法律分析：在一定条件下，可以变更。发生下列情况之一者，允许变更或解除购房合同：
(一)当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益。
(二)由于不可杭力致使经济合同的全部义务不能履行。
(三)当事人一方违约，使合同履行成为不必要。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条 当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
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