五、施工组织设计 ....................................................... 1 第一章 编制依据与工程概况 ............................................... 2 第二章 主要施工方法 .................................................... 3 第三章 施工机械配备和进场计划 ........................................... 5 第四章 劳动力投入计划及保证措施 ......................................... 6 第五章 施工质量保证措施及创优计划 ....................................... 7
第一节 质量管理目标及质量保证体系 ......................................................................... 7 第二节 质量管理制度 ..................................................................................................... 7 第三节 施工过程质量控制 ........................................................................................... 10 第四节 质量创优计划 ................................................................................................... 12 第六章 施工安全保证措施和承诺 .......................................... 17
第一节 施工安全保证措施 ........................................................................................... 17 第二节 对安全措施费专款专用和安全措施标准不低于国家标准的承诺 ............... 18 第七章 确保工期的技术组织措施及承诺 .................................... 19
第一节 确保工期的技术组织措施 ............................................................................... 19 第二节 工期延误补救措施 ........................................................................................... 21 第三节 确保工期的承诺 ............................................................................................... 21 第八章 确保文明施工、消防、环保及保卫措施 .............................. 22
第一节 文明施工措施 ................................................................................................... 22 第二节 降低环境污染的技术措施 ............................................................................... 24 第三节 消防措施 ........................................................................................................... 25 第四节 保卫方案 ........................................................................................................... 26 第九章 确保关键工序、复杂环节的技术组织措施 ............................ 28 第十章 附图及附表 ...................................... 错误!未定义书签。
附1 拟投入的主要施工机具计划表 .............................................. 错误!未定义书签。 附2 劳动力计划表 .......................................................................... 错误!未定义书签。 附3 计划开、竣工日期和施工进度表 .......................................... 错误!未定义书签。 附4 施工总平面图 .......................................................................... 错误!未定义书签。 附5 临时用地表 .............................................................................. 错误!未定义书签。
第一章 编制依据与工程概况
一、编制依据
1。本工程招标文件及有关工程量清单； 2。业主提供的本工程相关资料;
3。中华人民共和国颁布的、现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规程、规范及验评标准，建设部（工程建设标准强制性条文)的规定；
4.武汉市区有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规和规定； 5.我公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度和职业安全健康管理体系一体化（质量、环境、职业安全健康管理手册)、（程序文件)；
6.踏勘本工程现场及周围环境的实际情况记录。 二、编制原则
1.严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准； 2.坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合. 三、工程概况
1.工程名称：备品库1#仓库房顶棚防水维修等
2。招标范围:备品库1#库厂房顶屋面积灰清扫360m3；天沟落水管疏通；厂房检修爬梯维修加固0。67t；屋面JS防水3600m2；6BF炉前除尘电气室屋面防水维修隔热板拆恢；防水层维修212m2；房顶清灰21m3；热风炉液压站防水面积68m2。
4.建设地点:炼铁厂 5。计划工期： 天 6。质量要求：合格
7。安全生产管理目标:达到安全达标工程标准，工程人员伤亡事故为 0,重大机械设备事故为 0，重大火灾交通事故为 0，创无事故工程。
8.文明施工管理目标：达到施工文明达标工地标准。 三、工程特点及难点
施工工期紧， 且专业交叉较多，为确保能按合同要求完成各节点工期,需做好沟通协调工作，做好施工组织安排。
第二章 主要施工方法
一、屋面清灰
屋面清灰施工,采用人工装桶，屋面上人工水平挑运至吊运点，用棕绳配滑轮人工下放到地面，再运到指定的垃圾池。
二、屋面JS防水 1、清理抹灰：
进行防水施工前，清除基层的浮灰、油污或疏松物等杂质。基面要求必须牢固、平整，对于凹凸不平或有裂纹的基面用107胶掺水泥找平后再施工；基面必须清除干净，不得有浮尘、杂物、明水等。并随时注意保持基面清洁卫生。
2、配制防水涂料
在涂刷之前必须有专人负责配料,分别称出配料所用的液料、粉料、水，先将水加入液料，用手提电动搅拌器搅拌,在搅拌过程中再将粉料陆续加入，搅拌至少5分钟，使其不含有未分散的粉料，且搅拌均匀,呈浆状无团块即可。已拌和好的涂料必须在3小
时
内
用
完
，
各
层
涂
料
应
分
别
配
制。
3、涂刷底层防水层:
用滚刷或油漆刷醮底层涂料，均匀地涂刷基层，不得露底，一般用量为0。3-0.4kg／m2。待涂层干固后（一般不粘脚时),方可进行下一道涂膜。
4、涂刷细部加强层：
对天沟、檐口等容易发生渗漏部位,应进行密封或加强处理. （1）嵌填密封膏：在管根等部的凹槽内嵌填密封膏，密封材料应嵌填严密，防止裹入空气,并与缝壁粘结牢固，不得有开裂、鼓包和下塌现象。
（2）细部附加层：在天沟、檐口等容易发生渗漏的薄弱部位,可增加一层胎体增强材料，胎体增强材料以低碱无纺布、玻纤网格布为宜，其宽度应不小于300mm，搭接宽度应不小于100mm。施工时先涂刷JS复合防水涂料，再铺胎体增强层，再涂JS复合防水涂料.
5、涂刷中、面层防水涂料:
将配制好的Ⅱ型JS复合防水涂料,均匀地涂刷在已干固的涂层上,并与上道涂层垂直涂刷，以保证涂层厚度的均匀性,每遍涂刷量以0。8—1。0kg／m2为宜，多遍涂刷以
达到涂膜的厚度要求.
6、完工后的蓄水试验
在最后一遍防水涂层干固48h后，进行试水，一般高度50mm左右,然后蓄水，水20—30mm，时间为24h,无渗漏为合格.
