实现需要什么条件，实现留置权的条件有哪些？

一、实现留置权需要什么条件

1、留置权须有效存在。

（1）权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外。

（2）法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。

（3）留置财产为可分物的，留置财产的价值应当相当于债务的金额。

2、出现实现留置权的情形：债务人不履行到期债务。

3、留置权实现的消极条件：留置权的消灭。具体包括：

（1）因债权消灭而消灭。债权消灭，可以因债务人在宽展期内清偿全部债务而消灭，也可以因债权人于宽展期届满后，行使留置权，满足自己的债权而消灭。债权也可因其他原因（混同、抵销、免除等）而消灭。债权消灭，作为债权担保的从物权，自然随之消灭。

（2）因债务人与债权人协商，另行提供担保替代留置担保而消灭。在债权人留置期间，债务人可与债权人协商，另行提供抵押、质押、保证等担保，以替代留置担保，留置权归于消灭。另行提供担保，须双方当事人达成合意。

（3）因留置权人弃权而消灭。留置权既然是一种民事权利，债权人可以依法享有该权利，也可以放弃该项权利，留置权人弃权，表现为将该留置物交付给债务人。

（4）因丧失占有而消灭。债权人对留置物的占有，是留置权成立和存续的前提条件。留置权人丧失对留置物的占有，留置权即归于消灭。当留置权人对留置物的占有被剥夺时，不能给予留置权请求返还，只能依据侵权的法律规定请求返还留置物。

二、实现留置权的条件有哪些

（1）债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人两个月以上履行债务的期间，但鲜活易腐等不易保管的动产除外。债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。留置财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

（2）债务人可以请求留置权人在债务履行期届满后行使留置权；留置权人不行使的，债务人可以请求人民法院拍卖、变卖留置财产。

（3）留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。

（4）同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。