：弹水平控制线→门窗框固定→检查校正、钉牢→框周嵌固→安装门窗扇及小五金。
门窗安装时，门窗框位置必须符合设计规定，钉要牢固、平直、无锤印，与墙间空隙应用沥青麻刀灰填塞密实，并不得污染框面。禁止用
水泥砂浆填缝，不允许出现门窗框被水泥砂浆咬合现象，且窗台抹灰时应内高外低防止返坡。
安装门窗扇应裁口顺直，刨面平整光洁，并开启灵活，稳定无自关现象。
小五金应位置合适，槽深一致，边缘整齐，尺寸规格型号准确，配套安设，插销开启灵活方便。
木材、型材应按相应等级要求达到优等品，保证安装后的门窗质量。各类门窗应出具合格证。
4 木门油漆
油漆施工流程：清扫、起钉、除油污→去脂、修复平整→打磨→节疤处点漆片→打油底→局部刮腻、磨光→腻子处油漆→第一遍油漆→补腻子→磨光→第二遍油漆。
油漆施工时，木质制品含水率应不高于18%。
油漆工程施工应在抹灰、木装修、楼地面及外墙面、水电安装等工程完后进行。施工前应按设计要求先做样板，经设计、建设单位认可后，方能大面积施工。
七、楼地面工程
本工程地面为水泥砂浆地面，楼面为水泥砂浆楼面。
楼地面工程施工前应进行全面的抄平测量，并在距地面500mm高地方的墙体上弹出水平基准通线，施工前一天应对地面喷水润湿，在作找平层时表面必须无明水，且要刷水灰比为1∶0.4水泥砂浆一道，涂刷均匀，随即铺找平层砂浆。水泥必须采用同品种大厂425#早强普通硅酸盐水泥，安定性必须符合要求，且在施工中要严格控制水灰比。
水泥砂浆楼地面 1、施工工艺流程
清理、润湿基层做找平层打巴、出柱水泥砂浆第一遍抹压
2、施工要点
第二遍抹压养护。
刷水泥砂浆结合层铺
将找平层清理干净，并洒水润湿，刷纯水泥浆一道，随刷随铺1:2水泥水泥砂浆，水泥砂浆的配合比不宜低于1：2，其稠度不应大于35mm。抹平工作应在初凝前完成，压光工作应在终凝前完成。水泥砂浆完工后第二天要及时浇水或用湿锯沫履盖进行养护，养护时间不应小于7d，养护期间不准上人走动。
八、装饰工程 （一）天棚抹灰
一、工艺程序
基层处理弹天棚水平线喷水润湿刷素水泥浆抹底层糙灰抹中层糙灰找平层检验抹罩面灰。 二、施工要点 1、基层处理：
楼板底面凡有突出的砂浆或砼，均应剔平，表面光滑的应凿毛，表面的凹坑，应清洗后用1:2水泥砂浆分层补平。
2、天棚抹灰
（1）在靠近天棚的墙面上弹出水平线，作为抹灰厚度和阴角平直的控制线，同时拉线检查楼板底面平整度情况，对凹面较大的应划上记号作为刮糙灰重点加厚的目标，加厚层应分层找平，每层厚度不宜超过7mm。
（2）抹灰前一天将板面浇水湿透。
（3）抹灰前，先用喷雾器喷水湿润板面，待板面无明水时，刷素水泥浆一遍，紧接着抹1:1水泥砂浆底糙灰，抹底糙要用力抹压，养护
2——3d后抹找平层糙灰。
（4）抹中层糙灰（找平层糙灰）：抹灰前用喷雾器喷水润湿表面，接着用混合砂浆补局部低凹不平之处，隔一夜再用混合砂浆找平层，先用软刮尺刮平，再用木抹子搓平表面，梁和天棚的阴阳角处，应用阴阳角尺通直，使楞角方正、整齐、角度一致。
（5）找平层砂浆凝固后，用喷雾器喷水润湿，接着抹水泥砂浆罩面灰。
（二）内墙面装饰
内墙抹灰 （一）工艺流程 基层处理打巴出柱地面施工湿润墙面
（二）施工要点
1、基层处理：首先将基体表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净并洒水湿润，用沥青麻刀将门窗框与墙的间缝填塞严密，并用水泥砂浆嵌补密实，同时将脚手眼及水电暗管安装后的孔槽分层填实补平，将砼表面洗刷或凿毛。
2、检查墙体表面的平整度和垂直度，并用与抹灰层相同成分的砂浆打巴以控制抹灰厚度。打巴从房间的四角起吊垂线进行打巴，每隔1.2——1.5m打一个巴子，巴子砂浆凝固后进行出柱，柱两侧应割整齐，巴柱的上表面和找平层相平，随后用水泥砂浆做门口阴角和墙、柱转角的护角。护角高度在2m以上，每侧宽度取50mm。护角为在遍成活，即两遍糙灰，一遍罩面灰。
3、抹底糙灰：抹灰前洒水润湿墙面，事先用混合砂浆勾缝和修补缺楞掉角。抹灰时要用力抹压，将砂浆挤入墙缝中，达到糙灰和基层紧
抹护角
润湿墙面
抹底糙灰插入天棚、
抹罩面灰。
密结合的目的。
4、抹中层糙灰：待底层糙灰凝固后抹中层糙灰，采用分层填抹，用长刮尺赶平，阴阳角处用阴阳角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到表面毛、墙面平、棱角直。做完墙面糙灰以后，进行局部修改，经检验合格后再做罩面灰及罩面。
5、不同材料交界部位抹灰处钉钢丝网，每边不小于200mm。
（三）外墙饰面
1、工艺流程 基层处理润湿墙面
一底二涂高弹丙稀酸涂料
1.5厚专用胶
粘标准网抹刀将网压入胶泥1.5厚专用胶加强网于需加强的部位1.5厚聚苯乙烯泡沫塑料板加压粘牢板面打磨成细麻面或2：1：8水泥石灰砂浆（加气混凝土墙）找平
质量自检
10厚1:1养护。
水泥专用胶粘剂刮于板背面20厚1:3水泥砂浆(砖墙、钢筋混凝土墙)
基层处理：应清除表面的尘土、砂浆，填补孔洞，对凸出墙面过多的部位应先剔平，过多凹洼处应使用水泥混合砂浆分层填补。并应在抹灰前一天将墙面浇水润湿。
养护：墙面抹灰做完后，应根据气温情况进行适当养护。
九、屋面工程
本工程屋面采用SBS改性沥青防水卷材防水层，有组织排水。屋面施工顺序为：
1:8水泥膨胀珍珠岩找坡，i=2%→50厚聚苯板保温层→20厚1∶3水泥砂浆找平层→4厚SBS卷材防水层。
屋面工程是房屋建筑中的一项重要分部工程，其施工质量的好坏不仅关系到建筑物的使用寿命，而且也将直接影响业主的生活和使用。为
此，在施工中，应着重解决好以下几项问题：
(1)板上的垃圾、杂物、浮灰应清理干净后方可进行施工。 (2)找平层要留分格缝，缝宽20mm，分格缝的留设其纵横向最大间距不应超过6m，可防止屋面的收缩裂纹，分格缝可兼作屋面排气道。分格缝用防水油膏嵌实。