三、检修爬梯维修加固
1、原有旧钢结构的除锈、清除表面覆盖的腐蚀氧化层及渣物要彻底，必须用空压机连接专用的喷砂除锈机进行，个别腐蚀严重的部位要人工用钢凿、榔头、砂轮机凿或磨。喷砂除锈的砂子采用中细黄砂,需晒干，一定要搭设周围环境防护设施和做好操作人员的防护。
2、测量原有旧钢结构现状的各种尺寸数据和矫正变形工作是不可缺少的,矫正方法宜采用物理办法，不得用加热烘烤办法。
3、搭设卸荷支撑钢架设施和卸除作业面处钢结构上的荷载是非常重要的工作，必须做好.卸荷支撑钢架和卸除作业面处钢结构上的荷载方案一定要可靠实用，必须重视，任何的失误将导致不堪设想的后果。
4、施工步骤和作业顺序不能随意颠倒,确实需要颠倒时,必须要由主管技术人员确认安全、施工质量不受影响，并经总工程师同意后才能进行，不然将导致不堪设想的后果。
5、必须做好样板的施工，经有关方面的技术人员和专家评定后,才能推广到整个工程的施工作业.
6、必须重视高空焊接连接作业的安全和施工质量。在保证高空作业安全情况下,要选择技术水平高、有经验的高级专业焊工进行操作作业,一定要保证焊缝的质量，没有缺陷。操作人员必须要系安全带，电焊机具要绑牢在高空安全处。
7、油漆涂装作业一定要满足设计和规范要求。原有旧钢结构已经使用多年，经过喷砂除锈后,很容易再腐蚀生锈,因此必须满足油漆厚度的要求（一定要超过100微米以上)，尤其是要保证最里面的那几度防锈漆(一般三度以上)的施工质量。
第三章 施工机械配备和进场计划
一、工程投入的机械设备
建筑机械的齐备是施工进度的重要保证条件，为此我们对建筑设备、钢结构设备、管道安装工程、电气安装工程设备及运输设备进行了准备主要施工机械设备计划详见附表（拟投入的主要施工机械设备表）。
二、机械设备投入及保障措施
1.机械设备的选用以新型为主，避免由于设备故障导致工期延缓。
2。进场后，我公司立即按工程机械设备表中有关的大型设备进行设备安装及调试。对其它机具将按进场计划分批进场，并进行调试检测,使所有进场设备处于最佳状态.
3。所需主要机械设备，保证情况良好，备齐常用配件，确保故障在2小时内修复. 三、机械设备进场计划
施工设备开工前3天进场，其余设备依据施工进度安排分批次进场。
第四章 劳动力投入计划及保证措施
一、劳动力投入计划
具体劳动力投入计划见附表《劳动力投入计划表》 二、劳动力投入保证措施
1。我公司的劳务队伍均从公司劳务层选择，其人员均是长期在我公司项目上施工的人员,具有配合默契、能打硬仗、技术好、素质高的绝对优势。
2。我公司根据工程量的大小，配备足够的工种人力资源，以确保施工进度与质量。 3.劳动力准备根据施工进度情况分阶段准备,实行培训上岗、动态管理、弹性编组、灵活组织，实行平行、流水、交叉作业.工程施工各阶段投入的工种及人数可充分满足施工需要。
4.所有施工班组均由经验丰富，技术过硬的正式工带班，施工人员均为技术熟练的合同工,班组施工必须在项目部的安排下按施工进度计划进行。
5.在工程开工前就做好全体职工的思想工作，明确本工程施工的重要性和特殊性，让他们提前做好思想准备，稳定军心，对实现工程质量、工期目标是有力的保障。
第五章 施工质量保证措施及创优计划
第一节 质量管理目标及质量保证体系 一、质量管理目标
本工程按照国家、行业标准的要求和施工技术规范进行质量检验评定,确保单位工程质量达到合格。
二、质量保证体系
在本工程中，我公司将委派具有多项大型工程经验的优秀项目经理作为项目总负责人，组织具有丰富施工经验的项目管理人员,共同组建高效、统一的管理团队，在公司“总部服务控制、项目授权管理、专业施工保障、社会协力合作”的总承包管理模式下，充分发挥企业的整体优势和项目的团队精神.按照GB/T19002—ISO9002模式标准建立的质量保证体系运行；用全面质量管理的理念，组织现场施工；以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，全面推行科学化、标准化、程序化、制度化管理，以一流的管理、一流的技术、一流的施工和一流的服务以及严谨的工作作风，精心组织、精心施工，确保实现质量目标，履行对业主的承诺.
我公司将根据工程实际情况建立完善的项目质量管理机构,建立项目质量岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，使工程质量水平始终处于受控状态.
根据现场质量体系结构要素构成和项目施工管理的需要,在公司总部服务和控制下,成立由项目经理为核心，总工组织实施,质量监督部、工程管理部、技术部、物资管理部等各部门具体实施的质量保证体系，建立从项目经理部管理层、作业队伍管理层到作业班组操作层三个层次的现场质量管理职能体系，从组织机构上保证质量目标的实现。
三、公司总部对项目的服务控制
公司对项目的质量管理是以全面的服务为基础，全力提升项目的质量管理水平,并通过考核、抽查等各种形式对项目的质量管理进行动态跟踪,形成有效地控制，从而保证项目的质量履约能力。公司总部从工程投标阶段到工程实施一直到工程竣工保修全过程按照公司创优要求对项目进行服务和控制,整个过程可以用目标管理、创优策划、过程监控、阶段考核、持续改进五个阶段来概括，通过这五个阶段的PDCA循环，达到项目质量管理目标，为业主全力打造精品工程。
第二节 质量管理制度
一、质量例会制度
（1） 每周生产例会质量讲评
项目经理部将每周召开生产例会，把质量讲评放在例会的重要议事议程上，除布置生产任务外，还要对上周工程质量动态做全面的总结，指出施工中存在的质量问题以及解决这些问题的措施,并形成会议记要，以便在召开下周例会时逐项检查执行情况.对执行好的作业队伍进行表彰，对执行不力者要提出警告，并限期整改。
（2)每周质量例会
由项目总工主持，参与项目施工的所有作业队伍总工及质量员参加。由参与项目施工的作业队伍汇报上周施工项目的质量情况，质量体系运行情况，质量上存在问题及解决问题的办法，以及需要项目经理部协助配合事宜。
项目总工要认真地听取他们的汇报，分析上周质量活动中存在的不足或问题。与与会者共同商讨解决质量问题所应采取的措施,会后予以贯彻执行。每次会议都要作好例会纪要，分发与会者，作为下周例会检查执行情况的依据。
（3）每月质量检查讲评
每月底由项目总工组织作业队伍质量及总工对在施工程进行实体质量检查，之后，由作业队伍写出本月度在施工程质量总结报告交项目总工，再由总工汇总,以《月度质量管理情况简报》的形式发至项目经理部有关领导，各部门和各作业队伍。简报中对质量好的作业队伍要予以表扬，需整改的部位应明确限期整改日期，并在下周质量例会逐项检查是否彻底整改。
二、质量会诊制度
对于施工中出现的质量问题我们将采用会诊制度与奖惩制度相结合的方式彻底解决.会诊制度流程图如下：
检查核实 分析原因 有关部门进行会诊 奖惩制度 制定整改措施、落实负责人、整改时间 追根找出责任人 进行复查 进行反思
三、样板先行制度
分项工程开工前，由项目经理部的责任工程师，根据专项方案、措施交底及现行的国家规范、标准，组织作业队伍进行样板分项（工序样板、分项工程样板等）施工，样板工程验收合格后才能进行专项工程的施工.同时作业队伍在样板施工中也接受了技术标准、质量标准的培训，做到统一操作程序,统一施工做法,统一质量验收标准。
四、“三检制”和检查验收制度
在施工过程中我们将坚持检查上道工序、保障本道工序、服务下道工序，做好自检、互检、交接检；遵循作业队伍自检、总包复检、监理验收的三级检查制度；严格工序管理,认真做好隐蔽工程的检测和记录。
(1)自检:在每一项分项工程施工完后均需由施工班组对所施工产品进行自检，如符合质量验收标准要求，由班组长填写自检记录表.
