婚前贷款买房,婚后房屋是否属于夫妻共同财产要看登记名字和贷款来源。双方名下且用共同财产偿还,则属于共同财产。但若是一方婚前购买且名下所有,婚后用个人财产偿还贷款,则属于该方个人财产。
法律分析
婚前贷款购买的房屋,婚后不一定属于夫妻共同财产。只有当房屋以夫妻共同财产偿还贷款并登记在双方名下时,该房屋才无疑属于夫妻共同财产。但如果房屋是婚前一方购买的,并且房屋名下归该方所有,婚后用自己的财产偿还贷款,则该房屋属于夫妻一方的个人财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
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