1．《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 2．《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001） 3．《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）
4．《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB56242-2002） 5.《工程建筑标准强制性条文》（建标[2002]219号） 6.《北京市建筑工程施工安全操作规程》（DBJ01-62-2002）
7．《建筑工程安全生产管理条例》（中华人民共和国国务院令第393号） 8．《建筑装饰装修工程施工工艺标准》（ZJQ00-SG-001-2003） 9．《家庭居室装饰工程质量验收标准》 10．《室内空气质量标准》 11．厨房家具标准与有害物质限定 12．住宅室内装饰装修管理办法 13．我公司多年施工经验
目 录
1.工程概况…………………………………………………………………………5 1.1 工程简介
2.对施工任务的认识………………………………………………………………5 2.1 对任务范围的理解 2.2 本工程的特点及难点 2.3 承包人完成本工程的优势
3.施工部署…………………………………………………………………………6 3.1 施工前的准备工作 3.2 施工组织理念 3.3 施工部署
3.4 管理架构及组织机构 3.5 施工进度安排
4.施工筹划…………………………………………………………………………9 4.1 劳动力计划表 4.2 施工机具计划表
4.3 主要材料(来源及性能指标) 4.4 现场平面管理 4.5 现场分区安排 4.6 施工垃圾处理 4.7 施工用水用电
5.施工方案……………………………………………………………………… 10 5.1 施工前先行确定标高及水平尺寸 5.2 嫡系队伍承担施工工程任务 5.3 有效地控制材料的供应期 5.4 施工班组实施综合效益管理 5.5 对设计的深化和互补 5.6 施工协调工作 5.7.1与设计单位的协调 5.7.2与总包监理单位的协调
6. 分项工程的施工工艺、质量标准及监控要点………………………………12 6.1 吊顶工程
6.2乳胶漆施工方法 6.3壁纸施工方法 6.3 木门安装工程
6.4 墙面贴砖工程 6.5 窗台板安装 6.6 壁柜、吊柜安装工程 6.7 地面贴砖 6.8 木地板施工工程 6.9 水暖精装修 6.10 电气精装修 6.11 灯具安装施工方法
6.12 开关、插座、风扇安装施工方法
7.用于本工程的管理制度及技术组织措施…………………………………7.1 工程质量及施工管理制度 7.1.1 质量管理制度 7.1.2 施工管理制度 7.1.2.1 施工人员行为准则 7.1.2.2 施工队进场施工筹备规定 7.1.2.3 临时施工用电管理规定 7.1.2.4 施工现场保安人员守则 7.1.2.5 现场安全施工管理规定 7.1.2.6 安全防火管理制度 7.1.2.7 材料管理制度
7.1.3 实行技术质量岗位责任制度 7.1.4 实行材料及半成品检验制度 7.2 施工安全生产及消防保证措施 7.2.1 总则
7.2.2 公司主管安全生产领导安全、防火职责 7.2.3 职工安全防火守则 7.2.4 专职安全员安全防火职责
7.2.5 施工场所主要负责人安全防火职责 7.2.6 工地管理员安全防火职责 7.2.7 工地仓库保管员安全防火职责 7.2.8 工地电工安全防火职责
37 7.2.9 油漆工安全防火职责 7.2.10 杂工安全防火职责 7.2.11 木工安全防火职责
7.2.12 其他工种人员安全、防火职责 7.2.13 仓库管理人员安全、防火职责 7.3 施工进度的技术保证措施 7.4 工程质量验收及质量保证措施
7.5 材料运输、仓储、搬运及半成品及成品保护措施 7.6 节能措施
7.7 文明施工保证措施 7.8 交工后保修服务措施 7.9 环境保护措施
8．结束语……………………………………………………………………… 52 附 件：
附图一： 施工现场组织机构图 附图二： 精装修工程质量保证体系 附图三: 安全消防保障体系 附表一： 施工机械表 附表二： 施工形象进度计划表 附件一： OHS管理方案 附件二： 环境管理方案 附件三： 重大危险源清单
1．工程概况
1.1工程简介：此项目为 沪政储出［2004］7号地1#楼-5#楼为户内、首层大堂、电梯候梯厅及入户走道装饰装修工程。 2．对施工任务的认识 2.1 对任务范围的理解
此次施工的范围是：沪政储出［2004］7号地1#楼-5#楼为户内、首层大堂、电梯候梯厅及入户走道装饰装修工程。每栋楼各2个单元，总面积约10万平方米。主要项目包括：墙地砖的铺贴、顶面乳胶漆、墙面壁纸、安装实木复合地板、安装木踢脚角线及门、门套、门五金、电气安装、安装厨柜及设备、洁具龙头安装、石膏板吊顶等。包括与通风、门窗、弱电、天然气、空调等专业单位的配合以及工序之间的交叉配合。对已完成的施工成品加以保护。 2.2 工程特点及难点
2.2.1 本项目为精装修住宅，业主及客户群对装修质量、施工工艺要求都较高，因此要求施工管理层要提高认识、严格把关、狠抓施工质量、提供一流的产品给业主，确保业主及客户群满意并保质保量的完成该项工程是此次施工的重要任务。 2.2.2 本工程的施工环境处于民居区，在施工时吃、穿、住、行各方面都要加强注意，合理处理好与周围居民的关系，项目管理人员必须加大对工人的教育力度，确保在不扰民、不给业主增加麻烦的情况下按时完成施工任务。
2.2.3 各工种之间配合有一定难度。由于本工程只是装饰分部，与已施工完成的水、电、弱电等专业工种配合将有一定难度。为此，我们将在施工前与水电等施工单位主动配合，做好各工种之间的衔接工作。
2.2.4 在进场办理交接验收时存在一定难度，主要包括：土建、水、电、门窗等。这就要求我方与总包单位的交接点、交接面非常清晰，避免以后发生一些没有必要的穿插施工及推委扯皮现象的发生。包括相关尺寸、标高、墙顶粉刷石膏平整度及相关交接时各专业的交接程序、交接标准等都需要协商解决。
2.2.5 工期为150天，如何在规定的时间内把工作做好，使得业主及客户群满意，我方会用合理的时间组织技术精湛的施工队伍，来完成该工程的施工任务。 2.2.6 具体施工重点难点的分析
2．2.6.1本工程通过相应的计划及各种管理措施来落实到实处，落实到人，到每个施工班组，责任和利益挂钩，奖罚分明。
2.2.6.2现场总包方及其相关分包单位的施工是否能够达到交接标准，是否能够为精装修创造条件早日进场施工，同样非常重要。
（1） 与总包之间的交接界面交接标准及程序是非常重要的一个问题，土建施
工质量的好坏将直接影响到精装修的施工质量及施工进度，这是相辅相成互不分割的。
（2） 各专业之间的分工划项施工界面要清晰准确；如：新风施工单位在总包
电源线到位的情况下，要做好连接电源调试设备的工作，不要等到封顶后才想到没有接电源，避免二次拆顶。
（3） 甲指分包单位要纳入精装修总包的统一管理之下，在进入装修施工阶段
精装修单位要扮演好总包的角色，这样有利于工程的顺利施工同时在很大程度上降低了甲方的管理难度，能尽可能的避免相互间的推诿扯皮，提高工作效率。精装修总包在对甲指分包单位的管理方面需要甲方的大力配合与支持！
（4） 在大面积施工时人员、材料的垂直运输解决的好坏将直接影响到工程整
体的施工速度。这就需要将户内电梯从安装到完成调试可以使用的时间提前做好计划，满足装修施工垂直运输人员材料的要求。
（5） 施工临水、临电设备的安装到位；要保证在每层都有临时用水的接驳口，
临电设备要每二层设置一个二级配电箱，疏散楼梯的低压照明总包要安装完成并免费提供使用。
（6） 卫生间防水层是否漏水将是施工中关注的重点之一。
（7） 装修施工时墙顶面基层的平整度、垂直度单靠批腻子无法满足规范要求，
为保证工程的施工质量，建议墙顶面基层整体增加一道做法：墙顶面整体批一遍基层石膏；
（8） 为保证工程质量我方要求总包及相关施工单位要达到以下交接标准： 户内部分 厨房卫生间
1、卫生间墙面基层规方完成、墙地面防水层完成，防水保护层完成，地面预留40mm装修做法（或依据总包与装修单位交接界面进行划分）。 2、厨房墙面基层规方完成，地面预留40mm装修做法。
3、厨房卫生间上下水管道安装到位，并保证畅通，管道隔音处理完成。装修单位可以直接安装卫浴设备，户内水表安装到位。
（1） 浴缸龙头混水器墙内暗埋冷热水接驳口中心距须保证150mm，接驳口垂直中
心线须与浴缸中心线保持一致，保证浴缸龙头安装位置正确美观，接驳口水平线距地面完成面须保证650mm（或按设计要求）。
（2） 厨房洗菜池、卫生间洗面盆冷热水上水接驳口水平距地高度必须满足标配
软管一次性可以接到位，无须二次接加长软管，减少使用过程中的漏水隐患。
（3） 厨房卫生间墙面贴砖预留20mm做法，各种预埋设备注意外露尺寸如：水接
驳口、86电盒要与砖的完成面齐平；这样可以保证设备安装完成后的整体美观。
（4） 厨房烟风道橱柜进深一侧要保证600mm的宽度（总包在预制管井时尺寸只
可小不可大）。
（5） 厨房卫生间土建窗台高度要满足装修完成后达到900mm，好与橱柜台面挡水
条上口同高。
（6） 卫生间马桶下水口中心距墙要满足装修完成后达到315-325mm（孔距305
的马桶）,保证马桶安装完成后与墙体间缝隙尽量小而且美观。 （7） 一定要保证烟机的插座完全在不锈钢护罩的里面。 4、厨房卫生间排风管道止逆阀安装完成。
5、厨房、卫生间隔墙挂装柜体设备的墙面要求能够承受柜体设备的重量。 6、卫生间顶面空间狭小，在安装新风管道及设备时要考虑给浴霸留好合理的安装位置。 其它部位
1、清水混凝土墙面、顶面基层处理完成(刮基层石膏或其它做法)，二次结构隔断墙基层处理完成，墙面抗裂处理完成，平整度、垂直度≤3mm，墙顶阴阳角误差≤3mm。
2、室内设备预留孔洞在设备安装完成后，要完成孔洞填堵工作。 3、地面预留40mm精装修做法。
4、室内强弱电户箱安装完成，插座、照明等强弱电管线敷设到位并完成相关的并线作业，吊顶内照明的二次配管、穿线完成，软管的预留长度要满足灯具安装的要求，并完成绝缘遥测。精装修只负责安装开关插座面板及灯具。 5、吊顶以上部位各专业要完成安装施工及设备调试(如中央空调新风系统)。 6、入户门、窗户要安装到位，户内封闭完成，窗户副框不允许外露。 7、阳台防腐木地面基层要满足铺装标高，其地面平整度要求满足防腐木直接铺装的要求。
8、阳台栏杆安装到位(飘窗栏杆)。
9、户内门洞口结构完成高度要保持一致2080mm或满足设计要求，宽度卧室门要保持一致，卫生间门要保持一致。
10、 户内各房间顶灯的位置尽量在不吊顶部分的中心。 公共部分
1、单元门、窗户、防火门、管井门、入户门、电梯门要安装到位。 2、总包单位土建部分要满足与装修单位交接界面的要求及质量标准。
3、插座、照明等强弱电管线敷设到位，吊顶内照明的二次配管、穿线完成，并完成绝缘遥测，精装修只负责安装开关插座面板及灯具。 4、吊顶以上部位各专业要完成施工。
以上问题处理的好或坏将直接给我方的施工速度、质量带来重要影响。
2.2.6.3通过样板间的施工,有以下几个方面的问题要在大面积的施工中给予重视 (1)水泥砂浆地面找平层
为保证地板安装完成后的整体平整度，与踢脚线下口的缝隙大小一致美观，要求水泥砂浆地面找平层平整度的误差必须严格控制在≤2mm，其中对沿墙体四周10cm范围内找平层的误差必须特别严格控制，找平层在施工养护期内严禁入户作业。 （2）墙顶面基层平整度垂直度 、阴阳角的方正
为保证工程完工后整体的观感质量优良，在施工过程中要严格控制墙顶面基层平整度垂直度 、阴阳角的方正 ，完成后要达到横平竖直、阴阳角垂直方正、顶面平整，要保证达到踢脚线上口、门套贴脸安装完成后与墙体严丝合缝对基层的要求。 （3）壁纸的施工
在进行壁纸的施工前，要根据现场墙体的实际情况进行预排版，合理控制阳角、飘窗部位壁纸的接缝位置，要做到阳角、飘窗部位壁纸接缝美观并不显缝。 （4）卫生间地砖的施工
为保证在用户入住使用过程中不出现门套发胀、发黑等现象，淋浴房内地砖的施工工艺将由干硬性砂浆加水泥浆改为湿贴法，即不用干硬性砂浆直接用水泥砂浆铺贴地砖，同时墙体四周墙地砖之间的交接部位在贴砖时一定要用水泥浆填塞密实，这样可以避免水从干硬性砂浆层渗水到门口部位导致门套发胀、发黑。 （5）木门制品
木门饰面木皮的挑选要科学合理，要保证同一套房间内木皮的颜色、花纹的统一，不许出现色差及反差大的花纹，门的正立面木皮的花纹要通顺美观。 （6）地板的安装
木地板在进行大面积的安装作业时，要提前进行地板颜色、花纹的挑选工作，保证同一套房间内地板的颜色、花纹的统一，不得出现不合理的色差及反差大的花纹。 （7）铝扣板吊顶的安装
在铝扣板吊顶的安装前，吊顶内各专业单位的施工要安装调试完成，如：下水管道的蔽水试验、新风设备管道的安装调试、照明及浴霸管线绝缘遥测完成确保畅通并软管敷设到位等，不要出现吊顶安装完成却有专业单位漏项的问题，避免二次拆顶现象的发生，因铝扣板在拆过后基本已无法再用。
（8）过门石、飘窗窗台板的选材及安装
不同户的过门石、飘窗窗台板石材的选材及编号要认真仔细，安装时要严格按石材的编号进行施工，严禁混用。要保证同一套房间内的过门石及飘窗窗台板材质颜色、花纹的一致。 （9）成品保护
成品保护对于精装修工程来说是非常重要的一道工序。详见专项的成品保护措施。 2.3 承包人完成本工程的优势 2.3.1 承担工程量的能力及条件
本公司非常成功的承担过多个同类型的大型精装修工程项目，有能力承接该样板工程的室内装修工作，在该工程工期紧且质量要求高双重难度情况下，有信心在规定的工期内完成该工程，我们的有利条件有：
2.3.1.1 我公司为综合性装饰企业，对此工程十分重视，组成了经验丰富，组织协调能力强的项目班子，为了适应常营工程高标准、严要求，大部分的工程管理人员都是参与组织了多个精装修施工的人员，对现行的施工工艺十分了解，对住宅精装修有非常深的理解。
2.3.1.2 我公司有能力在短时间内调集高技术工人和先进的施工机具进入现场施工，并能保障其高速运转。从而免除因工期紧盲目加人而产生的工人素质不能保证及设备跟不上的后顾之忧。
2.3.1.3 我公司有完善的技术、质量、安全保障体系，能从各角度各方面保障施工顺利进行。
2.3.2 我公司在住宅精装修的设计、选材、施工组织，与物业公司的配合、对小业主交楼等诸多方面，有着丰富的经验。了解小业主们收楼时的要求并有一套成功的解决办法。
2.3.3 我公司有一批优秀的管理人才，这是我们最大的优势和不断取得进步的基础。
2.3.4 我公司有一批长年南征北战、屡创佳绩的能工巧匠和施工经验丰富的班组长、这是我们的坚实后盾。
2.3.5 我公司有着多年与甲方合作的成功经验，在该工程上定能配合甲方更加顺利地进行此项工作。
2.3.6 本公司一贯坚持“真诚、守信、重义、薄利”的原则，不扯皮、不推诿，处处为业主着想，与各方面的业务配合都有专业人才，相信定能与其他施工单位配合愉快。 3.施工部署
3.1施工前的准备工作
3.1.1技术准备：
1) 完善图纸及进行图纸会审，确定细部节点做法。根据现场实际情况绘制施工详图、装配图、排版图，提交业主及监理工程师批准.
