设施设备年度维保计划

系统分类项目名称化粪池雨污水井排水系统排污泵单向阀、阀门管道地下室集水井给水系统安防系统加压泵维护管道阀门维护监控中心设备室内外摄像机烟感探头检查温感探头检查水喷淋检查消防系统消防中心设备消防泵房定期检查安全指示、应急灯消防设施检查楼道门窗检查消火栓维护楼道水电井检查工作内容清理清理定期启动、润滑、除锈除尘、注油、清理润滑、密封检查除锈、注油机箱内保养清洁清洁检查检查检查保养清洁启动检测、清洁检查检查维护检查√√工 作 时 间1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月实施计划每年2次√√√√√√√√√√√√√√√√√√每年2次每月1次每年4次每年2次每年2次每年2次每年1次每年3次每年3次每年3次每年4次每年4次每月1次每年2次每年2次每月1次每年2次每月2次楼道公共设施管道阀门维护楼道照明巡查与消防指示灯楼道大理石墙面检查单元电控门检查单元配电箱检查注油、刷漆检查检查试验清洁、检查机内清洁、测试润滑、环境、平层等清洁、紧固清洁、测试检查检查、测试清洁、紧固、试验、润滑、除锈每年2次每月1次每月1次每周1次每月1次每年1次每月2次每月1次每年1次每月2次每月1次每月1次每年1次音响广播电梯卷帘门车库照明、开关伸缩门、车辆道闸系统保养检查系统维护保养配电设备检查配电设备检查车库照明开关系统检查维护系统维修保养1#2#3#4#变压器清扫紧固高压高关柜、计量柜的清扫检修低压高关柜的清扫检修低压电容柜的清扫检修供配电室直流屏的清扫检修配电系统接地装置遥测仪表检测避雷装置检测高压用具绝缘检测风机定期启动每年1次风机每月1次风机风机控制箱柜的清扫检修各房间配电箱检查各楼控制箱检查清洁、紧固、除锈刷漆检查每年1次每年2次每年2次每月1次每年2次每月1次每月1次每年4次每月1次每年1次每月2次每年1次每年1次每月1次配电箱各机房照明检查各办公室配电箱检查庭院照明配电箱及灯具检查维护清洁、紧固、除锈刷漆景观水泵、景观灯具维修维护、更换景观系统管道阀门保养景观喷头清理亲水平台、木栈道刷漆娱乐设施建筑小品楼顶避雷设施计量装置巡查娱乐设施检查建筑小品维护油漆楼顶避雷设施检查维护计量装置巡查润滑、防锈清理补漆检查补漆除锈刷漆检查计划编制人： 编制日期： 计划审核人： 审核日期：