父子间房产过户手续如何办理？

父子间房产过户手续如何办理，父子间房产过户流程是什么？咱们主要分为两种形式，三种方法：

第一种形式：父子间房产过户手续（继承房产过户）

这便是很多朋友熟知的继承房产过户的形式了，也就是子女按照合法程序继承父母的房产。具体操作流程为：

1.首先，继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明；

2.接下来，继承人需到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明；

3.继承人需要携带上述的材料以及自己的身份证件、被继承人的房产证、土地证或者是其他形式的房产证明前往房屋所在地的房管交易办理继承房产过户手续。

不过需要注意的是，若是被继承人还有其他合法的继承人存在，申请继承房产的继承人还需要取得其他继承人书面同意放弃房产继承权的同意书才可登记办理房产过户。

第二种形式：父子间房产过户手续（父母在世的情况）

我们上面就有提到，父母在世时，也可以将自己的房产过户到子女的名下，具体有两种操作的形式：

（一）父母将自己的房产赠与给子女

这种方式与咱们的房产赠与过户手续办理方式是一样的，具体步骤如下：

1.首先，父母与子女签订书面的赠与书，之后，赠与书交由公证机关进行公证。

2.父母与子女携带相关资料前往房屋所在地的房管进行房屋赠与过户手续办理的登记。

3.虽然只是赠与，不存在交易，但是房屋过户手续一般都是需要交纳相关费用的，所以第三步，便是交纳相关的税费了，交纳完成之后领取到凭证。

4.父母与子女再次来到房管，凭相关凭证和材料办理赠与房产过户手续，终取到新的房产证。

（二）父母将自己的房产卖给子女

这种方式过户给孩子的话，流程与二手房买卖的流程相同，需要交纳的费用及过户费也相同。

一、房产继承如何办理产权转移登记

办理房产继承过户的手续是：

1、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理;而继承人证明则需要到市公安局或者是县(区)公安局办理。

2、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。

3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。