2) 施工方案会审及技术交底. 3) 材料样板的确认. 4) 做好充分的技术储备工作. 3.1.2物资准备：
1) 提前制定详尽的材料订供货计划，提前对有一定定货期的材料进行提前订购。
2) 施工工具的准备，提前对本程所需的工具进行购置整理及安全检查。 3.1.3现场准备:
1) 准备分批进场材料、工具的堆放场地及材料库房。 2) 确定工地现场办公室、值班保卫室位置。 3) 临时设施的用水、用电及加工、后勤场地准备。 4) 与总包现场主管部门的业务联络对接。 5) 施工场地内各协作单位的业务联络。 3.1.4施工人员准备：
1) 项目经理部人员配备到位；
2) 合理调配各技术工种，并随时作好进场准备。
3) 根据业主对施工进度的要求,作好后备施工人员的准备工作。 3.2 施工组织理念
3.2.1 施工队伍是决定装修施工最终效果的关键因素，树立施工组织的每一个概念就是：在确定了一支施工队伍的那一刻，这个工程的装修质量与其装修效果就已经确定了，一支施工队伍，无论对其在施工质量与施工经验都不可能一夜之间有根本性的改变，因此选择优秀的嫡系队伍作为施工组织的第一因素考虑，保证具有如下条件的施工队伍承建装修工程：
1) 具有丰富的施工经验，从业时间达十年以上，并且具有在最近三年内与国外装修施工单位合作施工或在同一项目中共同承担装修施工业务，以保证所选施工队伍熟悉先进施工工艺，能充分保证装修施工的质量。
2) 承建过大型的住宅装修工程，以保证施工队伍对住宅装修有清晰的概念。队伍自身有承建大型高标准住宅装修工程的施工经验与管理经验。
3) 自身具有人员与设备的保障，施工队伍自身的管理人员应具有丰富的经验，长期从事装修施工现场管理工作，施工队伍自身拥有先进施工设备，确保施工过程的工业化水平。
3.2.2 按照工艺要求的工种作业顺序和工程进度计划组织工人的数量及到场作业时间，最大限度地以正常作业时间推进施工进度，我们的理念是：无谓地强调加班加点，在不切实际地赶工期状态中工艺难以保证精细，赶工的活必然粗糙，应在施工组织上尽量避免。
3.2.3 配备完善充足的施工专业设备，这些设备第一可以保障施工队伍作法的统一性，第二可以在许多方面保证同一做法具有统一的质量，第三可以有效提高施工作业的效率，缩短工期。
3.2.4 施工组织不仅是组织一线的施工力量，还应为工程施工的正常推进提供后勤的组织保障。因此，随着工程施工工序的进展，必须组织一个适应工程需要而相对稳定的后勤保障班子，负责材料运输、分配以及垃圾清运，地盘保安、安全、防火、文明作业及物品保护检查等等。
3.2.5 管理架构：一线的施工力量及后勤保障力量按照预定施工工序及进度计划推进工程施工，必须在一个有效的管理体系的控制下运转。本公司作为一个综合性装修企业，有自己一套成熟的管理体系，作为施工组织的一个重要部分，由于是企业长期发展形成的固定管理方式，其组织理念难以在这里详细介绍，但我们对项目管理的一套固定制度都是对应于这种管理体系而建立的，在后面有关内容的介绍中，我们制定的相应管理制度会清楚地表达这种理念。 3.3 施工部署 3.3.1 施工部署的原则 3.3.1.1
以确保工期为原则，充分估计可能出现的各种困难，各专业穿插施工
带来的影响以及难以预测的因素，因此在施工安排上，要立足一切向前赶，采取“时间占满，空间占满”的施工做法。 3.3.1.2
--平面安排上，先厨卫，后居室、过道
--立面安排上，先上后下；
--局部施工安排上，先施工工序多、施工复杂的部位，后施工工序少、施工简单的部位； 3.3.1.3
在具体部位的施工时，坚持合理的施工程序和顺序。在吊顶、墙面、
强弱电、地面等部位的施工上，应按照先顶面，后墙面、门窗，最后进行地面施工的程序进行；在各个专业工种（如木工、电工等）的穿插施工中，各工长积极协调，要做到忙而不乱，有条不紊。 3.3.2 劳动力组织
为了保证施工期，科学组织好现场施工管理，劳动力组织采用如下方案： 本工程装修施工作业组分为：第一组为瓦工，负责厨房卫生间公共部分墙地面砖铺贴等；第二组为木作施工组，负责所有的吊顶安装等。第三组为油工施工组，负责
所有墙顶面涂料壁纸的施工；第四组为水电组，进行洁具、灯具的布安装、检测工作。第五组为杂工组，负责凿墙、打洞、材料搬运、垃圾清理等。
每个施工组设一个组长，设一名工长总负责本施工段的施工管理，各施工段在项目部的统筹安排下进行作业。 3.4 管理架构及组织机构 3.4.1管理架构
1) 本项目由公司副总经理直接领导，委任项目经理，从全公司抽调最有工作经验的管理人员。
2) 本项目实行项目法管理 ,由项目经理对工程的质量、进度、成本等方面全面负责；同时根据本工程工期紧迫、质量要求高等特点，公司任命项目经理对工程全面负责，减少中间传达的繁琐程序，使工程管理更直接、高效。
3) 公司各部门从各方面协助项目经理部的工作：①抽调工程管理用车。②准备充足的施工工具、设备。③设计部提供技术协作，派驻设计师。④提供后备劳工以备赶工、或工人技能不符要求时更换。
3.4.2 施工现场组织机构（见附图一）将视具体情况略有调整 3.5 施工进度安排 3.5.1 工期保证措施
1) 深化设计、技术准备、材料定货、现场施工，总工期控制在140个日历天以内（进度安排为140天）。
2) 在确保质量和合理施工顺序的前提下，组织连续施工，有些工作量大又有施工条件的工序，如墙地砖、吊顶、地面工程等都要组织流水作业，以充分利用有限时间。
3) 制订工期控制计划。按项目经理部确定的工期进度倒排月、半月周施工计划，每天进行自检，每天作一次工期分析，确保施工进度。
4) 实行工期承包制。各工种要按下达的施工任务单承包工期，对提前工期的给予奖励，对拖延工期的给予处罚。
5) 公司根据施工现场需要，随时调派所需的技术工人，保证现场用工。 6) 项目部每天召开一次工地例会，重点检查施工进度计划的执行情况；如有问题，由项目经理随时向公司汇报并提出解决的措施，限期解决确保工期的按时和提前完成。
7) 工程进度款作为专款专用，不能用于其它方面的开支。 3.5.2 施工形象进度计划安排 (见附表二)。 4.施工筹划 4.1劳动力安排计划
4.1.1 本精装修工程，质量要求高，为确保工程工期实现目标，合理部署施工人力； 4.1.2 精装修施工力量的具体安排，选派承担过重点工程的优秀管理人员与优良的施工队伍负责施工，对材料的管理控制及时到位以方便劳动力的平衡。 4.2 施工工具计划表（见表二） 4.3 材料设备需用计划表 4.4 现场平面管理
由于施工工期紧，现场内施工人员复杂等，要求施工平面有一个合理的布置，而且要有科学严密的管理措施。
4.4.1 为了减少各种材料、工具的运距，组织现场平面及立体交叉流水作业。施工平面管理由项目经理负责，日常工作由技术经理组织实施，按划分片区包干管理。 4.4.2 现场主要出入口处设置出入制度、场容管理条例、工程简介、安全管理制度。 4.4.3 凡进入现场的设备、材料必须按平面布置指定的位置堆放整齐，不得任意堆放。
4.4.4 现场设置门卫，禁止打架斗殴行为发生。 4.5 现场分区安排按下列功能进行布置： 4.5.1 材料堆放
4.5.2 施工设备、成品及半成品堆放 4.5.3 现场办公室 4.6 施工垃圾处理
现场垃圾采用集中堆放，专人管理，统一搬运、清运出场。 4.7 施工用水、用电
4.7.1 临时水源：现场每层已有水源，施工时可直接引至各需用地点。 4.7.2 临时电源：须总包在现场施工楼层每二层提供一个二级配电箱，统一引出，配置三级配电箱，配电箱配备自动空气开关和漏电开关，所有现场的临时用电均按国家颁布的《施工现场临时用电安全技术规范》执行。 5. 施工方案
施工方案是一个综合性的施工组织安排，就此工程除施工组织计划外还必须配工程进度计划，施工工序计划及材料组织计划，才能全面反映总体施工方案。
根据本工程规模特点和复杂程度，遵循合理分工与密切协作，因事设职的原则，建立装饰施工领导小组，本工程项目经理受本公司副总经理委托，代表本公司全权处理涉及报价、图纸深化、现场签证等事宜，针对本工程的特点和重要性，制订如下方案：
5.1 施工前先行确定标高及水平尺寸
与总包方交验50线并核实。
5.2 嫡系队伍承担施工工程任务
我公司拟派的队伍是支精干、实力很强的嫡系队伍。木、瓦、油、水电工人均有大型装饰工程施工经验，重要的是这支队伍从项目经理、各工长、技师、技工均是并肩协同作战多年结成一体的“一家人”。彼此间相互了解，配合默契、施工管理上得心应手，为确保工程质量提供了最根本的保障。 5.3 有效地控制材料的供应期
我公司拥有一个在同行业享有盛誉材料供应网络。进行材料设备的采购供应，特别是现时畅销紧缺的材料及设备大批量供货决定的订货周期，不少装饰公司为此费尽心机。本公司广泛的业务网络及丰富的材料采购组织经验，对保证工期起着不可忽略的作用。 5.4施工协调工作
在工程进入连续施工阶段时，拟定每周召集三次各工种的施工协调会议，以解决上一周遗留的问题，制定本周的工作计划，解决因施工现场与图纸不符等具体问题，接受业主对施工质量的检查和批评。 5.7.1 与设计单位的协调
1) 有现场与图纸不符的，要及时和设计单位沟通，我们会协同作战共创佳绩。 5.7.2 与总包、监理单位的协调
1) 在施工过程中，严格按照业主、总包单位及监理工程师批准的施工组织设计及施工方案施工，接受监理工程师的验收检查，并按监理要求，予以整改及调整。
2) 所有入场使用的成品、半成品、设备、材料等，均主动向总包及监理工程师提交产品合格证或质保书，按规定主动递交材料检测结果报告，并及时报验。
3) 按部位或分项、工序检验质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则，使总包及监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不统一的情况，遵循“先执行总包及监理的指导，后予以磋商统一”的原则， 维护好总包及监理工程师的权威性。
6．主要装饰项目的施工方法:分项工程的施工工艺、质量标准及监控要点 6.1 吊顶工程 6.1.1施工准备
6.1.1.1顶棚内各种管线及通风管道，均应安装完毕，并办理验收手续。 6.1.1.2直接接触土建结构的木龙骨，应预先刷防火剂、防腐剂，预埋件钢筋吊杆应进行防锈处理。
6.1.1.3吊顶房间需做完墙面及地面的湿作业和屋面防水等工程。 6.1.2 工艺流程：
弹顶棚标高水平线 → 划龙骨分档线 → 安装管线设施 → 安装大（主）龙骨
→安装小（次）龙骨→ 防火、防腐防锈处理 → 安装纸面石膏板 →安装木收口条 6.1.2.1弹标高水平线：根据楼层标高水平线，顺墙高量至顶棚设计标高，沿墙四周弹顶棚标高水平线。
6.1.2.2划龙骨分档线：根据房间大小尺寸，沿已弹好的顶棚标高水平线，划好主龙骨的分档位置线。
6.1.2.3顶棚内管线设施安装：在顶棚施工前各专业的管线设施应按顶棚的标高控制，按专业施工图安装完毕，并经打压试验和隐检验收。
6.1.2.4安装大（主）龙骨：用膨胀螺栓焊接钢筋，用φ6、φ8螺栓将大（主）龙骨固定，吊顶起拱按设计要求，设计无要求时，一般为房间跨度的1/200～1/300。 6.1.2.5安装小（次）龙骨：小（次）龙骨间距应按设计要求。
6.1.2.6防火、防腐、防锈处理：顶棚所有露明的铁件，钉罩面板前未作防锈处理的必须刷好防锈漆，木骨架与结构接触面应进行防火、防腐处理。
6.1.2.7 安装纸面石膏板：在安装纸面石膏板前必须对顶棚内的各种管线进行检查验收，并经隐蔽验收合格签字后，才允许安装封闭。 6.1.3质量标准及检验方法： 6.1.3.1主控项目：
·吊顶标高尺寸和造型应符合设计要求。 检验方法：观察、尺量检查。
·饰面材料的材质品种规格图案和颜色应符合设计要求。
检验方法：观察、检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和试验报告。
·吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。
检验方法：观察、手扳检查、检查隐蔽工程验收记录和施工记录。
·吊杆、龙骨的材质规格安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理；木吊杆、木龙骨应经过表面防腐、防火处理。
检验方法：观察、尺量检查、检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和隐蔽工程验收记录。
·石膏板的接缝应进行板缝防裂处理。 检验方法：观察。 6.1.3.2 一般项目：
·饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。压条宽窄应一致、整齐、平直，压条与板接缝严密。
检验方法：观察、尺量检查。
·饰面板上的灯具、风口箅子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应
吻合、严密。
检验方法：观察、
·金属吊杆、龙骨的接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整、无翘曲、锤印。木吊杆、木龙骨应顺直、无劈裂、变形。
检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。 ·允许偏差及检验方法： 项次 项 目 允许偏差（mm） 纸面 石膏板 1 表面平整度 3 2 接缝直线度 3 检验方法 用2米靠尺 和塞尺检查 拉5米线，不足5米线拉通线，用钢直尺检查 用钢直尺和塞尺检查 3 接缝高低差 1 6.1.4应注意的质量问题:
