江苏海门市建筑业发展聚焦

—江苏海门市建筑业发展聚焦

海门，襟江依海，秀色怡人。这片丰腴富饶的土地，孕育滋养了十万建筑大军的“海门团队”，他们手执秦砖汉瓦书写历史，创造辉煌，以特有魅力展示给世人一幅绚丽画卷；他们以惊人的大手笔，写下了浓墨重彩的恢宏篇章。去年，海门市建筑业营业额逼近400亿元，主要经济技术指标再度问鼎全省第一。

海门，故名思义为大海之门，海门人与她所处的地理位置或许关系太紧密了，长期的大海滋润，养育了海门人的干练、睿智，这可能就是海门人领先一步、注定事业成功的关键。海门的城市建设更是堪称一绝，到处是绿树荫荫，花草繁茂，现代化建筑与古老建筑相得益彰，展现的是生机与活力。在海门城中有一个不起眼的小楼，并未引起记者的注意，但走近一看，阳光扑面，生机勃勃，这就是指挥千军万马的海门建管局的办公楼。不大的会议室，四面挂着形形色色的奖状锦旗，一张张获奖的照片映照着的是自信的神采，一张不起眼的小报引起了记者的注意。但它是江苏新华报业集团在苏中苏北保留的仅有的3张县级市报纸之一—《海门日报》，这张《海门日报》上用一个整版的篇幅套红刊登了海门建管局、海门建筑行业协会的联名贺信。数字海门

贺信的内容是这样写的：欣闻南通三建集团、中南集团、德胜建筑安装公司承建、参建的大庆市铁人王进喜纪念馆、南通市体育会展中心、重庆市龙湖·水晶郦城一期K27#商业综合楼公寓楼及裙楼工程、青岛市山东检验检疫局综合办公楼等4个工程喜获2007年度国家建设工程质量最高荣誉奖—鲁班奖，实现了历史性突破，创下了海门建筑史上最好的成绩。这是你们三家企业遵守建筑法规，严格执行技术标准和规范，精心组织、精心管理、精心施工取得的成果。既是你们企业的骄傲，更是全市建筑业的荣誉，你们在海门建筑业发展史上留下了浓墨重彩的一笔……

一个县级市一年内能拿下4项国优工程最高奖—鲁班奖，这就是实力。仅以2007年完成的数字就可窥见海门不凡的实力。

去年，海门市建筑企业营业额高达382.67亿元，所有者权益62.12亿元，利税总额22.5亿元，分别名列全省69个县（市、区）之首，在全国县一级单位中也是高居前列。海门建筑业缘何如此出色？就因为海门市建筑业以培育规模企业为突破口，以资质升级为重点，以建筑企业队伍扩容为抓手，打造了一批龙头建筑企业群体，快速扩张了建筑业经营规模。仅去年全市共新增建筑企业24家。全市累计建筑企业总数高达154家，其中特级资质3家，一级资质企业7家，二级资质企业36家。作为全市骨干龙头企业的三家特级资质企业发展更为迅猛。数据显示，南通三建去年综合实力全省第三，南通总承包公司、龙信建设集团有限公司均跻身全省十强，南通三建外经额名列全省第二。南通三建连续两年完成建安产

值总额突破100亿元大关。海门建筑业仅去年实现利税22.5亿元，占海门全市GDP的8.8%，建筑业成为贡献大户。

一年喜获4个鲁班奖，在海门建筑史上还是第一次。近两年来，海门市建筑企业将创优夺杯作为提升综合竞争力的主要突破口，不断提升工程质量和综合实力。还是去年，全市建筑企业共获省级以上优秀QC成果奖26项，申报12项国家级施工工法获得4项，获得省

级施工工法14个，有59项工程获省优工程。他们在施工实践中，善于总结和提高，针对一些质量通病，组织QC攻关活动，摸索了一套行之有效的解决办法，用理论再指导实践。如龙信建设集团有限公司出版了《陈祖新施工操作法》、陈祖新施工操作法（二）、《建筑装饰施工》、《施工现场安保体系管理资料》上下册，还参与和组织了建设部住宅产业化促进中心《住宅工程质量技术导则》一书三个章节和《全装修住宅分户验收导则（讨论稿）》的编写工作，与建设部住宅产业化促进中心合作编写的《木复合门》项目列入《2008年住房和城乡建设部行业标准制订、修订计划》。