(3)在作找坡层以前，应按屋顶平面图所示坡向用水平仪找坡打巴子，巴子间距15～18m，并将屋面打扫干净，铲除砼浮渣，浇水湿润，将准备好的找坡材料沿坡度向上找坡，直到最高点。在找坡过程中，一定要用靠尺将标高巴子之间坡度刮好，压空拍平，水落管口附近坡度加大5%。
(4)在找坡层上作找平层以前，将基层清扫干净，洒水润湿，刷上107胶水泥浆一道，随刷随抹1∶2水泥砂浆找平层，要求抹平压实，在分格缝处嵌上木分格条，找平层具有相当强度后，再取出分格木条，分格缝纵横间距不大于6m。
(5)将分格缝清扫干净 ，用皮老虎吹去浮灰，用防水油膏嵌缝，将缝挤密压实，油膏面稍高出找平层2～3mm。
(6)待找平层基本干燥后，将其清扫干净，刷冷底子油二道，要求涂刷均匀，无漏刷。
(7)防水层施工时，在分格缝出层面管道和阴阳角、出水口处应加铺二道防水加强层，防水层周边也要卷入女儿墙的泛水槽内，防水层卷包管道高度应比屋面高出250mm。
(8)防水层施工完毕后要进行关水试验，蓄水24小时不漏水即为合格，方可进行隐蔽。
（9）成品保护
a.伸出屋面的管道、预埋件等应在防水层施工前安装完毕，并做好防水处理。严禁在防水层完工后在其上凿孔打洞。
b.防水层施工时不得污染檐口外侧和墙面，应事先采取保护措施。 c.认真保护已做好的防水层，严防施工机具或尖硬物品损坏防水层。 d. 施工后应将尘土、杂物清扫干净，以确保流水畅通。
十、脚手架工程
在建筑施工中，脚手架占有较重要的地位，它是建筑施工技术措施中的重要环节。
本工程采用普通钢管脚手架。搭设外脚手架时，必须满足其使用要求和安全要求：
1、立杆基础要夯实找平，立杆应垂直在金属底座或垫木上，扫地杆应紧贴地面的立杆端部。
2、架子必须在高度每高4m，水平每隔7m时，脚手架必须同建筑物连接牢固。
3、架子外侧，斜道和平台要设1m高的防护栏杆和钉18cm的挡脚板或防护网。
4、脚手架铺设宽度不得小于1.2m，脚手架必须满铺，离墙不得大于20cm，不得有空隙和探头板，脚手架搭接不得小于20cm，对头搭接时应架设双排小横杆，间距不得大于20cm。
5、架子两端转角处每隔6～7根立杆应设剪刀撑和支杆与地面的角度应不大于60°。
6、钢管脚手架立杆间距不得大于1.2～1.8m，钢管脚手架大横杆间距不得大于1.2m，小横杆间距不得大于1.5m。
7、脚手架负荷每平方米不能超过270kg，钢管立杆横杆扣件联结牢固。
8、钢管脚手架，凡架管有锈蚀、弯曲、压扁、裂纹等情况时均不得使用。
十一、水暖安装工程
1、水、暖安装工程施工工艺流程
安装准备------预留孔洞埋件------管道加工------防腐处理------套管安装、暖气片组装、单组暖气片打压------管道安装------填堵孔洞------水压试验、管道冲洗------系统调试------竣工验收
2、管道安装
管道安装必须保证使用功能及观感质量，项目经理要组织专业工长认真编制质量保证计划和措施，以及对工程质量控制的具体要求。配合土建做好样板间和样板系统，验收达标后，再全面进行施工。
管道安装时竖管应控制好垂直度，控制好管道与管道、管道与墙之间距离。DN32以下采用丝接，以上采用焊接。给水镀锌管采用丝接，镀锌层损伤后要作防腐处理，卫生器具安装采用膨胀螺栓。
地埋安装的各种管道在隐蔽前给水必须做强度和严密性试验，排水管道必须做灌水、通水试验，卫生间、厨房等上层有管道的房间，地面必须做蓄水试验，达到合格后才能进行下道工序。
管道安装时要挂线找坡，按设计坡度下料安装并且均匀一致，严禁倒坡。
其他均按设计要求及有关规X要求施工。 3、阀门及水表安装
a DN≤50mm采用截止阀，DN>50mm采用闸阀，碟阀。 b 阀门安装前应进行严密性试验，抽检量10％如发现有渗漏现象，再抽检20％，仍有裂缝渗漏的，应逐个检查。对于安装在主管上起切断作用的闭路阀门应抽检，数量不得少于3个，且按不同规格及进厂批次检测。
c 阀门安装后要求开闭灵活，接口密封良好、无渗漏现象。 d 水表组安装参照国家《给排水标准图集》。
4、管道防腐
4.1 明装的镀锌钢管安装后，对安装过程中镀锌层有损坏的部位先除锈后，刷防锈漆两遍，再刷银粉漆一遍。
4.2 暗装钢管安装前先除锈，除锈后作正常防腐层（冷底子油一遍，沥青涂层一遍，外包保护层），防腐层厚度不小于3mm。
4.3 管道及配件的防腐，严禁在寸、雾、雪和大风中露天作业。 5、供水设施的安装与施工 6、卫生洁具的安装
6.1 卫生洁具安装应平直、位置正确。安装高度应符合规X及设计要求。
6.2 卫生洁具支、托架安装必须平整、牢固、与器具接触紧密。 6.3 钟型地漏采用高水封地漏，水封深度不得小于50mm，钟型存口内杂物必须清除干净。
6.4 大便器凹抗应填密实，不能充填建筑垃圾。 6.5 卫生洁具的给水管安装详见标准图。
6.6 安装完的卫生器具，采取保护措施，防止损坏。 7、水压及灌水试验
给水管安装完毕后，进行水压、冲洗、通水试验，试验合格后进行管道外防腐，试压压力及试验方法，按照设计及规X要求进行。
十二、电气工程
线管预埋敷设，配合土建主体施工时进行线管和线盒预埋，同时办理隐蔽检查手续。
管道穿线应在土建装修工程完成后进行。
照明灯具、电气设备安装，灯具设备到场后，应开箱检验，并作好
检查记录，灯具设备及配件以及产品合格证应齐全，规格、型号符合设计要求，核对无误后，分别按技术要求进行安装，防止损坏和丢失。
暗设开关、插座的面板应端正，紧贴墙面，插座的接线应是面对插座的右级接相线，左级接零线，上方接地线。
通电调试：所有灯具、配电箱等电气设备安装完毕后，应对各支路及电气设备的绝缘电阻进行测试，并作好测试记录，测试合格后方可通电试运行，通电后应仔细检查、巡视，注意灯具的控制是否灵活、准确，开关和灯具控制顺序是否对应。
其他均按设计及《电气装置安装工程电器照明装置低压电器施工及验收规X》（GB50254.259-96）.