·吊顶不平；龙骨安装时标高定位不准。施工时应拉通线，做到标高、起拱准确。
·骨架固定不牢：木骨架固定不牢：大龙骨与吊挂连接的方法应严格按设计构造要求施工，龙骨钉固方法应符合设计和施工规范的要求。 轻钢骨架吊固不牢：顶棚的轻钢骨架应吊在主体结构上，并应拧紧吊杆螺母，以控制固定设计标高；顶棚内的管线、设备件不得吊固在轻钢骨架上。
·轻钢骨架局部节点构造不合理：吊顶轻钢骨架在留洞、灯具口、通风口等处，应按图纸上的相应节点构造设置龙骨及连接件，使构造符合图纸上的要求，保证吊挂的刚度。
·罩面板分块间隙缝不直、宽窄不一致：施工时应注意板块规格、分块尺寸、安装位置的正确。
·压缝条、压边条不严密、不平直：施工时应弹位置线，罩面板安装接缝应平直，压缝条与罩面板紧贴密实。
·吊顶罩面板要注意板块的色差，防止颜色不均的质量弊病。 6.1.6监控重点及质量记录
⑴监控重点:
·顶棚标高水平线、 龙骨分档线验线； ·吊顶内管道设备的安装及水管试压 ·木龙骨防火防腐处理
·预埋件或拉结筋 ·吊杆安装 ·龙骨安装 ⑵质量记录:
·木材应有等级质量证明和烘干料的试验资料、环保检测证明。 ·罩面板应有出厂合格证。 ·工程验收应有质量验收资料。
·胶粘剂、木材防腐剂进场均应有环保检测证明，其总挥发量有机化合物（TVOC）、苯和游离甲醛的含量均应符合环保规范要求。 6.2乳胶漆施工方法 1. 施工准备
1)材料准备：所选用的乳胶漆必须符合设计要求，本道工序主要材料：乳胶漆、嵌缝石膏、基层粉刷石膏、刮墙腻子粉，白乳胶漆、抗裂纸带。 2)机具及工具准备：搅拌机、砂纸机、排刷、小灰桶、铲刀、等。 2. 作业条件
1)吊顶、墙面及其设备施工完毕，表面清洁干净。 2)施工的环境温度能保证正常施工 3)将刮墙腻子粉拌好。 3. 操作工艺 1).基层处理
A墙顶面基层平整度、垂直度超出交接标准的，要用基层粉刷石膏满刮一遍，达到刮腻子的基层要求。 B石膏板的接缝处理完毕。 2).满刮腻子、打磨
A.第一遍满刮腻子、打磨：要求刮薄、刮匀、不留野腻子。
B.第二遍满刮腻子及打磨：要求在第一遍的基础上满刮，将墙顶刮平直、阴阳角刮方正，腻子整体厚度不超3mm，腻子干燥后，带灯打磨平整后清扫干净。处理好的底层应该平整光滑，阴阳角线通畅、顺直，无裂痕、崩角，无砂眼麻点。 C.第三遍腻子细部修补：先用2m靠尺检查，不平整的部位再用腻子刮平，重点要检查踢脚线上口、门洞口四周的基层平整度、垂直度，腻子干燥后，再用目数较大的细砂纸带灯整体打磨干净平整，并将粉尘清扫干净彻底。 3).刷乳胶漆
A.墙顶面打磨处理完成后，房间内的粉尘清扫干净没有灰尘，刷第一遍乳胶漆：加入适量的水稀释，搅拌均匀后，用滚筒涂刷，要求无漏刷、无明显接搓，阴阳角用小滚筒涂刷完整，同一套房用同一批号的乳胶漆。
B.第二遍乳胶漆、磨光：乳胶漆加少量的水稀释充分搅拌均匀，操作方法同第一遍。 C.第三是细部修补 4).质量标准
A.选用涂料的品种、质量必须符合设计要求。 B.严禁掉粉、起皮、漏刷和透底。观察检查 6.3壁纸施工方法 6.3.1施工准备 8.2.1.1材料要求 品种规格
大卷规格：1.06m*15.6m 小卷：0.7m*10m
8.2.1.2主要机具（见下表）
序 号 名 称 规 格 说 明 1 裁纸工作台 2m×2m 配红外水准仪 2 滚 轮 3 壁 纸 刀 4 刮 板 5 毛 巾 6 钢 板 尺 1.1m
8.2.1.3作业条件
·墙面基层腻子已施工完成，并完成隐蔽验收。 ·墙面已满刷一遍壁纸基膜。
·户内厨卫湿作业已完成，铝扣板吊顶已安装完成 ·顶面涂料已施工完成 ·过门石、窗台板安装完成
·厨房柜最好安装完毕，可以避免破坏成品 ·经检查符合设计及施工规范要求。
·大面积装修前，应做样板间，经甲方监理单位鉴定合格后，可组织大面积施工。
8.2.2材料和质量要点 8.2.2.1材料的关键要求
·裱糊面材由设计规定，并以样板的方式由甲方认定，并一次备足同批的面材，以
免不同批次的材料产生色差，影响同一空间的装饰效果。
·壁纸粉及专用胶浆应根据设计和基层的实际需要提前备齐。其质量要满足设计和质量标准的规定，并满足建筑物的防火要求，避免面温下因胶粘剂失去粘接力使壁纸脱落而引起火灾。 8.2.2.2技术关键要求 ·裁纸
·对花墙纸，为减少浪费，如事先计算一间房间用量，如需用5卷进纸，则用5卷纸同时展开裁剪，可大大减少壁纸的浪费。 ·壁纸滚压
·壁纸贴平后，2~3h内，在其微干状态时，用小滚轮（中间微起拱）均匀用力滚压接缝处，这样做比传统的采购玻璃片抹刮能有效的减少对壁纸的损坏。 8.2.3施工工艺 8.2.3.1工艺流程
基层处理 吊直、套方、找规矩、弹线计算用料、裁纸
刷胶 裱糊 修整 8.2.3.2操作工艺 ·基层处理
根据基层不同材质，采用不同的处理方法。 1）腻子基层按乳胶漆的基层要求进行施工
处理好的底层应该平整光滑，阴阳角线通畅、顺直，无裂痕、崩角，无砂眼麻点。
2）石膏板基层处理
纸面石膏板比较平整，披抹腻子主要是在对缝处和螺钉孔位处。对缝披抹腻子后，还需用棉纸带贴缝，以防止对缝处的开裂。在纸面石膏板上，应用腻子满刮一遍找平大面，在第二遍腻子进行修整。
4）不同基层对接处的处理
不同基层材料的相接处，如石膏板与木夹板、水泥或抹灰基面与木夹板、水泥基面与石膏板之间的对缝，应用棉纸带或穿孔纸带粘贴封口，以防止裱糊后的壁纸面层被撕开。
·计算用料、裁纸
按基层实际尺寸进行测量计算所需用量，并在每边增加2～3cm作为裁纸量。 裁剪在工作台上进行。对有图案的材料，无论顶棚还是墙面均应从粘贴的第一张开始对花，墙面从上部开始。边裁边编顺序号，以便按顺序粘贴。
对于对花墙纸，为减少浪费，应事先计算如一间房需要5卷纸，则用5卷纸同时展开裁剪，可大大减少壁纸的浪费。 ·刷胶
由于现在的壁纸一般质量较好,所以不必进行润水,在进行施工前将2～3块壁纸进行刷胶,使壁纸起到湿润、软化的作用，塑料纸基背面和墙面都应涂刷胶粘剂，刷胶应厚薄均匀，从刷胶到最后上墙的时间一般控制在5～7分。刷胶时，基层表面刷胶的宽度要比壁纸宽约3cm。刷胶要全面、均匀、不裹边、不起堆，以防溢出，弄脏壁纸。但也不能刷得过少，甚至刷不到位，以免壁纸粘结不牢。一般抹灰墙面用胶量为0.15kg/㎡左右。纸面为0.12kg/㎡左右。壁纸背面刷胶后，应是胶面与胶面反复对叠，以避免胶干得太快，也便于上墙，并使裱糊的墙面整洁平整。 ·裱贴 1）墙面裱贴
裱贴壁纸时，首先要保证壁纸垂直，现在一般先用红外仪在壁纸的起铺点弹一垂直线，后对花纹拼缝，再用刮板用力抹压平整。先垂直面后水平面，先细部后大面。贴垂直面时先上后下，贴水平耐用消费品先高后低。
裱贴时剪刀和长刷可放在围裙袋中或手边。先将上过胶的壁纸下半截向上折一半，握住顶端的两角，在四脚梯或凳上站稳后。展开上半截，凑近墙壁，使边缘靠着垂线成一直线，轻轻压平，上中间向外用刷子将上半截敷平，在壁纸顶端做出记号，然后用剪刀修齐或用壁纸刀将多余的壁纸割去。再按上法同样处理下半截，修齐踢脚板与墙壁间的角落。用海绵擦掉沾在踢脚板上的胶糊。壁纸贴平后，2～3h内，在其微干状态时，用小滚轮（中间微起拱）均匀用力滚压接缝处，这样做比传统的有机玻璃片抹刮能有效的减少对壁纸的损坏。
裱贴壁纸时，注意在阳角处不能拼缝，阴角边壁纸搭缝时，应先裱糊压在里面的转角壁纸，再粘贴非转角的正常壁纸。搭接面应根据阴角垂直度而定，搭接宽度一般不小于2～3cm。并且要保持垂直无毛边。
裱糊前，应尽可能卸下墙上电灯等开关，首先要切断电源，用炎柴棒或细林棒插入螺丝孔内，以便在裱糊时识别，以及在裱糊后切割留位。不易拆下的配件，不能在壁纸上剪口再裱上去。操作时，将壁纸轻轻糊于电灯开关上面，并找到中心点，从中心开始切割十字，一直切到墙体边。然后用手按出开关体的轮廓位置，慢慢拉起多余的壁纸，剪去不需的部分，再用橡胶刮子刮平，并擦去刮出的胶液。
8.2.4质量标准 8.2.4.1主控项目
·壁纸、墙布的种类、规格、图案、颜色和燃烧性能等级必须符合设计要求及国家
现行的有关规定。
·裱糊工程基层处理质量应符合要求。
·裱糊后各幅拼接应横平竖直，拼接处花纹、图案应听合，不离缝，不搭接，不显
拼缝。
·壁纸、墙布应粘贴牢固，不得有漏贴、补贴、脱层、空鼓和翘边。 8.2.4.2一般项目
·裱糊后的壁纸、墙布表面应平整，色泽应一致，不得有波纹起伏、气泡、裂缝、
皱折及污斑，斜视时应无胶痕。
·壁纸、墙布与各种装饰线、设备线盒应交接严密。 ·壁纸、墙布边缘应平直整齐，不得有纸毛、飞刺。 ·壁纸、墙布阴角处搭接应顺光，阳角处应无接缝。 8.2.5成品保护
8.2.5.1已裱糊完的房间应及时清理干净，不准做临时料房或休息室，避免污染和损坏，应设专人负责管理，如及时锁门，定期通风换气、排气等。
8.2.5.2在整个墙面装饰工程裱糊施工过程中，严禁非操作人员随意触摸成品。 8.2.5.3暖通、电气、上、下水管工程裱糊施工过程中，操作者应注意保护墙面，严防污染和损坏成品。
8.2.5.4严禁在已裱糊完的房间内剔眼打洞。若纯属设计变更所至，也应采取可靠有效措施，施工时要仔细，小心保护，施工后要及时认真修补，以保证成品完整。
8.2.5.5要注意保护好成品，防止污染、碰撞与损坏墙面。
8.2.5.6墙面裱糊时，各道工序必须严格按照规程施工，操作时要做到干净利落，边缝要切割整齐到位，胶痕迹要擦干净。
8.2.5.7冬期在采暖条件下施工，要派专人负责看管，严防发生跑水，渗漏水等灾害性事故。
6.2木门安装工程
6.2.1 施工准备：
6.2.1.1 材料及主要机具：
➢ 木门：木门加工制作的型号、数量及加工质量必须符合设计要求，有出厂
合格证，且应要求木门窗制作时的木材含水率不应大于10%。
➢ 防腐剂：涂刷木材面与墙体接触部位。基层板：大芯板符合国家相关质量
要求。
➢ 墙体中用于固定门框的预埋件、木砖和其它连接件应符合设计要求。 ➢ 小五金及其配件的种类、规格、型号必须符合图纸要求，并与门窗框扇相
匹配。且产品质量必须是合格产品。
➢ 门框进入施工现场必须检查验收。门框和扇安装前应先检查型号、尺寸是
否符合要求，有无窜角、翘扭、弯曲、劈裂，如有以上情况应先进行修理。 ➢ 木门框靠墙、靠地的一面在出场前应刷防腐涂料，其它各面及扇活均应涂
刷清油一道。刷油后应通风干燥。
➢ 刷好油的门应分类码放在存物架上，架子上面应垫平，且距地20～30cm，
码放时框与框、扇与扇之间应垫木板条通风。如在露天堆放时，需用苫布➢ ➢ ➢ ➢ 1) 2)
盖好，不准日晒雨淋。
门框、扇进入施工现场必须检查质量情况。门框和扇安装前应先检查型号、尺寸是否符合要求，有无窜角、翘扭、弯曲、劈裂，如有以上情况应退货。 门框的安装应符合图纸要求的型号及尺寸，并注意门扇的开启方向，以确定门框安装的裁口方向，安装高度应按室内50cm线控制。 地面砖、过门石施工完成。 墙面处理完毕:
卫生间和厨房的墙砖应与标准门洞口边缘平齐
其他墙面预留最后一遍途料，安装门套后处理最后一遍涂料。
6.2.2工艺流程
弹线找规矩→门洞口找直找方→决定门框安装位置→决定安装标高→掩扇、门框安装样板→门框安装 →门扇安装→门五金安装→成品保护
6.2.2.1 安装门套基层板：根据门洞尺寸选择使用基层板；门口电锤打眼钉入防腐木楔；基层板背面、下口进行防腐处理；按照门套规格尺寸安装门套基层；预留泡沫胶厚度8~10mm。标准门洞口尺寸如下：卫生间790mm x 2050mm/卧室890mm x 2050mm/厨房1510mm x 2050mm； 如有部分门洞口尺寸达到标准门洞口的尺寸则不需要安装门套基层板，但是基层需处理干净；如门口处已经刮了腻子，需检查腻子与基层粘结情况，防止出现泡沫胶抓落腻子基层导致出现门套变形的情况。
6.2.2.2门套组装：需先测量门洞墙体的厚度以确定门套的宽度；根据墙体宽度切割门套的副套板；按照门套的组装图组装门套，各部件接触面刷白乳胶、钉钉以保证组装强度；组装套时门套须和门扇对号入座。组装后标明使用部位。
6.2.2.3弹线安装门套：应考虑抹灰层厚度，并根据门尺寸、标高、位置及开启方向，在墙上画出安装位置线。有贴脸的门立框时，应与抹灰面齐平；门框的安装标高，以墙上弹50cm平线为准，用木楔将框临时固定于门洞内，并且用模具门板将门框固定，然后打发泡胶填充框与洞口间的缝隙，等发泡胶达到强度后将模具门板拆下。（用大芯板做模具）；同时门套安装后12小时严禁扰动；打胶后如发现门套
变形须铲除泡沫胶重新固定。泡沫胶彻底凝固后用壁纸刀清除多余的部分。 6.2.2.4 木门扇的安装：安装上、下合页，安装时应先拧一个螺丝，然后关上门检查缝隙是否合适,口与扇是否平整，无问题后方可将螺丝全部拧上拧紧。木螺丝应钉入1/3，拧入2/3，如木门为黄花松或其它硬木时，安装前应先打眼，眼的孔径为木螺丝直径的0.9倍，眼深为螺丝长的2/3，打眼后再拧螺丝，以防安装劈裂或将螺丝拧断。合页槽剔好后，即安装上、下合页，安装时应先拧一个螺丝，然后关上门检查缝隙是否合适？口与扇是否平整，无问题后方可将螺丝全部拧上拧紧。木螺丝应钉入全长1/3，拧入2/3，如木门为黄花松或其它硬木时，安装前应先打眼，眼的孔径为木螺丝直径的0.9倍，眼深为螺丝长的2/3，打眼后再拧螺丝，以防安装劈裂或将螺丝拧断。
·安装对开扇时，应将门扇的宽度用尺量好，再确定中间对口缝的裁口深度。如采用企口榫时，对口缝的裁口深度及裁口方向应满足装锁的要求，然后将四周刨到准确尺寸。
·五金安装应符合设计图纸的要求，不得遗漏，一般门锁、碰珠、拉手等距地高度为95～100cm，插销应在拉手下面，对开门装暗插销时，安装工艺同自由门。 6.2.3质量标准 6.2.3.1主控项目：
·木门的木材品种、材质等级规格尺寸框扇的现行及人造木板的甲醛含量应符合设计要求。
检验方法：观察、检查进场验收记录和隐蔽工程验收记录。 ·木门的防火防腐防虫处理应符合设计要求。
