您的当前位置:首页正文

租房合同期没到不租了除了押金还要支付违约金嘛?

来源:个人技术集锦

具体看合同条款,如果违反合同,是需要支付违约金,也可能扣除押金的。

违约金,是指合同的一方当事人不履行或不适当履行合同时,按照合同的约定,为其违约行为支付的一定数额的金钱。违约金一般分为惩罚性违约金和补偿性违约金,两者均属于担保物权的担保范围。

租房未到期退房是否有违约金分为以下情况:

1、如果因为当事人的退房行为给对方造成了损失,则无论是否约定违约责任,当事人都需要赔偿对方的经济损失。

2、如果当事人的退房行为没给对方造成损失,且合同中没有约定违约责任的话,当事人不需要承担责任。

3、如果当事人的退房行为没给对方造成损失,但是合同中有违约责任的约定,则需要按照约定来承担违约责任(当事人如果认为违约责任过重,可以申请法院调低)。

【本文所涉及的法律依据】::

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

因篇幅问题不能全部显示,请点此查看更多更全内容