了解海门，更应该看看他们的规模。去年全市建筑企业承建的各类高层建筑达1088幢，其中超高层185幢，承建10万平方米以上小区45个。他们不但承接的规模大，而且管理到位，尤其是信息化管理在建筑企业的应用，得到了国内同行一致称道。中南集团（南通总承包）在前几年信息化四大主要功能（网络监控、办公平台、培训系统、可视会议）开发的基础上信息化建设向纵深延伸，2007年主要推进了项目管理系统的开发建设（ERP），逐步延伸到办公系统、安全系统、技术研发系统、生产管理系统、成本核算系统、财务管理报表系统等多个模块的搭建与运行，已经收到了良好的效果。2008年在此基础上进行改进，通过现代通讯网络，将会更加规范公司条线管理行为，极大地提高了管理效率。海门市建筑企业的团队优势和整体施工能力得到了淋漓尽致的表现，巩固优势市场，开发潜在市场，主攻大项目，勇于承接承建高、大、难、新工程项目，同时，一业为主，多元并举已成为全市建筑企业管理者的共识，成为建筑企业新的经济增长点。拓展主业，延伸产业链，涉足多个领域，一批朝阳产业、优势产业、基础产业发展迅猛。这就是充满活力颇具特色的海门建筑业。特色海门

海门建筑业从传统的桎梏中跳出来，创造了一个个神奇，不能不说海门人是勇敢的、更是可敬的。在采访中得知海门建筑人共同倡导的或者说也不能不提的“海纳百川，强毅力行”的“海门精神”，这是海门建筑业高起点、全方位、大突破的精神动力源。在这八个字精神的呼唤下，海门建筑人一往无前，挑战自我，主动加压，负重奋进，完成了一个又一个突破。

改革开放以来，海门人特别是成千上万的海门建筑人的“海纳百川”得到了全方位的提升。走出海门、迈向全国、剑指海外，使海门建筑经济发展获得更广阔的空间和舞台，在这个舞台上，海门人自然是扮演了主角，率先发力，搭建起和全国建筑业交流的舞台，进一步拉动海门建筑业的高速发展。

“强毅力行”源自海门古人张謇先生所讲的“人患无志，患不能以强毅之力行其志耳”的警句，目的是为了勉励后人只要以强毅之力行其志，不管境遇如何，定会有所成就。“强毅力行”是海门重要的城市个性，也是十万海门建筑人的生动写照。

改革开放以来，海门建筑人更是一往无前，他们书写了一个个精彩之篇，使海门成为一个品牌，一种风向标，海门建筑业实现了华丽的转身，这就是海门的优势！

干练朴实、风风火火的市建管局刘亚珍局长，是全国建筑系统并不多见的“一把手”女局长，就是这位曾担任过多年乡镇党政主要领导职务的女局长指挥着十万大军，也是这位女局长为了海门建筑业的发展带领班子成员团结拚搏才赢得了“全省第一、全国前列”的佳绩。刘局长思路开阔，谈吐自如，她诠释的海门“四大”，即大企业、大产业、大市场、大工程，颇具内涵。

—形成一批市场竞争中强势群体的大企业。目前，海门市超亿元建筑企业已达40余家，超10亿元的企业已达5家，超50亿元的企业2家，超百亿元企业1家，作为全市骨干龙头企业的三家特级资质企业发展更为迅猛，2007年南通三建完成建安产值占全市总量的34.84％；南通总承包公司完成建安产值也达到全市的14.51％；龙信建设集团有限公司完

成建安产值也占据全市的十分之一强，以上三家企业的合计建安产值占全市总量的

59.6％，今年预计可以达到全市65%左右。此外全市一批基础扎实的一、二级企业正在稳步发展，中联世纪集团有限公司、南通华鼎建设工程有限公司、市设备安装公司等企业表现出快速发展的强劲势头。全市一、二级企业全年完成建安总产值98.05亿，同比增长39.75％。量的提升并不等于质的提高，效益为本、效益为先是永恒的主题，海门建筑业的经济效益也是每年以20%以上的速度攀升。

