派出所是否负责管理房租问题？

公安机关不干涉租房纠纷，只协调双方；房屋租赁违约可继续履行、采取补救措施、赔偿损失；承租人不支付租金可请求法院强制缴纳；违约行为可解除合同、支付违约金；出租人有权终止合同、收回房屋并要求赔偿。

法律分析

房租问题派出所管辖吗

租房纠纷为民事纠纷，虽然可以拨打110来协调租房纠纷，但公安机关不会干涉租房产生的经济纠纷，只负责对当事人双方进行协调，因此租房纠纷找公安机关不太合适，但若双方发生了肢体冲突，可以拨打110来解决。

房屋租赁违约的问题怎么处理

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。对于违反租赁合同约定的，应适用我国《民法典》的相关规定：继续履行，又称强制履行；采取补救措施；赔偿损失；定金责任；违约金责任，又称违约罚款。但是对于特殊情况我们还需要特殊说明，即房屋租赁合同双方同时违约的解决办法。

对于双方违约的处理，应首先分清双方各自违约的具体形态，然后据以确定各方所应负的责任，并分别由各自向对方承担。根据《民法典》第568条、第569条的规定，若双方所负责任为同种责任，依其性质可抵销的，双方可在法律规定的范围内将各自承提的责任抵销；若双方所负责任为不同责任，但经双方协商一致，只要不违反法律禁止性规定，并可抵触。

如何处理承租人不交房租

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果出租人经要求后还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》

第七百二十二条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

建设部《城市房屋租赁管理办法》

第二十二条规定：承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。

第二十四条规定：承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋。因此而造成损失的，由承租人赔偿：

(一)将承租的房屋擅自转租的；

(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；

(三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；

(四)拖欠租金累计6个月以上的；

(五)公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；

(六)利用承租房屋进行违法活动的；

(七)故意破坏承租房屋的；

(八)法律、法规规定其他可以收回的。

结语

房租问题派出所不管辖，租房纠纷为民事纠纷，公安机关只协调双方，不干涉经济纠纷。对于房屋租赁违约，可依据《民法典》规定采取继续履行、补救措施、赔偿损失、定金责任、违约金责任等方式处理。双方违约应根据具体形态确定责任，并可协商抵销。承租人未支付租金，出租人可要求其支付，逾期不支付可解除合同。根据《民法典》和《城市房屋租赁管理办法》规定，承租人需按时支付租金，违约应支付违约金，出租人可终止合同并要求赔偿。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：

（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；

（二）租赁物权属有争议；

（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。