检验方法：观察、检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录。 ·木门的结合处和安装配件处不得有木节或已填补的木节。木门如有允许限值以内的死节及直径较大的虫眼时，应用同一材质的木楔加胶填补。对于清漆制品，木塞的木纹和色泽应与制品一致。
检验方法：观察、
·门框和厚度大于50mm的门扇应用双榫连接。榫槽应采用胶料严密嵌合，并应用胶楔加紧。
检验方法：观察、手扳检查。
·木门的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式应符合设计要求。 检验方法：观察、尺量检查、检查成品门产品合格证书
·门框的安装必须牢固。预埋木砖的防腐处理、门框固定点的位置、数量及固定方法应符合设计要求。
检验方法：观察、手扳检查、检查隐蔽工程验收记录和施工记录。 ·门扇必须安装牢固，并开关灵活，关闭严密，无倒翘。 检验方法：观察、手扳检查、开启和关闭检查。
·门配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。
检验方法：观察、手扳检查、开启和关闭检查。 6.2.3.2一般项目：
·门表面应洁净，不得有刨痕、锤印。 检验方法：观察。
·木门割角、拼缝应严密平整。门框扇裁口应顺直，刨面应平整。 检验方法：观察。
·门上的槽、孔应边缘整齐无毛刺。 检验方法：观察。
·木门与墙体间缝隙的添嵌材料应符合实际要求，填嵌应饱满。 检验方法：轻敲门框检查，检查隐蔽工程验收记录和施工记录。
·木门制作的允许偏差和检验方法： 项次 项目 构件 名称 允许偏差检验方法 （MM) 普高通 级 框 3 2 将框、扇平放在检验平台扇 2 2 上用塞尺检查。 3 2 用钢尺检查。框量裁口里角，扇量外角 2 用1米靠尺和塞尺检查。 0用钢尺检查。框量裁口里；―1 角，扇量外角 1；0 0用钢直尺和塞尺检查。 .5 1 用钢直尺检查。 1 翘曲 对角线长度差 2 3 表面平整度 高度、宽度 框、扇 扇 框 2 0；―2 4 扇 2；0 裁口、线条结合处高框、扇 1 5 低差 6 相邻棂子两端间距 扇 2 6.2.3.3 保证项目 ➢ 门框安装位置必须符合设计要求。 检验方法：观察和尺量检查。
➢ 门框必须安装牢固，固定点符合设计要求和施工规范的规定。 检验方法：观察和用手推拉检查。 6.2.3.4 基本项目
➢ 门框与墙体间需填塞保温材料时，应填塞饱满、均匀。
➢ 门安装：裁口顺直，刨面平整、光滑，开关灵活、稳定，无回弹和倒翘。 ➢ 门小五金安装：位置适宜，槽深一致，边缘整齐，尺寸准确。小五金安装
齐全，规格符合要求，木螺丝拧紧卧平，插销开启灵活。
➢ 门压缝条、密封条安装尺寸一致，平直光滑，与门窗结合牢固、严密，无
缝隙。
➢ 允许偏差项目：木门安装框、扇的垂直度、对角线的尺寸偏差及框与扇、
扇与扇的留缝宽度应符合下表规定。
·木门安装留缝限值、允许偏差和检验方法： 项次 项目 留缝限值（MM) 允许偏差（MM) 检验方普通 高级 普通 高级 法 —— —— 3 2 用钢尺检查。 —— —— 2 1 用1米垂直检测尺检查。 —— —— 2 1 用钢直尺和塞尺检查 1~2.5 1.5~2 —— —— 用塞尺检1~2 1~1.5 —— —— 查。 1~2.5 5~8 8~12 1~1.5 —— 6~7 —— —— —— —— 1 门槽口对角线长度差 2 门框的正侧面垂直度 3 框与扇、扇与扇接缝高低差 4 门扇对口缝 5 门扇与上框间留缝 6 门扇与侧框间留缝 7 门扇与地内门 面间留缝 卫生间门 8~10 —— 6.2.4成品保护
6.2.4.1 门框进场后应妥善保管入库存放，其门存放架下面应垫起离开地面20～40cm，并垫平，按其型号及使用的先后次序码放整齐。
6.2.4.2 安装门时应轻拿轻放，防止损坏成品；修整门窗时不能硬撬，以免损坏扇料和五金。
6.2.4.3 安装门扇时，注意防止碰撞抹灰口角和其它装饰好的成品面层，安装完成后表面要加以保护避免漆面被划伤。
6.2.4.4 已安装好的门扇如不能及时安装门锁五金时，应派专人负责管理，防止刮风时损坏成品门及玻璃。
6.2.4.5 小五金的安装型号及数量应符合图纸要求，安装后应注意成品保护以防污染。
6.2.5 应注意的质量问题
6.2.5.1 有贴脸的门框安装后应注意贴脸与墙面间的缝隙，要保证严丝合缝。贴脸之间的对接要平顺光滑整齐美观，出墙厚度要一致。
6.2.5.2 合页不平，螺丝松动，螺帽斜露，缺少螺丝：合页槽深浅不一，安装时螺丝钉入太长，或倾斜拧入。要求安装时螺丝应钉入1/3、拧入2/3，拧时不能倾斜；安装时如遇木节，应在木节处钻眼，重新塞入木塞后再拧螺丝，同时应注意每个孔眼都拧好螺丝，不可遗漏。合页槽要用锣机开槽。
6.2.5.3 门扇开关不灵、自行开关：主要原因是门扇安装的三个合页轴不在
一条直线上；安合页的一边门框立梃不垂直；合页进框较多，扇和梗产生碰撞，造成开关不灵活，要求掩扇前先检查门框立梃是否垂直，如有问题应及时调整，使装扇的上下两个合页轴在一垂直线上，选用五金合适，螺丝安装要平直。
6.2.5.4 扇下坠：主要原因合页松动；安装玻璃后，加大扇的自重；合页选用过小。要求选用合适的合页，并将固定合页的螺丝全部拧上，并使其牢固。
6.2.5.5 左右门缝尺寸不统一,安装时要注意及时调节。同一套房间内门的安装标高要一致。
6.2.6安全、环保注意事项
6.2.6.1要搭好施工脚手架，不准用不稳定的工具或物体在脚手板面上垫高工作。
6.2.6.2进入施工现场，要正确穿戴安全防护用品。 6.2.6.3施工现场严禁吸烟，不得酒后作业。
6.2.6.4施工现场垃圾要每天清理，堆放在指定地点。对已完工程要做好成品保护工作
6.2.7应注意的质量问题
6.2.7.1有贴脸的门框安装后与抹灰面不平：主要原因是立口时没掌握好抹灰层的厚度。
6.2.7.2门洞口预留尺寸不准：安装门框后四周的缝子过大或过小，主要原因是砌筑时门洞口尺寸留设不准，留的余量大小不均，或砌筑时拉线找规矩差，偏位较多。一般情况下安装门框上皮应低于过梁10～15mm。 6.2.7.3门框安装不牢：主要原因是与基层粘接不牢固。
6.2.7.4合页不平，螺丝松动，螺帽斜露，缺少螺丝：合页槽深浅不一，安装时螺丝钉入太长，或倾斜拧入。要求安装时螺丝应钉入1/3、拧入2/3，拧时不能倾斜；安装时如遇木节，应在木节处钻眼，重新塞入木塞后再拧螺丝，同时应注意每个孔眼都拧好螺丝，不可遗漏。
6.2.7.5门缺五金，五金安装位置不对，影响使用：双扇门无地插销或无插销孔。双扇门插销安装在盖扇上，厨房插销安装在室内。以上各点均属于五金安装错误，应予纠正。
6.2.7.6门扇翘曲：即门扇“皮楞”。对翘曲超过了3mm的，应经过处置后再使用。也可通过五金位置的调整解决扇的翘曲。
6.2.7.7门扇开关不灵、自行开关：主要原因是门扇安装的两个合页轴不在一条直线上；安合页的一边门框立挺不垂直；合页进框较多，扇和产生碰撞，造成开关不灵活，要求掩扇前先检查门框立挺是否垂直，如有问题应及时调整，使装扇的上下两个合页轴在一垂直线上，选用五金合适，螺丝安装要平直。
6.2.7.8扇下坠：主要原因合页松动；安装玻璃后，加大扇的自重；合页选用过小。要求选用合适的合页，并将固定合页的螺丝全部拧上，并使其牢固。
6.2.8监控重点及质量记录 6.2.8.1监控重点：
·验线；
·预埋件和锚固件 ·隐蔽部位的防腐填嵌处理 6.2.8.2质量记录:
·木门出厂合格证。
·人造木板的甲醛含量检测证明。
· 门窗五金的出厂合格证，或产品的合格证明。 ·质量检验评定记录。 6.3墙面贴砖工程 6.3.1施工准备 6.3.1.1材料要求：
·水泥：325号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。应有出厂证明或复试单，若出厂超过三个月，应按试验结果使用。
·白水泥：325号白水泥。 ·砂子：粗砂或中砂，用前过筛。
·瓷砖：应表面平整，颜色一致，规格一致，尺寸正确，边棱整齐，一次进场。 6.3.2作业条件
6.3.2.1 根据设计图纸要求，按照建筑物各部位的具体做法和工程量，事先挑选出颜色一致、同规格的瓷砖，分别堆放并保管好。
6.3.2.2预留孔洞及排水管等应处理完毕，门窗框、扇要固定好，并用1∶3水泥砂浆将缝隙堵塞严实。铝合金门窗框边缝所用嵌缝材料应符合设计要求，且塞堵密实，并事先粘贴好保护膜。 6.3.2.3墙面基层要清理干净。
6.3.2.4大面积施工前应先做样板，样板完成后，必须经质检部门鉴定合格后，还要经过设计、甲方、施工单位共同认定。方可组织班组按样板要求施工。 6.3.3操作工艺 工艺流程：
基层处理 →弹控制线→吊垂直、套方、找规矩→贴灰饼→抹底子灰→贴砖→擦缝 6.3.3.1基层处理：即先将表面尘土、污垢清理干净，用10%火碱水将墙面的油污刷掉，随之用净水将碱液冲净、晾干。然后用1∶水泥细砂浆内掺胶，喷或用笤帚将砂浆甩到墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上，并具有较高的强度，用手掰不动为止。
6.3.3.2弹控制线：贴瓷砖前应放出施工大样，根据具体高度弹出若干条水平控制线，在弹水平线时，应计算将瓷砖的块数，使两线之间保持整砖数。但要注意同一墙面不得有一排以上的非整砖，并应将其镶贴在较隐蔽的部位。
6.3.3.3吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：根据墙面结构平整度找出贴砖的规矩，根据瓷砖的规格、尺寸设点、做灰饼。横线则以水平基线交圈控制，竖向线则以四角和层间为基线控制。打底时则以此灰饼做为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直、方正。
6.3.3.4抹底子灰：底子灰一般分二次操作，先刷一道掺胶水泥素浆，紧跟着抹头遍水泥砂浆，其配合比为1∶2.5或1∶3，并掺胶，薄薄的抹一层，用抹子压实。第二次用相同配合比的砂浆按冲筋抹平，用短杠刮平，低凹处事先填平补齐，最后用木抹子搓出麻面。底子灰抹完后，隔天浇水养护。
6.3.3.5贴瓷砖：镶贴应为自下向上镶贴。贴瓷砖时底灰要浇水润湿，刷上一道素水泥浆；用 1 ：1 水泥砂浆粘贴；要求灰浆饱满，亏灰时将砖取下抹满后重贴；随时用靠尺检查平整度、垂直度；砖缝宽度控制在 1.5mm 至 2mm 间；贴完后及时划，砖缝宽度控制在 1.5mm 至 2mm 间；贴完后及时划缝防止砂浆硬化出现瞎缝现象，并及时用干净的麻丝将铺好的砖擦干净。非整砖应排放在次要部位或阴角处，阴角砖应压向正确（要保证开门不见缝），阳角砖裁45度角对接。购入1.5mm厚度的十字卡控制砖的十字缝均匀一致。
6.3.3.6 擦缝：粘贴后48h，用白水泥擦缝。 6.3.4质量标准 6.3.4.1主控项目：
·饰面砖的品种、规格图案颜色和性能应符合设计要求。
检验方法：观察、检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。 ·饰面砖粘贴工程的找平、防水粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。
检验方法：检查产品合格证书、复验报告和隐蔽工程验收记录。 ·满粘法施工饰面砖粘贴工程的饰面砖粘贴工程应无空鼓、裂缝。 检验方法：观察、用小锤轻击检查。 6.3.4.2一般项目：
·饰面砖表面应平整、洁净色泽一致，无裂痕和缺损。检验方法：观察 ·阴阳角搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。检验方法：观察
·墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙贴脸突出墙面厚度应一致。检验方法：观察、尺量检查。
·饰面砖接缝应平直、光滑、填嵌应连续密实，宽度和深度应符合设计要求。 检验方法：观察、尺量检查。 ·饰面砖允许偏差和检验方法：
项次 1 2 3 4 5 6 项目 立面垂直度 表面平整度 阴阳角方正 接缝直线度 接缝高低差 接缝宽度 允许偏差(mm) 2 3 3 2 0.5 1 检验方法 用2米垂直检测尺检查。 用2米靠尺和塞尺检查 用直角检测尺检查 拉5米线，不足5米线拉通线，用钢直尺检查 用钢直尺和塞尺检查 用钢直尺检查 6.3.4.3应注意的质量问题
➢ 空鼓、脱落： 基层表面偏差较大，基层处理或施工不当，如每层抹
灰跟的太紧；瓷砖没有洒水养护，各层之间的粘结强度很差，面层就容易产生空鼓、脱落。砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂子含泥量过大；或在同一施工面上，采用几种不同配合比的砂浆，因而产生不同的干缩，也会造成空鼓。应认真严格按照工艺标准操作，重视基层处理和自检工作，发现空鼓的应随即返工重贴。整间或独立部位宜一次完成。
➢ 阴阳角不方正：主要是打底子灰时，不按规矩去吊直、套方、找规矩
所致。
➢ 墙面污染：主要是勾完缝后砂浆没有及时擦净，或由于其他工种和工
序造成墙面污染等。可用棉丝蘸稀盐酸刷洗，然后用清水冲净。
6.3.4.5监控重点及质量记录
➢ 监控重点 ·水泥配合比； ·验线及灰饼； ➢ 质量记录
·瓷砖等出厂合格证及其复试报告。 ·质量验收记录表。 6.3.5安全、环保注意事项
➢ 搭好施工脚手架，不准用不稳定的工具或物体在脚手板面上垫高工作。 ➢ 进入施工现场，要正确穿戴安全防护用品。 ➢ 施工现场严禁吸烟，不得酒后作业.
