物业副总经理岗位职责说明书

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物业公司岗位职责说明书范例

职位名称 所属部门 物业副总经理 职位代码 定员人数 1人 职位类别 分析时间 管理人员 工作内容 1．工作概要： 在总经理的领导下，全面负责辖区物业管理工作，具体行使管理、监督、协调、服务的职能，保证工程维护、设备管理、客户维护、秩序维护、消防管理、环境管理等服务的持续提供。 2．工作内容表述 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 具体职责表述 主持企业全面工作，制定科学有效的企业经营和发展策略，以提高经济效益为终极目标，实现企业可持续发展 组织监督实施公司各项规章制度，包括设备管理与维护、客户维护、秩序维护、消防管理、环境管理等制度。 主持项目前期介入和承接验收工作。 制定服务区域设备管理与维护、秩序维护、消防管理、环境管理等物业服务方案。 全面主持服务区域的设备管理与维护、客户维护、秩序维护、消防管理、环境管理等服务工作。 负责公司相关部门的协调、配合工作，定期召开部门主管工作会议。 对属于责任范围内的突发事件和质量事故进行处理，并做好处理结果的跟踪，使损失降到最低。 负责部门经理、主管级以上人员的面试、录用、辞退工作。 负责公司员工的考核及日常工作安排，保证向业户提供优质服务；定期对本部门员工进行培训，提高服务水平和业务素质；定期巡查各岗位员工工作，发现问题及时纠正。 10 负责与辖区附近街道办、派出所等机关部门联系。 工作权限： 1．对所属员工的招聘、录用、续聘、解聘、晋级、降级、奖惩有提议和审核权； 2．有权对公司员工工作成绩做出考核； 3．公司决策的建议权和职责范围内的成本控制权。 工作及关系沟通 更多免费资料下载请进：http://www.55top.com

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负责程度 全责 全责 全责 全责 全责 全责 全责 全责 全责 全责 德信诚培训网 直接上级 直接下属 间接下属 内部沟通关系 外部沟通关系 学历要求 专业要求 能力倾向 个性特征 生理条件 工作经验 必备的知识 必备的技能 必要的培训 其他特殊要求 工作地点 工作时间 总经理 工程经理、秩序部经理、财务部、客服经理、综合部经理 所有员工 总经理、公司同事 房管局、城管局、环保局、环卫处、辖区派出所、街道办事处等职能部门 任职资格 大学专科及以上学历 物业管理、工程管理专业 计划控制能力、判断决策能力、管理统帅能力、开拓创新能力、沟通协调能力、语言表达能力、文字表达能力、理解执行能力、社会活动能力 有责任心，性格沉稳、办事老练，善于协调、善于沟通，细致、耐心，心胸开阔 男女不限，30岁以上，身体健康 5年以上工作经验，3年以上本行业工作经验，3年以上类似职位工作经验 物业管理、行政管理、公共关系等专业知识 电脑操作熟练，熟悉物业管理涉及法律法规 工作条件 室内 常白班 职位发展 必要的资格证书 物业上岗证 使用工具及设备 电脑 常规发展路线 位 可升迁至此的职各部门经理 位 可互相转换的职 更多免费资料下载请进：http://www.55top.com 好好学习社区