第五章、保证措施
一、确保工程质量的技术组织措施
1 质量保证体系
1.1 本工程执行“管理科学、技术先进、精心施工、产品优良、顾客满意”的质量方针。确保质量体系的建立和运作,按GB/T19002-1994idt ISO9002:1994正常运转。
1.2 本工程质量目标:争创XX市安全文明工地。 1.3 建立质量保证体系,质量保证体系如图: 工 程 部 施工 技术 质 安 经营部 合 劳 同 务 管 管 理 理 项目经理 项目副经理、总工 计 施 调 技 试 计 量 全 度 术 验 量 检 检 划 工 查 查 物 资 部 工 施 工 程 工 程 材 机 设 料 具 备 办公室 质 文 保 件 体 和 系 资 料 施工作业队 负责人 施工作业队 质量检查员 施工作业队 技术负责人
领导关系指导监督关系 2 质量管理
2.1 提高施工人员和管理人员对质量重要性的认识,加强质量意识教育和业务技术培训,提高全员素质,以工作质量保证工程质量（质量保证工作流程图见附图）。
2.2 推行全面质量管理,质量管理实行二级管理,一级专检的管理体制,以及“三检”制的质量管理制度。
a.二级管理指项目经理部管理及各专业施工作业队管理。 b.一级专检是指项目经理部设专职检查员对工程质量进行检查和核定。
c.三检是指:自检、互检、专检。
2.3 强化基层管理,严格执行施工操作规程,强化自检、互检和专检,做到标准化,制度化。
2.4 组织技术人员开展科研攻关活动,推广新技术,新工艺,新设备,以保证工程质量。
2.5 建立切实可行的质量奖罚制度,奖优罚劣,确保本工程质量。 2.6 组织技术人员认真学习施工图纸,参加图纸会审,编制详尽、完善、合理可行的施工组织设计。做到开工有报告、施工有方案,杜绝因技术工作准备不充分造成返工,从而影响工程质量。
2.7 组织施工人员认真学习施工规X,并在施工过程中严格遵照执行。
3 质量控制措施
3.1 工程所用测量仪器、检测工器具必须经具有资质的检测单位检定,合格后方可在工程施工中使用。
3.2 加强原材料、半成品、成品的检查验收,钢筋、钢材、水泥等材料不但要有合格证而且要经复试合格后方能用于工程。
3.3 定期复测施工控制网,及时提交测量成果。
3.4 制定关键工序质量控制点和特殊过程控制方案,严格工序管理,并做好质量记录。
3.5 严格执行工序交接制度和隐蔽工程验收制度,隐蔽工程未经业主或监理单位签字认可,不得进行下道工序。
3.6 加强施工现场质量巡检力度,发现质量问题,及时制止,查明原因,制定整改措施,复检达到质量要求方可进行下道工序。
3.7 认真填写自、专检记录,确保其真实、及时、准确、规X。 3.8 加强现场砼及砌体砌筑砂浆试块的管理,按规X规定及时制作、取样试验,其有关资料应收集完整、准确、及时。
3.9 所有构件做好编号、运输、堆放，防止损坏和用错。 4 主要分项工程的质量保证措施 4.1 土方施工质量保证措施
a.土方开挖时严禁超挖，避免扰动原土层，测量员坚守岗位利用水准仪给出足够的准确的挖土标高。
b.采用人工清理基底，保证基底标高的准确。 c.测量基准点定期复测，保证其准确性。 d.及时同监理单位、设计单位进行地基验槽。 e.隐蔽验收记录及技术复核记录要及时齐全。 4.2 钢筋绑扎质量保证措施
a.使用钢筋的型号及质量须达到设计要求和国家标准，须经技术监理部门认可后方可执行加工和绑扎。
b.柱筋的预留长度和位置必须符合设计及规X要求且采取固定措施。
c.在垫层面上画出绑扎控制线，以保证间距尺寸，其偏差值应控制在允许X围内，钢筋绑扎质量应符合规X要求。
d.绑扎完的钢筋应注意保护，不能随意踩踏，工人操作时应注意安全。
4.3 模板工程质量保证措施
模板施工要有足够的强度、刚度和稳定性。 模板要保证位置、标高、形状和几何尺寸准确。 钢模板安装前应涂刷脱模剂。
现场使用的模板及配件应按规格和数量逐项清点和检查，未经修复的部件不得使用。
e.模板工程安装完毕必须经检查验收后，方可进行下道工序。 4.4 砼工程质量保证措施
a.浇筑砼前，模板内的杂物、钢筋上的油污等应清理干净，模板的缝隙及孔洞应堵严。
b..砼自高处倾落的自由高度不应超过2m，超过时采用串筒或溜管使砼下落。
c.在浇筑与柱、墙连成整体的梁和板时，应在柱和墙浇筑完毕后停歇1～1.5h，再继续浇筑。
d.在施工缝及后浇带继续浇筑砼时，在已硬化的砼表面上，应清除水泥薄膜和松动石子以及软弱砼层，并加以充分湿润和冲洗干净，且不得积水。
4.5 砌筑工程质量保证措施
a.现场施工员加强监控、保证质量，避免返工。
b.拉结筋预埋正确，洞孔应做到预先留设，减少返工开凿现象。
c.砂、砖、水泥按规定取样测试，不合格的材料不准使用。施工中按要求留置砂浆试块。
d.墙砌体应做到当天砌筑，当天检查，当天验收。
e.控制每天砌筑高度不超过1.8m，雨天及五级以上大风不宜施工。 h.每天下班时，要做好防雨措施，以防雨水冲走砂浆， 4.6 抹灰工程质量保证措施
a.抹灰前，砌体、砼等基体表面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净，并洒水湿润。
b.室内抹灰工程待上下水、煤气等管道安装后进行，抹灰前必须将管道穿越的墙洞和楼板洞填嵌密实。
c.抹灰层在终凝前，应防止快干、水冲、撞击和振动，凝结后采取措施防止沾污和损坏。
d.抹灰用的砂子应过筛，不得含有杂物。
e.抹灰层在前一层抹灰层凝结后方可涂抹后一层，石灰砂浆的抹灰层，应待前一层7～8成干后，方可涂抹后一层。
f.抹灰的面层在踢脚板、门窗贴脸板和挂镜线安装前涂抹，安装后与抹灰面连接如有缝隙，应用砂浆或腻子修补。
g.罩面灰应分遍连续涂抹，表面赶平、修整、压光。 4.7 屋面工程质量保证措施
a.基层表面干燥后,方可进行防水涂膜的施工。 b.基层处理剂必须涂刷均匀，覆盖完全。
c.防水涂膜的厚度必须满足设计及规X要求，涂层应厚薄均匀，表面平整。
d.施工顺序应先作节点，附加层，然后再进行大面积涂布。 e.屋面转角及立面的涂层，应薄涂多遍，不得有流涡、堆积现象。 f.防水涂膜严禁在雨、雪天施工，五级风及其以上时或预计涂膜固
化前有雨时不得施工。
二、消除质量通病措施
