租房时中介的责任和义务：
1、房屋中介要为承租人提供合适的房源；
2、在给承租人进行服务的过程中，要保证不运族掘给承租人带来损失；
3、中介公司应该给顾客提供真实的信息；
4、在二手房屋中介在拿到中介费用之后，就应该给买卖房屋人员提供各类税费服务，但必须按照物价部门审核的标准收取，如果私自增加金额，是要承担相应的刑事责任的。还要给对方提供各类的票据原件。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增旁核设他穗氏物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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