(2)互检：经自检合格的分项工程，在项目经理部专业责任工程师的组织下，由作业队伍工长及质量员组织上下工序的施工班组进行互检,对互检中发现的问题上下工序班组应认真及时地予以解决.
(3)交接检:上下工序班组通过互检认为符合分项工程质量验收标准要求，在双方填写交接检记录，经作业队伍工长签字认可后，方可进行下道工序施工，项目专业责任工程师要亲自参与监督。
在“三检”完成后，由项目责任师组织作业队伍填写验收资料，报项目质量监督部进行验收，合格后由项目质量监督部组织向监理报验,验收合格后才能进入下道工序。严格履行“三检”制和检查验收制度是工程质量的基本保证，我司将严格按此程序执行.
五、挂牌制度 (1） 技术交底挂牌
在工序开始前针对施工中的重点和难点现场挂牌,将施工操作的具体要求，如：钢筋规格、设计要求、规范要求等写在牌子上，既有利于管理人员对工人进行现场交底，又便于工人自觉阅读技术交底,达到理论与实践的统一。
（2）施工部位挂牌
执行施工部位挂牌制度:在现场施工部位挂“施工部位牌”，牌中注明施工部位、工序名称、施工要求、检查标准、检查责任人、操作责任人、处罚条例等,保证出现问题可以追查到底，并且执行奖罚条例，从而提高相关责任人的责任心和业务水平，达到练队伍、造人才的目的。
（3）成品、半成品挂牌制度
对施工现场使用的钢筋原材、半成品、水泥、砂石料等进行挂牌标识,标识须注明使用部位、规格、产地、进场时间等，必要时必须注明存放要求。
六、问题追究制度
（1） 发生重大工程质量事故不仅要追究直接责任人的责任,而且要追究有关负责人的责任,同时涉及项目工程质量的技术、材料、机具设备管理人员和作业队伍等,也要对工程质量事故承担相应责任。
（2)对不合格检验批、分项分部工程必须处理。不合格检验批流入下道工序，要追究班组长、作业队伍负责人和项目责任师、质量员的责任;不合格分项工程流入下道工序,要追究项目责任师、生产负责人、总工的责任；不合格分部工程流入下道工序，还要追究现场经理责任。
七、奖惩制度
我司将根据多年项目管理经验和工程实际情况制定《作业队伍质量管理规定》，在作业队伍进场时就向其宣讲交底，使项目对作业队伍的质量管理规范化、程序化,避免野蛮施工。
依据国家质量验收规范和企业质量标准，每周进行一次现场质量大检查，检查结果和日常检查验收的资料作为奖罚的依据。通过规范的奖罚管理，使操作工人自觉提高质量意识和参与质量活动的积极性,也使管理人员认真找出工作中的不足，提高管理水平。
第三节 施工过程质量控制 一、材料质量控制 （1） 施工物资分级管理
工程上所使用的物资实行分级管理。A类物资,包括三大材、机电物资等，由公司集中采购，项目提出技术质量标准要求，并负责进场复试检验及资料收集整理，根据合同，作业队伍提供的物资，必须经项目评审认可，方可由作业队伍自行采购。
（2） 施工物资样板制度
进场物资严格执行样板制度，供应商应提供材料样板，并报请建设、设计单位签字认可，项目部应安排专人对材料样板进行封样管理.物资进场时如与样板不符，拒绝进场。
（3）施工物资报审制度
经评审后确定的材料进场，必须填报材料报验单报监理、建设等单位验收签字认可，
确保进场物资符合要求。
（4）施工物资检验制度
进场物资均应有质量证明文件(包括合格证、检验报告、试验报告、生产许可证、质量保证书等)，质量证明文件的复印件应与原件内容一致，加盖原件存放单位公章,注明原件存放处。项目负责收集、整理和保存质量文件和进场后的试验报告,保证工程资料的可追溯性。进场物资应按要求进行复试或试验，按要求进行见证取样检验.
二、施工工序质量控制
（1） 施工人员应按规定经考核后上岗.
（2）施工技术交底:建立规范的分级技术质量交底制度.总工对项目责任师和作业队伍管理人员进行交底，责任师和作业队伍管理人员对班组进行交底，班组对作业人员进行交底.施工管理人员及作业人员应按操作规程、作业指导书和技术交底进行施工。
（3）工序的检验和试验应符合规定,对查出的质量缺陷应按不合格控制程序及时处理。
（4）施工管理人员应记录工序施工情况。
(5)工序检验严格按照三检制和报验制度执行，工序质量符合国家标准和图纸要求。 三、不合格品的控制
物资进场检验和工序检查发现的不合格物资和不合格工序，按照不合格品控制流程处理。
一般不合格,由项目质量监督部和物资管理部会同技术部、工程部(土建、装修及机电）处置，并由项目物资管理部、质量监督部重新检验直至合格。
严重不合格，由公司总部相关部门负责进行评定，做出处理方案并记录，由项目进行处理。
四、工程质量考核
我公司总部质量安全保证部对项目通过月、季、年度检查考核，按照考核结果进行相应奖惩，并通过各工程的交流,提高工程质量管理水平。
项目经理部通过项目质量管理目标考核，对工程质量管理工作进行量化，提高项目员工的全员质量意识。
五、检验、测量和试验设备的控制
（1）设立计量员负责检验、测量、试验设备管理工作,并建立计量器具发放及管理台帐。
（2） 作业队伍进入项目的检验、测量和试验设备,必须将清单和校准状况列表报项目经理部计量员,接受监督检查.