为了进一步加强本工程建筑安装工程质量工作，努力克服质量通病，确保本工程施工质量，现根据技术规X、标准和规定，结合本工程施工特点和具体条件，制订如下措施。
1 施工技术措施 1.1 主体结构
a.结构工程各分项中断尺寸、垂直度、轴线位移三子项中的任何一个子项的实测值不得大于三位允许偏心值。若超过此值，不论测点合格率多高，都必须经过处理并在处理后按GBJ300－88第305条规定确定其质量等级。
b.砖墙上需留置过人或运输材料洞口时，洞口边离墙转角50cm以上。洞口两侧按规X临时间断处的要求设置拉结筋。洞口上应设钢筋砼过梁（梁板），洞口高度<1.70米，宽度<1.3米。
c.在浇捣砼之前，砼构件钢筋交接点下应分点交叉绑扎1:2水泥砂浆砼块，保证钢筋在足够的保护层，有上、下二排受力筋的构件，承受弯矩的负筋均设置足够的支架，确保钢筋在正确有位置上。除单向受力板外，任何构件的钢筋交叉点全数扎。
d.钢材的复验应按图纸所设计的品种、规格按质保书提供的等级（号）进行，不管复验结果如何，均不得超原保书等级（号）核定和使用。如复验结果低于原保书所提供的等级（号），但在规X允许值X围内，按复验结果使用。
e.砼工程的立模限位不得采用先做方盘的做法。
f.砼和砂浆试块，必须以单位工程在试块上进行编号并注明试块的制作日期，试块上的编号和制作日期必须与砼施工日记相符。
g.基础回填前，主体结构的装饰工程之前，必须经建设、施工、设计、监理（质监）四个部门的人员组成结构进行中间验收。验收合格后方可进入下道工序施工。
1.2 装饰工程
a.为防止墙面污染，凡突出墙面的部分，如窗台、挑沿、挑梁、沿沟、雨蓬、楼梯踏步等应做滴水线（槽），滴水槽深、宽各为10mm。不突出墙面的窗顶（窗天盘）也应做滴水槽（线）。滴水槽（线）应与抹灰操作同步进行，不得事后拍、刮条子。挑梁斜面上的槽（线）在距根部离墙50mm处做突出滴水槽（线）30mm截水。
b.凡突出屋面的女儿墙、过道间、电梯间、水箱等，墙与屋面交接处应做成园弧形的泛水。园弧形半径不小于100mm，在墙上离屋面高约250mm处再做凸出墙面60mm的滴水线。
c.外、内窗台的建筑标高应有20～30mm的高差，外低内高。 d.室内外抹灰均应在阳角处做不少于二米高的水泥砂浆护角，门窗框边应做宽度不少于100mm宽的水泥砂浆护框线。
e凡以水泥砂浆为面层的抹灰工程，其打底材料必须采用水泥砂浆，禁止使用水泥混合砂浆打底。凸出墙（柱）面的宽度，墙裙、踏脚线等凸出厚度在5～8mm，其上口必须抹灰、压光。
f.油漆工程必须按设计要求等级和施工规X规定的操作程序认真操作，不准偷工减料。
g.h.为达到内墙的美观和光洁，防止墙面的砂点、疙瘩等缺陷，严格按下列的程序进行施工。
1.3 楼地面工程
a.用水泥砂浆做面层的楼、地面工程在其抹平、抹灰、压光操作过程中严禁撒干水泥灰，以防粘结不牢成灰、起砂。
b.厕所、盥洗 间、外走道等楼地面的建筑标高应较居室楼地面低
20～30mm（设计有要求除外）。地漏应较楼地面低5～8mm，并做成盘形。易积水的楼地面四周，若设计无规定应用现浇砼上翻120mm，宽度不小于120mm。
c.外墙砼散水坡与墙交接处，转角处应隔断，隔断缝隙用沥青灌缝并与散水坡面刮平。
1.4 门窗工程
a.木门易受碰撞的部位，必须采取防护措施，木门用料断面必须符合设计图纸的要求。
b.门窗工程的五金规格和数量必须符合设计要求，安装位置正确，使用方便灵活，规格不符或数量不足应予以调换或补充。木螺钉的拧紧深度必须保证在木螺钉的二分之一以上。
c.塑钢窗表面严禁沾染泥浆（砂浆），框与墙（柱）间隙必须填塞密实。填塞材料应按下列要求进行：
（1）设计末注明按标准第10.4.7条执行。
（2）用水泥砂浆分层填塞间隙，间隙外表面留5～8mm深槽，撕去外露薄膜，用防水嵌缝油膏封填槽口。
2 防治渗漏技术措施 2.1 外墙 a.外墙体头缝
（1）砖或砌块隔夜充分浇水湿润，冲除表面灰尘和垃圾。 （2）外墙砖墙砌筑时头缝不准“装头缝”，务必满刮缝砂浆，砌块头缝必须先洒缝洒水湿润后用砂浆或细石砼嵌捣实。且对东山墙砌块外侧头缝用1:2水泥砂浆嵌5mm左右厚。
（3）不能有瞎头缝。凡发现个别瞎眼头缝，必须开凿开宽大于5mm，深80mm头缝，清除缝中垃圾、灰尘后，用石棉水泥嵌实。
b.外窗樘子缝，先对墙体洒水湿润后，用1:2水泥砂浆（稠度6～
8cm）内外对称嵌，分两次，间隔12小时以。表面要压实、打毛，比樘子两侧面凹2mm左右。
c.窗盘角及窗盘下窗下帽头拼缝处
（1）窗盘镶砖面与窗下帽头距离为50mm，清除干净窗盘面疏松物、垃圾和灰尘，下帽头下边和窗盘角先充分洒水湿润后用200#细石砼嵌密实，尤其是嵌实下帽头底下和窗盘面，表面要压实、丘平顺、打毛，下帽头下外侧（包括窗盘角）细石砼要经比窗下帽头外侧面凹10mm左右。
（2）隔3～5天，在窗盘角细石砼表面和窗下帽头底下15mm宽处，刷两度851防水涂料，厚1～1.5mm。
（3）分两层粉内外窗盘，两层间隔时间12小时以上。底层用1：2水泥砂浆，面层用1：1.5水泥砂浆，砂用中砂，每层操作前要认真洒水湿润。园档高30mm左右，比窗下帽头外侧面凹2mm左右。
2.2 屋面 a 泛水处
屋面泛水外的涂膜防水层必须直接涂刷至女儿墙的压顶下，收头处理应用防水涂料多遍涂刷封严。
b 落水头处
女儿墙里侧面弹出＋500mm（屋面结构面以上）水平标高线，供做落水头和天沟找坡用。落水口标高要比防水层窝低10～15mm。屋面找坡时，先做塌饼，用以控制屋面泛水。
落水头窝法 ①专人负责。
②凿除洞四壁松动物，清除干净垃圾和灰尘，支好底模，充分洒水湿润，刷一度107胶水浆。
③先捣10～20mm厚1：2水泥砂浆，后捣实200＃细石砼，细
石砼面比洞口低20mm左右，表面稍刮平和打毛。
④窝洞后挂牌明示：24小时内不得碰动。
⑤隔1～2天后，刷两度851防水涂料（厚1～1.5mm）或刷一定避水浆。
⑥用1：2水泥砂浆嵌平洞口，表面夯实锉毛。 ⑦做屋面防水层时，务必从落水口开始。 2.3 穿楼地面管 a 专人负责补洞
b 凿除予留洞四壁松动物，清除干净垃圾和灰尘，支好底模，充分洒水湿润。管子外壁和予留洞壁刷一度107胶水泥浆，趁湿润浆时补洞。
