目录
1、编制依照
依云国际财产中心工程施工图纸、地勘报告
《建筑施工手册》
GB50202-2002《建筑地基基础工程施工质量查收规范》
GB50300-2001《建筑工程施工质量一致查收标准》
2、工程概略：
2.1 设计概略
本工程位于佛山市东平新城规划汾江南路以西，规划新吉路以北。由佛山招商新
城高新技术有限公司投资开发，广东华方工程设计有限公司设计，中国华西公司有限
公司承建，深圳现代建设监理有限公司监理。本工程±
0.000 相当于绝对标高 4.2 米，
总用地 20763.7 平米，总建筑面积 126497 平米，地下 22517 平米，地上 103980 平
米；大多数二层地下室，地下室底板砼达成面标高为
-12.25 米，基坑开挖深度约 12.3
29 层写字楼、一栋 31
米，基础形式包含桩基础、筏板基础及桩筏基础。地上有一栋
层可售公寓、 一栋 11 层研发楼和 15 层人材公寓、 三层商业裙楼， 建筑高度分别
为 112.4m、98m、46m、 48m、16m。
结构型式：写字楼、可售公寓均为框架 -剪力墙结构，研发楼、人材公寓和商业裙
楼均为框架结构。
2.2 承台、地梁、底板概略
底板厚度：大多数厚 650mm，局部厚 550mm、400mm。
地下室标高：底板标高 -11.65 ，负一层标高 -5.35 。
承台概略：地下室基础大承台为各塔楼中心筒地点，部分承台尺寸见下表：
承台尺寸（长×宽×高）
承台编号
单位： mm
CT2 CT1 CT1 CT2
4300× 4250× 3700 8600× 4000× 3700 14200× 10150×4100 14200× 10150×4700
序号
所在地点
顶面标高 -12.25 -12.25 -12.25 -12.25
1 2 3
4#楼中心筒 4#楼中心筒 6#楼中心筒 6#楼中心筒
4
其余地梁概略：宽度为 200～800，高为 400～1200、其余承台概略：长宽度为 800～
300，高为 900～ 1500。
3、施工要求
1、深基坑支护已由基坑的设计支护单位施工达成，
经第三方监测， 边坡的变形及
位移在同意值范围内。
2、桩基础已监测合格。
3、土方开挖应依据土质状况进行放坡，放坡系数按规范设计要求为
1： 0.75 。
4、承台、基础梁采纳机械开挖至承台底标高以上
250mm后采纳人工发掘、修整，
防备对基土扰动，造成基土不稳。
5、在回填过程中， 禁止将素填土及塘泥作为底板的持力层， 底板以下的素填土及塘泥应所有消除， 并用不透水黏土分层夯实回填， 夯实厚度为 0.5m。基坑开挖完成后，对土层做适合办理并消除浮土后应立刻浇筑基础垫层，禁止长久裸露坑底持力层。
6、组织好排水降水及防雨工作， 防备发生边坡塌陷、 基坑积水浸泡以及因抽水引
起地下水位降落而造成承台基坑沉降，直到基坑回填达成为止。
4、施工方法
4.1 施工次序：
丈量放线、定标高→机械土方开挖至承台底以上
250mm→人工开挖、 清土、平坦、
破桩头→浇注混凝土垫层→放砖胎膜线→试摆砖样→砌筑砖模→砖模加固→承台、
挡
墙侧回填→场所平坦→基础垫层→钢筋绑扎→墙柱插筋→集水井、
临边、剪力墙吊模
→底板混凝土浇筑
4.1 土方开挖：
现场土方开挖次序为： 1#楼→ 3#楼→ 2#楼→ 5#楼→ 4#楼→ 6#楼中心筒→ 6#楼→
附楼地下室。
本工程桩承台土方开挖是在桩边勾挖土方，按 1：0.75 放坡系数进行放坡。因大多数桩顶均被土覆盖，在开挖时为防止对桩身造成不良影响，先将桩顶表土刮开，找
到桩的详细地点，后把桩边的土方开挖出清运出场。承台开挖达成后，即进行基坑清理及人工修整，修整达成经检查后进行混凝土垫层浇筑。
土方开挖过程中如碰到承台间所剩距离不足 1000mm时，需将这侧面距离内的土方挖走，防止塌方。
4.3 垫层浇筑：
垫层浇筑前应在场所进行标高定点，在达成承台、基础梁底修整土面上钉短钢筋头作为垫层厚度控制点。
4.4 砖胎膜设计