（3)未经校准的检验、测量和试验设备不得使用。不合格的检测设备，及时采取措施给予更换。
（4)本工程计划投入的计量设备：全站仪、经纬仪、水准仪、钢卷尺、钢尺、测绳、靠尺、游标卡尺等.
第四节 质量创优计划 一、创优目标
满足工程质量验收规范“合格”标准,争创“优质工程”。 二、创优策划 1、成立创优策划小组
项目将成立以现场经理为组长，总工为副组长的创优工作领导小组，具体领导组织、部署、协调、落实创优工作，并明确责任，各司其职，严格按质量保证体系运作.
2、质量职责 组织 职务 组长 现场经理 职责 创优工作总策划、部署、协调 具体组织创优策划、领导创优工作、负责创优实施、监督保证落实。 1、负责建立项目质量管理体系、质量责任制和质量考核制度。 副组长 总工 2、负责组织制定项目的质量计划、创优计划、检验计划。 3、负责对过程质量进行监督和检查。 4、负责建立质量会诊制度和样板制度。 5、负责工程照片的摄取。 6、负责创优工作的演示资料. 1、负责编制施工组织设计、施工方案、技术措施。 2、负责整理和归档技术资料、工程记录资料。 组员 1、技术部负责人 3、负责工程总结和引进“四新”。 4、负责编制整改措施。 5、负责项目试验工作。 6、负责实施计算机管理 1、全面组织有效落实项目创优的各项工作. 2、落实项目的质量保证体系和质量责任制。 3、负责创优工作的实施，负责质量的过程控制、程序控制和环节控制，使整个工程严格按照设计图纸、规范标2、工程部负责人 准、ISO9001质量体系文件和各项管理制度运行,确保“过程精品”和质量目标的实现。 4、负责对作业队伍进行技术交底，作好分项工程的检查验收工作。 5、负责现场安全文明施工 1、执行质量的过程控制,严格按“三检制\"进行施工。 3、专业工长 2、直接指挥工人按设计图纸、规范和图集组织施工. 3、具体按施工组织设计、施工方案、技术交底进行施工. 4、具体负责现场安全、环保、文明施工。
三、编制“创优策划书\"
《创优策划书》是项目经理部用于策划整个工程项目的质量、工程创优目标、方案、实施、检查、考核、总结的计划书。它主要包括以下几方面的内容：质量管理计划、工程创优策划、声像资料的策划、创优重点策划等。
四、人员教育与培训
公司相关职能部门在项目成立初期将组织对项目相关人员进行质量、技术等方面培训,增强项目经理部全体员工的质量意识、创优意识。
五、质量控制培训
工程开工前针对该工程特点，项目总工负责组织有关部门及人员编写本项目的质量意识教育计划。计划内容包括公司质量方针、项目质量目标、项目创优计划、项目质量计划、技术法规、规程、工艺、工法和质量验评标准等.通过教育提高各类管理人员与作业队伍施工人员的质量意识，人人树立百年大计、质量第一的思想，并贯穿到实际工作中去，以确保项目创优计划的顺利实现。
项目各级管理人员的质量控制教育由项目经理部总工负责组织教育；参与施工的各作业队伍各级管理人员由项目总工负责组织进行教育；施工操作人员由各作业队伍组织
教育，现场责任工程师要对作业队伍进行教育的情况予以监督与检查。项目对作业队伍班组长及主要施工人员,按不同专业进行技术、工艺、质量综合培训，未经培训或培训不合格的作业队伍不允许进场施工.项目责成作业队伍建立责任制，并将项目的质量保证体系贯彻落实到各自施工质量管理中，并督促其对各项工作落实.
六、创优知识培训
公司质量保证部将在工程的适当阶段，对创优过程中应注意的质量问题（土建、机电、装饰)，各项奖项的评选办法、申报程序、注意事项等对本项目经理部相关人员进行专项培训。
1、资料管理培训
在工程开工前期，按武汉市及建筑工程资料管理规定对本项目相关人员进行资料管理培训。
2、物资采购
我公司拥有能稳定、及时提供所需产品的供方和满足需要的物资分供方，并保证双方信息沟通渠道的通畅。并可根据本工程确定的各项目标和工程特点选择适宜的合作者.
3、材料供应商的选择
施工阶段材料和设备供应商等均要采用全方位、多角度的选择方式，以产品质量优良、材料价格合理、施工成品质量优良为材料选型、定位的标准。材料、半成品及成品进场要按规范、图纸和施工要求严格检验，不合格的立即退货。
4、明确物资采购程序
无论是总承包商还是指定承包商和独立承包商采购物资都必须提供样品或施工样板间，由业主、监理和设计单位（有必要时）及项目经理部有关部门人员进行定量评定,通过打分，确定入围者.
七、过程监控—-创优实施阶段 1、过程质量执行流程见下图：
责任工程师监理工程师监理检查认可进入下道工序方案审批技术交底工序操作进行初验进行复检 不合格 不合格 过程质量执行程序 不合格 不合格 2、现场指导、协助与控制 （1）落实交底制度
在编制时强调施工组织设计的原则性、方案的战术指导性、措施交底的可操作性。施工中强调方案的严肃性，严格按方案施工.为了使施工组织设计、方案、技术交底能更好地落实，严格执行三级交底制度,即项目总工向项目全体管理人员进行施工组织设计的交底,技术部及设计协调部向现场施工责任师及作业队伍管理人员交底;现场施工责任师向作业队伍管理人员和施工操作班组交底.
（2）组织合同交底
在整个施工过程中，对于每一份新签的合同，都组织合同评审，同时由商务部组织向全体管理人员进行合同交底，让全体管理人员明确其工作内容、权利和职责。
(3）落实“三检制”
在施工中,各工序之间严格执行“三检制”，即自检、互检、交接检.做到检查有记录，整改有措施,复查有结果.
