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夫妻婚後财产能否公证?

2023-10-23 来源:个人技术集锦

夫妻婚后财产公证的目的是为了保护双方合法利益,离婚时需要根据具体情况协商处理共同财产。婚后买房属于夫妻共同财产,除非另有约定。如果离婚时有一方想要房屋使用权,评估单位进行评估后进行分配;如果双方都想要所有权,进行竞价;如果双方都不想要,人民法院进行拍卖后分配。

法律分析

一、夫妻婚后财产可以公证吗

1、、夫妻结婚后是可以做财产,财产公证的目的不是为了离婚时分清各自财产,而是为了保护夫妻双方合法的利益。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、婚后买房属于夫妻共同财产吗,婚后财产是否属于夫妻共同财产

1、不一定。

2、属于共同财产的:在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

3、不属于共同财产的:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。

结语

根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻结婚后的财产可以进行公证,目的是为了保护夫妻双方的合法权益。关于婚后财产归属问题,房产在夫妻婚姻存续期间购买且未明确约定的,应认定为夫妻共同财产。然而,对于由一方父母出资购买且产权登记在子女名下的不动产,则视为个人财产。离婚时,对于夫妻共同拥有的房屋,可以通过评估、竞价或拍卖等方式进行分配。在处理夫妻财产时,应根据具体情况和法律原则进行判决,以照顾子女、女方和无过错方的权益。

法律依据

中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。

中华人民共和国民法典:第十九章 留置权 第四百四十九条 法律规定或者当事人约定不得留置的动产,不得留置。

中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零五条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。

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