依据施工图纸、施工组织设计要求， 1#、2#、3#、 4#、5#、6#楼及地下室承台、
地梁和底板等的侧模采纳砖胎膜，因砖模在砌好后要蒙受回填土的侧压力，砖胎膜的选型及厚度应依据承台、挡墙侧模深度进行计算，防备回填土过程中或回填后因为地
表水侵害而发生边坡滑移甚至垮塌。
本工程承台、地梁、底板周边及底板变高差处采纳
砌筑。砖模选型和厚度以下表：
砖模高度（ mm）
h＜ 600 1200≥ h≥ 600 1800≥h＞1200 2400≥h＞1800 3000≥h＞2400 4800≥h＞3000
MU10灰砂砖， M10 水泥沙浆
墙厚（ mm）
120 180
底部 900 用 370，上部 240 底部 1200 用 370，上部 240 底部 1500 用 500，上部 240
底部 1600 用 500，中部 1600 用 370，上部 240
为保证砖胎模施工，各承台中部设置一个集水井，尺寸为300× 300×300。集水
井采纳 120 厚 Mu10.0 灰砂砖砌筑。施工时采纳
30 清水泵抽水至排水渠，底板混凝土
浇筑时集水井与主体混凝土一起浇筑。详见附图一。 4.5 砖胎膜砌筑
4.5.1 技术准备
1）砌块模工程施工前，前一分项工程已施工完成，并经检查查收合格。
2）砌块模砌筑前由项目技术部编制施工方案并组织有关管理人员仔细学习施工图
纸、施工方案及有关规范规程，做好技术交底工作。
3）砌块模砌筑前工长须向班组长及操作人员进行技术交底，
明确所砌部位的结构
要求。
4）复核承台、地梁平面地点及尺寸、组砌方法、轴线能否正确，若有误差实时调
整。协调好各工种交织作业顺利进行。
5）依据承台、地梁高度确立墙厚及砌体模数等， 计算工程量，提早落实资料计划。
4.5.2 资料及工用具准备
1）沙浆
本工程采纳 M10商品水泥沙浆
①生产厂家的选择：所选厂家一定供给其单位资质、产品的合格证、检验报告、
发票等有关资料。
②在施工现场安装多个预拌沙浆储料罐，
依据现场的实质状况及进度计划的要求，
购进商品沙浆，而且要注明罐内商品沙浆的品种及强度等级。
③商品沙浆进场后，一定实时制作试件，送检测中心检验，检验合格的才能使用；
检验不合格的果断清退出场。
④对有关人员进行技术交底，规范商品沙浆的使用。
⑤有关工序达成后，拆掉商品沙浆储料罐。
2）机具准备
序号
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
工具名称 砖刀 灰盘 灰桶 靠尺 角尺 皮数杆 钢卷尺 线锤 砖锯 斗车
单位 把 个 个 把 把 个 把 个 把 辆
数目 20 20 40 20 20 20 20 20 5 10
备注
3）劳动力准备
序号 1 2 3 4
4）管理机构准备
名 称 单位 人 人 人 人
数目 4 30 10 3
备注
丈量人员
砖工 普工 电工
序号 1 2 3 4 5
管理人员 雷远彬 黄政勋
杨正帅、曾科
袁书白 刘易涛 顿伟伟
职 责
备注
现场施工整体安排调动
负责质量、安全、文明施工、进度整体安排
现场施工安排 对外采买资料 资料质量控制、试验
丈量放线
6
4.5.3 结构举措及技术要求
1）资料进厂要求供货商供给出厂合格证及产质量量检验报告，
并按佛山市质量监
督站要求进行目睹取样送检，严格控制原资料质量。
2）为保证砌块模的砌筑强度及刚度， 砌块模按以下要求进行施工： 砌模单边长度
在 3 米以上：于砌块模单边中部设比砖模厚度大一级砖柱。
3）砌块应错缝砌筑，搭接长度不宜小于砌体长度的三分之一，禁止留通缝。
4）砌筑时断裂砌块应经加工成砌块同规格砌块方能使用，
碎小块未经加工不得使
用。
5）砌筑沙浆及抹灰沙浆须搅拌平均，随拌随用，一般在
3 小时内用完，禁止用隔
夜灰。
6）沙浆标号须切合设计配合比的要求，严格控制后台计量。
7）砌模应边砌边勾缝，不得出现暗缝，禁止出现透亮缝。
8）所有砌块在砌筑前应浇水润湿，禁止干砖上墙，砌筑时不宜浇水。
9）运入基坑内的砖若有泥土，应清理洁净后方可砌筑。
