宅基地使用权是指农村集体经济组织依据法定程序授予农民的在宅基地上建房、居住、经营等使用权。宅基地使用权具有不可转让、不可抵押、不可出租、不可变更用途等特征。
宅基地使用权的不可转让、不可抵押、不可出租、不可变更用途等特征，主要是为保障土地资源的合理利用和防止乡村土地过度流转所制定的规定。此外，根据《宅基地条例》等法律法规，宅基地使用权的取得、保障和行使都有严格的程序和要求。
宅基地使用权到期后怎么办？根据《宅基地条例》，宅基地使用权到期后，若继续使用的，应当与集体经济组织重新签订宅基地使用权合同，并缴纳相应的费用。若不再使用的，则应当按照规定进行处理，如归还给集体经济组织或者依法拍卖。
维护宅基地使用权的合法权益对于农村土地资源的保障和农民的生活稳定具有重要意义。因此，在购买宅基地使用权前，需了解相关法律法规，并按照程序要求进行申请和签订合同。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》第五十八条 宅基地使用权不得出租、抵押、转让；不得改变宅基地用途，但法律另有规定的除外。
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