未签合同租房，房东要求退房租

租房无合同，房东不退房租问题：协商或诉讼解决。存在居住危险，退还实际租住期间房租后退还余款。无居住危险，有合同按合同约定处理，无合同则退还余款扣除损失和实际租住期间房租。

法律分析

对于租房子没有签合同,房东不退房租的问题，可以进行协商，也可以进行诉讼。

1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。

2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。

拓展延伸

租房纠纷：房东索要未签合同租房的赔偿款

在这个租房纠纷中，房东要求索要未签合同租房的赔偿款。根据法律规定，租房关系应当以合同为基础，确保双方的权益得到保护。然而，由于未签订合同，双方之间的权责关系变得模糊不清。在这种情况下，房东要求退还租金可能是出于对未签订合同风险的担忧。然而，根据法律原则，未签订合同并不意味着租金的无效性。双方可以通过协商解决纠纷，如达成一致意见退还部分租金或签订补充协议。如果无法协商解决，您可以寻求法律援助或咨询专业律师，以维护自己的权益。请注意，法律规定可能因地区而异，建议您咨询当地相关法律法规。

结语

租房纠纷中，房东要求索要未签合同租房的赔偿款。根据法律规定，租房关系应以合同为基础，保护双方权益。但未签合同并不意味着租金无效。可协商解决纠纷，退还部分租金或签补充协议。如无法协商，可寻求法律援助或咨询律师，维护权益。法律规定可能因地区而异，请咨询当地法律法规。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。