（4)坚持样板引路
对每个分项工程，推行样板引路，结构推出样板墙，并经项目部、监理验收，做到作法认可，质量认可,施工中以样板为起点，赶超样板，确保过程质量。
(5)建立质量例会制度
每周召开质量例会，并形成制度，使质量通病消除在萌芽状态.同时建立质量会诊制度，针对出现的质量问题现场诊断,现场分析，就地提出整改办法。
（6）土建和机电一体化管理
通过对土建和机电采取一体化管理，密切联系合作，便于土建与机电专业的协调。 3、内外部优质工程观摩活动，参加质量创优交流活动
在项目施工过程中，我们将经常组织项目管理人员及其他作业队伍管理人员到其它优秀项目上进行学习、交流，通过观摩参评类似工程的经验交流会，吸取其先进的施工方法和管理经验。同时邀请专家到现场进行讲课，提高项目的管理水平。
八、持续改进 1、工序质量持续改进
建立质量会诊制度，不让同一问题出现第二次。 2、员工工作质量持续改进
体现以人为本的精神,在精神文明上提高员工的综合素质和内涵，充分展现员工的
价值空间,不断促进员工人生价值的自我完善，同时这也会使得员工工作质量得到持续改进。
坚持不懈的思想工作,使项目员工充分发挥主观能动性及个人潜能，全体员工团结一致,奋发努力，精益求精。
第六章 施工安全保证措施和承诺
第一节 施工安全保证措施 一、安全生产管理目标
安全生产管理目标：达到安全达标工程标准,工程人员伤亡事故为 0,重大机械设备事故为 0，重大火灾交通事故为 0，创无事故工程。
二、安全保证措施
1。现场施工严禁电线随地走。电器设备要有良好的保护接时和接零，传动装置有防护罩.电缆必须按施工平面图设置，严禁乱拉乱接。施工用电符合JGJ46—2005标准。
2。加强防火消防管理,切实加强火源管理,易燃易爆物品指定专人管理。焊工作业时必须清理周围的易燃物品。消防工具,器材要齐全并安装在适当位置，指定专人负责清理定期检查。
3.全体施工人员进入现场必须两穿一戴，高空作业佩挂安全带。按国家规定正确使用劳动防护用品。
4。现场配备急救箱设备，提供防火设施方案。
5。所有电器设备必须由电工安装维修,并定期检查.并配有漏电保护器。 6。严格遵守安全生产操作规程，持证上岗,严禁乱用他人机具。 三、安全技术措施 1。治安、防火管理措施
①严格遵守国家相关《治安管理工作条例》及《消防法》。 ②严格执行甲方各项管理制度和规定，不得借故违反.
③上场前，对施工人员治安、防火工作，配备必要的消防器材到现场。 2。进入施工区域作业，应有施工技术员进行施工安全交底。
3.施工区域注意防火,听从甲方指导，严禁在禁火区域内随意动火.注意安全用电。 4.赋予安全员一票否决权,充分发挥安全员的监控作用。发现安全隐患，安全员有权勒令停止施工,及时处理安全隐患,经安全员检查认可后，方能恢复施工，如有违反者，据情节轻重，安全员有权进行处罚，罚款人民币200-1000元。
5。各级施工人员应持证上岗，尤其是特殊工种。
6。各种工机具使用前要经过检查，合格后使用。严禁乱抛乱放，按指定位置堆放。 7。对自己无关的机电设备及各种管道阀门等不得触动，避免发生事故。
8。危险地段必须设置安全醒目标志版（禁止通告或危险），并有安全栏或安全绳。施工现场内醒目张贴、挂安全施工标志及工地制定的安全生产措施办法，特别是交通出入口处，要设置专职安全监督岗。
9。现场安全监护人应履行职责，严格遵照方案进行，发现安全隐患应及时处理、上报。
10.拆除的材料废渣不能乱扔、乱放、乱丢,要集中清放。
11.由于本工程施工在水边作业，所以施工时要注意脚下打滑,以防落水. 12。在施工过程中施工人员搬放石头时要小心轻放，以免砸伤手、脚.
13脚手架的搭设一定要牢固，严格按照要求搭设脚手架,扣件必须扣接牢固,防止杆件打滑，脚手架搭设完毕后进行质量检查和验收合格后方可使用.另外要经常检查扣件是否松动,如有松动要及时拧紧.
第二节 对安全措施费专款专用和安全措施标准不低于国家标准的承诺
我公司郑重承诺，对本项目中安全措施费专款专用，现场实施的安全措施标准不低于国家标准,若达不到，愿接受合同总价5%的罚款.
第七章 确保工期的技术组织措施及承诺
第一节 确保工期的技术组织措施 一、施工进度计划的特点
施工进度是工程项目管理的一项重要内容。在施工进度控制过程中要对项目施工阶段中的工作内容、工作顺持续时间及相互搭接关系等进行计划并付诸实施,然后在计划实施过程中经常检查实际进度是否按计划进行，一旦发现有偏差出现,应在分析偏差产生原因的基础上采取有效措施排除障碍，或调整、修改原进度计划后再付诸实施，如此循环,直至工程项目竣工验收、交付使用。进度控制的最终目的是确保工程项目按预定的时间或提前交付使用.进度控制的总目标是工期。
我单位对工程进度的控制，不但要克服由于自身原因造成的工期延误，而且，从用户利益高于一切的服务理念出发,利用自己的施工经验，以及各种社会关系，做好对各种影响工期的因素的预防、规避等工作。尽最大的可能减少施工方以外的原因造成的工程延期。
二、施工总进度控制
根据工程特点、现场情况及社会环境等,在保证工程质量、安全文明施工的前提下快速施工,使本工程工期在招标文件规定的工期内完工。
三、施工进度计划
根据业主的要求,综合考虑了本工程的施工条件，施工环境、施工季节和劳动力、施工技术方面的因素,我单位制定总体施工计划。依据总进度计划项目工程部将编制月进度计划，施工专业队依据月进度计划编制周计划并报项目管理部审批，现场施工工长依据周计划编制日进度计划,并于每天生产例会提出经各专业队认可后作为第二天计划，发给各有关执行人，这样编制的计划确保了其可操作性及实用性，同时，能将施工中出现的问题在最短的时间内解决。
四、施工进度计划完成的保证措施 1。施工组织保证措施
1。1为保证计划完成，我单位将选派曾担任类似工程的项目经理担任该工程的项目经理，同时集中我单位经验丰富、精力充沛、能吃住在施工现场的项目副经理、项目总工程师.
