离婚房产过户契税收费情况:共有房产重新分割或归属一方不收契税;原属于一方的房产离婚时权属变化需征收契税;过户不收个人所得税;另外需支付登记费80元、交易手续费按产价的2%收取,以及工本费20元。
法律分析
离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的,不收取个人所得税。其次,离婚房产过户还会收取登记费80元、交易手续费按产价的百分之二收取,另外收工本费20元。
拓展延伸
离婚后房屋过户费用如何计算?
离婚后房屋过户费用的计算方式取决于多个因素。首先,需要考虑房屋的市场价值以及离婚双方对该房屋的权益比例。通常情况下,过户费用包括产权转移费、契税、公证费和中介费等。产权转移费是根据房屋的交易价格和面积计算的,契税则是根据房屋交易价格的一定比例收取。公证费用是在办理产权过户手续时需要支付的,而中介费用则是如果通过房屋中介机构办理过户手续时需要支付的费用。此外,还需考虑房屋所在地的政策规定和相关法律法规对过户费用的规定。因此,具体的过户费用计算需要咨询专业的房地产律师或相关机构,以确保计算准确无误。
结语
离婚房产过户费用的计算取决于多个因素,包括房屋市场价值和双方权益比例。通常包括产权转移费、契税、公证费和中介费等。具体计算需要咨询专业的房地产律师或相关机构,以确保准确无误。
法律依据
《民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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