—由传统建筑业向现代建筑业过渡转型并发展新型大产业。随着建筑市场形势的变化，一业为主、多元并举已成为全市许多建筑企业的共识。仅有二十年历史的中南集团（南通总承包）在成功进入房地产领域后，又收购了北京城建下属的地基地铁市政公司，把业务拓展到地下基础、涵洞、地铁施工，最近又投入几千万巨资购进了豪华先进的盾构设备，为日后发展创造了条件。中联世纪集团多年来致力于开拓关联产业，取得了丰硕成果，其下属子公司天元伟业模板厂已将业务扩大到西安、内蒙，并在当地建立分厂；参股的江苏雄风科技有限公司2007年实现了利润翻番；收购重组的子公司江苏中联风能机械公司已实现赢利，发展前景看好；成功开发建设了北京五星级标准“中联世纪大厦”，在首都展示了海门铁军的实力和风采。用刘局长最生动的一个比喻，海门人不仅仅要精通规定动作，还应该要有自选动作，更要创新挑战高难动作，学会“一招鲜”。龙信建设集团有限公司在上海开发的仁杰河滨花园住宅小区，被评为上海市“创建生态型住宅小区”，并获得“上海最受欢迎楼盘综合金奖”，在海门开发运杰·龙馨园项目，也在顺利推进。南通三建在如东开发的中坤苑住宅小区，一期工程已销售完毕，二期工程也已销售过半，取得了可观的经济效益，与上海某公司联合开发的青岛胶南金地花园也已进入销售阶段。

—在传统市场的巩固延伸上发力占据大市场。2007年山东、上海、天津、北京四大市场继续发挥了主战场作用，建筑总量大幅提升。报表显示：其中山东市场以60.62亿元的建安产值跃居首位，上海市场建安产值44.1亿元，北京市场建安产值37.37亿元，南京市场建安产值18.51亿元。2008年1～10月，山东市场建安产值继续稳居首位，同比增长

27.53％；上海市场建安产值同比增长12.35％；天津市场建安产值同比增长35.7％；北京市场建安产值同比增长41.7％。以上4个主体市场1～10月合计建安产值123.12亿元，占全市总量的53.62％。到10月底，全市超亿元市场已有18个，其中省外11个，江苏省内7个。

在新兴市场的培育挖掘上更是一着不让，实现潜力市场向优势市场的转变。河北、辽宁、广东、安徽、重庆等省市已逐渐成为潜力巨大的新兴市场。河北省以石家庄为主的建筑市场近年来发展迅猛，海门市施工企业承建面积大幅度上升。去年全市建筑企业在辽宁承接的工程业务量迅速增加。重庆城市建设的潜力已经显现，德胜建安公司在重庆承建的龙湖水晶郦城工程获得鲁班奖，为海门市建筑业在重庆的发展打下良好的基础。

“准出”和“准入”是辨证的关系，走出去海阔天空，引进来海纳百川。南通三建利用多年来积累的经验，以“航母”形象出征在无边的国际市场，勇于和更高层次的合作伙伴“过招”，进一步扩大国际市场空间。龙信建设集团有限公司大力实施“走出去”战略，努力扩大海外增容，在市场开拓上取得了新的突破，市场覆盖面不断扩大，业务拓展到新加坡、也门、俄罗斯、土库曼斯坦、吉布提、沙特、日本等国家和地区，年完成营业额2270万美元。去年，中南集团（南通总承包）瞄准国内砼预制领域的新方向，与澳大利亚合作成立了砼预制公司（NPC），并在上海成功注册并已通过专家论证， 10月进行投产。这项技术在国内比较先进，是一项施工企业的革命性技术。它可以大大地提高施工进度与质量，而且能够有效地节省施工成本，达到施工便捷、降本提效的目标。

—承揽大体量、高难度的大工程。在市场多元素、外向型发展的今天，承揽大工程就是全行业要求完成一批大中城市标志性形象工程。海门人的定位就是如此，他们雄心勃勃，订

单一个接一个，而工程难度也一个比一个大，工艺一个比一个复杂，承接的几十万平方米的超大规模工程比比皆是。如沈阳43万平方米的碧桂园工程、合肥52万平方米的滨河世纪城E8E9工程、天津50万平方米的宁河新城工程、天津房管局17万平方米公建项目、临沂图书馆17万平方米超高项目、南通55层五星级中南国际大酒店、北京燕郊文化大厦33万平方米高层写字楼等大型项目；上海仁恒河滨城一、二、三期工程总建筑面积达89万平方米、南京44层四季仁恒A楼、海门26万平方米首开·理想城、成都21.3万平方米仁恒置地广场、天津26万平方米的城基国际公寓……这一切已经或正在由海门建筑人来完成，她正进一步展示海门建筑铁军的总体实力和集群优势。集群海门