1。2为了充分利用施工空间和时间，应用流水段均衡施工流水工艺，合理安排工序,
在绝对保证安全质量的前提下，充分利用施工空间，科学组织，合理安排装修和设备安装以及室外工程进行立体交叉作业.
1。3严格工序施工质量，确保一次验收合格，杜绝返工，以一次成优的良好施工，获取工期的缩短。
1。4建筑施工综合性强，牵涉面广、社会经济关系复杂，可能有难以预见的因素而拖延工期，尤其在装修安装阶段，为保证工期，在结构施工阶段就要对装修的做法、材料选用、样板确定等进行落实，这些工作希望业主能给我单位密切配合和支持。
2.工序管理保证措施
为最大限度地挖掘关键线路的潜力，各工序的穿插要紧凑，工序施工时间尽量压缩。结构施工阶段安装预埋随时插入，不占用主导工序时间，装修阶段各工种之间建立联合验收制度，以确保施工空间、时间充分利用、同时保证各专业良好配合，避免互相干扰和破坏，影响施工正常进行,造成工序时间的延长。
3.选派优秀劳务队伍，提高施工机械化水平
3。1为确保工期完成，我单位将选择素质较高且有良好的合作基础的劳务队伍，不会因节假日或季节性农忙而导致劳动力缺乏的施工队伍。
3.2为缩短工期，降低劳动强度,我单位将最大限度地提高机械化施工水平，要采取措施提前安装，尽早投入正常使用，各专业配备专用中、小型施工机具。
4。资金材料管理保证措施
本工程执行专款专用，以防止施工中因为资金问题而影响工程的进展,充分保证劳动力、机械的充足配备，材料的及时进场。随着工程各阶段控制日期的完成及时兑现各专业队伍的劳务费用，为施工作业人员的充足准备提供保证。
5.外部环境保证措施
积极主动与当地派出所、交通、环卫等政府主管部门协调联系，主动沟通,取得他们的支持理解，为施工提供便利条件。
6。季节性施工保证措施
为使该工程施工按计划进行,编制了完善的雨季、冬季施工措施,保证施工按期顺利进行.
7.农忙时节劳动力保证措施
7。1我单位农忙季节将给参与施工的主要工种农民工经济补贴，激励农民工在农忙期间安心工作。
7。2在农忙季节来临前，早预测、早准备、早组织，预备好劳务队作为劳动力的补充，确保农忙时不减员。建立了长期合作的劳务基地。为劳动力提供有效的保障.
7.3充分发挥本企业内部的调控能力，确保劳动力资源的合理调配，不影响工程施工的正常进行.
7。4成立节假日施工管理领导小组,由我单位总部一名分管领导任组长，项目经理任副组长，成员由副经理、项目总工程师、局总部工程科长和财务科长等人员组成。所有主要管理人员不得在节假日休息。管理人员要起到带头作用。
7。5管理人员均按照国家规定发放节假日工资，对家庭困难的管理人员实行补助。 7.6改善生活，做好后勤保障工作,使所有参加施工的人员无后顾之忧。 7。7过节期间对职工家庭进行走访慰问，开展送温暖活动.
7。8由工会和青年团共同组织,开展文体活动，丰富职工的业余生活。 第二节 工期延误补救措施
1.采用先进施工技术。积极推广应用四新技术,从科技含量争取工期缩制. 2.加大人员和资金投入。
3。在保证质量的前提下,采取加班加点确保工期按计划完成。
4。引进竞争机制,选用高素质的施工队伍，并采取经济奖罚手段，加大合同管理力度。分阶段对各专业施工队伍进行考核，如达到阶段进度目标,给予相应经济奖励；若达不到阶段进度目标，按所承担工程量的5％进行处罚.连续三次达不到阶段进度目标，将勒令退场.
第三节 确保工期的承诺
我公司郑重承诺,将以25日历天的工期完成全部施工内容的施工，并满足甲方对关键工期的节点要求,若达不到，愿接受1000元/天的罚款，误期违约赔偿最高限额为合同价款的5％。
第八章 确保文明施工、消防、环保及保卫措施
第一节 文明施工措施 一、总则
1.文明施工是一个系统工程，贯穿于项目管理的始终。它是施工现场综合管理水平的体现，涉及项目每一个人员的生产、生活及工作环境.
2.在施工过程中，自觉地形成环保意识，要创造良好的生产工作环境，最大限度地减少施工所产生的噪声与环境污染，本次参与施工的设备噪音均控制在国家和市允许的范围内.
二、文明施工管理措施
1。建立以项目经理为核心，标化管理专业职能人员及各作业班组长组成的标化管理、文明施工的管理网络，具体负责实施、落实、监督和管理工作.
2.积极贯彻省、市关于建设国家卫生城市的有关指示，严格执行市建筑施工现场标化管理规定,把文明施工、标化管理工作善始善终贯穿到整个项目施工过程中.
3.根据标化管理的实施细则，采取层层包干，逐级负责的办法,明确责任范围，真正把标化管理工作落到实处。
4。文明施工管理领导小组每周召开一次标化管理领导小组会议，结合标化管理,文明施工的工作特点及实际情况总结一周工作情况，找出存在问题，提出整改意见，落实改进措施，随时发现问题,随时纠正，做到现场施工标准化、长效化、规范化.
5。采用例会,宣传报栏、讲座、录像及辅导，参观学习等多种形式,对全员不断加强文明施工、标化管理知识、意义、目的教育，促进职工文明施工、标化管理意识,切实提高自觉性.
6.监督、检查制度对照新标准，对现场容貌、文明施工、生活卫生经常不断的进行检查，打分评比，促进”标化”工作的提高，达到市文明样板工地的要求。
二、文明施工实施措施 1.总平面图管理
1。1分阶段合理安排现场平面布置.
1。2明确表示临电、临水、消防管线、排水系统及道路的位置。 1.3材料、构件、成品、半成品等总平面图划分整齐存放，每天作到工完场清。
1。4场内地坪硬化，明沟排水,定期疏通。现场划区包干,每天打扫. 1。5宣传教育：在施工现场大门设置酷暑置地“五牌一图”及报栏，生活区亦设报栏，对职工进行质量、安全、文明等教育，定期公布检查情况，奖优罚劣.
