电梯维保半包合同

电(扶)梯维护保养半包合同书

合同编号: 合同共计: 需方: 供方:

(以下简称甲方) (地址: 电话: 传真: 邮编: 开户银行: 税号:

甲方盖章:

甲方法定代表人或授权 代表人签字: _________________ _________________ 年 月 日

以下简称乙方) 地址: 电话: 传真: 邮编: 开户银行: 银行帐号: 乙方盖章: 乙方法定代表人或授权 代表人签字:

年 月 日

为确保电（扶）梯质量，延长电（扶）梯的使用寿命，甲、乙双方就甲方电梯进行全面、持续、规范的维护保养，达成以下条款为履行依据。 一、设备维护总则：

甲方充分相信乙方的服务能力与水平，委托乙方维保如下条目电（扶）梯设备，并且向乙方支付维护保养费。乙方按期收到保养费后，高效、优质地为甲方提供维保服务。

1.1 设备细目、合同价格：

层电梯编号 电梯型号 电梯类型 站 速度 载重 (人民币) 每年维修保养费 保养费用合计RMB：（大写） （小写）： 元

1.2 合同期、付款方式：

此服务将于 年 月 日开始，合同期暂定为 年。一方如欲终止合同，可在本合同履行期满前３０天以书面形式通知另一方终止合同。如双方未提出终止通知，本合同将自动延长，并由甲乙双方另行签定维修保养合同

合同生效后，付款形式为预付款形式，甲方将全部的维保款一次性支付给乙方，乙方收到甲方所付款额后,认真履行应负的义务。 二、甲方责任：

2.1 甲方将合同设备交与乙方维护修理，为乙方维护人员进入维修现场提供电梯

设备相关资料和工作方便。

2.2 合同设备仅由乙方维护修理。甲方不能直接或允许非乙方人员，或未经乙方

允许的人员修理、改动、更换、干挠设备的任何部件。否则，由此产生的损失，乙方不负任何责任，且有权终止维修保养合同的执行。

2.3 甲方应按要求为机房提供足够的照明，并及时向乙方认真客观反映设备的运

行情况，协助乙方做必要的工作，使乙方人员高效、优质服务，保证设备高效优质运行。

2.4 机房、各层电梯门口、井道及底坑，不能有各种液体流入，不能有各种与电

梯无关的物体堆放，特别是易燃易爆、有毒物品的堆放。

2.5 电梯机房钥匙甲方除要有专人保管外，应交付乙方一把管理，严禁他人擅入

机房。

2.6 积极配合乙方工作，认真在派工单位的保养单上签属意见. 三、乙方责任：（维保项目）

3.1 每月由维护保养专业人员对电梯进行不少于二次的常规检查。

3.2 每年进行一次电梯的全面检查，并向甲方及有关部门提交一次书面年检报告。 3.3 随时听取用户的意见和接受批评，不断完善服务部门工作，提高服务质量。 3.4 保养服务工作在乙方正常的工作时间内进行（非公休假日上午8:30时至下午

16:30时）。当电（扶）梯发生紧急故障时，乙方急修服务将随时为甲方提供免费的全天候服务。 四、服务范围：

4.1 在乙方对电（扶）梯进行保养及调整工作时，如发现部分机件正常损坏或需

更换时，由乙方向甲方提出换件建议，经甲方鉴定后，方可更换，甲方支付

更换部件的材料费。

4.2 因甲方使用不当或因不可抗力原因造成电梯不能正常运行，乙方维修时需要

投入大量人工，甲方应另外向乙方支付相应的维修人工费用。

4.3 电(扶)梯及其所有附件均为甲方财产,由甲方负责保管。乙方不承担任何超出

其合理控制范围之外的事件引起的丢失、损坏或延误责任以及不可抗力因素造成的损坏。

4.4 若乙方不认真履行合同，不按合同中规定的责任条款维护保养电梯，每发生

一次，甲方扣除1%的维保费。合同履行期限内，如因乙方对于电梯存在的安全隐患未及时发现、妥善处理或未及时通知甲方，造成人员伤亡等事故，由乙方承担相应的责任（事故原因和责任区分由质量技术监督局鉴定）。 五、其它：

5.1 本合同经甲、乙双方代表签字加盖公章后，正式生效。本合同未尽详明事宜，

双方可协商签定补充合同。本合同补充合同及附件均与本合同具有同等法律效力；

5.2 本合同一式二份，甲、乙方各执一份。