➢ 施工现场垃圾要每天清理，堆放在指定地点。对已完工程要做好成品保护
工作。
➢ 施工现场的临时用电按建设部JGJ46-88的要求执行，凡手持电动工具的使
用必须通过漏电保护装置，施工照明用电必须用36V低压电。
➢ 存放材料的仓库必须安排专人看护，收发材料要坚持登记、清点等制度。
6.4窗台板安装 6.4.1操作工艺
工艺流程：定位与划线→基层处理→ 预装 →裁边及周边抛光→安装人造石窗台板→打胶
6.4.1.1定位与划线：根据设计要求的窗下框标高、位置，划窗台板的标高、位置线。为使同房间或连通窗台板的标高和纵横位置一致，安装时应统一抄平，使标高统一无差。
6.4.1.2窗台板安装：人造石窗台板安装：按设计要求找好位置，进行预装，标高、位置、出墙尺寸符合要求，接缝平顺严密，固定件无误后，按其构造的固定方式正式固定安装。 6.4.2质量标准 6.4.2.1主控项目：
·窗台板制作与安装时所使用材料的材质,应符合设计要求及国家现行标准的有关规定
检验方法:观察检查产品合格证书进场验收记录性能检测报告和复验报告 ·窗台板的造型规格尺寸安装位置和固定方法必须符合设计要求窗台板的安装必须牢固
检验方法:观察尺量检查手扳检查 6.4.2.2一般项目
·窗台板表面应平整洁净线条顺直接缝严密色泽一致不得有裂缝翘曲及损坏 检验方法:观察
·窗台板与墙面窗框的衔接应严密密封胶缝应顺直光滑 检验方法:观察
·窗台板安装的允许偏差和检验方法如下表: 项次 1 2 3 项目 水平度 上口下口直线度 允许偏差(mm) 2 3 2 3 检验方法 用1m 水平尺和塞尺检查 拉5m 线不足5m 拉通线用钢直尺检查 用钢直尺检查 用钢直尺检查 两端距窗洞口长度差 4 两端出墙厚度差 6.4.3质量记录及监控重点： 6.4.3.1监控重点： ·验线；
·安装完成后外观检查 6.5壁柜、吊柜安装工程
6.5.1施工准备
6.5.1.1 材料及构配件：
·壁柜、吊柜制品由工厂生产成成品或半成品，木材制品含水率不得超过12%。加工的框和扇进场时，应核查型号、质量，验证产品合格证。
·其他材料：防腐剂、插销、木螺丝、拉手、锁、碰珠。合页等，按设计要求的品种、规格、型号备购。 6.5.1.2作业条件。
· 结构工程和有关壁柜、吊柜的连体构造已具备安装壁柜和吊柜的条件，室内已有标高水平线，墙地面工程完成。
·壁柜、吊柜成品、半成品已进场，并经验收。数量、质量、规格、品种无误。 ·壁柜、吊柜产品进场验收合格后，应及时对安装位置靠墙，存放平整，保持通风；一般不应露天存放。
·壁柜、吊柜的框和扇，在安装前应检查有无窜角、翘扭、弯曲、劈裂。如有以上缺陷，应修合格后再行拼装。吊柜五金挂件应检查规格，有变形的应修正合格后再进行安装。 6.5.2操作工艺
工艺流程：找线定位 → 框、架安装 → 壁框隔板支固点安装 → 壁 (吊) 框扇安装 → 五金安装
6.5.2.1找线定位：利用室内统一标高线，按设计施工图要求的壁柜、吊柜标高及上下口高度，确定相应的位置。
6.5.2.2壁柜、吊柜的框、架安装：壁柜、吊柜的框和架应安装在正确位置，若隔墙为轻质材料，应按设计要求固定方法固定牢固。如设计无要求，可预钻深70～100mm的φ5mm孔，埋入木楔，其方法是将与孔相应大的木楔粘掺胶水泥浆，打入孔内粘结牢固，用以钉固框。
6.5.2.3壁柜隔板支固点安装：按施工图隔板标高位置及支固点的构造要求，安设隔板的支固条、架、件。木隔板的支固点一般是将支固木条钉在墙体上； 6.5.2.4壁（吊）柜扇安装：
·按扇的规格尺寸，确定五金的型号和规格，对开扇的裁口方向，一般应以开启方向的右扇为盖四扇。
·检查框四尺寸：框口高度应量上口两端；框口宽度，应量两侧框之间上、中、下三点，并在扇的相应部位定点划线。
·安装扇：安装时应将合页先压入扇的合页槽内，找正后拧好固定螺丝。 ·五金安装：五金的品种、规格、数量按设计要求选用，安装时注意位置的选择，无具体尺寸时，操作应按技术交底进行，一般应先安装样板，经确认后再大面
积安装。 6.5.3质量标准 6.5.3.1主控项目
·橱柜制作与安装所用材料的材质和规格木材的燃烧性能等级和含水率，人造石的放射性及人造木板的甲醛含量应符合设计要求及国家现行标准的有关规定
检验方法:观察检查产品合格证书进场验收记录性能检测报告和复验报告 ·橱柜安装预埋件或后置埋件的数量规格位置应符合设计要求 检验方法:检查隐蔽工程验收记录和施工记录
·橱柜的造型尺寸安装位置制作和固定方法应符合设计要求橱柜安装必须牢固 检验方法:观察尺量检查手扳检查
·橱柜配件的品种规格应符合设计要求配件应齐全安装应牢固 检验方法:观察手扳检查检查进场验收记录 ·橱柜的抽屉和柜门应开关灵活回位正确 检验方法:观察开启和关闭检查 6.5.3.2一般项目
·橱柜表面应平整洁净色泽一致不得有裂缝翘曲及损坏 检验方法:观察
·橱柜裁口应顺直拼缝应严密 检验方法:观察
·橱柜安装的允许偏差和检验方法 项次 项目 1 外型尺寸 2 立面垂直度 3 门与框架的平行度 6.5.4应注意的质量问题
6.5.4.1砖面与框不平：多为墙面垂直度偏差过大或框安装不垂直所造成。注意立框与砖面的标准，保证观感质量。
6.5.4.2柜框安装不牢：固定点少。连接、钉固点要够数，安装牢固。
6.5.4.3合页不平、螺丝松动、螺帽不平正、缺螺丝：主要造成的原因是合页槽不平、深浅不一致。
6.5.4.4柜框与洞口尺寸误差过大；基体施工留洞不准。结构或基体施工留洞时应符合要求的尺寸及标高。 6.5.5质量记录及监控重点 6.5.5.1监控重点：
·验线；
允许偏差(mm) 检验方法 3 用钢尺检查 2 用1m 垂直检测尺检查 2 用钢尺检查 ·预埋件（或后埋埋件）； ·安装完成后外观检查； 6.5.5.2质量记录：
·壁柜、吊柜制品应有产品合格证，木制品应有烘干含水率资料； ·人造木板的甲醛含量检测证明。 ·应有质量验收资料。 ·应有质量验收资料。 6.6地面贴砖 6.6.1施工准备
6.6.1.1地面贴砖应在地面隐蔽工程 、吊顶工程、墙面工程完成并验收后进行。 6.6.1.2地砖的品种、规格、颜色均符合设计要求并应有产品合格证书。 6.6.1.3做出样板间，经检查验收质量合格后再正式大面积施工。 6.6.2施工准备工作
6.6.2.1基层清理：为杜绝地面空鼓、裂缝等质量通病的出现，施工前必须将基层表面的浮土、砂浆污物等清理干净，表面如有油污，应用5％～10％浓度的火碱水溶液清刷干净，以确保地面不空鼓，粘接牢固。
6.6.2.2地面砖铺贴前应对地砖的规格尺寸、外观质量、色泽进行预选，浸水湿润晾干待用。
6.6.2.3面砖铺贴应符合设计要求，在铺贴前应进行排砖，当设计无要求时，宜避免出现板块小于1/4边长的边角料。
6.6.2.4配制水泥砂浆应采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣水泥；其水泥强度等级不宜小于32.5。
6.6.2.5配制水泥砂浆的体积比（或强度等级）应符合设计要求。
6.6.2.6勾缝、压缝应采用同品种、同强度等级、同颜色的水泥，并做养护和保护。 6.6.2.7当水泥砂浆结合层的抗压强度达到设计要求后，方可正常使用。 6.6.2.8地砖的面层坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水,与地漏、管道结合处应严密牢固。 6.6.3工艺流程
基层清理→抹底层砂浆→弹线、找规矩、弹好铺砖的控制线→铺砖→拨缝、修整→擦缝→养护
1.刷素水泥浆：在清理好的基层上，浇水湿润，撒素水泥，用扫帚扫匀。扫浆面积的大小应依据打底铺灰速度决定，应随扫浆随铺灰。
2.冲筋：从 + 500 mm水平线下返至底灰上皮的标高（从地面标高减去砖厚及粘结砂浆的厚度），抹灰饼，从房间一侧开始，每隔1 m左右冲筋一道，有地漏的
房间应由四周向地漏方向放射性冲筋，并找好坡度，冲筋应使用干硬性砂浆。
3.装挡：根据冲筋的标高进行砂浆的装挡，用大杠横竖检查其平整度，并检查其标高和泛水是否正确，用木抹子搓平，24小时后浇水养护。
4.找规矩弹线：沿房间纵横两个方向排好尺寸，当尺寸不足整块砖的模数时可裁割用于边角处，根据已确定后的砖数和缝宽，在地面上弹纵横控制线并严格控制好方正。
5.铺砖：从门口开始，纵向先铺几行砖，找好位置及标高，以此为筋，拉线，铺砖，应从里向外退着铺，每块砖应跟线。铺好地砖后，常温48小时浇水养护。铺地砖时要求相临房间的接槎放在门口的裁口处。 6.6.4质量标准 6.6.4.1主控项目
·面层所用的板块的品种、质量必须符合设计要求。 检验方法： 观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告。 ·面层与下一层的结合（ 粘结）应牢固，无空鼓。
检验方法： 用小锤轻击检查（注：凡单块砖边角有局部空鼓，且每自然间标准间不超过总数的5％ 可不计）。 6.6.4.2一般项目
· 砖面层的表面应洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。
板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。 检验方法： 观察检查。
·面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求， 边角整齐、光滑。 检验方法： 观察和用钢尺检查。
·面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固， 无渗漏。
检验方法： 观察、泼水或坡度尺及蓄水检查。 ·地砖面层的允许偏差和检验方法：
项次 项目 允许偏差(mm) 检验方法 1 表面平整度 2 用2m靠尺和楔形塞尺检查 2 缝格平直 3 拉5m线和用钢尺检查 3 接缝高低差 0.5 用钢尺和楔形塞尺检查 4 踢脚线上口平3 拉5m线和用钢尺检查 直 5 板块缝隙宽度 2 用钢尺检查 6.6.5应注意的质量问题
6.7.5.1瓷砖空鼓：基层清理不净、洒水湿润不均、砖未浸水、水泥浆结合层刷的面积过大风干后起隔离作用、上人过早影响粘结层强度等等因素，都是导致空鼓的原因。
6.7.5.2 板块表面不洁净：主要是做完面层之后，成品保护不够，油漆桶放在地砖上、在地砖上拌合砂浆、刷浆时不覆盖等，都造成面层被污染。
6.7.5.3有泄漏的房间倒坡：做找平层砂浆时，没有按设计要求的泛水坡度进行弹线找坡。因此必须在找标高、弹线时找好坡度，抹灰饼和标筋时，抹出泛水。 6.7.5.4地面铺贴不平，出现高低差：对地砖未进行预先选挑，砖的薄厚不一致造成高低差，或铺贴时未严格按水平标高线进行控制。 6.6.6监控重点及质量记录 6.6.6.1监控重点：
·水泥砂浆配合比； ·验线排砖； ·基底验收。 6.6.6.2质量记录 ·各种地砖的出厂合格证。
·胶粘剂的出厂证明及试验资料及环保检测证明； ·水泥出厂合格证及环保检测证明。 ·砂子的含泥量试验记录及环保检测证明。 ·质量验收资料。 6.7木地板施工工程 6.7.1施工准备
6.7.1.1木地板、踢脚板：宽度、厚度应按设计要求的尺寸加工，其含水率不得超过10%，背面应满涂防腐剂，花纹和颜色应力求与面层地板相同。 6.7.1.2墙、顶面工程完，门框安装完已弹好+50cm水平标高线。
6.7.1.3屋面防水、穿楼面管线均已做完，管洞已堵塞密实。预埋在地面内电管已做完。
6.7.1.4暖、卫管道试水、打压完成，并已经验收合格。
6.7.1.5房间四周弹好踢脚板上口水平线，并已预埋好固定木踢脚的木砖（必须经防腐处理）。
6.7.1.6与厕浴间、厨房等潮湿场所相邻面层连接处应做防水（ 防潮） 6.7.2工艺要求
6.7.2.1实木复合地板面层采用条材和块材实木复合地板或采用拼花实木复合地板，以空铺或实铺方式在基层上铺设。
6.7.2.2实木复合地板面层的条材和块材应采用具有商品检验合格证的产品，其技术等级及质量要求均应符合国家现行标准的规定。
6.7.2.3实木复合地板面层可采用整贴和点贴法施工。粘贴材料应采用具有耐老化、防水和防菌、无毒等性能的材料，或按设计要求选用。
6.7.2.4实木复合地板面层铺设时，相邻板材接头位置应错开不小于300mm 距离；与墙之间空隙应留在5-8mm之间。
6.7.2.5大面积铺设实木复合地板面层时，应分段铺设，分段缝的处理应符合设计要求。
6.7.2.6中密度（强化）复合地板面层的材料以及面层下的板或衬垫等材质应符合设计要求，并采用具有商品检验合格证的产品，其技术等级及质量要求均应符合国家现行标准的规定。
6.7.2.7中密度（强化）复合地板面层铺设时，相邻条板端头应错开不小于300mm 距离；衬垫层及面层与墙之间应留不小于10mm 空隙. 6.7.3质量标准
6.7.3.1实木复合地板面层
➢ 主控项目
·实木复合地板面层所采用的条材和块材，其技术等级及质量要求应符合设计要求。
检验方法：观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告。 ·面层铺设应牢固；粘贴无空鼓。
检验方法：观察、脚踩或用小锤轻击检查。 ➢ 一般项目
·实木复合地板面层图案和颜色应符合设计要求，图案清晰，颜色一致，板面无翘曲。
检验方法：观察、用2m 靠尺和楔形塞尺检查。 ·面层的接头应错开、缝隙严密、表面洁净。 检验方法：观察检查。
·踢脚线表面光滑，接缝严密，高度一致。 检验方法：观察和钢尺检查。
·踢脚线表面应光滑，接缝严密，高度一致。 检验方法：观察和钢尺检查。 6.7.3.2中密度（ 强化） 复合地板面层
➢ 主控项目
·中密度（强化）复合地板面层所采用的材料，其技术等级及质量要求应符合
设计要求。
检验方法：观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告。 ·面层铺设应牢固。 检验方法：观察、脚踩检查。 ➢ 一般项目
·中密度（强化）复合地板面层图案和颜色应符合设计要求，图案清晰，颜色一致，板面无翘曲。
检验方法：观察、用2m 靠尺和楔形塞尺检查。 ·面层的接头应错开、缝隙严密、表面洁净。 检验方法：观察检查。
·踢脚线表面应光滑，接缝严密，高度一致。 检验方法：观察和钢尺检查。 6.7.4应注意的质量问题
6.7.4.1铺完地板后，基层起灰人行走时有响声：主要是基层没有垫实、垫平，有孔隙，地板不能铺平所致。要求铺木地板前，先检查基层的施工质量并将浮土清理干净，再铺木地板。
6.7.4.2 拼缝不严：铺地板时接口处要插严。
6.7.4.3木踢脚板出墙厚度不一致：在铺钉木踢脚板时，先检墙面垂直偏差和平整度，如超出允许偏差时，应先处理墙面，达标准要求后再钉踢脚板。
6.7.4.4地板面平整度超出允许偏差：主要是基层未找平，就铺木地板。铺之前，应对进行拉线找平。
6.7.4.5采用粘贴方法施工的木地板空鼓：主要原因是地面基层未清理干净就进行粘结，或者是清理后刷胶粘剂时间过长、胶粘剂失效（未经试验室试验就使用）、温度过低，也易造成粘结不牢而空鼓。