C 先做10～20厚1：2水泥砂浆，后嵌捣200＃细石砼，比洞口低20mm左右，表面压实，抹平，打毛，窝洞后挂牌明示：24小时内不得碰动管子。
d 隔12天，刷厚1～1.5mm851防水涂料或刷一度避水浆。 e 待851防水涂料成膜后，用1：2水泥砂浆嵌实 ，表面与楼地面基层平。
f 待做好楼地面后，在管子洞四周用1：2水泥砂浆做好“小馒头”。 2.4 厕所间地坪倒泛水
a 在厕所间，四壁弹出＋200mm墨线（结构面以上），利用透明塑料水管平尺或长水平尺加木直尺，按照四壁上水平墨线，对厕所间的0.5%泛水，做出塌饼。
b 浇筑厕所间细石砼楼地面时，先按塌饼出竖头，再根据竖头从离门口远处向近处摊细石砼。
C 最后对门口脚印处务必填补细石砼，使之满足向落水口泛水要求。
2.5 厕所间地面与墙相接阴角处渗漏水
在阳台地面两短边和厕所地面四边阴角处清除干净垃圾、灰尘，充分洒水湿润，随粉随刷一度107胶水泥浆（107胶掺量为水泥用量的15％），用1：2水泥砂浆分两皮一条三角带，两次间隔12小时以上。
2.6 废水管、污水管、雨水管的立管与落水口堵塞
a 立管上口堵塞用铁板封盖，随着立管高度增加而不断向上移盖。 b 落水口也可用木塞塞住。
2.7 地面污水废水管、雨水管及窨井渗漏，倒泛水，排水不畅。 a 用“T”型水平尺或在管槽侧壁设标高控制，竹桩控制管子底和窨井底标高，保证足够泛水，在管顶拉统麻线，控制管子垂直度。
b 管子底按有关规定做好砼管床：窨井底先捣50厚200＃细石砼，再用1：2水泥砂浆粉刷，隔天成活，表面光滑。
c 砌窨井的砖必须充分湿水，满刀铺头缝砂浆，满铺水平缝砂浆。 d 管子接头处先座1：2水泥砂浆20厚，在管子接头四周先洒水，后用1：2水泥砂浆分皮嵌实。管子四周按规定用砼窝邦。接头嵌砂浆和管子窝绑后24小时中不得碰动管子。
e 污水窨井底必须粉成同镶接管子直径的半圆状，表面与管子口接头平光。
3 产品保护
3.1 外墙已完成的墙面，严禁从门窗洞口倒脏水和垃圾等物，以免污染墙面。
3.2 已完成内墙面和房间，在做水泥时，应用塑膜、油毡或其他材料对墙加以保护。
3.3 严禁在已做好的地面上拌和堆放砂浆，如有其他项目要施工则在地面上就库复盖材料进行保护。
3.4 墙面施工时，不能污染已装好的照明设备。
3.5 在门窗油漆时，不得将油漆刷在墙面上小五金或其它表面上。 3.6 木门樘安装后，应在脚80cm左右X围内钉上板条加以保护。 3.7 塑钢窗的安装，应有可靠的保护措施，安装后并经过必要的保护才允许进行下一道工序的施工。
3.8 所有已完成的踏步，应用小角铁或木板等其它保护方法对踏步口加以保护，以防损坏。
3.9 禁止在已做完油漆的窗口运送材料或人员的进出。
3.10 地面工程完成后，一定要有一个养护时间，一般为2～3天。 3.11 卫生设备、照明器具等要安装时，应事先与土建单位办好交接手续，以加强责任制。
4 其它防治措施
4.1 外窗盘、门窗套等应进出一致，从左至右成一直线。 4.2 雨蓬等的受力钢筋下面部都应设置钢筋支架，前要逐个进行钢筋工程隐蔽验收，并填入验收单内。当拆模时一定要有试块强度报告，确认达到设计强度时方可拆除，如上面还有临时荷载时，拆除后还得加上临时支撑。
4.3 女儿墙应采用实心砖砌筑，压顶必须用钢筋砼，并应做成向内排水坡，坡度≥1.5%。
4.4 对已完成的工程，如有部分需要修补时，按指定细心的师傅来做，并做详细交底，还得注意四周的色泽一致及产品保护工作。
4.5所有的雨蓬下表面应水平，上表面做出向外的坡度，雨水不得沿墙面流下。
4.8 所有的翻样图应经校核由校核者签字后才能施工，严禁未校对施工或配料加工。
三、确保安全生产的技术组织措施
四、1 安全生产方针:“安全第一,预防为主”。
2 安全生产目标:无重大伤亡事故,创XX市安全达标工地。 3 建立安全保证体系:项目部成立安全领导小组,项目部设专职安全员,认真落实安全生产责任制,保证安全计划,措施的落实（施工现场安全管理流程见附图）。
4 安全技术措施
4.1 认真贯彻执行安全生产责任制和各项安全规章制度。 4.2 严格执行各项安全操作规程,做到施工前有安全技术交底,且每周定期进行安全教育。
4.3 队伍进场及时进行三级教育,针对工程特点教育施工人员自觉做好生产过程中的施工防护和人身防护,牢固树立安全第一,预防为主
施工班组 土建施工队 专职安全员 装饰施工队 电气施工队 水暖安装队 项目副经理 （安全、施工） 安全保证体系 项目经理 专职或兼职安全员 的思想,确保安全生产。
4.4 定期检查现场的机械和电气设备。
4.5 针对本工程编制行之有效的构件吊装安全技术措施。 4.6施工人员严格遵守《安全生产六大纪律》。 4.7 坚持管生产必须管安全的安全管理原则。
4.8 脚手架严格按照安全操作规程搭设,外侧设安全栏杆,按规定与墙体拉结,按要求配置消防器材。
4.9 加强安全管理标准化。
a.坚持“五同时”、“三不放过”制度。 b.坚持工前交底,工后讲评活动。 c.现场设安全标语,危险区设立警示标志。
d.做好安全防护,垂直运输设备防雷接地,所有机械设备由专人负责使用。
4.10 施工现场按总平面图设围护,对外建岗、设卡,保证现场施工安全。
4.11 预制构件加强堆放、运输的管理,防止断裂。 4.12 吊装设专人指挥,严禁非操作人员进入吊装现场。 4.13 高空作业周围及下部设安全网,防止高空坠落。 4.14 电焊、气焊等严格执行操作规程,明火作业设专人看管。 4.15 根据施工用电量需求,合理选用供电电缆、电线,设置主配电设备和分配电箱。按《施工现场临时用电安全技术规X》JGJ46-88执行,定期检查维修并保证其正常运行。
4.16 加强防火工作，杜绝事故发生。
4.17 各种施工机械要完好，不准“带病”运转，吊车不能超负荷使用，机械设备的危险部件要有安全防护装置并定期检查。
4.18 构件起吊时，必须先检查吊环和钢丝绳，一旦发现异常现象，
立即派人进行修理，修好后方可使用。
4.19 电动工具做到一机一闸，遇临时停电或停工时要拉闸断电。 4.20 高空作业遇到六级以上大风停止作业，夜间施工必须有足够的照明。
4.21 施工用具要系安全带，用后随手放入工具袋，不能随意放置和丢弃，传递物件禁止抛掷。