耳听为虚，眼见为实。记者采访了号称海门建筑业“三巨头”的南通三建、中南集团（南通总承包）、龙信建设集团有限公司，每到之处都深切地感受到一种向上的氛围、一种积极的心态、一种进取的意识。中南集团（南通总承包）成立仅仅二十年就发展成为一支跨国经营多元并举的企业集团，年营业额近百亿，可二十年前仅仅是28个泥瓦工、5千元起步的从清末状元张謇先生故乡走出来的家庭小作坊，你能不为之震憾吗？走进中南，你必定有一种特殊的感觉，这种感觉不仅仅是宽阔的广场，也不仅仅是现代化的办公大楼设施，国际水准的指挥中枢……

“艺高人胆大”的南通三建可谓是龙头企业，在江苏、在全国乃至国际市场都占有一席之地。组建以来，力创国优鲁班奖和省优工程390多项，他们靠的是信心加力量、智慧加创造，赢得了一个新天地，目前年总产值已超过一百亿元，并且在二十多个省市占有市场，有的市场已经二十多年保持长盛不衰。从1977年组织500名建筑工人的成建制施工队伍挥师北上大庆施工，实现多层住宅楼当年开工、当年竣工、当年交付使用的“三当年”目标，与此同时，培养和锻炼了一支思想过硬、作风顽强、技术精湛、纪律严明的“铁人”队伍，当时，“吃三睡五干十六”（吃饭3个小时，睡觉5个小时，干活16个小时）的战斗口号，成了海门建筑人特别能战斗、特别能吃苦的最生动最形象的写照。之后每到一地，都会留下海门铁军的美名。真正做到接一项工程、树一座丰碑、占一片市场。南通三建作为海门的一张名牌，正趁着进一步深化改制的东风劈波远航。

龙信建设集团有限公司是“三巨头”之一，也是一家特级资质企业，堪称“精锐之师”，她的经历已有五十年历史，过去也是一个由修缮队起步，如今已发展到几十亿产值规模的大型企业，靠的是规范的制度，用他的话说，靠制度管人、管事、管钱、管权、管企，走出了一条由小到大、由弱到强的跨越式发展之路。

在采访时，许多人都说，领导重视、政府支持是建筑业赖以发展的关键。这绝不是客套，而是海门市围绕建筑业发展，牢固树立率先发展、高速发展的强烈意识，确立更多的参照系，选准更高的目标定位，实现更快的发展速度的生动写照。

—放大了的国内建筑市场。以沿海、沿边新兴城市和亮点地区、投资热点地区以及国家重点工程为主攻方向，加大开发力度。一继续突出重点市场。天津、山东、上海、南京等四大主体市场不断壮大规模、扩大总量，提升重点市场在全市建筑经济总量中的贡献份额。二大力开拓新兴市场，以拓展重庆、西安、武汉等中西部市场为重点，大力培育新的优势市场。三勇于进军高端市场。全市建筑业通过促进省内建筑企业与其它类型企业的整合重组、与国家级建筑企业合作等途径，积极进军技术含量高、准入门槛高、经济效益高的高端建筑市场。

—延伸拓展的国际建筑市场。全市建筑外经在站稳亚太市场，发展中东市场，巩固非洲市场的同时，大力发展俄罗斯、北美市场。加快推进全市建筑外经由以劳务输出为主转变为以国际工程项目承包与劳务输出并重。有对外签约权的建筑企业，主动出击善把主动，勇于承揽一些安全性高、效益较好的外援工程项目。各建筑企业充分利用其它优势企业资源，

借助外力达到借船出海、壮大自己的目的。积极引进国际承包商的先进管理理念和管理模式，逐步扩大国际承包工程的总量，积极向集项目投资者、建造者和经营者为一体的与国际经营接轨的工程总承包方向发展。

—日趋完善的现代企业制度。在全市建筑企业基本完成公司改制改革的基础上，加快推进各项配套改革，深化改革，既破又变，既转又并，该做强的做强，该做大的做大，该做精的做精，合理布局，逐步建立起符合市场经济要求的现代经营体制和机制。积极整合优质资源，实行市内外企业强强联合，要加快股权流转，逐步建立起以产权为联结纽带，适度集权和放权相结合、宏观政策导向调控与自主经营相统一的母子公司管理体制和运作机制，组成系统的战略共同体和利益共同体。根据建筑业分工不断细化的趋势，选择一批经营特色明显、科技含量高、市场前景广阔的专业企业进行重点培育，进一步鼓励多元经营，顺应宏观经济政策走向和国家基础设施建设需求，实施资源的优化配置，促进房屋类建筑企业与市政、交通、路桥等专业企业相互参股、渗透或结成战略伙伴。通过收购兼并的形式，进入有较高行业壁垒、技术壁垒的重要基础设施和工程施工领域，逐步形成高端建筑市场的专业施工能力，亮出崭新的“海门牌”，展示迷人的海门魅力。魅力海门