6.7.4.6木地板未错缝：相邻板材接头位置应错开不小于300mm 距离； 6.7.5监控重点及质量记录 6.7.5.1监控重点:
·放线排板； 6.7.5.2质量记录：
·木地板出厂证明书、含水率测验记录及环保检测证明。 ·胶粘剂试验记录及环保检测证明。 ·质量验收记录； 6.8水暖精装修 6.8.1施工准备
检查管线的标高，管中心与结构间距，器具坐标，管道坡度，在安装前要与装修密切配合，找出器具排水甩口坐标的准确位置，并做好与装修的交接手续。认真检查器具标高位置、数量、规格、型号是否符合设计要求，并且认定部位操作，以保证达到精装修的工程质量要求。 6.8.2卫生器具的安装工艺要点：
安装准备→卫生器具及配件检验→卫生器具的安装→卫生器具配件预装→卫生器
具稳装→卫生器具与墙体地平处理→卫生器具外观检查→ 通水试验。 6.8.2.1卫生器具包括座便器、浴缸、洗面盆、淋浴器、洗涤盆等，施工前，必须先确定各卫生器具的品牌，规格、型号及安装尺寸。
6.8.2.2所有卫生器具连接管道水压试验，闭水试验进行报验达到质量要求，然后进行卫生器具安装，卫生器具在安装前应进行检查、清洗，配件与卫生器具应配套。 6.8.2.3卫生器具的排水出口与排水管道的连接处必须验弥不漏。
6.8.2.4安装中应满足如下要求：正确的位置、稳定的安装、外观端正、严密性、可拆性能好、安装后方堵塞。
6.8.2.5卫生器具的安装必须在允许偏差之内，按规范验收。 6.8.3水暖安装质量标准 6.8.3.1卫生器具安装质量标准：
➢ 主控项目
·排水栓和地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。地漏水封 检验方法:试水观察检查。
·卫生器具交工前应做满水和通水试验。
检验方法:满水后各连接件不渗不漏；通水试验给、排水畅通。 ➢ 一般项目
·有饰面的浴盆，应留有通向浴盆排水口的检修门。
·小便槽冲洗管，应采用镀锌钢管或硬质塑料管。冲洗孔应斜向下方安装，冲洗水流同墙面成45°角。镀锌钢管钻孔后应进行二次镀锌。
检验方法:观察检查。
·卫生器具的支、托架必须防腐良好，安装平整、牢固，与器具接触紧密、平整,检验方法:观察和手扳检查。
·允许偏差及检验方法 项次 1 2 项目 坐标 单独器具 成排器具 标高 单独器具 允许偏差(mm) 10 15 ±15 检验方法 拉线、吊线和尺量检查 3 4 ➢ 主控项目
成排器具 器具水平度 器具垂直度 ±10 2 3 用水平尺和尺量检查 吊线和尺量检查 6.8.3.2卫生器具给水配件安装质量标准：
·卫生器具给水配件应完好无损伤，接口严密，启闭部分灵活。 检验方法:观察及手扳检查。 ➢ 一般项目
·卫生器具给水配件安装标高的允许偏差应符合表7.3.2 的规定。 ·浴盆软管淋浴器挂钩的高度，如设计无要求，应距地面18m。 检验方法:尺量检查。
·卫生器具给水配件安装标高的允许偏差和检验方法
项次 项目 1 大便器高、低水箱角阀及截止阀 2 水嘴 3 淋浴器喷头下沿 4 浴盆软管淋浴器挂钩 6.8.4监控重点及质量记录 6.8.4.1监控重点：
·卫生洁具安装固定； ·洁具与管道接口； ·各种配件的使用； 6.8.4.2质量记录：
·材料出厂合格证，新型材料具有随带技术文件。 ·质量检查验收记录； 6.9电气精装修 6.9.1施工准备：
6.9.1.1电气工程主要设备、材料、成品和半成品进场检验：
·出厂合格证、生产合格证、试验记录、“CCC”认证（即国家认证认可监督管理委员会“认证”认证标志为“中国强制认证“CCC”）即证书复印件，实行安全认证制度的产品，应有安全认证的标志。
·外观检查，有铭牌、柜内元器件无损坏，丢失、接线无脱落、无脱焊、涂层完整，无明显碰撞、凹陷。
6.9.1.2照明灯具、开关、插座、风扇及附件查验
·出厂合格证，CCC认证及证书复印件，新型气体放电等具有随带技术文件。
允许偏差(mm) ±10 ±10 ±15 ±20 检验方法 尺量检查 实行安全认证制度的产品要有安全认证标志。
·外观检查：灯具涂层完整，无损伤，附件齐全。普通灯具有安全认证标志，开关、插座的面板及接线盒，盒体完整无碎裂，零件齐全，风扇无损坏，涂层完整，电阻内部接线等性能进行现场抽样检测。灯具的绝缘电阻值不小于2兆欧，内部接线为铜芯绝缘线，截面积不小于0.2mm2，橡胶式聚氯乙烯绝缘线的绝缘厚度不小于0.6mm。对开关插座的电气和机械性能进行现场抽样检测。
6.9.1.3电视系统，电话、网络、安防及消防系统材料符合相关的国家行业标准。 6.9.2工艺标准
6.9.2.1照明配电箱安装工程：
·箱盘的金属框架必须接地（PE）或接零（PEN）装有电气的开启们，门和框的接地端子，应用铜线连接，具有标识。
·箱、盘间线路的线间和线对地间绝缘电阻值馈电线路必须大于0.5Mл二次回路必须大于1Mл。
·箱内配线整无绞接现象与线连接紧密，不伤芯线不断裂，垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于两根，防松垫圈等零件齐全。
·箱内开关动作灵活可靠，带有漏电保护的回路漏电保护装置，动作电流不小于30MA动作时间不大于0.15。
·照明箱分别设置零线LN和保护地线PE线，汇流排零线和保护地线从汇流排配出。
·柜盘等垂直度允许偏差≤1.50/00。
6.9.2.2电气照明器具及开关、插座的安装工程：
➢ 灯具固定牢固可靠：不能用木楔，要用螺钉或螺栓不少于2个，灯具重量
不大于3kg 的固定在螺栓或预埋的吊钩上。固定灯具带电的部件绝缘材料，以及提供防触电的绝缘材料应耐燃烧和防明火。当灯具距地面高度小于2.4M时灯具的可接近裸露导线必须接地或接零，连接灯具的软线扣，涮锡压线，当采用螺口灯头时，相线接于螺口灯头中间的端子上。 ➢ 照明开关安装应符合下列规定：
·同一建筑物，构筑物的开关采用同一系列的产品，开关的通断位置一致，操 作灵活，接触可靠。
·相线经开关控制，开关安装位置便于操作，开关边缘距门框边缘的距离 0.15-0.2米，开关距地面高度应符合设计要求。
·相同型号并列安装及同一室内开关安装高度一致，且控制有序，不错位。 ·暗装的开关面板，应紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固。表面光滑、政界、 无裂缝、划伤、装饰帽齐全。
➢ 插座应符合下规定：
·单项两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接， 单项三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接。
·单项三孔，三项四孔及三项五孔插座的接地，（PE）或接零（PEN）线接在上孔，插座的接地端子不与零线端子连接，同一场所的三项插座，接线的相序一致。
·接地（PE）或接零（PEN）线在插座间，不得串联连接。
·潮湿场所用密封型带保护接地触头的保护型插座，安装高度不低于1.5米。 ·暗装的插座面板紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁，无碎裂、划伤、装饰帽齐全。
6.9.2.3电话、网络、电视系统：
·全部器材必须选用有入网许可证的产品，其性能符合国家标准、行业标准规定经
国家规定的质检单位测试，认证合格产品的生产厂家，必须持有生产合格证， ·各种插座、规格、位置安装质量必须符合各行业的标准规定和图纸设计，安装牢固、平整。
6.9.2.4消防系统探测器的安装：
·探测器至墙壁、两边的水平距离不应小于0.5米。 ·探测器周边0.5米内部应有遮挡物。
·探测器的地座应牢固可靠水平安装，倾斜安装时倾斜角度不应大于450度。
6.9.3普通灯具安装质量标准 6.9.3.1主控项目
·灯具重量大于3kg时，固定在螺栓或预埋吊钩上；
·软线吊灯，灯具重量在0.5kg及以下时，采用软电线自身吊装；大于0.5kg的灯具采用吊链，且软电线编叉在吊链内，使电线不受力；
·灯具固定牢固可靠，不使用木楔。每个灯具固定用螺钉或螺栓不少于2个；当绝缘台直径在75mm及以下时，采用1个螺钉或螺栓固定。
·花灯吊钩圆钢直径不应小于灯具挂销直径，且不应小于6mm。大型花灯的固定及悬吊装置，应按灯具重量的2倍做过载试验。
·当钢管做灯杆时，钢管内径不应小于10mm，钢管厚度不应小于1.5mm。 ·固定灯具带电部件的绝缘材料以及提供防触电保护的绝缘材料，应耐燃烧和防明火。
·当设计无要求时，灯具的安装高度： 一般敞开式灯具，灯头对地面距离不小于下列数值(采用安全电压时除外)：室内2m；
·当灯具距地面高度小于2.4m时，灯具的可接近裸露导体必须接地(PE)或接
零(PEN)可靠，并应有专用接地螺栓，且有标识。 6.9.3.2一般项目
·导线线芯最小截面积（mm2） 灯具安装的场所及用途 灯头线 民用建筑室内 线芯最小截面积 铜芯软线 铜线 0.5 0.5 铝线 2.5 ·灯具的外形、灯头及其接线应符合下列规定： 灯具及其配件齐全，无机械损伤、变形、涂层剥落和灯罩破裂等缺陷； 软线吊灯的软线两端做保护扣，两端芯线搪锡；当装升降器时，套塑料软管，采用安全灯头； 除敞开式灯具外，其他各类灯具灯泡容量在100W及以上者采用瓷质灯头； 连接灯具的软线盘扣、搪锡压线，当采用螺口灯头时，相线接于螺口灯头中间的端子上； 灯头的绝缘外壳不破损和漏电；带有开关的灯头，开关手柄无裸露的金属部分。
·变电所内，高低压配电设备及裸母线的正上方不应安装灯具。
·装有白炽灯泡的吸顶灯具，灯泡不应紧贴灯罩；当灯泡与绝缘台间距离小于5mm时，灯泡与绝缘台间应采取隔热措施。
·安装在重要场所的大型灯具的玻璃罩，应采取防止玻璃罩碎裂后向下溅落的措施。
·投光灯的底座及支架应固定牢固，枢轴应沿需要的光轴方向拧紧固定。 ·安装在室外的壁灯应有泄水孔，绝缘台与墙面之间应有防水措施。 6.9.4监控重点及质量记录 6.9.4.1监控重点：
·灯具固定； ·灯具接线； ·开关接线： 6.9.4.2质量记录：
·材料出厂合格证，CCC认证及证书复印件，新型气体放电等具有随带技术文件。
实行安全认证制度的产品要有安全认证标志。 ·质量检查验收记录； 6.10灯具安装施工方法 6.10.1主控项目
6.10.1.1灯具的固定应符合下列规定:
1) 灯具重量大于3kg，固定在螺栓或预埋吊钩上。
2) 软线吊灯，灯具重量在05.kg及以下时，采用软线自身吊装；大于0.5kg
的灯具采用吊链，且软电线编在吊链内，使电线不受力。
3) 灯具固定牢固可靠，不使用木。每个灯具固定用螺钉或螺栓不少于2个；当绝缘台直径在75mm及以下时，采用1个螺钉或螺栓固定。
6.10.1.2花灯吊钩圆钢直径不小于灯具挂销直径，且不应小于6mm。大型花灯的固定及悬吊置，应按灯具重量2倍作过栽实验。
6.10.1.3当钢管做灯杆时，钢管内径不应小于10mm，钢管厚度不应小于1.5mm. 6.11.1.4固定灯具带电部件的绝缘材料以及提供防触电保护的绝缘材料，应耐燃料和防明火。
6.10.1.5当设计无要求时，灯具的安装的高度和使用电压等级应符合下列要求：
1) 一般敞开式灯具，灯头对地面距离不小于下列数值（采用安全电压时除外）；室外：2.5m（室外墙上安装）；2m；软吊线带升降器的灯具在吊线展开后：0.8m。
2) 较大及特殊危险场所，当灯具距地面高度小于2.4m时，使用额定电压为36v以及下的照明灯具，或有专用保护措施。
6.10.1.6灯具距地面高度小于2.4M时，灯具的可接近裸露导体必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，并应有专用接地螺栓，且有标识。 6.10.2 一般项目
6.11.2.1 引向每个灯具的导线线芯最小截面应符合下列表中导线线芯最小截面（mm2）
灯具安装的场线芯最小截面 所及用途 灯头线 民用建筑室内 室外 导线线芯最小截面积 铜芯软线 0.5 1 铜线 0.5 1 铝线 2.5 2.5 6.10.2.2 灯具的外露、灯头及其接线应符合下列规定
1) 灯具及配件齐全，无机械损伤、变形、涂层剥落和灯罩破裂等缺陷。 2) 软线吊灯的软线两端作保护扣，两端芯线搪锡，当装升降器时，套塑料软管，采用安全灯头。
3) 敞开式灯具外，其他各类各类灯具灯泡容量在100W及以上者采用瓷质灯头。 4) 连接灯具的软线盘扣、搪锡压线，采用螺口灯头时，相线接于螺口灯头中间的端子上。
5) 灯头的绝缘外壳无破损和漏电；带有开关的灯头，开关手柄无裸露的金属部分。
6.10.3 特殊强调
6.10.3.1行灯变压器的固定支架牢固，油漆完整。 6.10.3.2携带式局部照明灯电线采用橡胶套软线。
6.11 开关、插座、风扇安装施工方法 6.11.1主控项目
6.11.1.1 当交流、直流或不同电压等级的插座安装在同一场所时，应有明显的区别，且必须选择不同结构、不同规格和不能互换的插座；配套的插头应按交流、直流或不同电压等级区别使用。 6.11.1.2 插座接线应符合下列规定：
1) 单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接；
2) 单相三孔、三相四孔及三相无孔插座的接地（PE）或接零（PEN）线接在上孔。插座的接地端子不与零线端子连接。同一场所的三相插座，接线的相序一致。
3) 接地（PE）或接零（PEN）线在插座间不串联连接。 6.11.1.3 特殊情况下插座安装应符合下列规定：
1) 当接插有触电危险家用电器的电源时，采用能断开电源的带开关插座，开关断开相线。
2) 潮湿场所采用密封型并带保护地线接头的保护型插座，安装高度不底于1.5m。
6.11.1.4 照明开关安装应符合下列规定：
1) 同一建筑物、构筑物的开关采用同一系列的产品，开关的通断位置一致，操作灵活、接触可靠。
2) 相线经开关控制；民用住宅无软线引至床边的窗头开关。 6.11.1.5 排风扇安装应符合下列规定：
1) 壁扇底座采用尼龙塞或膨胀螺栓固定；尼龙塞或膨胀螺栓的数量不少于2个，且直径不小于8mm。固定牢固可靠。
2) 壁扇防护罩扣紧，固定可靠，当运转时扇叶和防护罩无明显颤动和异常声响。
6.11.2 一般项目
6.11.2.1 插座安装应符合下列规定：
1) 当不采用安全型插座时，拖儿所、幼儿园及小学等儿童活动场所安装高度不小于1.8m。
2) 安装的插座面板紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁、无碎裂、划伤，装饰帽齐全。
3) 插座安装高度距地面不小于0.3m，同一室内插座安装高度一致。 4) 地插座面板与地面齐平或紧贴地面，盖板固定牢固，密封良好。 6.12.2.2 照明开关安装应符合下列规定：
1) 相同型号并列安装及同一室内开关安装高度一致，且控制有序、不错位。 2) 安装的开关面板应紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁，无碎裂、划伤，装饰帽齐全。
6.12.2.3 壁扇安装应符合下列规定：
1) 壁扇下侧边缘距地面高度不小于1.8m.
