赠与房产过户的契税是多少

房产过户赠与的契税税率为3%。需要注意的是，房屋计税价格由税务机关参照同期房屋的市场价格核定。此外，在房产赠与过户过程中，还可能需要缴纳其他费用，例如测绘费、权属登记费及取证费、公证费等。如果这套房产以后不需要再次买卖，选择赠与过户是较为经济的方式。然而，如果房产在未来需要交易，赠与过户的房产在交易时需要缴纳20%的个税。

房产赠与过户手续如下：

1、赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照国家规定，房产赠与合同必须以书面形式进行签订；

2、缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋所有权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜；

3、办理公证。根据国家有关规定，房屋赠与必须办理公证。手续收费情况：赠与公证费是评估价的2%；

4、办理产权权转移。在房产赠与办理房屋所有权转移登记过程中，赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易核心进行产权转移申请与登记，同时提交相应的材料（过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和税费收据）；

5、赠与人将房屋交付受赠人。

综上所述，直系亲属之间的房产赠与，往往只征收一个契税，还有额外不多的公证费、印花税和房产登记费等。其中契税的税率是3%，具体到房产赠与税是多少，还要看赠与合同金额。对于无偿赠与的，当事人应该带着相关资料到税务局办理税费减免手续。

【法律依据】：

《中华人民共和国契税暂行条例》

第一条

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。

第二条

本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：

（一）国有土地使用权出让；

（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；

（三）房屋买卖；

（四）房屋赠与；

（五）房屋交换。