2.现场规划管理
按CI形象策划要求标准统筹对施工现场进行设计和规划,以确保文明工地的实现。
3。现场管理制度
遵守有关消防、保卫方面的法令、法规,制定有关消防保卫管理制度，完善消防设施，消除事故隐患。佩带统一印制的出入证，加强现场保卫工作.
4。现场生活垃圾和废弃物处理 4.1严格按有关环保规定执行。 4。2搞好施工现场卫生
（1）生活垃圾袋装化:对现场的生活垃圾，实行袋装化，并每天派人清理出现场。时刻保持现场的文明。
（2）现场的厕所、排污沟及阴暗潮湿地带要经常进行消毒以防蚊蝇滋生。 （3）现场施工道路要保持畅通与清洁,不得随意堆放物品,更不允许堆放杂乱物品或建筑垃圾。
4.3现场设废弃物存放点，废弃物分类存放，并由专人负责,设醒目标志。 4.4废弃物的运输要确保不撒漏、不混放用专车送政府指定位置处理. 4。5对易燃易爆物品，由专人负责采购、保管、发放和使用,并制定专门的废弃制度。
4.6生活垃圾和建筑垃圾要分开存放,即使清运。
4.7建立有效的排污设施，施工中排出的污水经二级沉淀池沉淀后方可排放，保证现场和周围环境整洁文明。
5.害虫控制措施
为保证周边的卫生健康，要做好灭害虫工作。
5.1施工现场环境卫生应划区定点包干，坚持日常打扫与突击清扫相结合，制定切实可行的卫生制度.
5.2控制和消灭蚊子滋生地，经常翻缸倒罐,消除积水，填平无用坑沟,食堂安纱门、纱窗.
5.3消灭苍蝇滋生地，经常清厕所，定期对厕所进行消毒，要保持垃圾箱附近的环境清洁卫生，对咸菜缸等要严密加盖。
5。4现场食堂及民工住所应定期投放灭蟑螂药片。
5.5施工现场应安放灭鼠笼或鼠夹，定期投放灭鼠药、粘鼠胶等，并定期检查,鼠药要妥善保管,防止误服。
5.6现场办公室、食堂前安放灭蚊蝇灯和粘蝇胶. 6.交通组织措施
6.1场区内施工人员及车流量较大，对工程各类材料转运和混凝土运输均带来不便，根据我公司以往工程经验钢筋和周材充分利用夜间运输,减少对周围的环境影响。
6。2在施工现场及沿临时交通线路上设置醒目的交通指示牌和夜间照明路灯，保证行人与车辆能够安全方便行走和疏散。
6。3施工车辆避开交通高峰期，并派专人定期更新交通指示牌，维修路灯线路,配合交通管理人员维持交通秩序，疏散拥塞车辆。
7。宣传板、标识板措施
在紧靠施工现场大门边上方设一灯箱透光彩色宣传板，在各工序作业点和加工间、材料堆放处均设标识板,标识板由公司统一制作，统一规格。在内侧宣传栏内定期粘贴报纸、宣传画册,及时反映重要新闻.
指定各个队伍的卫生责任区，坚持开展工地卫生包干区卫生大评比，搞好工地生活区卫生宣传。
第二节 降低环境污染的技术措施 一、扬尘污梁控制措施
1。施工现场临时道路用砼硬化,这既给雨季施工带来很大的便利，给工人提供了良好的工作环境,又防止了尘土、泥浆被带到场外，保护了周边环境，很大程度上加强了现场文明施工。
2.现场确定车辆出入口，在车辆出入口设洗车槽和车辆冲洗台，车辆出场必须冲洗干净，严禁携带泥沙出场.
3.运输散装材料,车厢后封闭，避免撒落;土方作业机械和石灰车辆撤离现场前，派人用水将下料斗及车身冲洗干净，严禁凌空抛洒垃圾、渣土等。
4.散装材料等可能产生扬尘污染的建材必须在库房存放或严密遮盖。 5。设立专门的垃圾通道；对建筑结构施工产生的建筑垃圾，从专用通道内装袋及时清运,派专人进行现场洒水,防止灰尘飞扬,保护周边空气清洁。
二、噪音控制及减少干扰措施
根据《城市区域环境噪声标准》,在居民、文教区的等效声级为 夜间： ＜40 dB 昼间： ＜50 dB
施工现场噪声较大的机具为振动棒、空压机（发电机)、运输车和搅拌机等。针对施工期间主要噪音源（振动棒、运输车和搅拌机），特采取如下措施：
1。振动棒采用低噪声产品.
2.在搅拌场及所有的临时加工场地均设临时简易厂房，将主要发声的搅拌机具及其他设备放置在厂房内。
3。教育工人保证施工现场不发生大的、刺耳的响声；
4.严格控制施工作业时间,保证周围居民的休息。施工作业时间规定为中午12：00—-14：30为午休时间,不得施工。
5.夜间灯光集中照射,避免灯光扰民.
6。施工时,工机具必须轻拿轻放，左右上下有人传递。
7.对产生噪音较大的工具，要采取降噪措施，如电锤、电锯等要使用合格品,并在使用前在钻头或锯片上加油。
8。材料加工场地要搭设隔音棚，采取0.75mm镀锌铁皮，以及30mm厚柔性材料围护。全部在场外加工完后运人现场使用，把噪音降低到最小范围，以尽量降低噪音，并要将这些工作严格控制在 8：00—17：00之间.