2) 涂层完整，表面无划痕、无污染，防护罩无变形。 7．本工程的管理制度 7.1工程质量及施工管理制度 7.1.1质量管理制度
质量管理按照国家“建筑装饰工程施工及验收规范”、执行“建筑装饰工程质量检验评定标准”和设计文件、设计图纸。
1) 从思想上树立“百年大计、质量第一”的质量概念，凡本工序存在的质量问题在本工序内解决。
2) 各班组负责施工的部位工前须详细技术交底，根据设计图纸、施工规范、操作规程和现场的情况施工。
3) 各班组长负责安排班组人员的实际操作部位和技术交底，带领本班组人员在劳动定额内以好、快、省、安全地完成项目工程。
4) 班组项目工程在进入下一道工序前实行自查互查和管理层查验制度，查验合格后方可进行下道工序施工。项目部各班组长对施工人员造成的质量问题存在屡纠不改的现象，各班组长有权勒令该施工人员无薪返工；全班组施工项目部位质量验收不合格，管理人员有权勒令该班组全员返工，返工工日不计薪酬。
5) 各施工人员须于开工前或者工余自备小型手动工具，因应备工具不全，无良好状况造成的窝工、扯皮，由各施工人员自负责任。
6) 坚持全部质量管理制度，全员参与工程质量管理，各施工人员对自己的意见、操作方法有权提出讨论，由班组组长或管理人员汇总取决实施。对工具工料不配套使用，以次充好或大材小用、优材劣用这种贪图一时施工便利造成的质量及浪费行为，视情节给以相应的经济制裁。
7) 在项目施工中，以排除重大工程质量及防火安全事故隐患、积极上进，在员工中起模范带头作用，提出建设性建议，或在材料使用中挽回失窃、流失、损失，成绩显著者，给予嘉奖。 7.1.2施工管理制度 7.1.2.1.施工人员行为准则
为更快更好有序高效地完成驻外工程施工任务，竖立良好的公司形象，保障员工个人的正当权益，实施行之有效地规范化管理，制订如下准则：
1) 遵守国家法律法规，规范个人行为，发扬团体作战精神，增强集体荣誉感，创造企业向心力。
2) 遵守安全防火、质量管理、材料管理、食堂卫生及作息时间等制度，服从管理人员的安排，对甲方管理人员或有关协作单位提出的问题和异议，当事人须及时反映至公司管理层，以便公司管理人员及时协调处理。
3) 虚心学习业务知识，认真领会设计意图、技术交底、做到高质高效。 4) 讲文明、讲礼貌、团结友爱、互相帮助，严禁打架斗殴现象、严禁黄、赌、毒行为。
5) 讲卫生，生活及私人物品需放置有序，不许随地丢烟头杂物，建立宿舍区卫生值日轮流制度，严禁在工地及生活区内随地大小便，违者一经发现，每人次罚500元，并清除出场。
6) 爱护公共财物，维护公司利益，人为损坏公司用具用料的，照价赔偿。 7.1.2.2 施工队进场施工筹备规定
1) 施工队伍进场施工前, 必须由各工种工长负责，指定一名各自的材料员，负责进行各工种消耗材料的申请采购与领料工作，同时任命各工作面的工头及本施工队的安全检查员，为各种所属工人填报《施工人员登记表》，检查特殊工种持证上岗手续，并上交每个工人每人六张一寸照片。
2) 按照施工计划布置，完成作业面内部、楼梯等危险地段的防护工作，确定临时水、电接驳点位,并完成作业面封闭，对高温、产生火花及危险器具的施工作业面进行明确指定，对人流穿越的楼梯过道布置照明,对易燃易爆、有毒腐等特殊材料场地挂牌标识，项目工作全部由项目质检员及各施工队安检员验收，未完成验收者严禁开工。
3) 各工种负责人开工前必须向项目经理上报一份《施工器具登记表》，填写合格证、质检证或安全许可证编号，并注明已完成安全检查，开工后器具安全概由各工种工长负责，由此引起的人身或工程事故责任概由各施工队承担。
4) 由项目经理负责，召集各工种工长分发《现场文明施工管理规定》及《现场施工防火管理规定》,各工种工长开工前必须向所属工人进行一次上述规定的教育并公布各自的安检员任命。
5) 各工种工长在带领所属工人开工前，必须统一安排由安检员提供开水，严禁工人喝生水，冷水，必须确定卫生间位置,有必要时租用移动卫生房。
6) 各工种工长开工前必须签署落实各项规定的保证书，在施工过程中如遇违反规定的人和事，项目经理据此可直接扣发施工队的工人工资，对于相同情况第三次发生时，项目经理有权扣发工种工长三倍数额的工费，直至调换施工队伍。
7) 发放《材料购买申请表》及《每日工程量报表》、《材料领用表》、《装
修施工验收规定》，由项目经理负责说明有关工程管理办法及程序施工工程量检查及质量验收规定，并由各工种工长领取各种规定及表格。 7.1.2.3 临时施工用电管理规定
为了施工的正常进行，保障工人的人身安全，对本工程现场临时施工用电规定如下：
1) 施工用电必须严格执行国家颁发的《施工现场临时用电安全技术规范》。 2) 施工临时用电设施的安装、维修、改动或拆除必须由电工主管安排电工进行，其他施工人员不得擅自处理，严禁乱拉乱接电源。
3) 各类施工用电机具在使用前必须检查其电气装置和保护设施是否完好，严禁设备带病运转。
4) 搬迁、移动、拆除或维修施工用电机具，必须切断电源并妥善处理后进行，严禁带电作业。
5) 由维修电工进行现场临时施工用电设施安全检查，及时处理不安全因素，在故障没有处理前，严禁重新合闸。
6) 现场电气设施严禁超载使用。
7) 现场设置的开关箱子1.8米的范围内严禁堆置可燃物质。 8) 使用电气机具的操作人员严禁赤膊、赤足作业。
9) 所有用电施工机具的电缆拖线必须保证绝缘完好，严禁使用绝缘破坏的电线、电缆。
10)用电施工机具的连接线头必须配置安全插头，严禁采用裸线直接插接。 11)在潮湿的环境使用的用电施工机具必须加接保护线。
12)施工现场照明灯具悬挂高度不低于2.4米，特殊场合不得低于2米，严禁非电工人员移动灯具或作行灯用。在天棚内施工照明应采用手提式应急照明灯具。
13)施工现场严禁使用电炉，碘钨灯。
14)施工电缆、地拖线均要求悬挂或沿墙敷设。 7.1.2.4 施工现场保安人员守则
1) 保安人员必须服从公司各项规章制度，严格遵守施工现场的各项管理规定，只有以身作则才能约束别人，严禁违规违纪。
2) 保安员行政上受项目经理领导，直接由项目经理负责。
3) 保安员的直接责任是，负责工地安全和保卫两项职责，日常工作应负责检查持证上岗，施工面安全防护,制止危险施工（如违反安全施工及施工防火规定的人和事）和非文明施工行为，检查灭火措施，杜绝儿童及闲杂人员进入施工现场。
4) 保安人员分工负责固定工作范围，严禁脱岗、串岗。
5) 制止违规事件，要文明礼貌，严禁出口伤人，更不准动拳动脚，无法制止
事件要及时上报项目经理处理。
6) 如发生安全事故或火情事故，要及时协助处理和补救，并迅速上报项目经理，严禁玩忽职守。
7) 任何材料及工具严禁自己和他人带出施工现场，确有必要性带出现场的物资，必须见到项目经理的批准方可放行，对于监督不力或失职行为，公司有权作出相应处罚。
8) 严禁监守自盗，如发现私拿材料及工具事情，除必须赔偿损失外，公司有权追究其刑事责任。
9) 夜间值班的保安人员要忠于职守，如因夜间值班脱离岗位而导致工地失窃或发生安全及火警事故无人发现，保安员应负全权责任，除必须赔偿损失外，公司应立即予以解聘。
10)对于已完工封闭施工现场，进出人员必须持有效证件，经保安员切实检查方可进入。
11)每天工人离场后，保安员要检查一次施工面，发现隐患及时解决，不能解决的及时上报，严禁拖延不办。
12)对于尽心尽责，杜绝了事故发生或制止了财物失窃的有功人员，公司将给予表扬或奖励。
7.1.2.5 现场安全施工管理规定
1) 工程事故包括人身工伤事故由于牵涉面广、经济损失严重，易造成停滞窝工，易导致工人涣散，严重者还会引起法律责任，因此安全施工是现场管理的首要任务，必须切实重视，人人参与，防患于未然，以保证施工任务顺利进行。
2) 工程开工之前，必须进行一次集中的安全制度教育，落实各工种的安全操作规程，检查特殊工种持证上岗情况，发放劳动保护用品。
3) 对工作面危险的竖井、电源、危险品堆放场地、危险器具工作场地应进行封闭，注明警示标志，对人流穿越的楼梯过道等无护栏地段应检查照明设施，对升降运输设备也应进行一次检查，逐一落实，做到便利安全。
4) 一切施工用具必须证件齐全（出厂合格证、安全许可证、质检证明等），严禁使用违章器具，施工器具本着谁使用谁负责的原则，一切器具在使用前必须进行检查，发现问题及时检修，在保证无故障的情况下方可使用。
5) 遇有严重人身危险而无措施保证的作业，工人有权拒绝施工，但必须立即上报施工队负责人，以便及时解决处理，找出妥善施工办法。
6) 不得随便开动非个人使用权的机器设备，引出电源处的开关在关闭状态下打开之前，必须先检查所带机具开关是否已关闭，在确认关闭并无危险状态时，方可合上电源开关。
7) 严禁闲杂人员进入施工现场，任何人员严禁私自带领无关人员进入施工作业区，一旦发现，立即扣发当月工资，并进行通报，屡教不改者，应结束雇用。
8) 不得随意拆改工作器具，拆修机械器具必须交各工种工长签字同意，拆修完成后应进行试运转，确定没有隐患后方可使用。
9) 严禁在机器运转时拆装保护装置，一旦发现，无论任何人都有权制止并上报处理。
10)对于影响结构安全、破坏防水面层、破坏管井管线的施工作法，必须有相关技术、机构或质检机构的方案及设计依据，按规定进行施工及整补，并及时进行签证验收，严禁先斩后奏，否则一切经济损失及后果由施工者自负。
11)对于特殊季节施工，必须提前作好准备，必须提前一周提交书面的施工技术、施工管理的要求给，准备好书面特殊季节施工方案，报监理机构负责人审批后逐条落实，如因特殊季节施工未采取相应措施，按以上规定程序，明确负责，不得推诿。
12)遇有室外登高施工或室内超过高施工（6米以上），必须配备安全保护装置，严禁强行施工，违者立即扣发工资，决不宽待。
13)对新工艺、新设备、新方法在勇于尝试的原则上，要认真研究，制定相应的安全措施和安全操作规程。
14)对于易燃易爆、有毒腐蚀等物质的存放应由专人负责看管等，必须由地盘经理施工队长的签字。
15)对于工地安全保卫工作，由项目经理，指定专人看护工地，一切工地进出的材料、器具，必须由项目经理签字。
16)严禁酒后作业，正确使用劳保用品，高空作业时工具必须妥善携带，严禁高处抛掷。
17)恶劣天气，严禁进行室外拆除作业，夜间作业，必须具备良好的施工照明。 18)拆除作业进行时，相关区域设置警告标志，项目经理应配备人员进行现场监护，必要时应配备通讯设备。
19)任何施工器具工作中出现故障，必须先断掉电源后才能处理，严禁带电检查。
20)以上条款除指定由项目经理负责外，其余条款由施工队负责人负全权责任。 21)如果临时用电线路以及配电箱出现故障，必须请电工主管安排电工进行维修，严禁其它人员擅自违章操作。
22)需要往楼上施工面运送超长超大物体及材料时，必须有一个切实可行方案，并报项目经理批准，并且有一定的防护措施，以免造成人员受伤。 7.1.2.6 安全防火管理制度
1) 加强安全防火意识，增强安全防火责任心，争做安全防火施工模范。 2) 进入工场，佩戴安全帽，禁止穿拖鞋。 3) 工场必须悬挂安全标志提示牌，安全防火标语。 4) 佩卡上工，持证上岗，严禁非专职人员从事专职工作。 5) 规范操作规程，严禁违章作业。
6) 用电实行专人负责、专人管理，严禁非专职人员随意搭接施工及照明用电。 7) 禁止在易生火的场地抽烟，工作现场严禁火种。
8) 大型施工机械须专人管理使用，培训合格后上岗，小型施工机模械的使用，须详细阅读使用说明书，了解其性能及使用注意事项。
9) 对化学物品易燃、易爆、腐蚀、剧毒物品的使用，须掌握使用方法，做好防护措施，由安全防火负责人批准后方可使用。
10)实行十天一小查，满月一大查制度，对违章操作及事故的隐患进行彻底整改，抑制小事故、小意外的发生，杜绝重大质量安全火灾事故。 7.1.3 实行技术质量岗位责任制度
7.1.3.1 实行主管施工质量的公司领导对工程质量具体负责，各工程部项目经理、技术负责人在技术上对工程质量直接负责的质量管理机制。
7.1.3.2 公司设立质监部，配备专职人和专职质量员，各工程部（厂）设立专、兼职质量检查员。
7.1.3.3 各级专、兼职质检员协助该级领导人员进行日常的质量管理，其主要职责：
1) 进行质量思想和技术知识的宣传教育，贯彻上级颁发的制度、规程、规范，并组织编制结合本单位具体情况的实施细则。
2) 深入施工现场进行检查和调查研究，即时掌握工程施工质量情况，对违反操作规程作业，造成质量事故的现象和苗头应及时制止并立即报告有关领导处理。
3) 参加质量检查验收工作和评级工作、参加质量事故调查，提出事故处理意见、做好质量的统计上报工作。
4) 研究质量工作动向，总结质量管理经验教训并组织交流。 5) 督促有关人员做好技术检验和观测工作。
7.1.3.4 施工人员应认真做好质量自检、互检及工序交接检查，做好施工岗位责任记录和施工原始记录，记录数据要做到真实全面及时。
7.1.3.5 各级领导必须坚持参加工程质量的验收工作，在检查中发现的违反施工程序、规范、规程的现象，质量不合格的项目和事故苗头等应逐项记录，同时及时研究制定出处理措施。
7.1.4 实行材料及半成品检验制度
材料物资的管理是企业进行经济核算的重要基础工作，加强材料的质量、数量
的检验和控制是延长建筑产品的使用寿命和降低成本的重要关键。为此企业根据材料物资的管理工作量，配备专职仓库保管员加强原材料及半成品的现场管理，严格把好材料质量、数量验收关，特制定如下制度：
1) 严格限额领料，收发料须要及时入账，上卡手续齐全。
2) 坚持中间核算，也就是在施工过程中分阶段进行材料使用的分检和核算，以便及时发现问题，防止材料超用。
3) 及时进行现场清理，做到随做随消，每天清理现场、回收、整理余料，做到工完场清，在组织工料消耗与分析的基础上，按单位工程核算材料消耗并分析原因总结经验，增收节约，降低造价。
4) 加快周转材料的周转、利用、提高复用次数。
5) 加强验收，在一般情况下要全数检查，防止供应中短缺物资现象。 6) 严格控制来料的规格、材质，使其符合使用要求，一般材料可由材料员从外形判断，需要进行技术检验或进行物理化学试验的应向项目部汇报。
7) 对墙地砖、木地板、洁具、钢材、木材等主材及半成品重要材料进场，必须同时附有材料供应单位提供的质量保证合格检验单和复试单，才能在工程中使用，无质保单的材料和半成品不得在工程中使用。 7.2 施工安全及消防保证措施 7.2.1 总则
安全防火责任制是企业中最基本的一项安全制度，是所有劳动保护规章制度的核心，有了这项制度，才能把安全与生产，防火与生产有机地统一起来，使安全、防火工作职责明确，有章可循，使各级领导、职能管理部门直至班组的广大施工人员，层层有责、人人有责，共同努力做好安全、防火工作，确保生产的正常进行。
因此，安全、防火职责的深入贯彻，是全面加强企业管理的一个重要组成部分，也是每个公司成员义不容辞的责任，在生产过程中自始至终落实好安全、防火职责，无疑对安全生产起到积极的作用。
安全防火职责是公司所有成员履行安全、防火方面的行为规范，必须严格遵守和自觉执行，并和公司其他方面的规章制度配套实施。
1) 认真贯彻落实国家建筑安全施工及发包方的有关规定,及执行本公司制定的《装饰项目施工安全管理制度》。本工程的安全目标：杜绝重大安全事故，减少一般事故。
2) 实行安全生产责任制。施工安全工作由项目经理负责，各工种的安全工作由工长负责。未经安全生产教育的人员不准上岗作业。
3) 加强安全防护措施。根据现场具体情况，加设安全护栏，高空作业要穿安全带及做足安全措施。油漆材料使用和堆放要分批进行和严格保管。保证现场按消
防规定配置灭火器材，培训兼职灭火人员，对现场人员进行灭火教育和灭火器材的使用培训。
4) 严格现场用电管理。现场施工配电箱要符合安全要求，要有防漏电装置。机电设备要专人负责，持证上岗。电线要挂空架设，并由专职人员驳接和开关。照明电与施工电严格分开，严禁使用电炉、电热具。
5) 严格现场用火管理。电焊、气焊作业时，应事先报批和落实防火措施，未经批准不得施工。
6) 实行现场禁烟制度,违者罚款处理。
7) 严格下班拉闸停电管理（仅保留照明灯），实行通宵巡夜值班。 8) 保持场地整齐干净，垃圾废料天天专人清理。
9) 本公司现场人员佩戴有公司标志的个人工作卡。外来人员参观访问必须办理门卫登记手续，以便管理。
7.2.2公司主管安全生产领导安全防火职责
1) 定期组织有关人员学习安全管理制度和防火、治安保卫的有关规定和知识，不断提高职工的安全素质和防治意识。
2) 督促和检查职工及施工人员招待各项规章制度，深入现场检查安全生产及防火情况，发现隐患或不安全因素限期整改，确保生产安全。