4.22 构件起吊时捆绑要牢固，严格遵守“十不吊”制度。 4.23 电焊机的外壳都要接零，电焊钳手柄如有绝缘破损的地方不得使用，更换场地移动把线时，应该切断电源，不能手持把线爬梯和登高。
4.24 超过2m的地方沿四周挂安全网。 5 季节性施工安全技术措施
5.1 暴风雨期负责施工及安全检查的人员经常检查施工现场的临时设施,发现设备及线路漏电现象及时排除。
5.2 必须保证场地排水畅通,防止雨后现场积水,材料构件堆放场地夯压坚实,并能排出水。
5.3 施工塔吊等设避雷装置。 5.4 风力在六级以上禁止吊装施工。
5.5 夜间施工配备足够的照明,现场设置危险区域示警灯,定期检查维修,保证正常运行。
5.6 高空作业人员必须做好身体检查，有高血压、心脏病等不适合高空作业的不能上岗。
五、确保文明施工与环境保护的技术组织措施
1 文明施工目标：创XX市文明工地。 2 组织管理措施
2.1 成立以项目经理为组长、项目施工副经理、项目总工程师、各施工队长、生产、技术、质量、安全、消防、保卫、材料、行政卫生等管理人员为成员的施工现场文明管理组织。
2.2 对各单位进行统一管理，监督检查。
2.3 项目经理是文明施工的第一责任人，全面负责整个施工现场的文明施工管理工作。各施工队队长、分包单位负责人、工班长等负责本单位的文明施工管理工作，其他人员一律责任分工，实行个人岗位责任制。
2.4 工地每月至少组织两次综合检查，要按专业、标准全面检查，按规定填写表格，算出结果，制表以榜公布。
2.5 班组实行自检、专检、交接检制度。要做到自产自清、日产日清，工完场清，标准管理。
2.6 文明施工管理实行奖惩制度。制定奖罚细则，坚持奖惩兑现。 2.7 施工现场实行持证上岗制度。进入现场作业的所有机械司机、信号工、架子工、电工、焊工等特殊作业人员，必须持证上岗。工地食堂有卫生许可证、炊事员有健康证、民工有做工证、明火作业有当日用火证。
2.8 施工现场坚持文明施工会议制度，定期分析文明施工情况，针对实际制度措施，协调解决文明施工问题。
2.9 XX市关于文明施工的标准、规定、法律法规等资料要齐全。施工组织设计中有质量、安全、保卫、消防、环保技术措施和对文明施工，环境卫生、材料节约等管理要求，并有施工各阶段施工现场的平面布置图和季节性施工方案。
2.10 积极推广应用新技术、新工艺、新设备和现代化管理方法，提高机械化作业程度。
3 现场管理措施
3.1 按照有关规定、计划和工程进展情况，确定现场存在的人、物是否需要的坚决清理出场。
a.现场禁止住职工家属和小孩，非施工人员末经批准不准进入现场，非法用工，及时清查。
b.施工现场的垃圾渣土、各种多余的周转工具、报废和多余材料、机械设备和构件，职工个人生活用品等要及时清理，按指定地点存放方法不合理的一经发现及时调整。
3.2 根据施工现场实际情况按调查研究后确定的方案及时调整施工现场平面布置图，使其科学合理。
a.堆放场地必须平整、坚实，不宜堆放在松土、坑洼不平的地方，堆放场地排水良好，不应雨季集水。
b. 雨季施工时，对施工现场排水系统进行检查疏竣。 c.配电箱设置在便于操作的地方，并有防雨措施。
d.施工区域四周用砖围墙与XX院隔开，围墙外侧抹灰刷涂料，其上绘制“六牌二图”和书写反映企业精神的标语。
3.3 对施工现场的设备、场地、物品勤加维护打扫，保持现场环境卫生，干净整齐，无垃圾无污物，并使设备运转正常。
a.对施工现场进行彻底检查清扫，不留死角。 b.做到自产自清、日产日清、工完料净脚下清。 c.对设备进行定期点验、清扫和维护保养。
3.4 预防疾病和食物中毒，消除发生事故的根源，使施工现场保持良好的施工与生活环境和施工秩序。
a.炊事员工作服要清洁，职工要注意个人卫生。 b.现场内不大声喧哗。
c.不聚众打架、斗殴、酗酒、赌搏。
d.现场设置厕所和垃圾点，不准随地大小便，不乱扔垃圾与物品。
4 防止大气污染的措施
4.1 施工现场垃圾渣土要及时清理出现场。上部垃圾清理严禁随意抛撒。
4.2 现场道路做70厚素砼面层，并指定专人定期清扫，防止道路扬尘。
4.3 袋装水泥、白灰等易飞扬的细颗粒散体材料，露天存放时应下垫上盖，严密遮盖防止扬尘。运输该类材料时，要采取遮盖措施，防止沿途遗洒，扬尘。卸车时应采取措施减少扬尘。
4.4 车辆不带泥砂出现场措施
a.在大门口设置高压冲水装置，冲洗车辆车轮、车帮。 b.挖土装车不超装，人工拍土。
c.车辆行驶不猛拐，不急刹车，防止洒土，卸车后注意关好车箱门。 d.场区场外安排人清扫洒水，基本做到不洒土，不扬尘。
4.5 除设有符合规定的装置外，禁止在施工现场焚烧油毡、橡胶、塑料、皮革等以及其他会产生有毒烟尘和恶臭气体的物质。
5 防止水源污染措施
5.1 禁止将有毒有害废弃物作土方回填。
5.2 现场水磨石的污水及施工废水等必须经沉淀池沉淀后再排入城市污水管道。
5.3 施工现场的临时食堂污水排放时，设置简易有效的隔油池，定期掏油和杂物，防止污染。
5.4 工地临时厕所、化粪池采取防渗漏措施，防止污染水体和环境。
5.5 化学药品、外加剂等要妥善保管，库内存放、防止污染环境。 6 防止噪音污染措施
6.1 严格控制人为噪音，进入现场不得高声喊叫、无故甩打模板，
乱吹哨，不准使用高声喇叭，最大限度地减少噪声扰乱XX院和居民的正常工作和生活。
6.2 施工车辆进入现场，不得随意驶入医院其他区域，更不允许随意鸣号。
6.3 严格控制作业时间，一般晚上10点到次日早6点之间停止作业。
6.4 从声源上降低噪声，这是防止噪声污染的最根本的措施。 a.尽量选用低噪声设备和工艺代替高噪声设备与加工工艺。如低噪声振捣器，电动空压机等。
b.在声源处安装消声器消声。
c.在传播途径上控制噪声。在噪声较大的施工层上，靠医院及居民区一侧在脚手架上设隔音板，降低噪音污染。
六、确保工期的技术组织措施
1 组织保证
1.1 本工程按我公司较成熟的项目法管理体制，实行项目经理责任制、实施项目法施工，对本工程行使计划、组织、指挥、协调、实施、监督六项基本职能，并在公司系统内选择成建制的，能打硬仗的，并有施工过大型建筑业绩的施工队伍组成作业层，承担本施工任务。
根据业主的使用要求及各工序施工周期，科学合理地组织施工，形成各分部分项工程在时间、空间上充分利用，打好交叉作业仗，从而缩短工种的施工工期。