第三节 消防措施
1.必须严格按照《中华人民共和国消防法》的规定，建立和执行防火管理制度。现场必须有满足消防车出入和行驶的道路，并设置符合要求的防火报警系统和固定式灭火系统,消防设施应保持完好的备用状态。在火灾易发地区施工或储
存、使用易燃、易爆器材时，应当采取特殊的消防安全措施。
2。 施工现场的通道、消防出入口等，均应有明显标志或指示牌。有高度限制的地点应有限高标志。
3。 施工对乙炔瓶、氧气瓶的使用、运输和保管必须严格执行气瓶运输、储存使用安全技术规程。乙炔瓶与易燃易爆品的间距不应小于8米；乙炔瓶、氧气瓶与明火或普通电气设备（如配电盘、在用电动工具等)的间距不应小于10米；乙炔瓶、氧气瓶使用时应放在固定气瓶的支架上，并禁止敲击、碰撞。
4. 施工现场必须配备灭火器材，并确保人人会用。焊接作业中须严防火灾事故发生，每日作业结束后，必须在严格检查确保无火险隐患后方可离开现场。
5.对油库、氧气、乙炔存放地建立警示牌，严禁烟火制度，严禁吸烟，严禁带入火种。焊割作业时，应将易燃易爆危险品清理干净后方可作业。禁止尾气能喷出火星和高温气体的汽车、拖拉机、柴油车、摩托车等运输车进入危险场所。严格控制火源、易燃、易爆和助燃物的管理.
6。对驻地要严禁乱拉线、乱接灯、乱使用电炉子，防止电路超载引起失火.同时要配置足够的消防器材,并按消防要求放置在醒目和易于取用的地方。
7.对于不符合防火安全的要采取强硬措施进行整改，提高全体参建职工的防火意识，真正做到防患于未然。
8。 对易燃易爆物品的运输、储存、保管使用必须严格管理,要定期对以上物品的管理进行全面检查，杜绝漏洞,消除隐患。
第四节 保卫方案
1。坚决执行国家和武汉市对社会治安防范等的有关规定,以经理部公安派出所为主,成立现场保卫机构，专门负责施工现场的治安保卫工作.并积极主动地与地方政府、公安机关联系，配合解决施工过程中的路地纠纷、施工干扰及施工区域内发生的各类事件.
2。加强社会治安综合治理工作力度，强化治安教育和管理，实现“无职工犯罪、无治安事故、无火灾事故、无交通事故”的目标.防止和杜绝盗窃、斗欧及进行黄、赌、毒等非法活动的发生。
3。加强对施工人员的全面管理，对施工现场实行封闭式管理，配备专职保卫人员,昼夜值班巡逻，做好进入施工现场人员的登记手续，防止外来人员随便进入施工现场.进出现场的车辆必须登记,在场内要服从现场人员的调度安排。对
施工区域内发生的各类案件，及时报告现场保卫部门及当地公安机关，并对案件的侦破和处理予以积极配合.
4。广泛开展“四防”教育，增强全员的消防治安意识，设置保护设施和报警系统，防止哄抢、盗窃和破坏活动的发生,保证工程施工的顺利进行。
5。积极开展社区共建活动和文明工地共建活动。定期走访驻地居委会，征求居民对施工单位的意见及要求,为民分忧解难，充分体现“爱民工程”风范。
第九章 确保关键工序、复杂环节的技术组织措施
一、JS防水涂料施工的技术措施 1、基层要求严格
基层是防水层赖以存在的基础，与卷材防水层相比,涂膜防水对基层的要求更为严格。
①平整度
基层的平整度是保证涂膜防水质量的关键.如果基层表面凹凸不平或局部隆起，在作涂膜防水层时就容易出现涂膜厚薄不均、基层凸起的部位，使涂膜厚度减薄,影响了耐久性；基层凹陷部分，使涂膜层增厚,浪费防水涂料。因此新规范规定找平层的平整度用2m长直尺检查，缝隙不应超过5m。
②表面质量
如表面酥松、强度过低、裂缝过大,就容易使涂膜与基层粘结不牢,在使用过程中往往会造成涂膜与基层剥离，而成为渗漏的主要原因之一.新规范规定基层应压实平整，不得有酥松、起砂、起皮等现象。
2、认真涂刷底面防水层
在基层上按第一层的配比要求配制底层防水剂,起目的是:
①堵塞基层毛细孔，使JS水泥基防水涂料充分渗透到毛细裂缝中,达到防水目的;
②增加基层与防水层的粘结力；
③涂刷底层防水涂料时，直接将JS水泥基防水涂料稀释，应用力薄涂,使其渗入基层毛细孔中。
3、准确计量,充分搅拌
对于JS水泥基防水涂料，施工时应按规定的配合比准确计量,充分搅拌均匀；JS水泥基防水涂料的粉状填充料，如搅拌不均匀,不仅涂布困难，而且会使没有搅拌均匀的颗粒杂质残留在涂层中，成为渗漏的隐患.
4、薄涂多遍，确保厚度
确保涂膜防水层的厚度是涂膜防水屋面最主要的技术要求。过薄，会降低外墙整体防水效果，缩短防水层耐用年限；过厚将在一定意义上造成浪费.为此，
每遍涂膜厚度以0。4-0.5mm为宜,涂料用量约0.8～1㎏/㎡，不宜一遍过厚。施工中严格控制加水量,以免涂料流淌,致使立面厚度不易达到设计厚度，同时导致阴阳角堆积过厚，产生裂纹。
5、铺设胎体增强材料
对于立面墙体存在大的麻面、孔洞、混凝土松散或存在裂缝等防水薄弱部位。在底层涂料表干后进行第二遍涂刷时，或最后一遍涂刷前即可加铺胎体增强材料.选择铺设增强材料的胎体，其胎体长边搭设宽度不应小于50mm，短边搭设宽度不得小于70mm.
若采用二层胎体增强材料时,上下层不得互相垂直铺设，搭接缝应错开,其间距不应小于幅度的1/3。
6、涂刷方向与接茬
防水涂层涂刷致密是保证质量的关键。要求各遍涂膜的涂刷方向应互相垂直,使上下遍涂层互相覆盖严密，避免产生直通的针眼气孔,提高防水层的整体性和均匀性.涂层间的接茬,在每遍涂布时应退茬50mm—100mm，接茬时也应超过100mm，避免在接茬处涂层薄弱，发生渗漏。
7、收头处理
在涂膜防水层的收头处应多遍涂刷防水涂料，或用密封材料封严。收头处的胎体增强材料应剪裁整齐,粘接牢固，不得有翘边、皱折、露白等现象,否则应先处理后再行涂封.
8、加强成品保护
整个防水涂膜施工完后，应有一个自然养护的时间。JS水泥防水涂料最低养护时间需要72h（即3天），充分养护时间需要7天。特别是由于涂膜防水层的厚度较薄，耐穿刺能力较弱，为避免人为的因素破坏防水涂料的完整性，保证其防水效果，在涂膜未固化前，不得踩踏。
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