夫妻共同房产法院可不可以拍卖

夫妻一方个人债务，法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。

一、夫妻离婚债务如何还？

1.若该债务是原夫妻一方个人债务，即使在婚姻关系存续期间所负，该债务在离婚后仍应由其个人来偿还。法院在审理中可只列该个人为被告，判令其偿还债务。对于夫妻一方个人债务的认定，需要有足够的证据证明，该款系个人独自举债以及确系个人使用。在诉讼中，证明系个人债务一般应由债权人承担举证责任，如需证明其个人使用，一般应由其配偶举证。

2.若该债务属夫妻共同债务，可根据夫妻离婚的方式，对债务的约定以及有关法律规定来确定由一方或双方来承担。(1)双方协议离婚时约定债务由双方共同清偿，或者对共同债务未作明确约定，那么该债务应由原夫妻俩共同负担。审理中将原夫妻二人均列为被告，判令二被告共同清偿。(2)如协议离婚及法院调解离婚中对债务的偿还，双方有约定，譬如由原夫妻二人各负责其中的一笔或几笔债务的，则该债务应由约定偿还人归还，但原配偶一方对此应当承担连带清偿责任。因此在审理中，法院既可将原夫妻二人均列为被告，也可将约定偿还人列为被告，原配偶为第三人，判令约定偿还人偿还债务，由其原配偶承担连带清偿责任。因为共同债务具有不可分割性，非经债权人同意，债务是不能转让的(即共同债务改变为个人债务)。虽然原夫妻二人离婚时对共同债务的分担作了约定，但不能因此而改变了债务的性质。法院这样处理也是为了最大限度地保护债权人的利益，因为目前离婚案件当事人有意或无意逃避法律，逃避债务的现象屡屡发生，在离婚时，将共同财产全部归一方，而将绝大部分甚至于全部的债务由另一方承担。致使债权人的合法权益受到损害。从另一方面来讲，夫妻离婚时自行协商约定共同债务的承担方式，虽然体现了双方的真实意思，但相对债权人而言只是一种内部约定，对债权人不具有约束力，除非经债权人同意，否则债权债务关系不能发生转移。

3.法院对判决离婚中共同债务的清偿作了处理的，应从判决结果来确定各自应偿还的部分，并互负连带清偿责任。虽然法院在离婚判决中，对共同债务明确了各自应当偿还的份额，但该判决的既判力，为约束双方，而不溯及第三人。债权人诉至法院要求双方清偿债务，法院应将双方视为共同被告，按照离婚判决明确的份额判决各自偿还的部分，并对债权人互负连带清偿责任，以保护债权人利益。

4.法院在审理离婚案件时，往往有些当事人对债务情况不予陈述，致使法院对该离婚案件调解或判决时遗漏对共同债务的处理，当债权人起诉债务人偿还债务时，法院应将原夫妻二人列为被告，判令二被告共同偿还债务。如果其中的一方无能力偿还债务，可责令该债务人以其离婚中分得的共同财产偿还。因此对债权人来讲，原夫妻二人都负有偿还共同债务的义务。

二、民法典规定婚后的安置房是夫妻共同财产吗

1、,婚后购买理论上是婚后财产，除非你能证明钱是你方独自出资的。2、共同财产以领取结婚证之日为准。对于婚后取得的财产，为夫妻共同财产。协商不成，任何一方均可起诉解决。只要夫妻感情破裂，不需要其他证据即可判决离婚。共同财产均分。共同债务均摊。过错方少分财产或者不分，具体份额由法院裁定。无过错方可以要求过错方赔偿损失。要向对方要求补偿，需要对方有过错才行。3、婚后用夫妻共同房产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的，婚前由一方支付的首付款属于支付方个人房产，其余共同支付部分属于夫妻共同房产;该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有;商品房买卖合同的权利义务由签订合同的当事人承担;由取得该房屋产权的购房一方按上述原则对另一方进行补偿。4、购房属于婚后的行为，因此，房产属于夫妻共同财产。基于你们在房产上的按份共有的约定，法院会尊重双方的约定。一般情况，房产的所有权由占份额较大的一方所有，根据市场的估价，给付另一方补偿。如果男女双方都放弃房产所有权，法院可以将房产进行拍卖，然后根据双方占房产的份额分配拍卖后的财产所得。公司借款是夫妻关系存续期间的共同借款行为，用于婚后的购房，因此，借款属于夫妻的共同债务。离婚时，夫妻的共同债务，由双方共同承担。

三、夫妻共同房产一方死亡后怎么继承呢

夫妻共同房产一方死亡后，首先需要对共同房产进行析产，确定属于死者的份额为遗产，有遗嘱的，遗产按遗嘱继承；没有遗嘱的，一般按法定继承，其中被继承人的父母、子女和配偶是法定第一顺序继承人，同一顺序继承人获得遗产的份额一般应当均等。

【本文关联的相关法律依据】

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。

共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；

对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。