房屋装修工程保修协议

工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括室内吊顶、抹灰、钢结构地台，水电改造、乳胶漆涂刷，墙纸粘贴、灯具电气和卫生洁具。以及其他装饰所涉及的项目和双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：按《建设工程质量管理条例》第279号令执行

一、 质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修如下：

1、 2、 3、 4、 5、

室内吊顶项目为二年； 结构地台为 五 年；

电气管线、给排水管道、设备安装工程为 二 年。 灯具及卫生洁具为二年；

其他项目保修期限约定如下：在非人为因素下，本工程所涉及的

项目保修二年。

（以上条款 不可抗力因素导致除外） 二、 保修说明

1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修，发包人可以委托他人修理。 2、发生紧急抢修事故的，承包人接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修；有不可抗力因素导致无法及时到达事故现场抢修，责任免责。 3、对于涉及结构安全的质量问题，承包人不承担任何责任。 三、 保修费用

1、在保修期内非人为因素造成的情况下，承包人无条件执行以上保修

协议。

2、如人为因素和不可抗力的情况下造成工程破损，承包人不承担保修。 3、保修期限满后，承包方可继续为发包方进行工程维护，维护只收取 相应的维护成本费用，不存在其他项目收费。

四、 其他

本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发包人:（公章） 承包人:（公章） 法定代表人

年 月

法定代表人 年 月日 日

家庭居室装饰装修工程保修单

公司名称 用户姓名 装修房屋地址 设计负责人 进场施工日期 保修期限 施工负责人 竣工验收日期

山西诚品装饰工程有限公司 联系电话 登记编号 年 月 日至 年 月 日 发包人代表（签字盖章）： 承包人代表（签字盖章）： 备注：

1、从竣工验收之日计算，保修期为2年。

2、保修期内由于承包人施工不当造成质量问题，承包人无条件地进行维修。

3、保修期内如属发包人使用不当造成装饰面损坏，或不能正常使用，承包人酌情收费。 4、本保修单在发包人签字，承包人签字后生效。 监督电话：