城市认知实习报告

昆明中心城区 及新亚洲体育城认知

报告

小组成员：XXX 200911002106 XX 200911002107 XX 200911002108

2011-7-14

昆明中心城区及新亚洲体育城认知报告

昆明作为云南省的省会，是云南第一大城市，地处云南省中部，总面积2．16万平方千米，辖盘龙、五华、官渡、西山、东川五区和安宁市以及呈贡、晋宁、富民、宜良、高明、石林、禄劝、寻甸八个县。是一座古老的历史文化名城，也是一个迈向现代化的年轻城市。也是面向东南亚、南亚的国际性商贸旅游城市，同时还是我国通向东南亚、南亚的重要交通枢纽。在云南省建设绿色经济强省、民族文化大省和中国连接东南亚、南亚的国际大通道中发挥着龙头城市的作用。此外，昆明得天独厚的气候条件、丰富的物产资源和绚丽多采的风土人情，是世界上少有的全天候的旅游城市。

作为年轻的城市，昆明正处在发展和转型之中。随着对外开放的不断扩大，昆明加速了其对外开放的脚步。桥头堡战略的

实施，不仅改变了昆明城市发展的旧格局，也孕育了许多现代城市的新生儿。呈贡大学城，新螺蛳湾商贸城，新亚洲体育城，城中村改造等都奏响了昆明迅速发展的号角。然而，在发展过程中，对于新形成的城市格局，以及所孕育的城市功能模块，在融入现代城市和文化名城仍然存在不可调和的矛盾。对于新的城市格局所产生的规划社区，例如新亚洲体育城，尽管有着不同寻常的规划理念，但总做不到让每一个人都感到满意。下面是我们此次调研的结论和感受。 新亚洲体育城简介：

新亚洲体育城位于官渡古镇，这是一个全面包容各种运动的体育大城，一个集生态绿化、居住、办公一体化的综合性社区，具有着滴水不漏的强大生活功能。有着全国排名前五名的万人体育馆、国际标准国径赛场，开创昆明唯一运动型超大社区先河；约1800米中心绿化主题公园、有数万平米生态湖。其周边配置为：新亚洲体育城用绿色装点动感生活。 昆明首度出现的联院别墅、退台景观洋房、运动美景公寓，让建筑代替语言诉说生活。超大规模运动·健康·休闲住宅社区，给户主

的不仅只是住房本身，最重要的是“健康生活”，它的高附加值远远大于住房价值本身。因为在您的住房旁拥有一个超过1000亩，具有十大运动项目的体育城、运动主题公园、超市、步行街、影院、医院、银行、邮政以及云南最著名的“云大附中”等“健康生活”不可或缺的基础设施，它将是以前没有，今后也很难再有的留给昆明的居住传奇。其体育城配置可谓真正意义上的现代大型体育城，配套设置有1场（田径场）、1馆（万人体

育馆）、运动员公寓、办公写字楼区、配套商业服务社区等，其中针对全民健身的设施场所有不少于30个的网球中心、15个壁球室、30个羽毛球场及乒乓球场、篮球场、温泉健身理疗、游泳馆等，此外，体育城配套住宅开发项目将提供可容纳三四万人人居住的一万多个住宅单位，从高层、花园洋房到别墅项目应有尽有。 如果你喜欢居高临下的感优越，喜欢一眼俯瞻全景的气魄，新亚洲体育城运动美景公寓是您最佳的选择，在新亚洲体育城，完全创新的运动美景公寓，永远都不单调的品质空间，遵循最大可能接近阳

光、接近美景的原则，让家随时都充满健康的绿色和悦目的美景。 退台式景观洋房，不仅有绝佳的观景角度，更是您生活的新高度，地中海风格的景观洋房，完全创新的退台设计，使每户都拥有自已的美景露台，这个全新的实用空间，层层后退的露台构造，不仅给生活增加了专属的空中绿景，更为住户提供了一个绝佳的观景角度，拉近了居住者与自然环境间的距离，足不出户就可享受更新鲜阳光、美景空气。 而联院别墅，则是昆明首次出现的创新建筑，最大程度地体现人性化和个性化的需求，这种独创性别墅，比起普通别墅，在外观及户型上都极尽创新，从内部结构到建筑本身，都无比华美，使每栋房子个性鲜明，与众不同。这种全新建筑形态第一次来昆明，就为昆明的精英阶层带来一种极具创意的居住理念，一种全新的上层生活方式。 历身感受：