3) 教育干部和职工遵纪守法，招待安全生产等制度和劳动纪律，杜绝违章操作。
4) 坚持贯彻“五同时”，在布置计划、实施、检查、总结、评比工作的同时，布置安全防火工作。
5) 以身作则，模范遵守各项规章制度，新工程开工时，具体指导公司安全员做好安全宣传教育等工作。
6) 年终对公司各部门及各工程部进行安全生产防火等工作的评比，总结经验、表扬先进事迹，督促教育后进。 7.2.3职工安全防火守则
1) 各级参加安全活动，认真学习各项规章制度。 2) 严格岗位责任制，自觉遵守各项规章制度。 3) 发现隐患及时汇报，并及时采取防范措施。
4) 严禁在禁火区（施工场所、仓库等）吸烟及使用明火。
5) 相互之间礼貌待人，不得吵嚷，严禁打架、赌博，主动做好各自的安全防卫工作。
7.2.4专职安全员安全防火职责
1) 必须认真贯彻执行公司制订的各项规章制度，经常巡视各施工层面，发现
不安全因素，向工地负责人提出改正，必要时先制止后，再向工地负责人提出整改意见，以确保生产安全。
2) 协助各施工场所召开安全生产会议，宣传各项规章制度，考试职工执行各项规章制度，张贴宣传标语等。
3) 坚持原则，对违章作业人员，进行必要的教育和批评，对屡教不改的人员，按安全生产管理制度执行处罚。
4) 对大小事故必须详细记载：发生事故的时间地点、肇事人姓名、原因、后果、经济损失等情况，及时向公司领导报告。
5) 不定期检查安全防火措施，对仓库等重点防止部位进行查看，发现总是及时汇报、整改。
6) 利用会议、标语、简报、通报等形式，反复宣传“安全第一、预防为主”的方针，表扬好人好事，督促后进，强化安全意识，提高安全素质。 7.2.5 施工场所主要负责人安全防火职责
1) 根据“管生产必须管安全”的原则，带头学习各项规章制度，坚持贯彻执行安全生产管理制度，认真抓好安全生产工作。
2) 协助公司安全员一起抓好施工人员的安全生产思想教育，提高广大施工人员的安全素质，做好和甲方及兄弟单位有关安全、防火的协调工作。
3) 检查督促工地管理人员、仓库保管员认真执行各项规章制度及各自的管理工作。检查督促各工种负责人对所属施工人员进行安全操作。
4) 随时注意现场的安全情况，要把一切不安全因素消灭在萌芽状态。 5) 以身作则，以自己的行为准则影响广大管理人员和施工人员，在任何情况下不得在禁烟区吸烟。
6) 定期组织工地管理人员、施工人员学习有关安全、防火知识，学习安全生产管理制度等有关的规章制度。
7) 对违反公司规定的各项规章制度的本工地所属人员，要进行必要的教育和处罚，直至清退，并报公司备案。 7.2.6 工地管理人员安全防火职责
1) 切实贯彻执行“安全第一、预防为主”的方针，积极协助工地负责人做好安全防火工作。
2) 经常巡视施工现场，密切注意工人的施工安全情况，发现不安全因素，立即制止，及时整改，杜绝违章操作，阻止冒险行为，提倡安全施工、文明施工。
3) 自觉遵守公司的各项规章制度，进入施工场所严禁吸烟，违者罚款。 4) 对现场的木花、木屑等易燃物，每天清理;对损坏的闸刀、插头、插座等及时调换;对各类脚手架安全情况经常观察、检查。
5) 凡要动火的工种，必须办好“动火证”，并切实做好动火现场的安全工作。 6) 加强对外来工的安全教育，严禁非本工地的外来人员逗留工地。 7) 做好用工手续，被雇者必须持有身份证及村以上的证明，防止意外问题的发生。
7.2.7 工地仓库保管员安全防火职责
1) 必须严格遵守“二个制度”，确保安全无事故。
2) 必须坚守岗位，做好工地物资的验收入库、领用登记等手续，切实做好保卫工作。
3) 对油漆、化工材料等易燃易爆物品，特别加强管理，严格收发制度，对漆工领用油漆、化工材料时应严格控制，用多少发多少，不得贪懒省事，任意多发，对用毕的油漆、化工材料一律随时归属库保管。
4) 油漆、化工材料库内禁止做任何作业。仓库内禁止使用日光灯、碘钨灯照明。停电时应用干电手电筒作照明。在显眼易取处放置灭火机及黄沙箱二只。要确保安全无事故。
5) 库内杂物、废物要经常清理，保持库内清洁整齐，过道畅通。仓库内除管理人员外，其他无关人员禁止入内违者追究仓库保管员责任。 7.2.8工地电工安全防火职责
1) 进入施工场所，严禁吸烟，不得使用明火，禁止使用碘钨灯、电炉、热得快等。
2) 总配电箱应有触保器，装门上锁，导电线必须使用各种规格的电缆线，严禁使用花线、塑线、护套线作导电线。
3) 所有的插头、插座、闸刀、接线都必须完好无损，对不符合规定的各种电气设备和电动工具，电工有权拒绝安装和进行拆除。
4) 要经常宣传使用电安全知识，工地的电气设备不得超负荷运行，线路不得超容量使用，发现绝缘层有发热发烧现象，应立即切断电源，查出原因，进行整改，确保无火灾、无触电事故发生。
5) 进行规范化操作，杜绝违章。凡进行立体作业时，离地悬空高度超过五米者，上层作业者要系安全带，下层作业者要戴安全帽。 7.2.9 油漆工安全防火职责
1) 进入施工场所，严禁吸烟，不准带火种（火柴、打火机等）违者按第十三条处罚。
2) 领用油漆、化工材料等易燃品，用多少领多少，不得贪懒省事，任意多领，应将用毕油漆、化工材料等上盖归库，不得随意乱丢。
3) 在进行油漆作业时，严禁使用碘钨灯照明。喷漆作业时，要戴好保护口罩，
室内要打开门窗或用排风扇驱气，以减弱喷雾浓度。
4) 进行规范化操作，杜绝违章，凡进行立体作业，离地悬空高度超过五米者，上层作业者要系安全带，下层作业者要戴安全帽。 7.2.10 杂工安全防火职责
1) 进入施工现场，严禁吸烟。
2) 服从命令听指挥，在搬运装饰材料时，轻取轻放，堆放整放。对油漆、化工材料等易燃易爆物品的搬运，要做到安全、稳妥，身上禁带火种（火柴、打火机等）。
3) 严禁动用电气设备和其他工种的电动工具。
4) 严禁赌博，违者除名。严禁吵闹、打架，违者严肃处理。严禁擅留外人住宿，违者罚款。
5) 不准赤膊、穿三角裤、穿拖鞋上工，提高文明施工、安全施工。 7.2.11木工安全防火职责
1) 进入施工场所，严禁吸烟。
2) 使用木工机械，必须严格操作规程，确保施工安全。
3) 刨花、木屑等易燃物，每天必须清除干净，必要时随积随清。
4) 木工使用的材料要精打细算，节约各种木材，并不得将带钉的木头、木板随地乱丢，以防伤害他人。
5) 立体作业时，离地悬空高度超过五米者，上层作业人员要系安全带，下层作业人员要带好安全帽。
7.2.12其他工种人员安全、防火职责
1) 进入施工场所，严禁吸烟。
2) 凡需要动用电焊等明火作业的，必须要得到工地负责人的同意，办好“动火证”，并切实做好周围的安全、防火工作。特别是油漆、化工材料、木花、木屑等易燃物，一定要清除后才能进行作业。
3) 立体作业时，离地悬空高度超过五米者，上层作业人员要系安全带，下层作业人员要带好安全帽。
4) 上脚手架作业时，必须检查脚手架是否牢固，防止冒险行为，防止坠落物伤害他人。
5) 严禁赌博，违者除名，严禁吵闹、打架，违者严肃处理，不准擅留外人住宿，违者罚款。
7.2.13仓库管理人员安全、防火职责
1) 仓库内严禁烟火。
2) 仓管员根据安全要求，按不同材料分类存放，严格收发制度，做到帐物相
符。
3) 仓管员应坚守岗位，经常查看门窗、围挡是否完好，发现不安全因素，及时报告领导，同时进行整改。严禁外来人员入库，切实做好安全保卫工作。
4) 仓库必须经常保持整洁，过道必须畅通无阻，经常查看是否有屋漏，材料受潮变质、电线老化，防止线路走火等情况。
5) 仓库内严禁使用碘钨灯、电水壶、电热器、热得快、电炉、电熨斗等。停电时应使用干电池电筒照明，严禁使用蜡烛等明火照明。
6) 油漆、化工材料仓库设置灭火器，黄砂箱，其他材料仓库每间设置灭火器，都必须放在显眼易取的位置。
7) 自觉遵守公司的各项规章制度，违者处罚。 7.3.施工进度的保证措施 7.3.1 施工进度计划:
我公司拟140日完成该工程 施工进度保证措施:
根据进场后制定总体形象进度控制点、分项工程计划、月进度计划、周计划制定一周的详细计划及下周的精装修计划。工程统计从日计划开始，汇总成周计划、半月及月计划统计表，构成从细部到总体的统计体系，通过统计、跟踪、反馈、对计划执行全过程的规律性、衔接性、动态性、系统性实行有效控制。
1、根据业主的使用要求及各工序施工周期，科学合理地组织设计，使各分部分项工程紧凑搭接，从而缩短工程的施工期。
2、作好施工配合及前期施工准备工作，拟定施工准备计划，专人落实，保证后勤高质、高效。
3、建立每星期至少召开二次例会制度。找出拖延进度计划的原因，并采取相应措施。
（一）材料组织
1、按图纸要求及签证的材料样板，进行大批量的材料采购。所有的主要材料都必须是优等品，关键在进货过程中精挑细选，确保材料质量达到本工程的要求。 2、从材料的选购、加工、包装、运输等层次，层层把好质量关，最后到工地经质检员和库管员验收入库。
3、采购员应急工地之所急，以最快的速度采购工地急需的各种材料及半成品的加工件。 （二）交叉施工
项目经理部统一协调各分项工程，在互不影响的情况下进行交叉作业。 （三）劳动力配置及灵活安排
选择成建制的、能打硬仗的、并有施工经验的施工队伍组成作业层，承担本工程的施工任务。某些特殊原因造成工期延误时，项目经理部将集中优势兵力把损失的时间抢回来，对工作面较大的分项工程，则选派技术最好的专业师傅精工细作，加班加点。
7.4 工程质量验收及质量保证措施
7.4.1 工程质量验收严格按照国家颁布的相关文件要求严格执行； 7.4.2 质量保证体系(见附图二)；
7.4.3 为了确保常营居住区一期8#标段装饰工程如期竣工并达到验收标准，确保甲方业主满意,本公司将切实做到精心组织、精心施工，以质量第一和预防为主的方针，各级领导重视质量，经常向施工人员宣传教育提高施工质量的重要性，并为此制定以下措施。
1) 认真学习和会审施工图纸，并做好逐级技术交底工作；
2) 坚持质监部门专业检查与工种互检相结合，做好隐蔽工程验收并将有关资料收集备案；
3) 对凡进入施工现场使用的材料进行严格挑选，不合要求的坚决不利使用； 4) 凡设计或甲方指定的材料样品，坚持按原料采购使用；
5) 严格按照国家施工验收规范和操作规程，加强分部、分项工程质量评定工作；
6) 坚持按图施工，如有变更必须征得甲方同意；
7) 现场施工管理人员为质量第一负责人，凡发现不符要求及时纠正； 8) 接受质检部门和甲方各有关部门及总包、监理对施工现场的监督，发现问题及时解决，直至达到质量要求；
9) 切实做好成品保护工作并派出专人对现场成品进行看管。 7.5 材料运输、仓储、搬运及成品保护措施
成品保护是装修施工的一个重点和难点；严密的成品保护措施需要很高的成品保护费用，如何用少的费用解决好成品保护是施工时需要合理解决的问题。成品保护是否到位将直接影响到大面积交房的难易程度，门、地板、洁具、壁纸、墙地砖是否有划伤是业主们关注的重点。
成品在运输、仓储、搬运及施工过程中应采取不同措施加以保护。
1）在运输过程中，必须进行保护、慢行，禁止碰撞。门窗应竖放并固定，每樘之间加软质材料分开，防止压坏玻璃及五金件。玻璃的运输应符合《普通平板玻璃》（GB4871）的有关规定。龙骨装卸时不得扔摔，应当平放，以防变形。罩面板要轻拿轻放，不得碰坏饰面及边角。
2）成品的存放要根据成品的特点采取不同方法。门窗在室内应竖直排放，并用枕
木垫平，室内应干燥通风。玻璃不能搁置和倚靠在可能损伤玻璃边缘和表面的物体上，并防止被风吹倒。龙骨要存放在地面平整的室内，并采取措施防止变形、生锈。罩面板应分类存放于地面平整、干燥、通风处。油漆存放要远离火源，并配备灭火设施。
3）成品在搬运过程中要轻拿轻放；搬运大面积玻璃时要用吸盘，并注意风向；龙骨及饰面板不能扔摔，防止损坏。
4）在施工过程中，要制定专门的成品保护措施，设专人对现场成品看护。各专业队互相配合，严禁破坏其他工种的成品及半成品。块料施工作业区用围挡遮蔽好，有明显标志，1-2天禁止上人。交叉施工中，施工人员不能直接站在已完成的台柜上施工。钢脚手、人字梯等用胶皮包脚，不准直接放在已完工的墙、地面上，线条、压条等用胶带保护。对已施工完的房间关门保护，主要通道的墙、柱、地面及楼梯加板条护角和覆盖保护。
5）木地板在铺装时要禁止其他人员入户施工，铺装工人要穿软底鞋，过程中的施工垃圾要及时清理，安装完成后，要及时把卫生清理干净加以保护，防止划伤磕碰。甲方如果能够提供足够的保护费用，先满铺一遍塑料地垫然后在其上满铺一层5厘板，板缝之间用宽胶带粘接牢固，防止灰尘进入。这样可以非常有效的减少对成品的破坏，提高交房率。
6）壁纸在运输过程中要码放整齐，不要挤压包装箱的两端以免将壁纸端头压皱。施工完成后要用阳角护角将壁纸阳角保护好，避免磕坏。在墙面上进行安装作业时，安装工人要戴白手套，不许污染墙面。
7）洁具、龙头、卫浴五金件作为安装作业的最后工序，安装完成后要马上保护，用包装箱将其包好，避免被工人使用或破坏。
8）墙砖的阳角要用木护角保护好，避免磕碰造成的损坏。 7.6 节能措施
1) 作好预算,按照预算控制支出。
2) 采取得力措施,节约能源和材料,材料统一采购,有出入库清单，加强验收，把
好材料关、减少材料浪费。
3) 坚持文明施工,加强现场管理,做到施工现场整洁、工完场清，按施工进度计
划进料，减少二次搬运，按照布置堆料，点数收料，清底使用。
4) 严格按要求进行工作面的交接,尤其地面预留作法厚度及墙面、天花的平整
度，垂直度及相应的净高，防止超厚或不达标。
5) 需要搭设脚手架，使用钢管扣件组合架子和脚手架且工序安排合理。 6) 加强工具管理，采取材料租赁，加快运转速度，为减低成本创造条件。 7) 设计需要变更时，应提前输洽商手续，方可施工。
8) 合理安排，结合施工进度计划编短工期，减少人工、机械、材料等费用的支
出。
9) 较低部分房间顶棚工序施工，安装灯具等采用活动架子。 10) 严格控制人工量的支出，开工前须编制施工预算，量入而出。
7.7 文明施工保证措施
1) 严格遵守对施工现场的施工文明的有关规定，对工地人员进行文明施工及环保教育。
2) 现场施工垃圾每天定时清理，清理出场。
3) 专职人员进行文明施工及环保工作,检查、监督、养成良好文明习惯。 4) 搞好周围环境，在每个楼层设垃圾桶，每天派专人清扫，严禁随地大小便，违者罚款，重至清场。
5) 如有特殊作业需先征得负责人许可后，并做好相应的防尘、防污处理，才能施工。
6) 工地及住地均要搞好团结，注意卫生，不要高声喧哗。
7) 后勤部门对食堂作经常性卫生检查，做好防止集体食物中毒预防工作。
7.8 交工售后服务工作
1）在保修期内，积极配合客服部工作，在收到问题后，通知有关各方现场确认责任。
2）与客服部密切配合，与业主沟通确定保修方案及保修进场时间。 3）确定保修施工时间及工期，督促有关单位及时进行保修。 4）保修完成后，组织业主及有关单位进行验收。
5）应建立保修小组，明确保修负责人及联系方式，报建设单位、监理单位。 6）保修期间出现施工质量问题，应组织有关人员依确定的进场时间及工期、返修方案进行保修工作。
7）对由总包单位负责施工的分项工程出现问题，总包单位安排进行保修；其修理过程中造成精装修部份损坏的修整，由总包与精装修分包单位协调处理；其修理过程中造成的业主损失，由总包单位与业主协商赔偿。
7.9 环境保护措施
1) 严禁在工地随便大小便，人清理到指定地点。每天安排工人清扫现场，清运垃圾到指定地点，保持工地现场畅通无阻。
2) 对不符合用点要求的电源线要坚决拆除，对影响行人的电线要吊高固定。
3) 为减少噪音，不影响他人工作，切割工作集中管理。
4) 为减少防尘污染，对剔凿工作和拆除项目，可先结合环境和地形制定泼水，遮挡和控制进行措施，禁止高空抛灰的野蛮施工。
5) 本着对招标人、小业主高度负责的精神，对所有进场的主要材料，必须提供相应的检测报告，不符合环保要求的坚决不收货、不入库、不使用，主要有水泥、腻子、涂料、洁具、厨柜、地板、墙地砖、石材、板材等。
8.结束语
施工组织设计可以给在施的工程项目提供一个优化可行的施工方案，这个方案经济效果如何，就在于实施过程中的贯彻执行情况如何，以及根据现场各方面因素及时调整的效果如何，但总原则不能违背。在实施中，必须做到制定并落实各项管理制度，执行技术经济承包制度和岗位责任制度，切实做好各项施工准备工作，同时做好信息的收集和反馈，以便统筹安排工作。同时在业主及监理工程师的推动下，对内经过严格管理，对外经过大力的协调并在总包方的大力支持下，通过项目部整体的努力，一定会上交给业主一份满意的答卷。
投标人 2009年10月10日
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