10）在砌体工程砌筑过程中应增强对证量的监控，随时校订误差，砌筑完成后，
校核轴线尺寸，若有误差实时纠正，必需时推倒重来。
13）每日砌筑高度控制在 1.8 米之内，雨天控制在 1.2 米之内，待沙浆达到适合
强度后再砌筑上部砌体。
4.6 土方回填
4.6.1 施工准备
1）回填前，对基础预埋等进行检查查收并办理隐蔽手续。
2）将基坑内的杂物、积水等清理洁净。
3）施工前，做好水平高程的设置。
4）做好技术交底。
4.6.2 施工过程
基坑底地坪上清理→检验土质→分层铺土→分层碾压密实→检验密实度→修整
找平查收
4.6.3 施工工艺
1）在承台和地下室外墙与基坑侧壁空隙回填土以前，应清除积水
, 消除虚土和建
筑垃圾，采纳压实性较好的素土分层回填夯实， 分层厚度 300，压实系数不该小于 0.94 。
2）深浅基坑相连时，要先填深基坑，填至与浅基坑标高一致时，再与浅基坑一起
填夯。分段填夯时，交织处做成阶梯形，上下接搓距离不小于
1.0m。基坑回填应在相
对双侧或周围同时进行，基础墙双侧标高不行相差太多；较长的管沟墙，内部要加支
撑。
3）回填土要分层铺摊夯实，蛙式打夯机每层铺土厚度为
200～250mm；人工夯实
时不大于 200mm。每层起码夯击三遍 . 要求一夯压半夯。
4）雨期施工时，防备地面水流入坑内，致使边坡塌方或浸泡基土。
5、质量控制
1、砌体工程
砌体灰缝应横平竖直，灰缝沙浆饱满，组砌适合。水平灰缝饱满度不低于 90%，竖向灰缝饱满度不小于 80%，砌体水平灰缝与竖向灰缝的宽度严格控制在 8 ㎜~12 ㎜之间。
序号
项
目
同意误差
检查方法
（㎜）
10 5 8 10 ± 2
1 2 3 4 5
轴线位移 墙面垂直度 表面平坦度
用经纬仪或拉线和尺 用吊线法或 2M托线板
2M靠尺和塞尺 用 10M线拉直检查
用钢尺检查
水平灰缝平直度（ 10M之内） 水平灰缝宽度 垂直灰缝宽度
（连续 5 块砌块累计数）
6
（连续 5 块砌块累计数）
± 2
用钢尺检查
6、安全技术举措
1、在砌体施工前，必需检查操作环境能否切合安全要求，道路能否通畅，施工机
具能否完满坚固，安全设备和防备用品能否齐备，切合要求后才能进行施工。
2、在操作地址堆放资料时，应分别堆置不可以过分集中，堆砌块高度不宜超出
3
皮侧砖。
3、砍砌块时应面向内打，防止碎砌块打掉后伤人。
4、禁止站在砌块胎模上做划线、吊线、打扫墙面等工作。
5、为防备砌块模坍毁，砌筑完一天以上，方可分层回填其周边土方，且用木锤人
工打夯，切勿碰撞砖模。
6、转运砌块时须轻拿轻放，禁止投掷，以防砌块断裂、伤人。
7、现场文明施工要求
1、保证资料分类堆放齐整，做好资料表记工作。 2、工人操作应做到工完、料净、场清。
3、禁止在基坑内嘻嘻打闹，提防桩头钢筋伤人。
4、做好文明施工生产，保持基坑内、外的洁净工作；禁止于坑内抽烟，禁止乱仍
纸屑杂物。
5、注意边坡稳固，防备塌方事故。
8、环境及职业健康要求
1、雨季施工不得使用过湿的砌块，以防止造成沙浆流淌，影响砌体质量，雨后继
续施工时，应复核砌体垂直度。
2、雨季施工要做好防雨举措，严防雨水冲走沙浆，造成砌体坍毁。
3、车子运输砖、石、沙浆等资料时应注意稳固，不得猛跑，前后车距离许多于
2M；坡度行车，两车距离应许多于 10M；所载资料不准高出车厢之上。
4、操作地址暂时堆放用料时， 要放在平坦坚固的地面上， 不得放在湿滑积水或泥
土柔软崩裂的地方，基坑边 2M内禁止堆料。
5、砌块堆上取砌块时，应先取高处后取低处，防备塌倒砸人。
9、环境保护要求
1、水泥等粉尘资料运输时应用罐装，储藏时应封闭或覆盖。 2、沙浆搅拌时作业人员应戴防粉尘的口罩。
3、沙浆搅拌时应注意节俭水、电，做到不用时实时封闭。
4、冲洗沙浆搅拌机的污水应流入积淀池后再排放到市污水管网。
5、固体荒弃物应实时清理，分类堆放，运至规定的指定地址。
因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容