1.2 建立施工工期全面质量管理领导小组，针对主要影响工期的工序进行动态管理，实行PDCA循环，找出影响工期的原因，决定对策，不断加快工程进度。
2 制度保证
2.1 建立生产例会制度，利用电脑动态管理实行滚动计划，每星期至少1次工程例会，检查上一次例会以来的计划执行情况，布置下一次例会前的计划安排，对于拖延进度计划要求的工作内容找出原因，并及时采取有效措施保证计划完成。
2.2 经常与监理、建设、设计、质监等部门加强联系，及时解决施工中出现的问题。
3 计划保证
3.1 采用施工进度计划与月、周计划相结合的各级网络计划进行施工进度计划的控制与管理。要施工生产中抓主导工序，做好劳动组织调动和协调工作，通过施工网络节点控制目标的实现来保证控制点工期目标的实现来确保工期控制进度计划的实现。
3.2 编制总网络进度计划及各子项网络进度计划，月旬滚动计划及每日工作计划，以确保计划落实。
3.3 编制更为详尽的层、段施工进度计划，以每一个小的层、段为单体进行组织，保证其按计划完成，以层、段小单体计划的落实组成整体工程计划的顺利完成。
4 经济手段保证
4.1 实行合理的工期目标奖罚制度，根据工作需要，特殊工序采取每日两班制度。
4.2 实行内部奖罚制度，严格执行奖罚兑现，以经济手段工期，对于层、段施工作业计划，实行重奖、重罚。
5 作风保证
5.1 作好施工配合及前期施工准备工作，建立完整的工程档案，及时检查验收，做到随时检查，整理归档。拟定施工准备计划，专人逐项落实，做到人、财、物合理组织，动态调配，做到后勤保障的高质、高效。
5.2 发扬我公司保持历年来在工程建设中体现出来的企业精神，高度的集体荣誉感、责任感，发挥职工最大潜在能力。不分节假日，不设星期天，双抢农忙不停工，以优良的作风保工期，强化职工质量意识，各道检验手续严格把关，做到一次检验达到优良，减少返工造成的工期损失。
6 新技术保证
采用成熟的科技成果，向科学技术要速度、要质量，通过新技术的推广应用来缩短各工序的施工周期，从而缩短工程的施工工期。
7 装备保证
最大限度地提高机械化施工程序，以精良的技术装备保工期。 8 准备工作保证
8.1 施工前，充分做好冬季、雨季、台风期及工艺部分的施工准备工作，调度劳动力，机械设备配备充足，以确保工程顺利进行。
8.2 合理制定原材料、成品、半成品的供应计划，避免由于材料供应不及时而影响工期。
七、季节性施工技术措施
1、冬期施工措施
本工程进入冬期后，主要为主体结构施工。进入冬期施工前，项目部要根据施工进度情况编写有针对性的冬期施工措施，现就冬期施工采取的技术措施安排如下：
钢筋混凝土工程：当气温不太低时，应优先采用蓄热法施工。即将混凝土的组成材料进行加热然后搅拌，在经过运输、振捣后仍具有一定温度，浇筑后的混凝土周围用保温材料严密覆盖。当温度较低时，在蓄热法的基础上，在混凝土中掺入防冻剂，以延长硬化时间和提高抗害能力。同时配合在混凝土表面覆盖草袋，梁板下部生炉火加热，四周用棚
布封闭。
在环境温度低于-5℃的条件下进行钢筋电弧焊接时，除应遵守常温焊接的有关规定外，应及时调整焊接工艺参数，使焊缝和热影响区缓慢冷却，焊后冷却前的接头应避免碰到冰雪。
拌制砂浆时，石灰膏宜保温防冻，当遭冻结时，应经融化后方可使用。拌制砂浆所用的砂，不得含有直径大于1cm的冻结块或冰块。拌合砂浆时，水的温度不得超过80℃，砂的温度不得超过40℃。
砖应清除冰霜，冬期不浇水，应适当增大砂浆的稠度。砌砖采用掺盐砂浆，其掺盐量、材料加热温度均按冬期施工方案规定执行。砂浆使用时的温度不应低于+5℃。
5）冬期施工中，要对各种明火严加管理。在进入冬施前，工地安全员应对各处需点火、保温的部位做一次认真的检查，对电闸箱中和所有点火处附近的易燃品均要清理干净，并要配备灭火器。
2、 雨期施工措施
1.1 加强与气象部门联系，工地设置简易大气气温测定箱。 1.2 砼和砂浆配合比，应在测定砂、石含水率后作出必要调整。降雨量中等以上，禁止浇筑大面积砼，且浇筑梁板时，必须采取防雨措施。
1.3 雨季施工应准备充足的覆盖物，以防雨水对砼强度的影响，必要时宜采用高一级标号的砼进行施工。
1.4 施工中应该做好防雷措施，现场机电设备要作好防雨、防漏电措施。
1.5 按规定搭设水泥库，周围设排水沟，屋顶应防漏。 2 夏季高温季节施工
2.1 高温季节，作好砼养护，防止阳光曝晒，及时地用湿草袋覆盖砼表面，防止砼时期脱水，破坏砼强度。
2.2 砼配合比宜采用缓凝型外加剂，既保证砼的和易性又满足施工需要，确保砼强度正常发展。
八、对地下管线的保护措施
1 施工前必须认真向业主了解地下管线情况，并仔细阅读和分析地下管线埋深、走向及对工程的影响，制定合理的保护措施。
2 土方开挖前先挖探坑和探沟，探明地下管线的分布情况，对地下管线进行保护或改线后，方可进行土方开挖。
3 下部有给排水管道、污水管、煤气管的施工道路应进行路面加固或铺设钢板，施工场地下部浅层有管线经过时，上部不宜堆放重物。
4 施工现场排水必须经沉淀后，方可排入城市排水系统，以防止排水管道堵塞。
5 施工中由于地下管线不明或其他原因造成损坏的，要及时与业主及有关部门联系，尽快进行处理，以避免不必要的损失。
第六章、工程承包管理、施工配合的措施
一、与业主的配合、协调措施
在实施本项目的过程中，我们将对服从业主、总包在进度、质量、文明施工等各方面和环节进行的项目管理，通过良好的合作，全面地履行合同。
1 明确与业主的关系：就是服从与服务，发挥自身的主观能动性，确保总进度计划、总质量目标的实现。
1.1 对于业主所提出的工程总进度、工程质量目标、现场文明施工管理、施工力量配备、机具设备材料的管理、精神文明建设和安全管理等方面的要求，我们均将不折不扣的予以执行，并制订相应措施予以
保证落实。
1.2 对于业主在机电、设备材料选型、采购、仓储、运输及对系统承包商进行招标等各方面提出配合的要求时，我们要积极主动的提建议、想方法，在必要时也可以抽调专业人员组成甲供组，订立实施方案，其目标是一切服从工程，服务业主、保证到位。
二、对各专业之间协调管理措施
1 对机电安装的协调管理
1.1 现场配合具有丰富实践经验的各专业工程师对安装工程进行协调管理。