海门市委书记曹斌在谈到海门建筑业发展时，他更是多了几分自信，用他的口头禅就是“站得稳、立得住、上得去、永为先”，这就是海门建筑人的愿景，更是海门建筑业所表现出的魅力。

—海门，市容整洁，环境优美，秩序井然，是苏中苏北第一个建成“国家卫生城市”、“全国环境综合整治先进市”、 “国家环境保护模范城市”和“全国生态示范市”的城市。—海门是一座和谐城市，在全国县级市中首创制定了“和谐发展综合评价指标体系”，致力打造苏中苏北和谐社会建设的首善之市。

—海门是一座平安城市，四度蝉联省“社会治安安全市”，人民群众对社会治安的满意率达99.5%。

—海门是一座文明城市，先后被评为“江苏省文明城市”、“全国创建文明村镇工作先进市”。海门建筑人长年奔波在外，但妻儿老小在海门，身处这样的平安和谐的生活环境下，能不安心地全身心地投入到自己所热爱的事业中吗？因此，在合法的前提下，追求利润最大化这一本质属性，海门建筑人在这点上表现得尤为显著，造就了独树一帜的海门建筑业，同时自然而然地孕育了一批建筑能人富人，通俗一点的叫法为建筑老板(总)。他们口袋里有钱了，虽然长期在外，但乐善好施、热衷公益、反哺社会的优良传统牢记心中，在继续壮大企业的同时，无一例外地热心公益事业，通过捐资捐物、结对共建等各种形式，尽心尽力为家乡建设出资出力，出谋划策，做了许多实事、好事、善事。

5月12日，汶川发生特大地震后，海门市建管局、建筑行业协会迅速联合发出倡议，动员建筑系统干部职工捐款，很快，局机关干部你500、他300，最少的也在100元以上，一共捐出2.5万元。建管局有的离退休老干部坐着轮椅送来捐款，外出的老同志委托他人送来捐款。建筑施工企业热烈响应，有的一缴就是上千元、上万元。不到一个星期，全系统募捐近2000万元。南通三建在董事长徐竹林的号召和带领下，企业员工在第一时间爱心捐款271万元。集团公司还决定捐资400万元为灾区建希望小学。中南集团（南通总承包）董事会出资300万元决定在灾区捐建一所希望小学。该公司员工捐款达到100万元，各分公司还向家在四川灾区的员工捐款5.2万元，帮助受灾员工重建家园。共产党员踊跃缴纳了抗震救灾特殊党费。中南集团党委书记陈锦石捐款50万元“特殊党费”，该公司169名党员缴纳“特殊党费”53万多元。据悉，近年来，中南集团（南通总承包）先后为家乡的社会事业捐款超过3000万元，去年，该公司决定10年内出资3000万元捐建10所希望小学。

目前已在贵州、新疆捐建了两所希望小学。正在筹备五十华诞庆典的龙信建设集团有限公司迅速部署对地震灾区的救援活动，企业员工自发地捐款130多万元，交给了市红十字会。企业捐资400万元，为灾区建学校。董事长陈祖新作出安排对占公司员工近4成的3000名四川籍员工进行多种形式的抚慰。川籍员工中，有11位家中发生人员伤亡，公司分别给予1万～5万元的抚慰金。对四川籍回乡处理家事的员工，返家期间的工资及其它待遇全部照发。南通万众建设集团有限公司董事长万学平生前交纳了30万元“特殊党费” 这是这位伴随着改革开放成长起来的企业家在世上捐的最后一笔善款，也是最后一次党费，多年来，万学平同志和他的万众集团向社会捐助了数以千万的善款。

海门人凡事追求卓越，要么不做，要做，就争创一流。海门人所到之处，都会给人留下不可磨灭的印象。

建筑业这一传统的产业在海门焕发出新的生机，经济总量不断扩大，产业结构更趋合理，形成了专业门类全、综合能力强、发展后劲足、经济规模大、社会信誉好的产业体系，真正成为支柱产业、优势产业、致富产业、品牌产业。海门建筑业正如一只展翅的鹍鹏，在中国建筑业的天空自由飞翔。人们有理由相信在建筑立市、建筑兴市、建筑强市的道路上他们一定会飞得更高更远。