共有产权房离婚后应该怎么办

共有产权房离婚后的处理原则：双方协议处理，协议不成由法院判决；原则上均等分割，但可根据实际需要和财产来源有所差别；不宜分割使用的房屋归一方所有，需支付应付款；婚姻期间居住的房屋属于一方所有，离婚后暂住不超过2年。

法律分析

共有产权房离婚后的处理具体如下：

1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决；

2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别；

3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。所有的一方给予另一方应付款；

4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经查实可根据实际情况的需要给予暂住，但一般不超过2年。

拓展延伸

共有产权房离婚后如何分割和处理

离婚后，对于共有产权房的分割和处理是一个重要的问题。首先，应与离婚双方协商解决。可以通过协议或调解达成一致，确定每个人在共有产权房中的权益比例，并按照比例进行分割。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，法院将根据相关法律规定和具体情况进行裁决。在分割共有产权房时，可以选择出售房产并平分所得，或者由一方购买另一方的份额。此外，还需要注意遵守相关法律程序，如办理产权转移手续等。离婚后共有产权房的分割和处理需要谨慎处理，以保护双方的合法权益。

结语

离婚后对共有产权房的处理是一项重要任务。双方应首先通过协商解决，并确定各自在房产中的权益比例，然后按比例进行分割。如果协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和具体情况进行裁决。分割方式可以选择出售并平分所得，或一方购买另一方的份额。同时，需遵守相关法律程序，如办理产权转移手续等。离婚后共有产权房的处理需慎重，以保护双方的合法权益。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十八条

夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。