新亚洲体育城所遵循的规划理念和建设模式

为满足当代人们居住生活所需，是一种以现代科学技术为依托，植深于现代交通体系和当代科技发展的现代浪潮。总的说就是新亚洲体育城所占据的空间距离很开阔，人们置身于其中能感受到一种气势磅礴和大气。但是，其占地2600余亩对于人们的出行来说无疑要借助于私用汽车、公交车、电动车等交通工具，是一个很难调和的人距矛盾，这对于人们步行来说耗时费劲。长此以往，为了很好的维护场内秩序，必须花费巨额的维护费用，不然就会让这个巨额花费的体育

城变成一个巨大的停车场。这对于整个城市来说无疑是一个难以根治的瘙痒。除此之外，建设这样一个大型的体育城在城郊区，所占用的耕种土地面积也是不小的，对于从农业生产者转化为手工业生产者是一种推动，城市化进程也将被拉动。但放眼以后，但城市化饱和以后，人们再一次转化为农业生产者将被现在无情的剥夺，对于土地的可持续发展提出了很大的挑战。更让人担忧的是，大量的交通工具所产生的空气污染将对以

后的体育城的环境系统产生极大的压力，对于建设绿色环保的建设理念无疑又与之相悖。通过多次观察和实地调研，我们从城市地图上不难发现新亚洲体育城处于现在的城市边缘地带，目前距离城市中心地带超过40公里，对于城区的人们来这里观看比赛和运动无疑是存在着巨大的矛盾，从人们的视觉距离来说，无疑对于这样一个在城边的体育城不是他们运动的首选场所。

更让我们忧虑的是，在地铁未建成的今天，因为这么远的距离，首先一部分人忽视这么一个体育城的存在，而想到这个地方运动观看比赛的人们来说，交通不便表现的让人们望而却步。其主要表现为:1,公交速度有限，浪费大量的时间和精力。对于拥有私家车的用户来说，私人交通工具增多给城市的运输系统带来巨大的交通压力，我国的城市几乎就面临着这么一个问题，作为这样一个巨大的体育城来说，这个问题影响着整个城市的形象和城市举行大型运动会的资历。2，亲身经历，在这样一个体育城附近，几乎每天都发生交通堵塞，从城市地图上看，呈贡大学城，呈贡县城必须通过彩云路和广福路，这里发生交通堵塞，必然影响到呈贡整个片区的交通出行，其造成的经济损失和负面效果相当之巨，某种程度上直接瘫痪了呈贡和昆明城区的交通干线。基于这个问题，政府规划设计修建了

地铁，但随着人口的增长，地铁能

充分解决这些问题吗？更何况修建地铁需要的时间不是几天，而是几年，在修建地铁这段时间里这里难道不是处于混乱状态吗？ 总结：

新亚洲体育城作为新昆明发展的产物，推动了整个昆明的经济社会的发展，是对外开放进一步扩大的标志，对于适应新的历史条件必不可少，但其规划设计上不是那么让人看得到昆明悠久的历史和文化名城的形象。这对于发展昆明历史名城的形象很不利，对于进一步扩大第三产业设置了难以逾越的障碍，不利于发扬其悠久的历史，对于目前其在昆明的处境很尴尬。但是，其规划跟东南亚最大的商贸城螺蛳湾设计在一起，丰富了其旅游文化，让人们购物休闲连在一起乐，方便人们的空余时间，但对于在城区工作，居住在这里的人们来说，无疑对工作带来了巨大的障碍。

着眼未来，新亚洲体育城的规划和建设，丰富了昆明的功能，对于昆明未来的进一步扩大对外开放和行政中心的南移起到了不可替代的作用，是昆明面向南亚、东南亚实施桥头堡战略重要步骤。从宏观上，其建设项目积极有力。从微观上，在建设过程中，此体育城还有很多不尽完善之处，需要未来不断地修正和改造。