1.2 每周定期召开工程例会，落实计划进度要求，协调和解决安装与土建出现的施工矛盾，制定合理的施工方法，同时及时解决材料供应、劳动力调配、施工用电、机电供应等具体问题。
1.3 在砼浇捣前，将按图确定预埋配件、预埋套筒、管线槽、孔洞、榫眼等位置，并给予专业单位放置电缆、电线管、其他管道，预埋配件等。
1.4 预留管子槽、预留套筒、孔洞、榫眼等，使用后予以填充密实，并在包围电缆、电线、其他管道的缝内用适当的胶泥填充。
2 对指定分包商的协调管理
2.1 当指定分包商进场后，将根据指定分包商的详细需要作统一协调，积极予以配合，并提供标高、定位等基准点，并对分包商的定位进行复核。
2.2 在工地上或建造中的建筑物内提供场地给分包商搭设办公室及辅助设施。
2.3 提供工地内现有的脚手架、施工电梯，特别是对于外立面装饰、电梯安装等脚手架，可根据指定分包商的特殊要求，安排施工队伍
进行搭设，并提供照明、电力和临时用水等设施。
2.4 对于现场上卫生设施、通讯设施，我们有义务提供给指定分包共同使用，同时由全面负责现场的防窃和防火工作。
2.5 对于指定分包商进场的材料，将提供现场已有的机械设备和装置给分包商作卸货，水平和垂输。
三、对XX、监理单位的协调、配合措施
1 为了保质按期完成本工程，本着为业主着想的宗旨，在施工全过程中，将加强与XX、监理方的密切联系。
2 组织设计图纸会审和设计优化，技术咨询工作，及时将政府部门和市政配套部门的审核意见以及专家技术咨询结论提供业主，并反馈经设计单位。
3 XX和施工单位进行设计交底，代表业主进行设计、施工方面的工程技术协高，负责审查施工方案，并提出书面意见。
4 及时向设计单位书面提出就施工图设计可能出现的疏漏缺陷，或尺寸差异，或资料不足（如施工所需之节点图等），及时报请监理及设计单位确认后按设计单位修正或补充的施工图指导施工单位进行施工。
5 由项目部经理根据现场施工的情况不定期召开由设计、监理参加的协调会，及时解决设计变更或施工搭接中出现的疑难问题，以保证施工顺利进行。
6 由项目部技术员、质量员按有关技术和质量标准、设计要求进行工程的测量定位、轴线、标高的复测和验收，并按要求及时通知设计方共同参与验收。
7 按照项目部的检验与试验计划，由项目施工员开具隐蔽工程验收记录单，专职质量员会同监理单位共同进行验收签字盖章，不经验收，
不得进行下道工序施工。
8 对于施工过程中出现的质量问题，首先查明质量产生的原因，督促和检查各施工单位处理方案的实施，及时向设计、监理反馈，坚决做到不留隐患，不影响工程质量等级。
9 每月组织一次由监理方参加有工程质量抽查和质量管理考评，并针对施工现场存在的质量问题进行会诊。
10 根据合同和图纸要求，审查各分包单位提供的材料、设备清单及质保书，并对工程中使用的原材料、构件及设备进行必要抽检，对施工单位提交的各类材料样品经复核后，送监理方人员审定，并及时采取相应保护措施。
四、与周边环境的协调措施
1 与周边居民的协调措施：
在施工期间，将不可避免因施工原因，产生的噪声，会对周围居民生活带来一定的影响。我公司进场后将建立居民协调小组，以项目经理为组长，安全主管、后勤生活部为组员，设置居民投诉信箱，针对居民投诉的问题，在三天内（含到实地勘察）给予答复，并给予解决或在一定程度上给予解决，实在不能解决的，耐心地做好解释工作，以取得居民的谅解。
2 与地区各级管理部门的协调措施
我公司进场以后，主动及时与地方各能方主管部门取得联系（质监、安监、公安、市政、环保等）办妥有关手续，并明确与之对口人员，定期召开协调会，加强沟通，为今后施工期间及时解决各种问题，创造良好的条件，打下扎实的基础。以认真的工作态度、良好的工作作风，树立形象。
与工程有关部门对口协调人员一览表
序 1 2 3 4 5 6 7 8 单位部门名称 项目总协调 甲方指定分包协调配合 甲方指定供货单位协调配合 派出所、街道、居委会 交警、巡警、市容、公务 质量、安全监督站 环卫、环保、公务 供电、上水、、煤气、环境 总承包言对口人员 项目经理 项目副经理 材料主管 办公室主任 项目副经理 质量负责人、安全负责人 项目副经理 项目工程师 3 对道路管线保护措施
由于本工程周边管线较复杂，为了确保地下管线的安全，必须了解并仔细阅读理解由业主提供的地下管线图。工地现场车辆进出通道应避开管线，如无法避开的，则应在车辆经常通过的位置用砼加固路面或铺设钢板。在上水管、雨水管、污水管、煤气管上面不宜堆放重物，如砂、石、钢筋、水泥等。对施工现场清洗泵车、泵管及施工临时通道所产生的污水，应经过沉淀后，排入市政污水管道，以防止污水管道堵塞。
根据本工程，建立监测信息化管理系统，将监测的有关资料分类汇总，形成图表及曲线，及时向业主汇报。同时建立监测领导小组及周例会制度，督促监测单位以信息化指导施工。
第七章、应用新技术、新材料、新工艺
一、应用新技术、新材料、新工艺
根据本工程的结构特点、质量、工期等方面的要求，只有采取先进的施工技术和科技保证，才能实现优质、快速的承诺。
“科学技术是第一生产力”，根据本工程的具体情况，我公司将采用以下新技术、新工艺、新材料，确保本工程质量和工期，达到为业主
降低工程造价，为施工单位降低工程成本的目的。
新型防水材料的应用：结合本工程设计要求，积极选用新型防水材料SBS改性沥青防水卷材。
新型墙体保温材料的应用：本工程外墙外保温采用胶粉聚苯颗粒保温，提高节能效果。
现代化管理和计算机的应用：现场配备一台计算机，负责各种施工技术资料的汇总、整理、立案、建档工作和各种技术数据的分析工作；应用微机对生产计划、劳动力调配、技术、材料供应，生产成本等进行全过程的管理，可有效提高工效，做到现场管理标准化、规X化。
二、合理化建议
合理化建议是在根据该工程特点、建筑类型、使用功能，在保证施工质量的前提下提出的，其宗旨是要保证工程质量、工期要求，争创市优。建议：
由于该工程是住宅工程，每套房屋内均设置有卫生间、厨房，而厨房、卫生间是防水的重要部位，我们建议在作厨房、卫生间面层之前增作一道防水层，对有管道穿板处还应作嵌油膏处理。
建议采用竹木脚手板，现浇板底模采用竹胶板，可节约木材，保护森林资源。
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