您的当前位置:首页正文

店铺定金交了可以退吗

2021-07-27 来源:个人技术集锦

店铺定金交了在一定条件下是可以退的。定金规则的适用,必须符合两个条件,一是合同明确约定,二是实际支付了定金。交付定金没有合同约定,不符合定金规则,不能按照定金规则执行,所以,交付定金的一方可以要求返还定金。但是留意这笔钱款交付时候对其的定性问题。如果属于签约意向款之类的,理论上应当退还,因为不适用定金罚则。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定:“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。

因篇幅问题不能全部显示,请点此查看更多更全内容