如何解决婚内房产归属问题

婚姻财产约定应书面化，男女双方可约定婚姻期间财产归属，否则适用法律规定。约定对双方具法律约束力，约定归各自所有的财产可由个人财产偿还个人债务。

法律分析

男女双方可以签订书面协议，约定婚姻关系存续期间的房屋只归一方所有。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

拓展延伸

婚内房产分割方案及法律要点

婚内房产归属问题是婚姻法律中的重要议题，解决此问题需要考虑多个方面。在制定房产分割方案时，应首先明确双方的共同财产情况，包括购房时间、财产来源等。其次，要了解当地法律规定，比如婚姻财产制度和离婚财产分割原则。此外，还需考虑双方的财产贡献、婚姻期间的财产增值等因素。在制定方案时，要充分沟通协商，尊重双方意愿，并可以寻求法律专业人士的帮助。最终的目标是达成公平、合理的房产分割方案，维护双方的合法权益，促进婚姻问题的解决和家庭和谐。

结语

婚内房产归属问题是婚姻法律中的重要议题，解决需考虑多个方面。在制定分割方案时，需明确双方共同财产情况、当地法律规定及财产贡献等因素。沟通协商、尊重意愿，并寻求专业帮助，达成公平、合理的分割方案，维护双方权益，促进婚姻和谐。

法律依据

中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。

中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。